Talo Thaimaassa (osa 1)

Ajan myötä monet talot ovat siirtyneet Thaimaablogista ja yhä enemmän tuli tunne, että näytän talomme, vain talo ei mitään erikoista.

Historia on, että me, Phon ja Kees, muutimme Thaimaahan 5 vuotta sitten ja että jo hyvissä ajoin ennen lähtöä mietimme missä haluaisimme asua ja millaista talovalikoimaa siellä on.

Mielipiteet jakautuivat paikasta, halusin Cha-amin alueen ja puolisoni lähelle paikkaa, jossa hän oli kasvanut ja työskennellyt, Rai Khing. Paljon plussia ja miinuksia punnittuamme olemme tulleet päätökseen asua lähellä hänen vanhaa ympäristöään. Mutta se on helpommin sanottu kuin tehty.

Vuosi ennen muuttoamme Thaimaahan kuulimme, että Rai Khingiin rakennettaisiin sarja uusia taloja ja että se olisi meille jotakin. No, Thaimaan lomalla katselimme eri rakennus- ja purkuvaiheissa olevia koteja. Päätimme sitten ostaa kulmatalon, johon tehtiin joitain säätöjä, jotta se tuntui pohjaratkaisultaan paremmalta. Kaikki järjestyi ja takaisin kotiin Hollannissa, josta saimme säännöllisesti kuvia ja tietoa rakentamisen edistymisestä.

Ulkopuolelta se näytti aika mukavalta, mutta sisältä kuvat tekivät minut vähemmän onnelliseksi. Valattujen betonipalkkien kantavassa rakenteessa oli kaikkialla valtavia sorapessiä ja monin paikoin näkyi yksinkertaisesti raudoitusteräs. Kutsuimme insinöörejä ja arvioivat rakennuksen, ja he ilmoittivat, että jos ostamme sen, nautimme siitä noin 10 vuotta huonon rakenteen vuoksi. Tästä on ilmoitettu urakoitsijalle, joka ei välittänyt ja tiivistää reiät. Hauskuus oli meiltä ohi ja halusimme peruuttaa oston, mikä ei olisi helppoa myös tekemiemme muutosten yhteydessä. Onneksi meillä oli melkoinen "paino" saada urakoitsija vakuuttuneeksi ja ehdokkaita oli jonotuslistalla näihin taloihin ja herra halusi ostaa "meidän" talomme säätöjen kanssa. Puh. Hienosti järjestetty.

Toinen vinkki, jonka saimme, oli vuoden lopussa, kun tulimme Thaimaahan asumaan. Kaunis kenttä erikokoisilla ja siksi myös eri hintaisilla tontilla. Kaikki suurilla kylteillä jokaisessa tontissa. Valitsimme kolme tonttia ja välitimme ne myyntikonttoriin, valitettavasti jo myyty! Selvä, ilmoita, mitkä tontit ovat vielä vapaana, jotta voimme etsiä tarkemmin. Ei, se ei ollut mahdollista ja katso vain Internetistä. Juuri ennen vuodenvaihdetta valittiin joukko tontteja vihdoin löydettyjen nettisivujen avulla ja rekisteröitiin myyntikonttoriin uuteen vuoteen. Mikä yllätys, kyllä ​​tontit olivat ilmaisia, mutta niistä oli tullut 10% kalliimpia, koska promootio oli voimassa 31. joulukuuta asti! Selvitä se.

Mitä nyt? Olen vieraillut eri välittäjien nettisivuilla, mutta asuntojen tarjonta oli pääosin tunnetuissa ja hieman isommissa paikoissa heti kun noista paikoista pääsee kauemmaksi, on nettisivuilta entistä vaikeampaa löytää sopivinta. Joten mikä oli seuraava toimenpide: hankkia tietoa kaupungintalosta, tuttavilta, ystäviltä ja niin edelleen.

Päädyimme talohuutokauppoihin todella hienoista taloista, jotka pankki oli lunastanut takaisin, mutta se ei onnistunut, koska pankin työntekijä oli yleisössä ja ylitti jokaisen meiltä tekemämme tarjouksen. Kyllä ei hätää, hei. Löysimme kiinteistönvälittäjän kautta jotain järkevään hintaan ja menimme ensin katsomaan paikan päällä. Se oli melko lähellä moo-radalla, jossa oli enimmäkseen thaimaalaisia. Kyseinen talo oli itse asiassa vain betonirunko, aivan kuten naapuritalo. Termiitit olivat syöneet ne täysin tyhjiksi ja kaikki, mistä he eivät pitäneet, oli pahasti laiminlyöty ja rikki, ja puutarha voitiin siirtää Amazonille hetkessä.

