Tervetuloa Thailandblog.nl-sivustolle
Thailandblog on Alankomaiden ja Belgian suurin thaimaalainen yhteisö 275.000 XNUMX vierailullaan kuukaudessa.
Tilaa ilmainen sähköpostiuutiskirjeemme ja pysy ajan tasalla!
tiedote
Kieliasetus
Arvostele Thaimaan bahtia
Sponsoroida
Viimeisimmät kommentit
- Johnny B.G: Kyllä, jos koulusi on enemmän huolissaan lapsen luonnollisen hiusten väristä sekarotuisen aseman vuoksi ja sinä myös m
- Johnny B.G: Niin kauan kuin sanaa "pitää" käytetään, mikään ei ole vialla, mutta sitäkin näkyvämpää on, että nykyinen re
- Ger Korat: Kioto Japanissa on kuin Pattaya Thaimaassa tai Keukenhof Alankomaissa: vain turisteille ja hauska vierailla kerran ja
- Ger Korat: Matkailu tarjoaa asukkaille monia työpaikkoja ja tuloja. Jokaisesta 100 euron yöpymisestä Hollannissa menee 17 euroa
- Jack S: Näyttää siltä, että hallituksessa on ristiriitaisia puolueita, jotka haluavat olla ristiriidassa itsensä kanssa. Turisteja on liian vähän, k
- Pieter: Edelleen erikoista, varaa vähintään 3000 euroa Thaimaan lomalle. Mutta sitten viheltää aina kun mahdollista
- Rob V.: "Täydellisessä" kuvassa ihmiset voivat olla binäärisiä, mutta käytännössä ihmismaailmassa (ja muissa eläimissä
- Kees: Tuleeko todella edes yksi turisti vähemmän, jos peritään 300 bahtia lisävero?
- JOS: Voisi myös olla hyvä mainita tässä, että matkatavaroiden mukana ottamisessa on melkoisia eroja. Olemme juuri palanneet e
- chris: Alankomaissa turistiveroa peritään myös kunnallisella tasolla, mutta ei aina: x summa yöpymistä kohden. varten ho
- RonnyLatYa: Maalle kyllä. On toinen kysymys, päästävätkö he sinut kyytiin Thaimaassa vanhentuneella passilla... Suora v
- René: Se on totta, mutta lähdettäessä et pääse karkuun, jos passi on voimassa alle 6 kuukautta. Oma kokemus poikani passista. Sitten j
- René: Moderaattori: Pidä keskustelu Thaimaassa.
- Henk: Olin Koh Si Changilla viime tammikuussa ja rantaa kunnostettiin. Ainakin toivon niin, rantakokemus oli jotain, josta pidin
- Dominique: Olen aina hämmästynyt, kun aloitetaan aihe, joka koskee rahaa, ja monet lukijat tulevat hulluiksi. Luulevatko ihmiset todella, että T
Sponsoroida
Bangkok taas
valikko
Saapuminen Bangkokin lentokentälle
asiakirjat
esittää
- tausta
- toiminta
- puffi
- esityslista
- Verokysymys
- Belgian kysymys
- Nähtävyydet
- Outoa
- buddhalaisuus
- Kirja-arvostelut
- Sarake
- Korona kriisi
- kulttuuri
- Päiväkirja
- Tapailla
- Viikko
- Asiakirjat
- Sukeltaa
- Talous
- Päivä jonkun elämässä…..
