Tervetuloa Thailandblog.nl-sivustolle
Thailandblog on Alankomaiden ja Belgian suurin thaimaalainen yhteisö 275.000 XNUMX vierailullaan kuukaudessa.
Tilaa ilmainen sähköpostiuutiskirjeemme ja pysy ajan tasalla!
tiedote
Kieliasetus
Arvostele Thaimaan bahtia
Sponsoroida
Viimeisimmät kommentit
- Berbod: Kaunis tarina Lieven ja tunnistettavissa monella tapaa. Viime vuosina olen juonut kahvia Bolovenin tasangolta etelässä
- Jos Verbrugge: Hyvä KeesP, Olisiko mahdollista antaa Chiang Main viisumitoimiston tiedot? Kiitos etukäteen
- Rudolf: Etäisyys Khon Kaenista Udon Thaniin on 113 km. Et tarvitse HSL:ää tai lentokonetta siihen. Voit tehdä sen yhdellä
- chris: Kyse on pitkäjänteisestä ajattelusta: - Bensiinin hinnat jatkavat epäilemättä nousuaan seuraavan 20-vuotiaana.
- Atlas van Puffelen: Isan on kuin kaunis nuori nainen, Clouseau, siellä hän menee, lauloi samanlaisen näkemyksen. Fantastinen kävellä sen vieressä, m
- chris: Rikas eliitti? Ja jos se junalippu maksaa saman tai vähemmän kuin lentolippu (kaikkien ylimääräisten ympäristöverojen takia).
- Eric Kuypers: Maahanmuuton ja tullin on mentävä jonnekin sisään ja poistuttava myöhemmin uudelleen, joten odotan Nongkhaita ja Thanalegia pysähdyspaikoilla. On
- Freddy: Sitten valitettavasti ne myyjät, jotka tekevät junamatkan niin hauskaa, ovat ohi.
- Rob V.: Siksi halusin vain pitää Khon Kaenin olutmatollani, kunhan juna kulkee vähintään 300 km päästäkseen pysähdyksen.
- RichardJ: Anteeksi, Erik. Et voi hylätä kriittistä asennetta tämän tyyppisiä megaprojekteja kohtaan saaliilla, kuten "asennus...
- Rudolf: Köyhimmät tulevat laaksosta todella hitaasti ulos – ainakin kylässä, jossa asun. Ja raha tulee yleensä sieltä
- Hiomakone: Thaimaassakin tulevat lopulta peliin voimat, jotka sanovat "ottakaa juna lentokoneen sijaan". Niin oo
- Rob V.: Houkutteleeko Lieven kahvisnobina ja nyökkää sukunimelleen kupilliseen kahvia ensin paahdetuilla papuilla?
- Johnny B.G: Helpoin tapa on tietysti vain ampua, mutta silloin saat koko yhteisön ympärillesi ja sosiaalisten hetkien aikana
- Ole kokki: Hei Henk, se on Jomtien Beachillä. Sinun tarvitsee vain kysyä Dvalee-hotellia. Sieltä oikealle on noin sata. Sinun pitäisi
Sponsoroida
Bangkok taas
valikko
Saapuminen Bangkokin lentokentälle
asiakirjat
esittää
- tausta
- toiminta
- puffi
- esityslista
- Verokysymys
- Belgian kysymys
- Nähtävyydet
- Outoa
- buddhalaisuus
- Kirja-arvostelut
- Sarake
- Korona kriisi
- kulttuuri
- Päiväkirja
- Tapailla
- Viikko
- Asiakirjat
- Sukeltaa
- Talous
- Päivä jonkun elämässä…..
