Tervetuloa Thailandblog.nl-sivustolle
Thailandblog on Alankomaiden ja Belgian suurin thaimaalainen yhteisö 275.000 XNUMX vierailullaan kuukaudessa.
Tilaa ilmainen sähköpostiuutiskirjeemme ja pysy ajan tasalla!
tiedote
Kieliasetus
Arvostele Thaimaan bahtia
Sponsoroida
Viimeisimmät kommentit
- Rudolf: Lainaus: Mitkä ovat tämän hetken arvioidut talon rakentamiskustannukset neliömetriä kohden. Se riippuu vain siitä, millaiset vaatimukset täytät
- Johnny B.G: 50-80-/90-luvuilla hollantilainen säännöllisesti kasvatettu ruoka sisälsi myös myrkkyä, ja silti Hollannissa ja TH:ssa on 20 % vanhuksia, niin myös.
- Johnny B.G: Tulkki perustaa itsensä useisiin lähteisiin, mutta siinä on tietysti paljon muutakin. Isaanissa 50-60 vuotta sitten r
- ryöstää: Asun Thaimaassa keskimäärin 6-8 kuukautta vuodessa ja nautin siellä olevasta ruoasta joka päivä. Minulle ei kerrota koskaan, koskaan
- Eric Kuypers: Robert, tiedätkö kuinka suuri Isaan on? Sano NL kolme kertaa, joten on järkevää, jos annat vähän suuntaa kuin ammattilainen
- RonnyLatYa: Kyllä, sanon, että Kanchanaburi on vain esimerkki ja että voit muuttaa sen. Voit tehdä tämän myös itse verkkosivulla ja katso sitten
- William-korat: Kuivana aikana linja on Bangkokin pohja ja sen alapuolella ja itään Khao Yain kansallispuiston yläpuolelle yleensä
- Eric Kuypers: Jos muutat komentoriviä, kuten https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, saat toisen kaupungin tai alueen. Mutta sinä
- Cornelis: No, GeertP, en todellakaan ole "ruusikaalin kannattaja" tai THE Red Brand -addikti, mutta se ei tarkoita, ettenkö pidä thaimaalaisesta keittiöstä.
- Rudolf: Se riippuu siitä, mitä etsit Thaimaasta, mutta rehellisesti sanottuna sinulla ei mielestäni ole paljon valinnanvaraa. Suuret kaupungit hajoavat
- RonnyLatYa: Katso myös tämä. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Vieritä myös hieman alas ja he antavat sinulle myös selityksen
- Peter (toimittaja): Nautin myös thaimaalaisesta ruoasta ja kyllä, hinta on erittäin houkutteleva. Mutta se on vain tosiasia, että thaimaalaiset maanviljelijät ovat uskomattomia
- tunkki: On parasta mennä marraskuun ja helmikuun välisenä aikana. Astmaa sairastavan ei tulisi ehdottomasti tulla tänne maaliskuusta toukokuuhun
- GeertP: Rakas Ronald, olen täysin samaa mieltä tarinasi kanssa, nautin myös thaimaalaisesta ruuasta joka päivä ja jopa 45 vuoden thai-harrastuksen jälkeen
- Eric Kuypers: Wilma, huono ilma ei ole koko Thaimaassa. Thaimaa on yli 12 kertaa Alankomaat! Nämä ovat suuret kaupungit (liikenne) ja jotkut
Sponsoroida
Bangkok taas
valikko
Saapuminen Bangkokin lentokentälle
asiakirjat
esittää
- tausta
- toiminta
- puffi
- esityslista
- Verokysymys
- Belgian kysymys
- Nähtävyydet
- Outoa
- buddhalaisuus
- Kirja-arvostelut
- Sarake
- Korona kriisi
- kulttuuri
- Päiväkirja
- Tapailla
- Viikko
- Asiakirjat
- Sukeltaa
- Talous
- Päivä jonkun elämässä…..
