Lukijakysymys: Talon rakentaminen
Hyvät lukijat
Tässä luonnos tilanteesta: vaimollani ja minulla on Thaimaassa tontti, joka on vaimoni nimissä. Olemme olleet naimisissa 4 vuotta ja molemmat asumme ja työskentelemme Hollannissa. Kun ostimme tontin, 2 ovea lankomme ja vaimoni siskon viereen, oli ajatus, että asuisimme siellä eläkkeelle jäämiseni jälkeen. Jätimme sinun päätettäväksi, kuinka tässä edetään. Joka tapauksessa säilyttäisimme vuokra-asuntomme Hollannissa.
Nyt on totta, että terveyteni ei todellakaan ole jäljellä. Nyt on ajatus myydä tontti vai rakentaa kaksikerroksinen talo ja jakaa se 2 asuntoon. Sisar nro 2 omistaisi 50 prosenttia maasta miehensä ja pohjakerroksen asunnon omistajan kanssa. Tämän toivon etuna: asuntomme ei ole vartioimaton ja tyhjä, kun emme ole paikalla. Yhdessä rakentaminen näyttää minusta halvemmalta, maksamme rakentamisen yhdessä, tarvitsemme vain 1 kaivon. Haluaisin erillisen sähköliittymän.
Lisäksi vaimoni ei todellakaan halua enää asua Thaimaassa lopullisesti, hänen mielestään se on liian vaarallista nykyään, mutta haluaisi asua, jos joskus putoan. Läheisellä tontilla asuva lankoni on teknikko ja on rakentanut talonsa omalla johdolla ja setä on urakoitsija.
Nyt varsinaiset kysymykseni: Voitko vain rakentaa talon ja jakaa sen kahteen asuntoon? Saatko esimerkiksi numerot 1a ja 1b? Onko mahdollista omistaa tontti 2 hengen kanssa?
Omistusoikeuden kannalta ymmärrän, että ea on vaikeaa. Tätä varten haluaisin kysyä tietoja ja neuvoja Phuketin lakimieheltä. Tiedän jo, että maa ei ole eikä koskaan kuulu minulle, eikä sinun tarvitse ilmoittaa minulle tästä. Asunto-/asuntolainsäädäntöön liittyy jotain, ja suhtaudun tähän, kun kirjoitan omaisuusoikeudesta.
Haluan kiittää kaikkia lukemisesta ja kaikista vastauksista ja neuvoista. Neuvot hyvästä luotettavasta asianajajasta ovat varmasti tervetulleita.
Ystävällisin terveisin,
chris
Niin kauan kuin suunnitelmana ei ole enää asua Thaimaassa, en ryhtyisi toteuttamaan kuvailemiasi suunnitelmia. Se maa ei karkaa, ja vaimosi voi aina rakentaa jotain, kun olet poissa.
Oikein sanottu, miksi rakentaisit talon nyt? yritä ensin vuokrata paikallisesti, ehkä et pidä siitä ollenkaan?
Onnea!
Moderaattori: Vain vastaus lukijan kysymykseen, kiitos.
"Chanot" tai maan omistusoikeus voi sisältää useita nimiä, henkilöitä, pankkeja tai yrityksiä. Farangi ei kuitenkaan koskaan ilmesty sille, koska hän ei voi omistaa maata. Mitä tulee "rakennukseen", jos se on rekisteröity kerrostaloksi, se on mahdollista jakaa, enintään 49% farang-nimellä ja vähintään 51% thaimaalaisella nimellä. Tarkista ensin Maavirastosta, onko maa tässä tapauksessa sopiva, koska se ei myöskään ole sama kaikkialla.
Kiitos, tällä tiedolla voin tehdä jotain. Ensi kuussa lähdemme lomalle Thaimaahan ja sitten vierailemme maatoimistossa. Mitä tulee useimpiin muihin kommentteihin, haluaisin käyttää taloa/asuntoa itse. Tämä sen sijaan, että yöpyisit aina hotellissa.
Kylästä, jossa vaimoni perhe asuu, en tai vaimoni helposti löytäisi sopivaa vuokra-asuntoa lyhyeksi ajaksi. Olemme jo asuneet siskon ja lankon luona ja se oli hyvä. Uskon ja toivon voivani käyttää mahdollista asuntoamme vielä muutaman vuoden. Minusta on vain mukavaa, että minulla on jotain, johon voin aina mennä.
Ystävällisin terveisin
chris
Ajatuksesi nyt, kuten itse mainitset, on joko myydä maa tai rakentaa talo.
myisin maan.