- saaret
- Ruoka ja juoma
- Tapahtumat ja festivaalit
- Ilmapallofestivaali
- Bo Sang -sateenvarjofestivaali
- Buffalo-kilpailut
- Chiang Main kukkafestivaali
- kiinalainen uusivuosi
- Full Moon Party
- joulu
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Nagan tulipallofestivaali
- Uudenvuodenaaton juhla
- Phi ta khon
- Phuketin kasvisjuhlat
- Rakettifestivaali – Bun Bang Fai
- Songkran – thaimaalainen uusivuosi
- ilotulitusfestivaali Pattaya
- Ulkomaalaiset ja eläkeläiset
- AOW
- Autovakuutus
- Pankkitoiminta
- Verot Hollannissa
- Thaimaan vero
- Belgian suurlähetystö
- Belgian veroviranomaiset
- Todiste elämästä
- DigiD
- Siirrä maasta
- Asunnon vuokraamiseen
- Osta talo
- muistaen
- Tuloslaskelma
- Kingin
- Elinkustannukset
- Hollannin suurlähetystö
- Hollannin hallitus
- hollantilainen yhdistys
- Uutiset
- Menee pois
- Paspoort
- Eläke
- Ajokortti
- Jakelut
- vaalit
- Vakuutus yleensä
- Visa
- työ
- Hopital
- Terveysvakuutus
- kasvisto ja eläimistö
- Viikon kuva
- Gadgets
- Rahaa ja rahoitusta
- Historia
- Terveys
- Hyväntekeväisyys
- Hotellit
- Taloja katsomassa
- Isaan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Kuningas Bhumibol
- Thaimaassa asuminen
- Lukijan lähetys
- Lukijan kutsu
- Lukijavinkkejä
- Lukijan kysymys
- yhteiskunta
- markkinapaikka
- Lääketieteellinen matkailu
- Miljöö
- Yöelämä
- Uutisia Hollannista ja Belgiasta
- Uutisia Thaimaasta
- Yrittäjät ja yritykset
- onderwijs
- Tutkimus
- Tutustu Thaimaahan
- arvostelut
- Merkittävää
- puhelu
- Tulvat 2011
- Tulvat 2012
- Tulvat 2013
- Tulvat 2014
- talvehtia
- Politiikka
- Äänestys
- Matkatarinoita
- Matkustaa
- suhteita
- kauppa
- sosiaalinen media
- Kylpylä ja hyvinvointi
- Urheilu
- Kaupungit
- Viikon lausunto
- rannat
- Taal
- Myytävänä
- TEV-menettely
- Thaimaa ylipäätään
- Thaimaa lasten kanssa
- thaimaalaisia vinkkejä
- Thai hieronta
- matkailu
- Mennä ulos
- Valuutta - Thaimaan bahti
- Toimittajilta
- Omaisuus
- Liikenne ja kuljetus
- Visa lyhyt oleskelu
- Pitkäaikainen viisumi
- Visa kysymys
- Lentoliput
- Viikon kysymys
- Sää ja ilmasto
Sponsoroida
Vastuuvapauslausekkeen käännökset
Thailandblog käyttää konekäännöksiä useilla kielillä. Käännetyn tiedon käyttö on omalla vastuullasi. Emme ole vastuussa käännösvirheistä.
Lue koko artikkelimme täältä vastuuvapauslauseke.
royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Kaikki oikeudet pidätetään. Ellei toisin mainita, kaikki oikeudet tältä sivustolta löytyviin tietoihin (teksti, kuva, ääni, video jne.) kuuluvat Thailandblog.nl:lle ja sen tekijöille (bloggaajille).
Näiden tietojen täydellinen tai osittainen haltuunotto, sijoittaminen muille sivustoille, jäljentäminen millään muulla tavalla ja/tai kaupallinen käyttö ei ole sallittua, ellei Thailandblogilta ole nimenomaista kirjallista lupaa.
Tämän sivuston sivuille linkittäminen ja niihin viittaaminen on sallittua.
Koti » Lukijan kysymys » Lukijan kysymys: Asunnon ostaminen, maksaako varainsiirtovero vai ei?
