Tervetuloa Thailandblog.nl-sivustolle
Thailandblog on Alankomaiden ja Belgian suurin thaimaalainen yhteisö 275.000 XNUMX vierailullaan kuukaudessa.
Tilaa ilmainen sähköpostiuutiskirjeemme ja pysy ajan tasalla!
tiedote
Kieliasetus
Arvostele Thaimaan bahtia
Sponsoroida
Viimeisimmät kommentit
- Matthias: No René, olen kanssasi 100% samaa mieltä tästä. Kaikkialla, missä menet tai jokaisessa Internetin mediassa, tämä työnnetään kurkusta alas
- Jack S: LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ avioliitot…. mies voi mies... olen tulossa vanhanaikaiseksi... Minulla on ollut se idioottimaisten lyhenteiden kanssa d
- seula: Hei, voit saada erilaisia malleja tai talotyyppejä, paljon valintoja, mutta voit myös tilata arkkitehdin
- Kaveri: lataa "sääennuste"-widget 2024. Sieltä löydät joka päivä ajankohtaista hyödyllistä tietoa, mukaan lukien ilmanlaatu
- Kaveri: Talon rakentaminen täällä maksaa selvästi paljon vähemmän kuin Alankomaissa tai Belgiassa. Kuinka paljon talo maksaa, riippuu sen koosta
- Alphonit: On totta, että sinun pitäisi yrittää saada katsekontakti, mutta ongelma Thaimaassa on, että monet autot ovat sokeita, joten et voi
- erik: Lataa Airvisual (IQAir) -sovellus nähdäksesi, missä ilmanlaatu on paras.
- Co: Voit tehdä siitä niin kalliin kuin haluat. Mutta esimerkkinä, summalla, jonka vuokrasit 8 vuodessa, sinulla olisi...
- Ruud: Thaimaalaisten ongelmana on, että he eivät halua oppia mitään uutta, etenkään ulkomaalaisilta, joten he jatkavat riisin viljelyä 50-60 vuotta.
- René: Ehkä tämä auttaa sinua. Maailman ilmansaaste: reaaliaikainen ilmanlaatuindeksi https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- Leon: Hyvä Robert, neliöhinta on 2 10 ja 13 145 välillä. Huomaa, että laskelmat tehdään katon ulkoreunasta. Taloni on noin 2 mXNUMX
- René: Olen ehdottoman avarakatseinen ja toivon kaikille miellyttävää elämää samaa sukupuolta olevan kumppanin kanssa tai ilman, kanssa tai
- Rob V.: Melkein luulisin, että melkein kaikilla länsimaisilla kirjailijoilla, jotka kirjoittavat romaanin Thaimaan ympäristössä, on kaikilla sama juoni
- Rudolf: Lainaus: Mitkä ovat tämän hetken arvioidut talon rakentamiskustannukset neliömetriä kohden. Se riippuu vain siitä, millaiset vaatimukset täytät
- Johnny B.G: 50-80-/90-luvuilla hollantilainen säännöllisesti kasvatettu ruoka sisälsi myös myrkkyä, ja silti Hollannissa ja TH:ssa on 20 % vanhuksia, niin myös.
Sponsoroida
Bangkok taas
valikko
Saapuminen Bangkokin lentokentälle
asiakirjat
esittää
- tausta
- toiminta
- puffi
- esityslista
- Verokysymys
- Belgian kysymys
- Nähtävyydet
- Outoa
- buddhalaisuus
- Kirja-arvostelut
- Sarake
- Korona kriisi
- kulttuuri
- Päiväkirja
- Tapailla
- Viikko
- Asiakirjat
- Sukeltaa
- Talous
- Päivä jonkun elämässä…..
