Tervetuloa Thailandblog.nl-sivustolle
Thailandblog on Alankomaiden ja Belgian suurin thaimaalainen yhteisö 275.000 XNUMX vierailullaan kuukaudessa.
Tilaa ilmainen sähköpostiuutiskirjeemme ja pysy ajan tasalla!
tiedote
Kieliasetus
Arvostele Thaimaan bahtia
Sponsoroida
Viimeisimmät kommentit
- RonnyLatYa: Kyllä, sanon, että Kanchanaburi on vain esimerkki ja että voit muuttaa sen. Voit tehdä tämän myös itse verkkosivulla ja katso sitten
- William-korat: Kuivana aikana linja on Bangkokin pohja ja sen alapuolella ja itään Khao Yain kansallispuiston yläpuolelle yleensä
- Eric Kuypers: Jos muutat komentoriviä, kuten https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, saat toisen kaupungin tai alueen. Mutta sinä
- Cornelis: No, GeertP, en todellakaan ole "ruusikaalin kannattaja" tai THE Red Brand -addikti, mutta se ei tarkoita, ettenkö pidä thaimaalaisesta keittiöstä.
- Rudolf: Se riippuu siitä, mitä etsit Thaimaasta, mutta rehellisesti sanottuna sinulla ei mielestäni ole paljon valinnanvaraa. Suuret kaupungit hajoavat
- RonnyLatYa: Katso myös tämä. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Vieritä myös hieman alas ja he antavat sinulle myös selityksen
- Peter (toimittaja): Nautin myös thaimaalaisesta ruoasta ja kyllä, hinta on erittäin houkutteleva. Mutta se on vain tosiasia, että thaimaalaiset maanviljelijät ovat uskomattomia
- tunkki: On parasta mennä marraskuun ja helmikuun välisenä aikana. Astmaa sairastavan ei tulisi ehdottomasti tulla tänne maaliskuusta toukokuuhun
- GeertP: Rakas Ronald, olen täysin samaa mieltä tarinasi kanssa, nautin myös thaimaalaisesta ruuasta joka päivä ja jopa 45 vuoden thai-harrastuksen jälkeen
- Eric Kuypers: Wilma, huono ilma ei ole koko Thaimaassa. Thaimaa on yli 12 kertaa Alankomaat! Nämä ovat suuret kaupungit (liikenne) ja jotkut
- Pjotter: kopi luwak säännöllisesti ostettu ja juotu Alankomaissa. Yleensä saatavilla vain vähän ennen joulua. Saat parhaan kahvin maun
- Jack S: Ohhoh…. Lukuun ottamatta sitä, että aloitan päivän myös kahvilla, kaikki on minulle erilaista... kahvini on vain a
- hans: Maku vaihtelee, mutta tämä näyttää vain kauniilta.
- Lenaerts: Rakas, menin eilen maahanmuuttoon hakemaan eläkeviisumia, erittäin ystävällisiä ihmisiä ja he auttoivat nopeasti
- Aad: Ostan kahvini Lotuksesta. Lisää teelusikallinen sitä kahvia lämpimään veteen ja nauti
Sponsoroida
Bangkok taas
valikko
Saapuminen Bangkokin lentokentälle
asiakirjat
esittää
- tausta
- toiminta
- puffi
- esityslista
- Verokysymys
- Belgian kysymys
- Nähtävyydet
- Outoa
- buddhalaisuus
- Kirja-arvostelut
- Sarake
- Korona kriisi
- kulttuuri
- Päiväkirja
- Tapailla
- Viikko
- Asiakirjat
- Sukeltaa
- Talous
- Päivä jonkun elämässä…..
