Tervetuloa Thailandblog.nl-sivustolle
Thailandblog on Alankomaiden ja Belgian suurin thaimaalainen yhteisö 275.000 XNUMX vierailullaan kuukaudessa.
Tilaa ilmainen sähköpostiuutiskirjeemme ja pysy ajan tasalla!
tiedote
Kieliasetus
Arvostele Thaimaan bahtia
Sponsoroida
Viimeisimmät kommentit
- Cornelis: Ei ole yllättävää, että hallituksen korppikotkat etsivät jo tapaa saada leivänjyvän - ja jos mahdollista koko lauantain
- Frans de Beer: Oletko koskaan ollut täällä? Useimmat ovat vain hierontahuoneita. Jotkut huonot asiat (joissa voit saada onnellisen lopun) pitkälle
- Marius: https://www.instagram.com/visa_by_rungnapa?igsh=enB2eXJuOW5oeGkw Voit hakea viisumia helposti hänen kauttaan. Hän kysyy
- TonJ: Hyvä Rob V., Kokemukseni ovat viime maaliskuulta. Tarkistin tarkistuslistan kymmeniä kertoja. Kaikki kunnossa. Mene siis VF:lle hyvällä tuulella
- Jomtien Tammy: Ei ollenkaan, koska Mojito on valmistettu aidosta rommista, joka on tuotettu latinomaassa (Meksiko, Brasilia jne.). Ja Caip
- Bert: Isäni kuoli vuonna 2019 ja jätti myös summan tyttärelleni, joka asuu TH:ssa. Perintöilmoitus yksinkertaisesti sähköpostitse
- Rob V.: Hyvä Ton, ministeriö ilmoitti minulle vuonna 2020, että yleistä tarkistuslistaa EI VOI käyttää erityisistä alueellisista syistä.
- Ryöstää: Kokeile ladata sovellus,, johtaa kursseja,. Sovellus etsii automaattisesti lähellä olevia kursseja. hintojen kanssa e
- Jacobus: Viimeisten 17 vuoden aikana olen varannut huoneen useita 100 kertaa varaussivuston avulla. Monissa kaupungeissa ja seudulla
- Ruud: Nämä ovat bordelleja, eivät hierontasaleja
- hakkurit: Vaimoni katsoo kaiken tämän YouTubesta ja lähettää sen televisioon.
- khun moo: Tarkoitin maita, joissa ihmiset puhuvat englantia tai joilla on kansainvälisesti tunnustettu englannin kielen opettajan tutkinto.
- chris: Moderaattori: vastaus hylätty, liian monta kirjoitusvirhettä.
- Albert: Lähin golfkenttä on 80 km päässä ja lähes 2 tunnin ajomatkan päässä. Jos olet jäsen, sinun on silti maksettava caddy-maksu
- ranskalainen: Google maps on ystäväsi myös täällä. Kirjoita "golfkenttä" ja hae alueeltasi. Phraessa ei näytä olevan montaa
Sponsoroida
Bangkok taas
valikko
Saapuminen Bangkokin lentokentälle
asiakirjat
esittää
- tausta
- toiminta
- puffi
- esityslista
- Verokysymys
- Belgian kysymys
- Nähtävyydet
- Outoa
- buddhalaisuus
- Kirja-arvostelut
- Sarake
- Korona kriisi
- kulttuuri
- Päiväkirja
- Tapailla
- Viikko
- Asiakirjat
- Sukeltaa
- Talous
- Päivä jonkun elämässä…..