- saaret
- Ruoka ja juoma
- Tapahtumat ja festivaalit
- Ilmapallofestivaali
- Bo Sang -sateenvarjofestivaali
- Buffalo-kilpailut
- Chiang Main kukkafestivaali
- kiinalainen uusivuosi
- Full Moon Party
- joulu
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Nagan tulipallofestivaali
- Uudenvuodenaaton juhla
- Phi ta khon
- Phuketin kasvisjuhlat
- Rakettifestivaali – Bun Bang Fai
- Songkran – thaimaalainen uusivuosi
- ilotulitusfestivaali Pattaya
- Ulkomaalaiset ja eläkeläiset
- AOW
- Autovakuutus
- Pankkitoiminta
- Verot Hollannissa
- Thaimaan vero
- Belgian suurlähetystö
- Belgian veroviranomaiset
- Todiste elämästä
- DigiD
- Siirrä maasta
- Asunnon vuokraamiseen
- Osta talo
- muistaen
- Tuloslaskelma
- Kingin
- Elinkustannukset
- Hollannin suurlähetystö
- Hollannin hallitus
- hollantilainen yhdistys
- Uutiset
- Menee pois
- Paspoort
- Eläke
- Ajokortti
- Jakelut
- vaalit
- Vakuutus yleensä
- Visa
- työ
- Hopital
- Terveysvakuutus
- kasvisto ja eläimistö
- Viikon kuva
- Gadgets
- Rahaa ja rahoitusta
- Historia
- Terveys
- Hyväntekeväisyys
- Hotellit
- Taloja katsomassa
- Isaan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Kuningas Bhumibol
- Thaimaassa asuminen
- Lukijan lähetys
- Lukijan kutsu
- Lukijavinkkejä
- Lukijan kysymys
- yhteiskunta
- markkinapaikka
- Lääketieteellinen matkailu
- Miljöö
- Yöelämä
- Uutisia Hollannista ja Belgiasta
- Uutisia Thaimaasta
- Yrittäjät ja yritykset
- onderwijs
- Tutkimus
- Tutustu Thaimaahan
- arvostelut
- Merkittävää
- puhelu
- Tulvat 2011
- Tulvat 2012
- Tulvat 2013
- Tulvat 2014
- talvehtia
- Politiikka
- Äänestys
- Matkatarinoita
- Matkustaa
- suhteita
- kauppa
- sosiaalinen media
- Kylpylä ja hyvinvointi
- Urheilu
- Kaupungit
- Viikon lausunto
- rannat
- Taal
- Myytävänä
- TEV-menettely
- Thaimaa ylipäätään
- Thaimaa lasten kanssa
- thaimaalaisia vinkkejä
- Thai hieronta
- matkailu
- Mennä ulos
- Valuutta - Thaimaan bahti
- Toimittajilta
- Omaisuus
- Liikenne ja kuljetus
- Visa lyhyt oleskelu
- Pitkäaikainen viisumi
- Visa kysymys
- Lentoliput
- Viikon kysymys
- Sää ja ilmasto
Sponsoroida
Vastuuvapauslausekkeen käännökset
Thailandblog käyttää konekäännöksiä useilla kielillä. Käännetyn tiedon käyttö on omalla vastuullasi. Emme ole vastuussa käännösvirheistä.
Lue koko artikkelimme täältä vastuuvapauslauseke.
royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Kaikki oikeudet pidätetään. Ellei toisin mainita, kaikki oikeudet tältä sivustolta löytyviin tietoihin (teksti, kuva, ääni, video jne.) kuuluvat Thailandblog.nl:lle ja sen tekijöille (bloggaajille).
Näiden tietojen täydellinen tai osittainen haltuunotto, sijoittaminen muille sivustoille, jäljentäminen millään muulla tavalla ja/tai kaupallinen käyttö ei ole sallittua, ellei Thailandblogilta ole nimenomaista kirjallista lupaa.
Tämän sivuston sivuille linkittäminen ja niihin viittaaminen on sallittua.
Koti » Lukijan kysymys » Onko talon/asunnon ostaminen Hua Hinista hyvä sijoitus?
Onko talon/asunnon ostaminen Hua Hinista hyvä sijoitus?
Hyvät lukijat
Ystäväni mukaan sinun on nyt ostettava talo Hua Hinistä, koska sen arvo voi vain nousta. Koska Hua Hiniin tulee pikajuna ja lentokenttää laajennetaan, Hua Hinistä tulee hänen mukaansa Thaimaan uusi hotspot. "Thai Riviera" -hanke antaisi myös valtavan sysäyksen.
Minulla on epäilyksiä ja minun on nähtävä se kaikki ensin. Mitä mieltä muut lukijat ovat asiasta?
Ystävällisin terveisin,
Edie
Olen samaa mieltä. Kun lentoasema on saanut laajennuksensa valmiiksi, uusi juna pysähtyy täällä ja monet projektit valmistuvat, täällä tulee vilkasta.
Jos minulla olisi rahaa, ostaisin nyt tontin (kyllä kyllä vaimoni nimissä)… tai asunnon. Uskon, että on hyvä mahdollisuus, että arvo nousee.
