Tervetuloa Thailandblog.nl-sivustolle
Thailandblog on Alankomaiden ja Belgian suurin thaimaalainen yhteisö 275.000 XNUMX vierailullaan kuukaudessa.
Tilaa ilmainen sähköpostiuutiskirjeemme ja pysy ajan tasalla!
tiedote
Kieliasetus
Arvostele Thaimaan bahtia
Sponsoroida
Viimeisimmät kommentit
- Rob V.: Melkein luulisin, että melkein kaikilla länsimaisilla kirjailijoilla, jotka kirjoittavat romaanin Thaimaan ympäristössä, on kaikilla sama juoni
- Rudolf: Lainaus: Mitkä ovat tämän hetken arvioidut talon rakentamiskustannukset neliömetriä kohden. Se riippuu vain siitä, millaiset vaatimukset täytät
- Johnny B.G: 50-80-/90-luvuilla hollantilainen säännöllisesti kasvatettu ruoka sisälsi myös myrkkyä, ja silti Hollannissa ja TH:ssa on 20 % vanhuksia, niin myös.
- Johnny B.G: Tulkki perustaa itsensä useisiin lähteisiin, mutta siinä on tietysti paljon muutakin. Isaanissa 50-60 vuotta sitten r
- ryöstää: Asun Thaimaassa keskimäärin 6-8 kuukautta vuodessa ja nautin siellä olevasta ruoasta joka päivä. Minulle ei kerrota koskaan, koskaan
- Eric Kuypers: Robert, tiedätkö kuinka suuri Isaan on? Sano NL kolme kertaa, joten on järkevää, jos annat vähän suuntaa kuin ammattilainen
- RonnyLatYa: Kyllä, sanon, että Kanchanaburi on vain esimerkki ja että voit muuttaa sen. Voit tehdä tämän myös itse verkkosivulla ja katso sitten
- William-korat: Kuivana aikana linja on Bangkokin pohja ja sen alapuolella ja itään Khao Yain kansallispuiston yläpuolelle yleensä
- Eric Kuypers: Jos muutat komentoriviä, kuten https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, saat toisen kaupungin tai alueen. Mutta sinä
- Cornelis: No, GeertP, en todellakaan ole "ruusikaalin kannattaja" tai THE Red Brand -addikti, mutta se ei tarkoita, ettenkö pidä thaimaalaisesta keittiöstä.
- Rudolf: Se riippuu siitä, mitä etsit Thaimaasta, mutta rehellisesti sanottuna sinulla ei mielestäni ole paljon valinnanvaraa. Suuret kaupungit hajoavat
- RonnyLatYa: Katso myös tämä. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Vieritä myös hieman alas ja he antavat sinulle myös selityksen
- Peter (toimittaja): Nautin myös thaimaalaisesta ruoasta ja kyllä, hinta on erittäin houkutteleva. Mutta se on vain tosiasia, että thaimaalaiset maanviljelijät ovat uskomattomia
- tunkki: On parasta mennä marraskuun ja helmikuun välisenä aikana. Astmaa sairastavan ei tulisi ehdottomasti tulla tänne maaliskuusta toukokuuhun
- GeertP: Rakas Ronald, olen täysin samaa mieltä tarinasi kanssa, nautin myös thaimaalaisesta ruuasta joka päivä ja jopa 45 vuoden thai-harrastuksen jälkeen
Sponsoroida
Bangkok taas
valikko
Saapuminen Bangkokin lentokentälle
asiakirjat
esittää
- tausta
- toiminta
- puffi
- esityslista
- Verokysymys
- Belgian kysymys
- Nähtävyydet
- Outoa
- buddhalaisuus
- Kirja-arvostelut
- Sarake
- Korona kriisi
- kulttuuri
- Päiväkirja
- Tapailla
- Viikko
- Asiakirjat
- Sukeltaa
- Talous
- Päivä jonkun elämässä…..