- saaret
- Ruoka ja juoma
- Tapahtumat ja festivaalit
- Ilmapallofestivaali
- Bo Sang -sateenvarjofestivaali
- Buffalo-kilpailut
- Chiang Main kukkafestivaali
- kiinalainen uusivuosi
- Full Moon Party
- joulu
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Nagan tulipallofestivaali
- Uudenvuodenaaton juhla
- Phi ta khon
- Phuketin kasvisjuhlat
- Rakettifestivaali – Bun Bang Fai
- Songkran – thaimaalainen uusivuosi
- ilotulitusfestivaali Pattaya
- Ulkomaalaiset ja eläkeläiset
- AOW
- Autovakuutus
- Pankkitoiminta
- Verot Hollannissa
- Thaimaan vero
- Belgian suurlähetystö
- Belgian veroviranomaiset
- Todiste elämästä
- DigiD
- Siirrä maasta
- Asunnon vuokraamiseen
- Osta talo
- muistaen
- Tuloslaskelma
- Kingin
- Elinkustannukset
- Hollannin suurlähetystö
- Hollannin hallitus
- hollantilainen yhdistys
- Uutiset
- Menee pois
- Paspoort
- Eläke
- Ajokortti
- Jakelut
- vaalit
- Vakuutus yleensä
- Visa
- työ
- Hopital
- Terveysvakuutus
- kasvisto ja eläimistö
- Viikon kuva
- Gadgets
- Rahaa ja rahoitusta
- Historia
- Terveys
- Hyväntekeväisyys
- Hotellit
- Taloja katsomassa
- Isaan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Kuningas Bhumibol
- Thaimaassa asuminen
- Lukijan lähetys
- Lukijan kutsu
- Lukijavinkkejä
- Lukijan kysymys
- yhteiskunta
- markkinapaikka
- Lääketieteellinen matkailu
- Miljöö
- Yöelämä
- Uutisia Hollannista ja Belgiasta
- Uutisia Thaimaasta
- Yrittäjät ja yritykset
- onderwijs
- Tutkimus
- Tutustu Thaimaahan
- arvostelut
- Merkittävää
- puhelu
- Tulvat 2011
- Tulvat 2012
- Tulvat 2013
- Tulvat 2014
- talvehtia
- Politiikka
- Äänestys
- Matkatarinoita
- Matkustaa
- suhteita
- kauppa
- sosiaalinen media
- Kylpylä ja hyvinvointi
- Urheilu
- Kaupungit
- Viikon lausunto
- rannat
- Taal
- Myytävänä
- TEV-menettely
- Thaimaa ylipäätään
- Thaimaa lasten kanssa
- thaimaalaisia vinkkejä
- Thai hieronta
- matkailu
- Mennä ulos
- Valuutta - Thaimaan bahti
- Toimittajilta
- Omaisuus
- Liikenne ja kuljetus
- Visa lyhyt oleskelu
- Pitkäaikainen viisumi
- Visa kysymys
- Lentoliput
- Viikon kysymys
- Sää ja ilmasto
Sponsoroida
Vastuuvapauslausekkeen käännökset
Thailandblog käyttää konekäännöksiä useilla kielillä. Käännetyn tiedon käyttö on omalla vastuullasi. Emme ole vastuussa käännösvirheistä.
Lue koko artikkelimme täältä vastuuvapauslauseke.
royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Kaikki oikeudet pidätetään. Ellei toisin mainita, kaikki oikeudet tältä sivustolta löytyviin tietoihin (teksti, kuva, ääni, video jne.) kuuluvat Thailandblog.nl:lle ja sen tekijöille (bloggaajille).
Näiden tietojen täydellinen tai osittainen haltuunotto, sijoittaminen muille sivustoille, jäljentäminen millään muulla tavalla ja/tai kaupallinen käyttö ei ole sallittua, ellei Thailandblogilta ole nimenomaista kirjallista lupaa.
Tämän sivuston sivuille linkittäminen ja niihin viittaaminen on sallittua.
Koti » Lukijan lähetys » Lukijan ehdotus: Vinkki – kuinka olla turvassa vakuusmaksujen kanssa asunnon tai asunnon ostamisen yhteydessä
Lukijan ehdotus: Vinkki – kuinka olla turvassa vakuusmaksujen kanssa asunnon tai asunnon ostamisen yhteydessä
Olen asunnon ostoprosessissa. On tapana tallettaa 10 % ostosummasta talletuksena loppusiirtoa varten.