Mutta odotan vain vähän, kunnes sinulla on tarpeeksi tietoa, mutta ei liian kauan...
Olen täysin samaa mieltä ystäväsi kanssa ja odotan myös tulevaa hinnannousua, mutta ei niinkään itse HuaHinissa, vaan siellä on edelleen erittäin suuri tarjonta, mutta HuaHinin eteläpuolella (SamRoiYod).
Jos kuitenkin ajattelet, että "minun täytyy nähdä kaikki ensin", et voi hyötyä tästä.
Sitä ei voi koskaan ennustaa. Lopulta arvo yleensä nousee jonkin verran. Voi kuitenkin käydä niin, että niin paljon rakennetaan, että lopulta kaikesta tulee vähemmän arvokasta. Olemme nähneet tämän useita kertoja ja monissa paikoissa ympäri maailmaa. Arvo nousee varmasti paikoissa, joissa lisärakentaminen ei ole enää sallittua tai mahdollista. Mutta näin ei todellakaan ole kyseisellä alueella, varsinkaan ottaen huomioon Thaimaan aluesuunnittelu, jota itse asiassa (vielä) ei ole olemassa.
Ei ehdottomasti. Talot eivät nouse arvossaan, koska uutta rakentamista (kilpailua) on (ja tulee) niin paljon, mikä tarkoittaa, että olemassa olevan kodin arvo laskee merkittävästi. (oman kokemuksen mukaan ero uudisrakentamisen ja olemassa olevan (2/5 vuotta) välillä ei ole enää niin suuri, joten uudisrakentaminen menee etusijalle. On parempi ostaa maata, jos toinen yhteistyökumppaneista on thaimaalainen, koska kaikki eivät halua elää projektissa.
Ei, Thaimaan nykyisten kiinteistöjen hinnat laskevat jyrkästi, etenkin HuaHinissa ja muilla turistialueilla. Tarjontaa on jo nyt iso, kaupungin ulkopuolella olevissa projekteissa monet talot ovat pudonneet 50 prosenttiin alkuperäisestä hinnasta. Monet ulkomaiset omistajat haluavat myydä liian korkealla hinnalla, mutta ostajia ei ole. Asuntojen hinnat ovat nousseet viime vuosina ja laatu on laskenut, eikä se ollut liian korkea... Espanjan olosuhteet, hinnat laskevat. Älä nyt osta nykyisestä tarjouksesta, neuvoni. Siellä rakennetaan lisää asuntoja, thaimaalaisia kehittäjiä, pienempiä hankkeita kaupungin sisällä, kaupunkialueilla on jo käynnissä, joten kaupungin sisällä. Odota hetki…
Saat tämän arvonnousun vain, jos et maksa liikaa asunnosta ostaessasi.
Ja se tulee olemaan vaikeaa.
Myös asuntojen omistajat ovat epäilemättä seuranneet uutisia ja ovat todennäköisesti jo nostaneet asuntojen myyntihintaa.
Voit hyötyä hinnankorotuksesta vain, jos aiot myydä asunnon uudelleen jossain vaiheessa.
Jos haluat asua siellä loppuelämäsi, ei tuosta hinnankorotuksesta ole sinulle hyötyä.
Muuten, tärkein kysymys on, kuinka "Hua Hin myöhemmin" eroaa "Hua Hinista nyt".
Onko "Hua Hin pian" paikka, jossa haluaisit asua?
Olemme jo ostaneet Hus Hinistä ja uskomme jatkokehitykseen. Haluamme myös asua siellä pysyvästi. Hia Hinilla on yhä enemmän tarjottavaa ja tämä lisää kysyntää, joten todennäköisesti korkeammat hinnat. Jos valitset hyvän projektin, tämä on mielestäni turvallinen sijoitus. Saat myös korkean vuokratuoton. Hua Hinissa on myös monia vapaita asuntoja. Tämä johtuu pääasiassa siitä, että rikkaat thaimaalaiset tai kiinalaiset ostavat asuntoja ja tulevat vain viikonlopuksi muutaman kerran vuodessa.
Lentokenttä laajenee, juna kestää vielä ainakin vuosikymmenen. Pikajuna Bangkokista Chaing Maihin on ensisijainen tavoite. Mielestäni Hua Hin on edelleen mielenkiintoinen. Mielestäni se on mukava paikka, ja jos tarvitset kulttuuria tai kaupunkitunnelmaa, Bangkok on vain miellyttävän bussimatkan päässä.
