Vinkkejä asunnon vuokraamiseen Jomtienissa?

Lähetetyllä viestillä
Lähetetty Lukijan kysymys
Tunnisteet: ,
Toukokuuta 21 2019

Hyvät lukijat

Saamme avaimen hiljattain rakennettuun asuntoimme Jomtienissa heinäkuussa ja haluamme vuokrata sen, koska oleskelemme siellä vain muutaman viikon vuodessa. Kenellä on hyviä tai huonoja kokemuksia tietyistä yrityksistä, henkilöistä tai organisaatioista, jotka voivat järjestää tämän ammattimaisesti (vuokralaisten ehdottaminen, mukaan lukien siivous jne.)?

Kiitos jo etukäteen neuvoista.

Ystävällisin terveisin,

Frans

22 vastausta kysymykseen "Vinkkejä asunnon vuokraamiseen Jomtienissa?"

  1. Rauha sanoo ylös

    Palkkasimme myös tällaisen toimiston. Olimme erittäin onnekkaita, että saimme lopulta vuokrarahat, kun taas vuokralainen maksoi rahansa uskollisesti toimistolle joka kuukausi.
    se oli aina jotain...pankin vika...tai he unohtivat...tai heillä oli taloudellisia ongelmia ja niin edelleen.
    On parasta olla käyttämättä välittäjiä. Yritä järjestää asiasi tuntemiesi ihmisten kautta.

  2. manolito sanoo ylös

    Voin suositella sinulle Airbnb:tä
    En tiedä näetkö tätä linkkiä

    https://www.airbnb.nl/c/manolitoo?currency=EUR

    • thea sanoo ylös

      Olemme vuokranneet Airbnb:n kautta vuosia, aina hyvä kokemus.
      Turvallinen vuokralaiselle maksun kannalta ja myös kodin omistajalle.

      Thea

    • thaimaalainen sanoo ylös

      En ole varma, olenko oikeassa, mutta luulin, että Air BnB Thaimaassa on kiellettyä alle 1 kuukauden vuokra-aikoina. kiinnittäisin tähän huomiota.
      Airbnb:tä valvotaan usein paremmin kuin yksittäisiä vuokratoimistoja.

  3. leen.egberts sanoo ylös

    Jomtienin Majestic-asuntokompleksin johtaja ja omistaja Rolf Kok on sinulle luotettava neuvonantaja.

    kunnioittaen. Leen.Egberts.

  4. tom bang sanoo ylös

    Vaimoni osti sieltä myös kondomin vuokrattavaksi, mutta sitä on lähes mahdotonta vuokrata kenenkään kautta, alueella on aivan liian paljon vuokrattavia ja myytäviä asuntoja.
    Googlettamalla sen huomaa heti.
    Onnea myös6 ja toivottavasti näemme hyviä vinkkejä seuraavissa kommenteissa.

    • Pietari sanoo ylös

      Tarkoitan luultavasti asuntoa, kondomissa asuminen tuntuu vähän ahtaalta.

  5. Rob Thai Mai sanoo ylös

    ole varovainen erityisesti kiinalaisten ja arabien kanssa. sopii 2 hengelle, mutta myöhemmin kävi ilmi, että asukkaita oli 10. vahinko oli suurempi kuin vuokra.

  6. Kees Janssen sanoo ylös

    Vuokraus Jomtienissa ja Pattayassa on erittäin vaikeaa. Lyhytaikaiseen vuokraukseen liittyy paljon työtä ja myös ylläpitoa.
    Tyhjinä olevien asuntojen määrä on valtava.
    Hotellilla ja majatalolla on vaikeaa.
    Ostaminen nyt on paras vaihtoehto. Vuokraaminen tulee olemaan vaikeaa.