- saaret
- Ruoka ja juoma
- Tapahtumat ja festivaalit
- Ilmapallofestivaali
- Bo Sang -sateenvarjofestivaali
- Buffalo-kilpailut
- Chiang Main kukkafestivaali
- kiinalainen uusivuosi
- Full Moon Party
- joulu
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Nagan tulipallofestivaali
- Uudenvuodenaaton juhla
- Phi ta khon
- Phuketin kasvisjuhlat
- Rakettifestivaali – Bun Bang Fai
- Songkran – thaimaalainen uusivuosi
- ilotulitusfestivaali Pattaya
- Ulkomaalaiset ja eläkeläiset
- AOW
- Autovakuutus
- Pankkitoiminta
- Verot Hollannissa
- Thaimaan vero
- Belgian suurlähetystö
- Belgian veroviranomaiset
- Todiste elämästä
- DigiD
- Siirrä maasta
- Asunnon vuokraamiseen
- Osta talo
- muistaen
- Tuloslaskelma
- Kingin
- Elinkustannukset
- Hollannin suurlähetystö
- Hollannin hallitus
- hollantilainen yhdistys
- Uutiset
- Menee pois
- Paspoort
- Eläke
- Ajokortti
- Jakelut
- vaalit
- Vakuutus yleensä
- Visa
- työ
- Hopital
- Terveysvakuutus
- kasvisto ja eläimistö
- Viikon kuva
- Gadgets
- Rahaa ja rahoitusta
- Historia
- Terveys
- Hyväntekeväisyys
- Hotellit
- Taloja katsomassa
- Isaan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Kuningas Bhumibol
- Thaimaassa asuminen
- Lukijan lähetys
- Lukijan kutsu
- Lukijavinkkejä
- Lukijan kysymys
- yhteiskunta
- markkinapaikka
- Lääketieteellinen matkailu
- Miljöö
- Yöelämä
- Uutisia Hollannista ja Belgiasta
- Uutisia Thaimaasta
- Yrittäjät ja yritykset
- onderwijs
- Tutkimus
- Tutustu Thaimaahan
- arvostelut
- Merkittävää
- puhelu
- Tulvat 2011
- Tulvat 2012
- Tulvat 2013
- Tulvat 2014
- talvehtia
- Politiikka
- Äänestys
- Matkatarinoita
- Matkustaa
- suhteita
- kauppa
- sosiaalinen media
- Kylpylä ja hyvinvointi
- Urheilu
- Kaupungit
- Viikon lausunto
- rannat
- Taal
- Myytävänä
- TEV-menettely
- Thaimaa ylipäätään
- Thaimaa lasten kanssa
- thaimaalaisia vinkkejä
- Thai hieronta
- matkailu
- Mennä ulos
- Valuutta - Thaimaan bahti
- Toimittajilta
- Omaisuus
- Liikenne ja kuljetus
- Visa lyhyt oleskelu
- Pitkäaikainen viisumi
- Visa kysymys
- Lentoliput
- Viikon kysymys
- Sää ja ilmasto
Sponsoroida
Vastuuvapauslausekkeen käännökset
Thailandblog käyttää konekäännöksiä useilla kielillä. Käännetyn tiedon käyttö on omalla vastuullasi. Emme ole vastuussa käännösvirheistä.
Lue koko artikkelimme täältä vastuuvapauslauseke.
royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Kaikki oikeudet pidätetään. Ellei toisin mainita, kaikki oikeudet tältä sivustolta löytyviin tietoihin (teksti, kuva, ääni, video jne.) kuuluvat Thailandblog.nl:lle ja sen tekijöille (bloggaajille).
Näiden tietojen täydellinen tai osittainen haltuunotto, sijoittaminen muille sivustoille, jäljentäminen millään muulla tavalla ja/tai kaupallinen käyttö ei ole sallittua, ellei Thailandblogilta ole nimenomaista kirjallista lupaa.
Tämän sivuston sivuille linkittäminen ja niihin viittaaminen on sallittua.
Koti » Lukijan kysymys » Omistan nyt taloni, onko sille muotoa?
Omistan nyt taloni, onko sille muotoa?
Hyvät lukijat
Tähän asti minulla oli aina vuoden jatkoaika thaimaalaisen tyttöystäväni osoitteessa. Mutta viime vuonna vuokrasin tontin 30 vuodeksi ja rakensin sille talon. Se on nyt virallinen osoitteeni, tyttöystäväni, jonka luona käyn myös säännöllisesti, ei asu täällä. Tietysti minulla on keltainen talokirja.
Joten nyt olen oma "talonisäntäni", onko sille olemassa erityistä muotoa?
Kiitos jo etukäteen.
Ystävällisin terveisin,
johan
Ei.
Voit saada omistusoikeuden vain, jos maa ja talo ovat sinun.
Tämä tehdään nyt maatoimiston kautta.
Maksat 8 % asuntosi ostoarvosta.
On juuri ollut.
Kenen nimissä chanot on?
minun nimessäni.
Chanot ei voi olla sinun nimessäsi, luultavasti maan 30 vuoden vuokrasopimus on sinun nimissäsi
Johan,
Menet maanomistajan kanssa piiritoimistoon, sieltä saat uuden keltaisen vihkon uudella osoitteellasi, sitten PITÄÄ ilmoittaa Maahanmuuttovirastoon 24 tunnin sisällä muuttamisesta.
Sen jälkeen asut virallisesti uudessa osoitteessasi.
Hyvä Kareltje, keltaisen talokirjan hankkiminen ei ole helppoa.
Ja saat sen asuinpaikkasi ampurista.
Ja mainitseminen, että olet siirtynyt maahanmuuttoon, on asia, jonka teet ennen kuin saat keltaisen kirjan.