- saaret
- Ruoka ja juoma
- Tapahtumat ja festivaalit
- Ilmapallofestivaali
- Bo Sang -sateenvarjofestivaali
- Buffalo-kilpailut
- Chiang Main kukkafestivaali
- kiinalainen uusivuosi
- Full Moon Party
- joulu
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Nagan tulipallofestivaali
- Uudenvuodenaaton juhla
- Phi ta khon
- Phuketin kasvisjuhlat
- Rakettifestivaali – Bun Bang Fai
- Songkran – thaimaalainen uusivuosi
- ilotulitusfestivaali Pattaya
- Ulkomaalaiset ja eläkeläiset
- AOW
- Autovakuutus
- Pankkitoiminta
- Verot Hollannissa
- Thaimaan vero
- Belgian suurlähetystö
- Belgian veroviranomaiset
- Todiste elämästä
- DigiD
- Siirrä maasta
- Asunnon vuokraamiseen
- Osta talo
- muistaen
- Tuloslaskelma
- Kingin
- Elinkustannukset
- Hollannin suurlähetystö
- Hollannin hallitus
- hollantilainen yhdistys
- Uutiset
- Menee pois
- Paspoort
- Eläke
- Ajokortti
- Jakelut
- vaalit
- Vakuutus yleensä
- Visa
- työ
- Hopital
- Terveysvakuutus
- kasvisto ja eläimistö
- Viikon kuva
- Gadgets
- Rahaa ja rahoitusta
- Historia
- Terveys
- Hyväntekeväisyys
- Hotellit
- Taloja katsomassa
- Isaan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Kuningas Bhumibol
- Thaimaassa asuminen
- Lukijan lähetys
- Lukijan kutsu
- Lukijavinkkejä
- Lukijan kysymys
- yhteiskunta
- markkinapaikka
- Lääketieteellinen matkailu
- Miljöö
- Yöelämä
- Uutisia Hollannista ja Belgiasta
- Uutisia Thaimaasta
- Yrittäjät ja yritykset
- onderwijs
- Tutkimus
- Tutustu Thaimaahan
- arvostelut
- Merkittävää
- puhelu
- Tulvat 2011
- Tulvat 2012
- Tulvat 2013
- Tulvat 2014
- talvehtia
- Politiikka
- Äänestys
- Matkatarinoita
- Matkustaa
- suhteita
- kauppa
- sosiaalinen media
- Kylpylä ja hyvinvointi
- Urheilu
- Kaupungit
- Viikon lausunto
- rannat
- Taal
- Myytävänä
- TEV-menettely
- Thaimaa ylipäätään
- Thaimaa lasten kanssa
- thaimaalaisia vinkkejä
- Thai hieronta
- matkailu
- Mennä ulos
- Valuutta - Thaimaan bahti
- Toimittajilta
- Omaisuus
- Liikenne ja kuljetus
- Visa lyhyt oleskelu
- Pitkäaikainen viisumi
- Visa kysymys
- Lentoliput
- Viikon kysymys
- Sää ja ilmasto
Sponsoroida
Vastuuvapauslausekkeen käännökset
Thailandblog käyttää konekäännöksiä useilla kielillä. Käännetyn tiedon käyttö on omalla vastuullasi. Emme ole vastuussa käännösvirheistä.
Lue koko artikkelimme täältä vastuuvapauslauseke.
royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Kaikki oikeudet pidätetään. Ellei toisin mainita, kaikki oikeudet tältä sivustolta löytyviin tietoihin (teksti, kuva, ääni, video jne.) kuuluvat Thailandblog.nl:lle ja sen tekijöille (bloggaajille).
Näiden tietojen täydellinen tai osittainen haltuunotto, sijoittaminen muille sivustoille, jäljentäminen millään muulla tavalla ja/tai kaupallinen käyttö ei ole sallittua, ellei Thailandblogilta ole nimenomaista kirjallista lupaa.
Tämän sivuston sivuille linkittäminen ja niihin viittaaminen on sallittua.
Koti » Lukijan kysymys » Lukijakysymys: Tuleeko Thaimaasta talon tai maan ostamisesta lisäkustannuksia?
Hyvät lukijat
Jos ostat talon tai maa-alueen Thaimaasta, tuleeko siitä ylimääräisiä kuluja (kuten rekisteröinti Belgiaan + notaarimaksut)?