  7. John Chiang Rai sanoo ylös

    Ajattelin usein ostaa asunnon Pattayasta tai muusta merenrantakohteessa, mutta päätin olla sitä vastaan, koska minulla ei ole luotettavia tuttavia tai perhettä asumassa lähellä.
    Vaikka luulet löytäneesi jonkun luotettavan, sinulla ei ole suuren etäisyyden vuoksi käsitystä siitä, onko se vuokrattu vai ei.
    Ns. luotettava henkilö tai vuokraamo, jolla on tietysti oltava myös avain hallussaan, voi sopia tämän kanssasi, mikä hänelle parhaiten sopii, eikä ole yhtäkkiä enää vastuussa mistään vahingoista.
    Joka tapauksessa nämä ovat kaikki asioita, jotka sinun tulee ottaa huomioon ennen ostoa, mutta toivon sinulle onnea kaikesta huolimatta.

  8. Keith 2 sanoo ylös

    Ota hotellilaki huomioon: et saa vuokrata alle 1 kuukauden

  9. JOS sanoo ylös

    Hyvä ranskalainen,

    Jos aiot vuokrata, riippuu aina sijainnista ja hinnasta, saatko sen vuokralle.
    Ja ne ovat myös luotettavia yrityksiä, ja voit ilmoittaa itsellesi, että et halua niihin kiinalaisia, arabeja tai intialaisia.
    Ja jos annat avaimet ja avainkortit luotettavalle edustajalle, myös näitä sääntöjä noudatetaan.
    Päivittäinen vuokraus Airbnb:n tai booking.com-sivuston kautta on kiellettyä Thaimaassa, mutta se on sallittua vain, jos vuokraat vähintään kuukaudeksi.
    Mutta omistajan tai edustajan on rekisteröitävä jokainen ulkomaalainen Immigrationissa.
    Et voi luottaa agentteihin, jotka eivät tee tätä!!!
    Minulla on hyviä kokemuksia 888pattaya.comista, pienestä yrityksestä, jossa on ystävällinen nainen, joka puhuu myös saksaa.
    Soita 0800141980.
    Mutta jälleen kerran se riippuu todella sijainnista ja vuokrahinnasta, mikä on uuden rakennusprojektisi nimi?

    Onnea ja terveisin.

    • Frans sanoo ylös

      Hei Josh,

      Kiitos vinkistä!
      se on Orient (2 makuuhuonetta)

      tervehdys,
      Frans

  10. letopmetairbb sanoo ylös

    Ole hyvä ja ota selvää ennen kuin vuokraat AirB&B:n kautta - viime vuonna TH:ssa otettiin käyttöön paljon tiukemmat säännöt, osittain hotellialan suojelemiseksi. riippuu myös pitkälti siitä, miten isännöitsijä suhtautuu asiaan.

  11. Leo Th. sanoo ylös

    Olen vuokrannut kauniita asuntoja ja asuntoja useita kertoja "Home Awayn" (Travelmob) kautta, mukaan lukien ViewTalay IV:ssä Jomtienissa. Majoitukset tarjottiin ja maksut järjestettiin Home Away -sivuston kautta, kirjeenvaihtoa käytiin omistajan kanssa. Minut vastaanotti paikan päällä joko kyseinen omistaja tai hänen edustajansa. ViewTalay IV:ssä omistaja oli ranskalainen, jota edusti englantilainen agentti. Vastaanoton jälkeen kaikki tallennettiin kuviin, avaimet luovutettiin ja lähdettäessä tehtiin tarkastus. Omistaja palautti myöhemmin maksetun talletuksen tililleni. Kaikki oli minulle hyvin järjestetty, mutta omistaja on aina riippuvainen agenttinsa luotettavuudesta. Itse asiassa voi olla suositeltavaa vuokrata vain perheelle, läheisille ystäville ja työtovereille. Mutta se on sinun päätettävissäsi. ViewTalay IV:n (tilava) 3 huoneen asunto oli kaunis, ehkä ristiriitainen, mutta jos olisin ollut omistaja, en olisi koskaan vuokrannut sitä tuntemattomille.

  12. Frans sanoo ylös

    Kiitos kaikille jo etukäteen vinkeistä!