- saaret
- Ruoka ja juoma
- Tapahtumat ja festivaalit
- Ilmapallofestivaali
- Bo Sang -sateenvarjofestivaali
- Buffalo-kilpailut
- Chiang Main kukkafestivaali
- kiinalainen uusivuosi
- Full Moon Party
- joulu
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Nagan tulipallofestivaali
- Uudenvuodenaaton juhla
- Phi ta khon
- Phuketin kasvisjuhlat
- Rakettifestivaali – Bun Bang Fai
- Songkran – thaimaalainen uusivuosi
- ilotulitusfestivaali Pattaya
- Ulkomaalaiset ja eläkeläiset
- AOW
- Autovakuutus
- Pankkitoiminta
- Verot Hollannissa
- Thaimaan vero
- Belgian suurlähetystö
- Belgian veroviranomaiset
- Todiste elämästä
- DigiD
- Siirrä maasta
- Asunnon vuokraamiseen
- Osta talo
- muistaen
- Tuloslaskelma
- Kingin
- Elinkustannukset
- Hollannin suurlähetystö
- Hollannin hallitus
- hollantilainen yhdistys
- Uutiset
- Menee pois
- Paspoort
- Eläke
- Ajokortti
- Jakelut
- vaalit
- Vakuutus yleensä
- Visa
- työ
- Hopital
- Terveysvakuutus
- kasvisto ja eläimistö
- Viikon kuva
- Gadgets
- Rahaa ja rahoitusta
- Historia
- Terveys
- Hyväntekeväisyys
- Hotellit
- Taloja katsomassa
- Isaan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Kuningas Bhumibol
- Thaimaassa asuminen
- Lukijan lähetys
- Lukijan kutsu
- Lukijavinkkejä
- Lukijan kysymys
- yhteiskunta
- markkinapaikka
- Lääketieteellinen matkailu
- Miljöö
- Yöelämä
- Uutisia Hollannista ja Belgiasta
- Uutisia Thaimaasta
- Yrittäjät ja yritykset
- onderwijs
- Tutkimus
- Tutustu Thaimaahan
- arvostelut
- Merkittävää
- puhelu
- Tulvat 2011
- Tulvat 2012
- Tulvat 2013
- Tulvat 2014
- talvehtia
- Politiikka
- Äänestys
- Matkatarinoita
- Matkustaa
- suhteita
- kauppa
- sosiaalinen media
- Kylpylä ja hyvinvointi
- Urheilu
- Kaupungit
- Viikon lausunto
- rannat
- Taal
- Myytävänä
- TEV-menettely
- Thaimaa ylipäätään
- Thaimaa lasten kanssa
- thaimaalaisia vinkkejä
- Thai hieronta
- matkailu
- Mennä ulos
- Valuutta - Thaimaan bahti
- Toimittajilta
- Omaisuus
- Liikenne ja kuljetus
- Visa lyhyt oleskelu
- Pitkäaikainen viisumi
- Visa kysymys
- Lentoliput
- Viikon kysymys
- Sää ja ilmasto
Sponsoroida
Vastuuvapauslausekkeen käännökset
Thailandblog käyttää konekäännöksiä useilla kielillä. Käännetyn tiedon käyttö on omalla vastuullasi. Emme ole vastuussa käännösvirheistä.
Lue koko artikkelimme täältä vastuuvapauslauseke.
royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Kaikki oikeudet pidätetään. Ellei toisin mainita, kaikki oikeudet tältä sivustolta löytyviin tietoihin (teksti, kuva, ääni, video jne.) kuuluvat Thailandblog.nl:lle ja sen tekijöille (bloggaajille).
Näiden tietojen täydellinen tai osittainen haltuunotto, sijoittaminen muille sivustoille, jäljentäminen millään muulla tavalla ja/tai kaupallinen käyttö ei ole sallittua, ellei Thailandblogilta ole nimenomaista kirjallista lupaa.
Tämän sivuston sivuille linkittäminen ja niihin viittaaminen on sallittua.
Koti » Lukijan kysymys » Maksa talletus ostaessasi guesthousen Koh Taolta
Maksa talletus ostaessasi guesthousen Koh Taolta
Hyvät lukijat
Yritän ostaa majataloa Koh Taolta. Haluaisin antaa talletuksen tšekkiläisille omistajille (ei siis thaimaalaisille). Heillä on majatalonsa yrityksessä.
Kerro, miten tämä tehdään, jotta se on oikeudenmukaista ostajalle ja myyjälle.