- saaret
- Ruoka ja juoma
- Tapahtumat ja festivaalit
- Ilmapallofestivaali
- Bo Sang -sateenvarjofestivaali
- Buffalo-kilpailut
- Chiang Main kukkafestivaali
- kiinalainen uusivuosi
- Full Moon Party
- joulu
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Nagan tulipallofestivaali
- Uudenvuodenaaton juhla
- Phi ta khon
- Phuketin kasvisjuhlat
- Rakettifestivaali – Bun Bang Fai
- Songkran – thaimaalainen uusivuosi
- ilotulitusfestivaali Pattaya
- Ulkomaalaiset ja eläkeläiset
- AOW
- Autovakuutus
- Pankkitoiminta
- Verot Hollannissa
- Thaimaan vero
- Belgian suurlähetystö
- Belgian veroviranomaiset
- Todiste elämästä
- DigiD
- Siirrä maasta
- Asunnon vuokraamiseen
- Osta talo
- muistaen
- Tuloslaskelma
- Kingin
- Elinkustannukset
- Hollannin suurlähetystö
- Hollannin hallitus
- hollantilainen yhdistys
- Uutiset
- Menee pois
- Paspoort
- Eläke
- Ajokortti
- Jakelut
- vaalit
- Vakuutus yleensä
- Visa
- työ
- Hopital
- Terveysvakuutus
- kasvisto ja eläimistö
- Viikon kuva
- Gadgets
- Rahaa ja rahoitusta
- Historia
- Terveys
- Hyväntekeväisyys
- Hotellit
- Taloja katsomassa
- Isaan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Kuningas Bhumibol
- Thaimaassa asuminen
- Lukijan lähetys
- Lukijan kutsu
- Lukijavinkkejä
- Lukijan kysymys
- yhteiskunta
- markkinapaikka
- Lääketieteellinen matkailu
- Miljöö
- Yöelämä
- Uutisia Hollannista ja Belgiasta
- Uutisia Thaimaasta
- Yrittäjät ja yritykset
- onderwijs
- Tutkimus
- Tutustu Thaimaahan
- arvostelut
- Merkittävää
- puhelu
- Tulvat 2011
- Tulvat 2012
- Tulvat 2013
- Tulvat 2014
- talvehtia
- Politiikka
- Äänestys
- Matkatarinoita
- Matkustaa
- suhteita
- kauppa
- sosiaalinen media
- Kylpylä ja hyvinvointi
- Urheilu
- Kaupungit
- Viikon lausunto
- rannat
- Taal
- Myytävänä
- TEV-menettely
- Thaimaa ylipäätään
- Thaimaa lasten kanssa
- thaimaalaisia vinkkejä
- Thai hieronta
- matkailu
- Mennä ulos
- Valuutta - Thaimaan bahti
- Toimittajilta
- Omaisuus
- Liikenne ja kuljetus
- Visa lyhyt oleskelu
- Pitkäaikainen viisumi
- Visa kysymys
- Lentoliput
- Viikon kysymys
- Sää ja ilmasto
Sponsoroida
Vastuuvapauslausekkeen käännökset
Thailandblog käyttää konekäännöksiä useilla kielillä. Käännetyn tiedon käyttö on omalla vastuullasi. Emme ole vastuussa käännösvirheistä.
Lue koko artikkelimme täältä vastuuvapauslauseke.
royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Kaikki oikeudet pidätetään. Ellei toisin mainita, kaikki oikeudet tältä sivustolta löytyviin tietoihin (teksti, kuva, ääni, video jne.) kuuluvat Thailandblog.nl:lle ja sen tekijöille (bloggaajille).
Näiden tietojen täydellinen tai osittainen haltuunotto, sijoittaminen muille sivustoille, jäljentäminen millään muulla tavalla ja/tai kaupallinen käyttö ei ole sallittua, ellei Thailandblogilta ole nimenomaista kirjallista lupaa.
Tämän sivuston sivuille linkittäminen ja niihin viittaaminen on sallittua.
Koti » Lukijan kysymys » Lukijakysymys: Tietääkö kukaan, kuka voi tehdä luotettavan arvioinnin Thaimaassa?
Hyvät lukijat
Yhdessä entisen thaimaalaisen mieheni kanssa rakensimme vuonna 2006 talon, joka on arvioitava, jotta divisioonaan päästään. Tämä talo sijaitsee Ban Dungissa Udon Thanin maakunnassa. Koska myynti ei ole enää vaihtoehto, exäni tekee yhteistyötä eikä anna oikeita asiakirjoja maasta, talon arvo on arvioitava.
Tietääkö kukaan kuka voi tehdä luotettavan arvioinnin Thaimaassa?
Ole hyvä ja kommentoi.
Ystävällisin terveisin,
willem
Jos exäsi ei osallistu myyntiin, miksi arvelet exäsi osallistuvan jakoon?