Sillä ei ole mitään tekemistä sen kanssa, onko sinulla keltainen kirja vai ei.
Lisäksi maa on ja pysyy thaimaalaisen omaisuutta, samoin kuin chanot tai omistusoikeuskirja.
Jan Beute.
Joo. Sitä varten on rekisteröinti.
Lähetä vain puhelinnumerosi [sähköposti suojattu].
Mikset jaa rekisteröintitietoja muille lukijoille, onko se salaisuus?
Ei, ei salaisuus. Mutta se koskee maatoimistoon rekisteröityjä sopimuksia. Opiskeli siellä muutaman vuoden.
Mitä tulee
Vuokrasopimus
Morgangaten sopimus
Ja pinnallinen sopimus.
Joten 3 sopimusta thai- ja englanniksi ja rekisteröity maatoimistoon. Minulla ei ole nyt aikaa selittää kaikkea kirjallisesti.
Ja jokainen maallikko tietää paremmin, eikö niin?
Nimeni on viimeisenä soittolistassa kommentilla, että minulla on "käyttöoikeus" elinikäiseksi. Joten chanote on minun nimessäni ja me kaikki tiedämme mitä tarkoitan sillä. Rakensin sinne talon ja voin tehdä sillä maalla mitä haluan, paitsi myydä sen. Thaimaalainen omistaja (tyttöystäväni) ei voi rakentaa tai remontoida mitään ilman lupaani jne.
Järjestin jo muutama kuukausi sitten keltaisen vihkon, jonka muutin uuteen osoitteeseen ja välitin sen myös maahanmuuttoon.
Mutta kysymys oli, jos aion ensi kuussa hakea vuosipidennystäni, minkälaisen lomakkeen tarvitsen, koska olen nyt itse asunnonomistaja. Pitääkö minun täyttää lomake, jolla annan itselleni luvan asua siellä? Pitääkö minun tuoda chanote, jossa on nimeni?
Kysymys: "Olen siis nyt oma "talonisäntäni", onko sille myös erityinen muoto?"
Mitä kysyjä oikein tarkoittaa? Onko hän "omistaja" vai "vuokranantaja"?
Oletan, että hän tietää, ettei hän ole omistaja, koska hän tietää, ettei ulkomaalainen voi omistaa maata. Joten oletan, kuten hän oikein sanoo englanniksi "Housemaster", hän haluaa tietää, onko hän nyt vuokranantaja. Jos tämä kysymys esitettiin TM30-ilmoitusvelvollisuuden yhteydessä maahanmuutossa, vastaus on KYLLÄ. Nyt jos ulkomaalaiset oleskelevat hänen luonaan, hän voi/pitää tehdä TM30-ilmoituksen ITSE maahanmuuttoon tarvittavin asiakirjoineen. Henkilökohtainen kokemus, koska minua pidetään myös maahanmuuton "kotiisäntänä". Joten minun on ilmoitettava TM30 itse, jos ulkomaalaiset vieraat jäävät luokseni.
Toivottavasti tämä on vastaus Johanin kysymykseen.
Ainoa virallinen asiakirja talon omistuksesta on talokirja, ulkomaalaisille keltainen ja thaimaalaisille sininen. Tämä on myös virallisesti rekisteröity asuinosoite. Ota talosta useita kuvia ja voit käyttää sitä yhdessä talokirjan kanssa riita-asioissa tuomioistuimessa, amfuurissa ja kenen tahansa muun edessä. Toinen henkilö ei myöskään voi koskaan pyytää uutta talokirjaa toisella nimellä, koska kyseisellä talolla on jo osoite, asukas ja talokirja.
Hyvä Ger, keltainen talovihko farangille ja sininen vihko Thaimaan kansalaiselle.
Ei ole todiste tai virallinen asiakirja siitä, että omistat kodin.
Se on vain todiste osoitteesta ja asuinpaikasta, jossa asut tai oleskelet.
Maatoimistosta hankittu Chanot on todiste siitä, että olet omistaja tai osaomistaja.
Ja valitettavasti farangi ei voi omistaa maata.
Jan Beute.
Pientä hölynpölyä sanojen suhteen. Nimeni on chanootissa viimeisenä "omistajana" lisäyksellä, että minulla on elinikäinen käyttöoikeus. Tämä tarkoittaa, että kukaan ei voi tehdä sille maalle mitään ilman lupaani ja että voin rakentaa tai purkaa sen, jos siltä tuntuu.
Kaikki täällä tietävät, että et ole todellinen omistaja farangina etkä voi myydä sitä esimerkiksi.
Oppikirjaesimerkki järkevästä toiminnasta: Vuokrasopimus 30 vuodeksi, oma talo. Toivottavasti ei perheen maalla.