  13. Reinder sanoo ylös

    Ihmettelen tässä sitä, että jos vuokraat, tämä ei kuulu "työhön"? Toisin sanoen tarvitsetko työluvan tähän? Vuokraa hänen tulonsa!

  14. Arne sanoo ylös

    Hei Frans, olen hollantilainen ja johdan yhdessä thaimaalaisen tyttöystäväni kanssa kiinteistövälitystoimistoa vuokra- ja myyntitehtävissä Pattayassa ja erityisesti Jomtienissa. Lyhytaikaista ei todellakaan suositella Airbnb:n kautta tai sen on oltava vähintään kuukausi, johtuen täällä olevasta lainsäädännöstä ja varmasti Jomtienin uusissa komplekseissa tämä on melkoinen määräysvalta. Teemme pitkäaikaisia ​​ja lyhytaikaisia ​​vuokrauksia vähintään kuukaudella ja huolehdimme koko prosessista ja meillä on myös omat siivoojat ja yksinkertaisesti siirrämme rahat joka kuukausi ja pidämme hyvää yhteyttä asiakkaisiimme ja vuokraamme paljon hollantilaisille. Toimistomme sijaitsee Dusit Grand Parkissa Jomtienissa, joten olemme melko keskeisellä paikalla. On myös totta, että markkinat ovat tällä hetkellä erittäin vaikeat, koska vapaita kiinteistöjä on paljon, mutta hyviä asuntoja hyvillä paikoilla hyvällä hinnalla vuokrataan edelleen hyvin. Vuokraamme paljon Facebook-ryhmien kautta, paikallistorilla täällä ja nettisivuillamme . Voit ottaa meihin rohkeasti yhteyttä. Terveisiä Arne

    • Frans sanoo ylös

      Hei Arne,

      Olen jo googlettanut verkkosivustoasi, mutta en vielä tiedä mikä se on, voitteko ystävällisesti? anna yhteystiedot? Muuten voit myös lähettää minulle sähköpostia; [sähköposti suojattu]

      gr.
      Frans

  15. Bob, Jomtien sanoo ylös

    Matrixin rakentama Orient sijaitsee Jomtienissa lähellä soi Wat Boonia. Henkilökohtaisesti minulla on huonoja kokemuksia Matrixin rakentamista rakennuksista. Omistajat ovat israelilaisia, jotka eivät välitä rakennuksen kunnossapidosta. Olen voittanut kaikki oikeusjutut Matrixia vastaan ​​ja pystynyt keräämään useita bahteja vahingonkorvauksena. Asunto sijaitsee alueella, jossa on paljon rakentamista ja vuokralaisten saaminen on erittäin vaikeaa. Ja asun alueella ja hallitsen. Sen jättäminen kolmansille osapuolille on usein epäluotettavaa. Etsi Googlesta orientoitunut asunto Pattaya ja hämmästyt tarjouksesta. Aseta se itse vuokrauspaikoille ja toimita avain toimiston kautta. Jätä sinne myös ohjeet siivoukseen sekä sähkön ja veden käytön maksamiseen. Silmiä ja koukkuja on paljon.
    [sähköposti suojattu]

  16. Eddie ja Bridget sanoo ylös

    Hei Frans
    Suunnittelemme oleskelemassa kesäkuun puolivälistä 2020 joulukuun puoliväliin 2020 ja etsimme asuntoa
    Lokakuussa olemme myös Pattayassa kuukauden ajan... etsimässä asuntoa.
    Voisitko kenties lähettää meille sähköpostisi?

    Kiitos jo etukäteen
    Eddy ja Brigitte

    • Frans sanoo ylös

      Hei Eddy ja Brigitte,

      sähköpostini on: [sähköposti suojattu]

      terveisin,
      Frans


Jätä kommentti

Thailandblog.nl käyttää evästeitä

Sivustomme toimii parhaiten evästeiden ansiosta. Näin voimme muistaa asetuksesi, tehdä sinulle henkilökohtaisen tarjouksen ja autat meitä parantamaan sivuston laatua. Lue lisää

Kyllä, haluan hyvän verkkosivuston