Kaksi kuukautta sitten ostin huvilan aivan Hua Hinin ulkopuolelta yhdessä monista kehityshankkeista. Se on ostajan markkinat, joten tarjous on alhainen.
Suunnitelmani on muuttaa kolmen vuoden kuluttua ja asua sitten Hua Hinissä noin kymmenen vuotta. Muuten tuhlaat kymmenen vuoden vuokrarahat. Joten jos saan tappiota myynnistä, niin olkoon.
Mutta laskuni oli nyt oikein, euron kurssi, huviloiden hinnat jne., joten menin siihen, tulevaisuutta ei voi ennustaa.
Onnea!
Ei ole väliä nousevatko hinnat. Jos spekuloit hyvällä voitolla, voit odottaa noin 25-40 vuotta.
On sanottu, että nykyaikainen juna rakennettaisiin, mutta uraauurtamista ei ole vielä tehty.
.
Kiinteistöjen ostaminen Hua Hinista, koska infrastruktuuria työnnetään, on yleensä päinvastainen vaikutus.
Esimerkki: kuka Alankomaissa haluaa edelleen asua vapaaehtoisesti Randstadissa, koska siellä Scheveningen sijaitsee? Aivan, ei kukaan.
Vastaus uuden junan päällystyskiviisi: viimeisen 2 kuukauden aikana uudelle junalle on jo kaivettu paljon katukiviä, soi 88 ja 94 välillä. Ihmisillä on siis kiire. Viime vuonna kaapeleita vedettiin monessa paikassa, joten toimintaa oli jonkin verran.
Kun ajat junalla Hua Hinin eteläpuolelta, näet uusia siltoja rakennettavan lähes koko reitin varrelle ja erittäin leveitä maakaistaleita olemassa olevan rautatien varrella, jota valmistellaan uuden rautatien rakentamista varten. Olet siinä oikeassa, Ko, mutta se on paljon enemmän kuin mitä näet Hua Hinissä…
Paras,
Olen jokseenkin asiantuntija, ostin ensimmäisen taloni (uusi rakennus), joka oli hyvällä paikalla aivan Hua Hinin ulkopuolella, kymmenen minuutin päässä kaupungista noin 13 vuotta sitten ja myin sen noin 4 vuotta sitten tappiolla rakentaakseni suurelle tontille. tontti (3.2 Rai), taloni on valmistunut kohta neljä vuotta.
No, voin kertoa, että uudisrakentamisen ostaminen ei maksa kovin hyvin, Hua Hinissa on paljon myytävänä, käytettyjen markkinoiden tarjonta on niin suuri, että se luo paineita hintoihin, kun taas uudisrakentamisen hinnat ovat nousevat, niiden laatu on parempi. , ainakin jos et rakenna liian halvalla.
Suosittelen teitä jyrkästi nousevien tonttihintojen vuoksi ostamaan maata ja rakentamaan sille itse paikallisten rakentajien kanssa, jolloin käyttämäsi hinta on vain sama kuin asunnon ostaminen sillä erolla, että sinulla on paljon enemmän maata. , ja paljon enemmän maata tarkoittaa myös paljon enemmän kasvavaa arvoa, rakennettu talo ei nouse, jopa pienenee.
Asunnon voi ostaa myös käytettyjä markkinoilta, lähtevästä farangista löytyy oikeita löytöjä, halvalla ostaessa hinta vain nousee, aivan kuten taloni tuolloin ostaneet näkevät myyntihinnan nousevan ostamalla käytettynä, ostat yleensä huonekalut mukana, mikä on etu, jos se sopii makuusi
Toivon sinulle paljon menestystä
Rakentamalla paikallisten rakentajien kanssa laitat paljon rahaa taskuusi, voin auttaa sinua siinä, koska tunnen muutaman hyvän laadun.
menestys
Jos olisin jo asunut Hua Hinissä, olisin sanonut, että kannattaa ostaa nyt, toive on ajatuksen isä.Itse asiassa puolet Hua Hinistä on vuokrattavissa.
Juuri Pim, näin se on. Jotain tulee tapahtumaan.
Mutta kukaan ei tiedä mitä, vuokraa on todella paljon.
Mielestäni se on kannattavaa hyvin erikoisille taloille ja tietysti kalliimmille
ja poikkeuksellinen sijainti... Mutta sen tietävät myös suuret sijoittajat.
grts