Hyvät lukijat
Haluan ostaa huoneiston, joka on vielä rakentamatta, nimittäin Olympuksen Pattyan keskustasta. Projektin kehittäjä on Globel Top Group. He haluavat myös minun maksavan 2 % varainsiirtoveroa.
Kysymykseni, onko tämä hyvä kiinteistökehittäjä? Voinko kieltäytyä maksamasta 2 % varainsiirtoveroa?
Ystävällisin terveisin,
Vakio
hei tasaisesti,
Thaimaan laki on hyvin selvä tästä: jos ostat asunnon kehityskeskuksesta (ensimmäinen ostaja)
sitten maksat puolet siirtomaksusta (tällä hetkellä 2%), eli 1%.
sinun on maksettava tämä vain siirron yhteydessä, joten rekisteröi asuntosi nimillesi (maatoimisto).
Tarkastelisin sopimuksen huolella, siellä on varmaan enemmänkin piilossa olevia/virheellisiä
säännöt. (Puhun kokemuksesta).
eli puolet sovellettavasta siirtomaksusta. jos he kieltäytyvät, on parempi peruuttaa ostos kokonaan.
Ostin samasta, mutta City Garden Towerille.
Global Top Group on kehittäjä, he eivät edes omista maata vielä. Tästä maanomistajasta tulee rakentamisen kumppani. Kun hanke on valmis, jokaiselle kunnan asunnolle luodaan "maakirja". Täällä vaaditaan maksuja. Nyt sopimuksessa luultavasti sanotaan: Ostaja tietää ja suostuu jakamaan tasan 50/50 myyjän kanssa kaikki verot, siirtomaksut ja kulut (6,3%) yksiköstä.
Sopimuksessa on niin selkeästi määritelty ja jokaisesta "maatoimesta" kunta saa osansa.
Patayalla on luultavasti verotoimisto tai kiinteistörekisteri, joka voi vastata tähän.
2 % on normaalia, joskus se jaetaan (50/50) projektin kehittäjän ja ostajan kesken; auta asunnon ostossa, katso se http://www.baannethai.com
Kahden prosentin siirtomaksu on laillinen ja normaali, eikä siinä ole mitään väärää
Global Top on yksi parhaista kehittäjistä tällä alueella
Joten ei hätää
Varainsiirto- tai varainsiirtoveroa ei ole tapana maksaa etukäteen.
Joskus myyjä maksaa puolet.
Tai tiedustele maatoimistosta tai pyydä asianajajaa neuvomaan.
Tarkista sopimus huolellisesti uudelleen!
Minulla on huonoja kokemuksia vielä rakenteilla olevan asunnon ostamisesta. On parempi ostaa valmiina asianmukaisella sopimuksella tai jo käytetty. Tarjouksia on paljon.
Ole varovainen. Se maksoi minulle paljon ZEN-projekti, jota ei koskaan rakennettu Jomtienissa.
(Mulla muuten on myynnissä 2/2 huoneisto Paradise Park Resort Jomtien 8. kerroksessa. 0874845321
Minulla oli tapana ostaa huoneisto Avenue Recidence, jossa 100 prosentin siirtomaksu maksettiin. Myin sen takaisin, koska se ei tuottanut paljon ja enemmän ongelmia vuokralaisten kanssa, jotka eivät aina olleet puhtaita. Se ei kuitenkaan ole heidän. Kun jälleenmyynnistä maksettiin 50 prosenttia, käytäntö on kumpikin puolet jälleenmyynnissä. Mutta jos ostat asuntojen myyjiltä, he eivät tee 50/50. Varo myös, että jotkut Pattayan kiinteistönvälittäjät huijaavat sinua. Maksoin siis 150 prosenttia.
Se on täynnä jo rakennettuja kodoja Pattayassa, tämä on paljon parempi kuin rakentamaton rakennus.
Katso ZEN-projekti, riski on liian suuri.
Älä koskaan.