Minusta näyttää siltä, että exäsi omistaa jo maan ja talon, koska maa ei voi missään tapauksessa olla sinun nimissäsi.
Talo teoriassa kyllä, mutta se näyttää minusta epätodennäköiseltä.
Lisäksi talolla, joka ei ole yksityisellä maalla, on tuskin minkäänlaista arvoa, jos maan omistaja ei saa asua siinä.
Oletan, että kyse on omaisuuden jaosta avioeron jälkeen. Tämän arvonmäärityksen tarkoituksena on siis määrittää arvo.
Kyse ei siis ole myynnistä.
Todellakin Ger. Talolle on määritettävä arvo, jotta kiinteistöjako saadaan aikaan. En myöskään odota enää exältäni yhteistyötä talon myynnissä ja olen menettänyt siihen kaiken luottamuksen, vaikka hän on oikeudessa toisin todennut. Olen jo kirjoittanut kutsun hänen osoitteeseen toimittaakseni tämän kaiken tuomarille. Onneksi asumme Alankomaissa ja luotan tässä Alankomaiden oikeuslaitokseen.
Olen jo saanut osoitteen Nicolta... jos sinulla on vielä luotettava osoite, olisin kiitollinen.
Kiitos tähän mennessä.
Joka tapauksessa maa ei ole sinun nimissäsi, joten sovitko tämän vaimosi kanssa käyttötuotto- tai vuokrasopimuksella?
Onko talo sinun nimissäsi?
Maahallituksesta voit mielestäni pyytää maan arvon. Nämä määräävät sen.
Ehkä talon ja koko kiinteistön arvioinnin voi tehdä Udonissa sijaitsevan kiinteistönvälittäjän kautta.
Halusin mainita FBI:n Udonissa, mutta thaimaalaiset besoigsit ovat sulkeneet sen, eikä sillä ole enää lupaa.
Ehkä hänen entisestä asemastaan, että hän voi edelleen auttaa sinua? Sivusto on edelleen aktiivinen hänen sähköpostillaan. Preben on hänen nimensä ja tulee Tanskasta.
http://www.udonrealestate.com/
Maa ei todellakaan ole minun nimissäni… farang ei voi omistaa maata Thaimaassa.
Olen ollut jo yhteydessä Prebeniin, mutta en halunnut suorittaa arviointia, koska exäni ja hänen perheensä eivät halunneet tehdä yhteistyötä tässä. Voin joskus kysyä Prebeniltä neuvoa... Luin hänen sivuiltaan, että hänen yrityksensä lopetti toimintansa. Harmi, koska olisin halunnut tehdä kauppaa hänen kanssaan tässä asiassa.
No,
En myöskään tietäisi, pärjäätkö arvioinnin kanssa, mutta kokeile Era-välittäjiä, he tekevät myös arviointeja ja ovat myös Udonissa.
Mutta kuten Ruud sanoo, se on hänen maansa ja maatoimistoon pitää allekirjoittaa (jos tulee falangina mukaan), että hän on maksanut maan rahoillaan.
Vaikka talo olisi sinun, omistaja voi aina kieltää ketään pääsemästä omaisuuteensa.
Thaimaassa heillä on sitä varten "perhe", joka auttaa häntä "jonkin aikaa".
Vahva, mutta ajattele sitä myrkkynä(t) hänen kanssaan viettämiseen.
Tervehdys Nico
Niko kiitos kommentistasi.
Onko sinulla Era-välittäjien osoitetta Udonissa, johon voin ottaa yhteyttä kiinteistön arvioon?
He tuntevat franchising-saajan Udonissa;
ERA Property Network Co., Ltd.
Thaimaa
Osoite: 480-482 ซอย ลาดพร้าว 94 Thanon Si Vara, แขวง วังทองหลองหลา องหลาง Bangkok 10310
Puhelin: 02 514 4455
Tervehdys Nico
Löysin netistä alla olevan osoitteen. Olen lähettänyt sähköpostia heidän edustajalleen Udonissa. Kiitos jo etukäteen Nico.
Yritys ERA Franchise (Thaimaa).
Osoite: 480 482 39 Road
Wang Thong Langin alueella. Wang Thong Langin alue, Bangkok 10310
Puhelin: 0-2514-4455
Faksi: 0-2514-4456
Sähköposti: [sähköposti suojattu]
Verkkosivu: http://Www.era.co.th, http://Www.erathai.com.