Kuinka voit tehdä tämän turvallisesti, kun Thaimaassa ei ole niin kutsuttua G-tiliä tai escrow-palvelua yksityishenkilöille? Minulle tulos näyttää olevan "pankkiveto". Voit peruuttaa tämän pankkikonttorissasi.
Esimerkiksi kotipankkini Kasikornin kulut ovat 0.01 % summasta. Vastaanottaja ei maksa mitään. Pankkiveksi on myyjän nimissä (näytä pankin työntekijälle kopio Thaimaan henkilöllisyystodistuksesta), kun taas se on myyjän välittäjän hallussa maatoimistossa siirtopäivään asti. Rahat veloitetaan tililtäsi välittömästi vedon myöntämisen yhteydessä. Jos kadotat luonnoksen, voit peruuttaa sen pankin konttorissa näyttämällä poliisin ilmoitusta.
Lähettäjä Eddie
Hyvä Eddy, 10 %:n takuu ei todellakaan ole tavallista. Riippuu keneltä tai mistä ostat. Jos ostat rakennusprojektin toimiston kautta, voi olla, että he haluavat sellaisen prosenttiosuuden, mutta neuvotteleminen esimerkiksi 5%:iin tai esimerkiksi 100K ThB:hen on myös erittäin mahdollista. Loppujen lopuksi ihmiset ovat liian iloisia myydäkseen, ja jos myynti ei mene läpi, olet menettänyt rahat.
Jos ostat yksityisesti yksityishenkilöltä, myös 50K ThB yleensä riittää.
Tietenkin haluat tehdä kauppakirjan. Valmiina myyntiin paremmassa kirjakaupassa.
Ja jos muuta vaihtoehtoa ei ole ja luotat koko prosessiin, niin ämpäriluonnos on todellakin vaihtoehto.
Jos todella haluat olla varma, sovi, että haluat oston/myynnin asianajotoimiston kautta.
Pohjimmiltaan, anna itsellesi vastaus. Danielin neuvoja, jos olet epävarma, saada asianajaja katsomaan olkapääsi yli, suositellaan, ja se maksaa enintään 10,000 XNUMX bahtia.
10 % talletus on tavanomainen, mutta se voi olla pienempi tai suurempi. Maksoin tuolloin 20% asunnon ostaessani. Jos myyjä muuttaa mieltään eikä halua myydä, hänen on maksettava mahdolliselle ostajalle kaksinkertainen talletussumma.
Kun ostin talon Thaimaasta Bangkokin pankin neuvosta, en maksanut talletusta ollenkaan.
Ben
Mitä teimme muutaman kerran, ei mitään, ei pankkivesiä tai mitään.
Yhdessä myyjän kanssa maatoimistoon ja siellä maksu suoritetaan paikan päällä.
Joskus se menee käteisellä, joskus pankkisekin kanssa.
Jos he eivät halua tätä, myynti ei valitettavasti mene läpi, katso kuinka he reagoivat.
Jan Beute.
Ymmärrän, että Eddy haluaa ostaa olemassa olevan talon. Sitten juuri ennen siirtoa on tarkistettava huolellisesti, että asunto on kiinnitysvapaa ja ettei siihen ole saatavaa.
Koko summan kantaminen käteisellä kuulostaa vaaralliselta etenkin Thaimaassa. Monet ihmiset tietävät, että lähdet tielle paksujen tuhansien pakkausten kanssa. Annos ok, mutta pääasiallinen mukava ja turvallinen sekillä.
Luovutuskustannusten vähentämiseksi ihmiset ottavat usein rekisteröidyn arvon maatoimistosta, mikä voi olla mielenkiintoista, mutta ensin se siirretään niin, että talo rekisteröidään virallisesti sinun nimillesi ja sitten luovutetaan loput käteisenä myyjälle.
Olen käynyt läpi niin monia hulluja asioita. Kerran pankinjohtaja sanoi minulle: "Ei ole niin vaikeaa rikastua, mutta rikkaana pysyminen!"
Maksoin myös talon Hollannista
Wisen kautta
Tämän linkin avulla voit siirtää tämän summan ilmaiseksi.
On heti tilillä samana päivänä.
https://transferwise.com/invite/aed/williamv22