Tervetuloa Thailandblog.nl-sivustolle
Thailandblog on Alankomaiden ja Belgian suurin thaimaalainen yhteisö 275.000 XNUMX vierailullaan kuukaudessa.
Tilaa ilmainen sähköpostiuutiskirjeemme ja pysy ajan tasalla!
tiedote
Kieliasetus
Arvostele Thaimaan bahtia
Sponsoroida
Viimeisimmät kommentit
- Eric Kuypers: René, onko se muuttunut? Uskon, että passin pitäisi olla voimassa vielä kuusi kuukautta TH:sta lähdön jälkeen.
- René: Eikö kaksinkertainen tai usein paljon korkeampi sisäänpääsymaksu riitä ulkomaalaiselle? He tietävät syrjinnän läpikotaisin.
- Freddy: Varaa vain virallisilla lentoyhtiöiden verkkosivustoilla, jotta vältyt vaivalta uudelleenvarauksen, peruutuksen jne.
- Ryöstää: Vau, thaimaalaiset ovat melko ystävällisiä ja avuliaita, mutta kuinka ihmeessä on mahdollista, että niitä on aina
- René: Vielä yksi asia, jos matkustat yksinhuoltajana alaikäisen lapsen kanssa, varmista, että olet allekirjoittanut luvan toisen henkilön lomakkeella.
- Jacoba: Aivan oikein, olen seurannut asiaa jo vuosia, heti kun menopaluulennon voi varata, 3 kuukauden lippu on halvin. Minä en tiedä
- René: Tarkista lisäksi passin voimassaolopäivä. Sen on oltava voimassa vähintään 6 kuukautta Thaimaahan saapumisen jälkeen. ti
- Dirk Schilstra: No, te ette tarvitse enää viisumeita (jotkut maat) ja nyt tämä? Hyvin outoa
- C. Brinkman: Mutta antakaa kiinalaisille ja venäläisille pidempi viisumi
- Johannes: Tarkistan aina monia vertailusivustoja ja joudun toteamaan, että Skyscanner ja https://www.goedkopevliegtickets.nl/ ovat usein parempia.
- tooske: Freddy, en tiedä onko Kanchanaburissa sairaalaa, mutta menen aina paikalliseen sairaalaan, jossa he
- Kris: Nykyinen riittämätön julkinen bussiyhteys U-tapaon lentokentältä Pattaya Cityyn pelottaa uusia lentoyhtiöitä
- Philippe: Mitä on "ylimatkailu"? En ole kanssasi! Otetaan esimerkiksi Samui, tietääkseni tämä ei ole yhden päivän turistikohde
- Eric Kuypers: Epäselvä politiikka. Ihmiset, tule, tule, tule, ... ho ho ho, ei kaikki pojat! Vedä siis polvesta rangaistuksena
- Cornelis: "Ylimatkailun kasvava ongelma"? Yhtenä päivänä he ryhtyvät toimiin houkutellakseen lisää turisteja, seuraavana päivänä
Sponsoroida
Bangkok taas
valikko
Saapuminen Bangkokin lentokentälle
asiakirjat
esittää
- tausta
- toiminta
- puffi
- esityslista
- Verokysymys
- Belgian kysymys
- Nähtävyydet
- Outoa
- buddhalaisuus
- Kirja-arvostelut
- Sarake
- Korona kriisi
- kulttuuri
- Päiväkirja
- Tapailla
- Viikko
- Asiakirjat
- Sukeltaa
- Talous
- Päivä jonkun elämässä…..