Maatoimistolla on tiedot kyseisen tontin nykyarvosta. Talon arvo on vaikeampi saada selville, mutta se ei useinkaan ole paljoa, kun taas se usein poistetaan aikaisemmin ja sen arvon nousua tapahtuu harvoin. Asunnon hankinta-arvo vähennettynä poistoilla on usein järkevä osoitus.
vaikea tapaus, mutta jos olet yhtä älykäs kuin minä, olet jo kirjoittanut talon pois! ota tappiosi ja lepää rauhassa, sinun ei tarvitse maksaa elatusapua, joten jokaisella haitalla on etunsa!
Muussa tapauksessa yritä ratkaista se mahdollisimman normaalisti ja kysy häneltä, mikä hänen mielestään on oikeudenmukaista, ja kääri se niin, että hän menettää kasvonsa, jos hän ei maksa sinulle korvauksia; pysy rauhallisena ja hymyile
Kuten 99,99 % thaimaalaisista, hänellä on vähän tai ei ollenkaan rahaa, ja onko hänellä sitä? sitten hän ei halua päästä eroon siitä, joten onnea
Olet saanut talon käytössä 10 vuotta, vapaata maata, joten laske vain, että maksoit vuokran kalliisti elää rauhassa sen kanssa, että hän menetti sponsorinsa eron jälkeen 😉
Kysymykseesi ei ole vastattu, koska se on luotettava välittäjä? TIT nx oppinut kaikkien näiden vuosien aikana, herra Farang?
Kiitos kaikille vastauksistanne.
Asumme NL:ssä ja olemme olleet virallisesti eronneet muutaman kuukauden ajan, kuten useimmat thaimaalaiset, hän kulki omaa tietä ja mukana oli toinen mies, joten tein päätöksen. Minun oli pakko jättää OMAN taloni Alankomaissa ja minun oli myytävä se ja tietysti hänellä on nyt oikeus kaikkiin varoihin, mutta Thaimaassa on myös talo, jonka arvo on myös jaettava.
Huolimatta viimeisestä sitoumuksestaan tuomioistuimeen täysimääräiseen yhteistyöhön tässä, hän halusi myydä talon, mutta toistaiseksi saan vain odotetusti vastalausetta... ja hän saapuu talon dokumenttien kanssa, jotta emme voi myydä sitä tai hän yrittää kaikkea poistua myynnistä, jotta ei tarvitse jakaa mitään. Potentiaalisia ostajia on jo ollut useita ja kaikki ovat pudonneet. Hänen perheensä on myös tärkeässä roolissa tuttuun tapaan… ja he haluavat estää kasvojen menettämisen. Loppujen lopuksi hänen perheensä asuu talossa.
Olen todellakin pitkään etääntynyt talosta ja hän voi pitää talon minulle, mutta sitten se on ratkaistava. Omasta kodistani on vielä jaettava varoja Alankomaissa ja minusta tuntuu järkevimmältä ottaa benchmarkiksi sijoitusarvo tai asunnon jälleenrakennusarvo Thaimaassa. Tätä varten on suoritettava kiinteistön rehellinen / luotettava ja riippumaton arvio. Exäni on myös ilmoittanut toimivansa täysin yhteistyössä tuomioistuimen kanssa ja olevansa samaa mieltä nimeämäni kiinteistönvälittäjän/arvioinnin kanssa.
Jos luotettavaa/riippumatonta kiinteistönvälittäjää ei löydy, niin asunnon arvo on määritettävä kaikin mahdollisin perustein, ostoarvo vaikuttaa minusta järkevämmältä.... viime vuosien hinnankorotukset huomioon ottaen.
No, Willemin tarina on nyt erilainen, vaimoni tekee joskus talokauppaa ja tulee suoraan Ban Dungin alueelta, nimittäin Thung Fonista ja voi mahdollisesti tehdä arvion, ja hinnankorotuksia on varmasti tapahtunut, joten osto arvo on varmasti kohtuullinen, vaikka on mahdollista, että exäsi ajattelee joskus toisin
Rakas Pete.
Kiitos vastauksestanne.
Voitko antaa minulle yhteystietosi, jotta voimme sopia jatkosta? Minulla on paikalla agentti, joka ottaa sitten yhteyttä.