Lisäetuna on, että saat myös täyden AOW:n tällä tavalla, voit todistaa asuvasi yksin. Kotiinvestointi maksaa siis itsensä takaisin kahdesti.
Chapeau!
Ideani Jason. Halusin myös saada täällä jotain itselleni ja olla täysin riippuvainen tyttöystävästäni, ei sitä koskaan tiedä. Eikä valtion eläkkeen alennukset ole lisäetu.
Muuten, keltainen kirjanen tai sininen vihko ei ole todiste omistuksesta, voi myös olla yksinkertaisesti vuokralainen. Siksi kysyn, onko minulla mitään todisteita siitä, että olen vastuussa tästä maapalsta ja tässä talossa enkä tarvitse jonkun muun lupaa asua täällä. Riittääkö keltatabian työpaikkani vuoden jatkoksi vai vaaditaanko lisätodisteita? Ei minulle vielä aivan selvää.
Rakas Johan, sinkkuna otan myös talokirjan mukaan vuosiuudistukseen. Ei katsota enempää, koska osoitteesi on jo järjestelmässä ja vuosittaisella jatkolla et tarvitse omistajan tai kenenkään muun lupaa yksittäisenä henkilönä (tuo se vain siltä varalta, että sitä pyydetään, mutta niin ei ole tapahtunut ennen . ). Vain esimerkiksi Thaimaan ulkopuolisen matkan jälkeen minun on näytettävä se TM30-lomakkeen ilmoittamisen yhteydessä, koska loogisesti osoitat palanneen osoitteeseen.
Kiitos Ger, tämä oli vastaus, jota etsin. Toistaiseksi tyttöni osoitteessa, joten hänen piti täyttää lomake, kopio taboan työstään jne.
Kiitos kaikille mukana ajattelusta
Joten nyt vihdoin ymmärrämme, mistä kysymyksessä oli kysymys. Kaikki jyrinä siitä, onko omistaja, vuokranantaja, käyttöoikeus, nimi chanotessa…. oli turha tapaus. Tällä ei ole mitään tekemistä vuoden jatkoajan kanssa, koska sillä ei ole merkitystä vuoden jatkossa. Esittelemällä 30 vuoden vuokrasopimustaan hän tarvitsee: vuokrasopimuksen. Vuokraako hän tyttöystävältään tämän osoitteesta vai omasta osoitteestaan, sillä niin hän periaatteessa tekee 30j vuokrasopimuksella, sillä ei ole merkitystä vuoden jatkoajan saamisessa. Ainoa asia, joka siellä pätee, on, että sinulla on "vahvistettu osoite". Nyt lukijat tietävät, mikä fiksu ratkaisu on paeta valtion eläkkeen alennusta, varsinkin kun hänellä on nyt todistettu oma osoite, joka on erillinen tyttöystävänsä osoitteesta ja on siksi varmasti sinkku.
Joten minun täytyy tuoda chanote, jossa on nimeni ja kotikirjani?
Ei Johan, kyse ei ole siitä, kuka omistaa talon tai maan, vaan siitä, missä asut, minkä vuoksi saatat tarvita talokirjaasi osoittaaksesi, että asut siellä. Kuten sinulla, minulla ei ole vuokrasopimusta, tämä voi johtua useista syistä, esim. vuokrasopimus, käyttöoikeus tai yksinkertaisesti ilman näitä 2, esimerkiksi talo kuuluu perheelle tai asut ystävien talossa. Joten kuten kirjoitin aikaisemmassa vastauksessa, ota talokirja mukaasi, mutta sitä ei tarvitse Maahanmuuttovirastolta pyytää vuoden jatkoajalla.
Olen erehtynyt varovaisuuden puolelle ja otan myös chanoten mukaani. Tarvittaessa voidaan tehdä kopio. Ilmoitin osoitteenmuutoksestani muutama kuukausi sitten, mutta ehkä pyydä pidennystä ensimmäistä kertaa, mutta ota vähän ylimääräistä tavaraa mukaan. Kopio on tehty.
Joka tapauksessa, kiitos kaikista ajatuksista.
Ei hätää ensimmäistä kertaa, sitten vuoden jatko; mene kuukausi ennen nykyisen toimikautesi päättymistä ja voit sitten palata takaisin, jos olet unohtanut jotain. Mene siis aikaisin, niin sinulla on runsaasti aikaa, ainakin vielä 4 viikkoa.
Tulen kiittämään sinua.
Ps, mutta keltaisella talokirjallani minulla on jo vahvistettu osoite, eikö niin?