- saaret
- Ruoka ja juoma
- Tapahtumat ja festivaalit
- Ilmapallofestivaali
- Bo Sang -sateenvarjofestivaali
- Buffalo-kilpailut
- Chiang Main kukkafestivaali
- kiinalainen uusivuosi
- Full Moon Party
- joulu
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Nagan tulipallofestivaali
- Uudenvuodenaaton juhla
- Phi ta khon
- Phuketin kasvisjuhlat
- Rakettifestivaali – Bun Bang Fai
- Songkran – thaimaalainen uusivuosi
- ilotulitusfestivaali Pattaya
- Ulkomaalaiset ja eläkeläiset
- AOW
- Autovakuutus
- Pankkitoiminta
- Verot Hollannissa
- Thaimaan vero
- Belgian suurlähetystö
- Belgian veroviranomaiset
- Todiste elämästä
- DigiD
- Siirrä maasta
- Asunnon vuokraamiseen
- Osta talo
- muistaen
- Tuloslaskelma
- Kingin
- Elinkustannukset
- Hollannin suurlähetystö
- Hollannin hallitus
- hollantilainen yhdistys
- Uutiset
- Menee pois
- Paspoort
- Eläke
- Ajokortti
- Jakelut
- vaalit
- Vakuutus yleensä
- Visa
- työ
- Hopital
- Terveysvakuutus
- kasvisto ja eläimistö
- Viikon kuva
- Gadgets
- Rahaa ja rahoitusta
- Historia
- Terveys
- Hyväntekeväisyys
- Hotellit
- Taloja katsomassa
- Isaan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Kuningas Bhumibol
- Thaimaassa asuminen
- Lukijan lähetys
- Lukijan kutsu
- Lukijavinkkejä
- Lukijan kysymys
- yhteiskunta
- markkinapaikka
- Lääketieteellinen matkailu
- Miljöö
- Yöelämä
- Uutisia Hollannista ja Belgiasta
- Uutisia Thaimaasta
- Yrittäjät ja yritykset
- onderwijs
- Tutkimus
- Tutustu Thaimaahan
- arvostelut
- Merkittävää
- puhelu
- Tulvat 2011
- Tulvat 2012
- Tulvat 2013
- Tulvat 2014
- talvehtia
- Politiikka
- Äänestys
- Matkatarinoita
- Matkustaa
- suhteita
- kauppa
- sosiaalinen media
- Kylpylä ja hyvinvointi
- Urheilu
- Kaupungit
- Viikon lausunto
- rannat
- Taal
- Myytävänä
- TEV-menettely
- Thaimaa ylipäätään
- Thaimaa lasten kanssa
- thaimaalaisia vinkkejä
- Thai hieronta
- matkailu
- Mennä ulos
- Valuutta - Thaimaan bahti
- Toimittajilta
- Omaisuus
- Liikenne ja kuljetus
- Visa lyhyt oleskelu
- Pitkäaikainen viisumi
- Visa kysymys
- Lentoliput
- Viikon kysymys
- Sää ja ilmasto
Sponsoroida
Vastuuvapauslausekkeen käännökset
Thailandblog käyttää konekäännöksiä useilla kielillä. Käännetyn tiedon käyttö on omalla vastuullasi. Emme ole vastuussa käännösvirheistä.
Lue koko artikkelimme täältä vastuuvapauslauseke.
royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Kaikki oikeudet pidätetään. Ellei toisin mainita, kaikki oikeudet tältä sivustolta löytyviin tietoihin (teksti, kuva, ääni, video jne.) kuuluvat Thailandblog.nl:lle ja sen tekijöille (bloggaajille).
Näiden tietojen täydellinen tai osittainen haltuunotto, sijoittaminen muille sivustoille, jäljentäminen millään muulla tavalla ja/tai kaupallinen käyttö ei ole sallittua, ellei Thailandblogilta ole nimenomaista kirjallista lupaa.
Tämän sivuston sivuille linkittäminen ja niihin viittaaminen on sallittua.
Koti » Lukijan kysymys » Lukijakysymys: Todistus kiinteistön omistajuudesta Thaimaassa
Lukijakysymys: Todistus kiinteistön omistajuudesta Thaimaassa
Hyvät lukijat
Tyttöystävälläni on oma talo Thaimaassa, jossa on Tambien Baan hänen osoitteellaan ja vain hänen nimissään, joten hän on pääasukas (Chow Baan). Nyt luin eri foorumeilta, että tämä ei ole todiste omistajuudesta.
Hänellä on myös todiste maan omistajuudesta, jolla talo sijaitsee (Chanote), mutta se sisältää "kiinteistörekisteritiedot", ei osoitetta, kuten Tabien Baanissa. Siksi näiden papereiden välinen yhteys on vaikeaa.
Kysymykseni ovat:
- Onko hänen Tambien Baan riittävä todiste omistuksesta?
- Vai tarvitaanko Chanote yhdessä Tambien Baanin kanssa todisteeksi?
- Miten muodostat yhteyden näiden lehtien välille?
- Onko muita tapoja todistaa, että talo kuuluu hänelle?
Ystävällisin terveisin,
Hans
Tabien-työ on talorekisteröintivihko, jossa tavallisesti luetellaan siellä asuvat. Chao-työ on asukkaiden päällikkö ja sillä on esimerkiksi oikeus saada muut rekisteröitymään tai perumaan muuton yhteydessä. Tabienbaanin myöntää kunta (amphur tai khet), joka myös säilyttää kopion. Tabien-rata EI ole todiste omistajuudesta.
Chanote on maaosaston myöntämä maanomistusasiakirja. Edessä on kiinteistötiedot ja takana historiallinen katsaus omistajista. Jos ystäväsi on omistaja, hän listataan viimeisenä.
Vain Chanote, jossa on omistajan nimi, osoittaa, kuka omistaja on ja/tai maksetaanko tämä myös pois (pankille) ja se lasketaan "omistustodistukseksi".
Tabien-kielto pätee vain "asumisen todisteena" (vrt. Todistus asuinpaikasta), jos henkilö on rekisteröity. Yksi voidaan rekisteröidä vain 1 Tabien ban (sininen thai, keltainen farang).
Kun katson chanoteani, näen oikealla puolella noin 10 cm ylhäältä osoitteen, joka on myös keltaisessa tabian-bannissani.