Olen etsinyt sitä paljon, mutta en ole vielä löytänyt siitä mitään! Näen joskus 50/50 siirto- ja maksukulut. Mitä he tarkoittavat sillä? Onko sillä eroa mahdollisiin kuluihin vai pelkkään ostoon, oletko naimisissa vai et?
Olen ollut thaimaalaisen tyttöystäväni kanssa nyt useita vuosia, mutta en ole vielä naimisissa.
Kiitos jo etukäteen.
Patrick
Toimittajat: Onko sinulla kysyttävää Thailandblogin lukijoille? Käytä sitä yhteydenottolomake.
Mene kirjakauppaan ja osta joukko "väliaikaisia myyntikirjoja". Kun neuvottelut on saatu päätökseen ja tarvittavat järjestelyt on tehty, täytät ostajana/myyjänä tuon asiakirjan yhdessä monikossa, allekirjoitatte kaikki ne paperit yhdessä ja menet sitten yhdessä kaupungintalon "maatoimistoon" , siirto rekisteröidään, varainsiirtovero maksetaan, ja virkamiehen (ja todistajien) silmällä ostaja luovuttaa myyjän nimissä olevan pankkisekin sovitun summan, ja siinä se. Kaikenlaiset kulut, kuten välittäjän/kiinteistönvälittäjän välityspalkkio (kiinteistön voi ostaa helposti Thaimaasta ilman sellaista henkilöä), varainsiirtoveron yhteismaksu, itse maksamasi lentolehtisten/esitteiden/ilmoitusten kulut tai jos on sovittu, suhteessa jne. Jos olet naimisissa thaimaalaisen kanssa, voit ostaa helpommin maata (vaimon nimiin) ja talon (omiin nimiin). Jos et ole naimisissa, asunto on sopivampi.
varainsiirtovero (nimenmuutos)
Maatoimiston ylimääräiset kulut ovat neuvotteluvaiheessa.
Voi olla, että myyjä huolehtii niistä tai sinä itse tai 50/50. Kustannusten suuruus vaihtelee kaupungeista tai maakunnista. Jos ostat maata asunnon kanssa tai ilman, voit määrittää maatoimistossa paljon halvemman hinnan, ja jos se on liian alhainen, he määrittävät siirtokustannukset nykyiseen hintaan, joka on siten alhaisempi.
Huomioithan, että jos maa on ollut yksityisen myyjän omistuksessa alle 5 vuotta, varainsiirtovero on korkeampi, koska myyjä nähdään silloin elinkeinonharjoittajana.
Kyllä, Patrick, siitä tulee lisäkustannuksia. Ostin itse tontin ja talon (maata tietysti thaimaalaisen nimissä) ja sitten perustin oleskeluoikeuden häiriöttömän asumisen takaamiseksi. Mutta olen nyt NL:ssä enkä pääse käsiksi papereihin, joten en voi antaa sinulle lukuja.
Täältä pääset katsomaan:
https://www.cbre.co.th/guides/thailand-land-property-tax
Maksu meni ilman shekkiä: menimme kaikki "minun" pankkiin, mutta myyjän pankki ei saanut suuria summia tilisiirrolla. Joten muutama hyvin rakentunut sukulainen paksulla rahapussilla kadun toisella puolella. Tämä on Thaimaa….
Mitä tulee ostettavaan maahan, suosittelen, että asianajaja tarkastaa chanootin perusteellisesti. Pitääkö paikkansa, onko rakennuslupaa, onko yleisellä tiellä, onko rajoituksia, esteitä tai onko kaava? Maksaa muutaman sentin, mutta sitten tiedät mitä ostat.
Chanutista jouduimme maksamaan 10% kauppahinnasta verona (rekisteröinti) maatoimistoon,
sopivaksi katsomallaan arvolla, joka oli kaksinkertainen verrattuna siihen, mitä ilmoitimme ostaneen sisarelta
Nimetön, muistin mukaan maksoimme suunnilleen sen prosentin, vaikka kauppahintaa ei meille korjattu, koska se oli markkinoiden mukainen.