Tervehdys ja kiitos vastauksestasi
Vilpitön
Eikö ole viisasta kääntyä englanninkielisen asianajajan puoleen?
Palkkaa hyvä thaimaalainen asianajaja. Ja kaikki tarkistetaan ja neuvotaan. Kustannukset etusijalle, varsinkin Thaimaassa!
Mitä aiot ostaa: yrityksen, kiinteistön, vuokraoikeuden kyseiselle kiinteistölle? Kauppanimi?
Onko "ruumiita kaapissa" taloudellisesti? Verotuksellisesti? Paikan suhteen?
Ovatko kaikki luvat yrityksen vai henkilöiden nimissä? Voitko ottaa sen haltuun?
Eikö oikeutta päästä kyseiseen majataloon ole rajoitettu?
Onko tontilla oikea omistusoikeus? Ole hyvä ja tutki asia!
Keitä muita siinä seurassa on tšekkien lisäksi?
Eikö guesthousen pitäminen ole varattu Thaimaan kansalaisille? Vai oletko thaimaalainen, Frank?
Voin pidentää kysymyslistaa vieläkin.
Ei pelotella, mutta niin monet ihmiset ovat tulleet kotiin töykeästä heräämisestä, että tarvitaan kunnollista ja ennen kaikkea asiantuntevaa tutkimusta, ennen kuin kulutat euron. Onnea!
Rakas Frank,
Lue lisää SME THAILAND:lta.
He tietävät parhaiten, mitä sinun pitäisi tehdä ja mitä ei pidä tehdä tässä tilanteessa.
Talletuksen tekeminen tarkoittaa yleensä sitä, että olet jo menettänyt kyseisen summan.
Älä ole liian innokas!
SME THAILAND voi myös ohjata/välittää sinut vilpittömässä mielessä toimiviin oikeusaputoimistoihin, jotka ovat myös erikoistuneet yritysostoihin, mahdollisesti oikeushenkilöön.
Ulkomaalaiset, mukaan lukien tšekit, eivät voi koskaan olla täysivaltaisia guesthousen omistajia, siis seurassa. Thaimaalaisia osakkeenomistajia on siis joka tapauksessa 51 prosenttia. Keitä he ovat, missä he ovat, ovatko he samaa mieltä 49 prosentin kumppaniensa ehdottamasta myynnistä. Ymmärrätkö, että ostat vain vähemmistöosuuden? Tiedätkö kuinka thaimaalaisen yrityksen "haltuunotto" toimii Thaimaan lain mukaan? Osaatko pitää majataloa? Onko sinulla työlupa? Yrityksen tulee työllistää ja työllistää x työntekijää: onko tämä kaikki oikein järjestetty? Kuinka pitkälle olette neuvotteluissa? Miksi maksaa talletus? Jos kyykäärmeet työntyvät ulos ruohosta, menetätkö talletuksesi? Älä tee tällaista yksin vaan palkkaa asiantunteva thaimaalainen lakimies.
En ymmärrä miksi ostajan pitää maksaa pantti. Ostat yhtiön osakkeet sopimuksen mukaan, jolloin viimeisimmän taseen tulee luonnollisesti olla mukana. Anna talousasiantuntijan, luultavasti uuden kirjanpitäjäsi ja hänen tilintarkastajansa lukea ja arvioida tämä. Hanki nämä tiedot veroviranomaisilta ja varmista, että kaikki toimintaluvat voidaan tarvittaessa siirtää. Varmista myös, että kaikki tarvittavat luvat ovat mukana. Nämä ovat yleensä yrityksen nimissä. Jos ne ovat operaattorin nimissä, varmista, että ne siirretään. Mielestäni tärkeintä on, että myyjä antaa takuun piilovirheille tai myöhästyneille maksuille. Sanotaan vaikka 25%. Ja maksetaan vasta 1 vuoden käytön jälkeen, koska silloin tiedetään kaikki viat. Noudata lisäksi Erikin yllä olevia neuvoja.
Hei Frank,
sen täytyy olla Michalin majatalo... Jos sinulla on kysyttävää, voit aina lähettää minulle sähköpostia, olen asunut täällä Koh Taolla melkein 2 vuotta.