Nämä kaksi liittyvät siis selvästi toisiinsa.
Mikä ei takaa, että tabian-bannissa tai chanotessa olevat tiedot eivät voi olla vanhentuneita.
Tällainen kirjanen voi tietysti aina "kadota" ja korvata toisella kopiolla.
Se ei myöskään takaa, ettei hänen omaisuudellaan ole valtavaa velkaa, joten hän ei voi enää kutsua sitä omaisuudekseen.
Jos suunnittelet taloudellisia seikkailuja, mietin sitä ensin.
Monet ihmiset ovat palanneet kotiin rahattomina.
Intian tarinoista ei ole hyötyä kenellekään. Jos omaisuus on pantattu lainaksi, lainanantaja voi vedota oikeuteensa vain, jos se on virallisesti rekisteröity Chanotissa. Ja chanote ei voi olla vanhentunut, koska se on virallinen asiakirja, toinen virallinen alkuperäinen on maatoimistossa; joten et voi säätää 2:tä, se menee samanaikaisesti.
Jos chanote katoaa (tai poltetaan esimerkiksi), voit saada kopion.
Kaikki muutokset tehdään uuteen kopioon.
Vanha kopio voi tietysti myös vain makaa kaapissa ja auttaa tietämättömän farangin saamisessa eroon rahoistaan.
Huomatkaa, en väitä, että näin olisi nyt, mutta vain äänellä ilman valvontaa maatoimistossa ei ole mitään arvoa.
Sama koskee sinistä kirjaa.
Tämä on osittain oikein. Maalla itsessään ei tarvitse olla osoitetta. Osoite, jossa on talonumero, määritetään vain rakennukselle (talo, toimisto, tehdas).
Jos taloon ja/tai maa-alueeseen on kiinnitetty, pankki on listattu omistajaksi, kunnes laina on kokonaan maksettu.
Jos kaikki menee hyvin, tulee rakennussuunnitelma, joka yleensä rekisteröidään piiritoimistossa.
Hänellä saattaa edelleen olla hallussaan leimattu "suunnitelma". Leimassa on erilaisia koodeja, joilla piiritoimisto voi hakea rekisteröinnin järjestelmänsä kautta.
Maatoimistolle (chanots) talon asuintila on tärkeä, ja maatoimiston järjestelmään kuuluu myös piiriviraston (rekisteröinti)todistus.
Äskettäin jouduin käsittelemään tätä taloa ostettaessa, siellä oli leimattu suunnitelma ja chanot, mutta yhteys maatoimistoon piiritodistuksen suhteen puuttui.
Nyt talon asuinpinta-ala ja pohjapinta-ala (chanot) ovat veroteknisistä syistä tärkeitä, tämän veroja on viime aikoina nostettu "merkittävästi".
Tarkista maatoimistosta, onko talon piiritodistus mukana, jos ei, tarkista aluetoimistosta, onko talo siellä rekisteröity.
toivottavasti nautit tästä kokemuksestani.
menestys
Tietääkseni Tambien-rata (sininen vihko ei keltainen) on todiste siitä, että talo on sinun nimessäsi ja sitten vihkon ensimmäisenä mainitut, seuraavana mainitut ovat asukkaat, perhe, lapset jne.
Tämä ei ole oikein. Kenen, joka on listattu Chao-työksi sinisessä kirjassa, ei tarvitse omistaa maata tai taloa.
Skanote on todiste maan omistajuudesta.
Ja kaikki rakennukset.
Tambien-rata on rakennukseen rekisteröidyn rekisteröinti.
Nämä kaksi ovat tavallaan erillään toisistaan.
Lukiessani Pietin ja HansNL:n vastausta, luulen, että he väittävät kaksi eri asiaa. Joten ajattelin kysyä tyttöystävältäni täältä. Hän sanoo, että maa on hänen sisarensa nimissä, jolla on chanote, mutta talo todella kuuluu hänelle. Hänellä on sininen Tambien-työkirja. Joten hänen mukaansa Piet on oikeassa tässä.
Se ei pidä paikkaansa. Varakkaammat thaimaalaiset omistavat usein monia taloja ja maata. Myös ne mainitaan vain yhdellä tabien-kaistalla. Luettelo tabien-kaistalla, riippumatta siitä, onko se chao-kaista, on riippumaton omistajuudesta.
Valitettavasti näen yllä paljon virheellistä tietoa, mikä ei helpota kysyjän asiaa.
Sinisellä kirjalla ei ole mitään tekemistä sen kanssa, kuka sen omistaa. Esimerkiksi vaimollani on kaksi taloa hänen nimissään, mutta hänet voidaan luetella vain yhteen kirjaseen. Äänestysliput toimitetaan tähän osoitteeseen vaalien aikana, olipa kyse sitten valtakunnallisista, maakunta- tai paikallisvaaleista. Tärkeää myös verotoimistolle ja sosiaaliturvatoimistolle. Ja vastaavia asioita on monia muitakin.