Lukijan kysymys: Entä maa, jolla taloni seisoo, kun appi kuolee?

rakas,
Jos appilla on hyvät aikeet vaimosi kanssa, appi voi myydä maan hänelle pienellä hinnalla.

Thaimaan perintölaki tunnustaa erilaiset perillisryhmät perintöoikeuden järjestyksessä;
1 lapset
2 vanhemmat
3 veljeä, siskoa ja aviomies.
Tässä tapauksessa pidemmälle meneminen ei ole välttämätöntä.
Johtopäätös; niin hänen uusi vaimonsa tulee hänen perässään.
Sinun on palkattava hyvä asianajaja, koska huijaamista ja lahjontaa on paljon.
JA puhun kokemuksesta.

Se ei ole niin vaikeaa ja yksinkertaisempaa kuin miltä näyttää. Tällaisissa tapauksissa annetaan kuitenkin yleensä liian vähän tietoa hyvän harkintakyvyn muodostamiseksi, ja siitä seuraa spekulaatiota. Mutta hei, mistä on kyse? Compudingin appilla on maata. Ja hän on jo lainannut tuon maan lapsilleen. Mutta nyt on uusi vihainen anoppi, joka saattaa viedä koko maan, kun appi luovuttaa haamunsa ajoissa. Ja perityttävälle tontille Compuding on jo rakentanut talon. Anoppi voi siis varmistaa, että Leiden on pulassa! Ja se Thaimaassa.
No ei se niin ole. Anoppi osallistuu sijaistoimintaan, jos hän on laillisesti naimisissa appivan kanssa. Niin sanottu Buddha-avioliitto ei ole lain mukainen avioliitto, eikä sitä siksi lasketa!!!

Compuding raportoi, että appi on omistanut maata. Joten mukavuuden vuoksi meidän on oletettava, että appi omistaa chanootin. Jos näin on, appi omistaa maan laillisesti ja lapset voivat periä sen myöhemmin. Jos chanootia ei ole, ei ole mitään perittävää. Aluksi Compudingin olisi hyvä pyytää vaimoaan selventämään tätä. Jos appi ei ole Thaimaan lain mukaan omistaja, niin kaikki maa menee lasten nenän ohi ja maa palautuu hallitukselle, esim. kunnalle. Joten kysy!!

Mutta mielestäni ei ole chanoot, muuten lapset olisivat tienneet tämän kauan sitten, mukaan lukien Compudingin vaimo ja hän itse. Lisäksi lapset voivat näyttää kopion chanootista. Siksi on täysin mahdollista, että appi ei koskaan ostanut maata itse, vaan peri sen itse jollain kymmenistä muista maaseudulla tavanomaisista määräyksistä. Mutta Compuding ei kerro, onko maa todella maaseudulla, joten oletan sen vain mukavuuden vuoksi. Anoppi saattoi sitten omistaa maata ns. Norsorsaaman perusteella, osoituksena (maatalous)maan omistuksesta kaupunkien ja taajamien ulkopuolella. Myös siinä tapauksessa lapset voivat yksinkertaisesti periä. Jos ei: katso yllä! Compuding voi myös tarkistaa tämän vaimonsa kanssa ja tämän appi-isänsä kanssa, äläkä höpötä liikaa asianajajien, maatoimiston jne. kanssa, koska se aiheuttaa pahaa verta. Farang oikein? Joten hänen ei pitäisi missään tapauksessa esittää vaatimuksia Thaimaan maaperästä, saati sitten siitä!

Sitten: appi on mennyt uudelleen naimisiin. Nyt kysymys kuuluu, onko appi laillisesti naimisissa. Jos näin on, uusi vaimo osallistuu maan perintöön miehensä kuoleman jälkeen. Ei sillä ole väliä, millainen hänen hahmonsa on. Ei vaikka appi antaisi hänelle kaiken maan. Lapset voivat julistaa tämän mitättömäksi. Heidän täytyy tietää, miten se tehdään, mutta se on huolenaihe myöhemmin! Laillisesti naimisissa oleva henkilö saa lapsen osuuden.

Laskettelu ei kerro lasten lukumäärästä mitään, mutta oletetaan, että anoppilla on 5 lasta. Computing voi luottaa 1/5 tonttia anoppi kuoleman jälkeen. Kuitenkin, jos appi on laillisesti naimisissa mukavuuden vuoksi, jako tulee olemaan: jokainen lapsi plus vaimo on 1/6 maasta.

Yhteenvetona: vain 1/6 maasta, jos anoppi ja vävy ovat solmineet laillisen avioliiton. Muuten jää 1/5. Eikä perintöä, jos appi ei ole laillisesti omistaja. Maalla ei saa olla vuokra- tai käyttöoikeutta, eikä se saa olla valtion tai kuntien maata. Lisäksi omistajuuden on oltava kuvattu tai Thaimaan lain Norsorsaamia koskevien säännösten mukainen tai sama, jos se koskee Chanootia.

Vaihtoehdot.
Anoppisi voi kuolla, kuten kaikki muutkin 'pelaajat', esimerkiksi vaimosi ????
Ymmärtää niin paljon kuin mahdollista "virallisten" asiakirjojen perusteella.
Onnea matkaan, mietitään sitä.