Teimme toisen tarjouksen ostaa 2 taloa maalla 1 hinnalla (ne olivat samalla kiinteistönvälittäjällä) ja kunnostamme paikan perusteellisesti. En todellakaan pidä itseäni kömpelönä. Puh. Mutta ei, välittäjä halusi vain paljon rahaa.

Katselimme myös taloa toisessa moossa, jossa oli uima-allas. Talo oli myös ollut jonkin aikaa tyhjillään ja ilmastointilaitteen ulkoyksiköt olivat kadonneet ja myös uima-altaan pumppu- ja suodatinjärjestelmät olivat poissa. Soitimme kiinteistönvälittäjälle katsomaan talon sisältä, mutta kiinteistönvälittäjä ei halunnut tulla avaamaan kiinteistöä. Harmi, että se on ohi. Myöhemmin kuulin verottajaltani, että hänen kollegansa oli ostanut tuon talon, mutta joutui käyttämään paljon rahaa uuteen sähköön, vesihuoltoon ja viemäriin sekä tietysti ilmastointilaitteiden vaihtoon. Ja rakennuksen maalaus on lähes aina välttämätöntä.

Ajan myötä ratkaisu löytyy.

Osta maa ja rakenna talo, älä olemassa olevaa taloa. Kyllä, eräs tuttava tunsi palan puoli raita rauhallisella paikalla Rai Khingin kylässä, Song Kanongissa Thai Cin -joen varrella. Hieno kappale, mutta ei vielä valmis talon rakentamiseen. Olemme tiedustelleet maan nostamisesta ja siitä, mikä olisi hinta. Tontin ja itse tontin korotuskustannukset olivat 2,3 miljoonaa bahtia. Ja sitten odota vähintään vuosi ennen kuin rakentaminen voi alkaa. Phon, vaimoni, rakasti sitä, mutta minä en. Ei tapahtunut, hukattiin tilaisuus Phonin mukaan. Mutta muutama päivä myöhemmin meille osoitettiin talo, joka ei ole kaukana sieltä ja mikä olisi myynnissä, koska mies oli jäänyt eläkkeelle ja lapset olivat muuttaneet pois ja he halusivat palata kotiseudulleen Rayongiin. Okei, katsotaan, enkä ole enää niin innoissani, koska olin vähän kyllästynyt kaikkeen tuohon kellastumiseen. Mutta se oli pian ohi, kun näin talon.

10 vuotta vanha talo lievällä korkeudella (terp) siinä oli 1 taso ja asuinkerros rakennettiin 1 metrin korkeudelle maanpinnasta, mutta kaikki oli muurattu niin, että talon alle jäi mukava tila useilla kulkuluukuilla . Maanpinta hieman yli puoli raita ja kokonaan seinämäinen. Katselin taloa, ja siellä oli rakennuspiirustuksia ja näytti siltä, ​​että oli aika monta paalua lyöty maahan ja myös melko pitkiä, seinät olivat melkein halkeamia ja talossa oli tilaa, siitä lisää myöhemmin. Ikkunat olivat lamellityyppisiä tummanruskealla lasilla. Myös lattia oli melkein musta. Mmmm vähän nostalgista mutta ok. Ensivaikutelma oli hyvä olohuone, keittiö, 3 makuuhuonetta, Buddha-huone, tilava keskushalli ja 3 wc/suihkuhuonetta, 1 wc/suihkuhuone rakennettiin ulkopuolelle. Talon takana laatoitettu betonilattia ja kaikki oli siististi peitetty.

Kaunis.

Tilanne talossa ja sen ympärillä oli, sanotaanpa niin, thaimaalainen. Mutta jos pystyt näkemään sen läpi, sillä olisi parhaat mahdollisuudet. Hinta meni läpi ja Phon todellisena thaimaalaisena meni tinkimään ja hinnaksi tuli 2,7 miljoonaa bahtia. Viralliset asiat hoituivat nopeasti maatoimistossa. Myös vanhoille asukkaille piti perustaa tieoikeus, joka oli jo olemassa, mutta sen pitäisi koskea myös meitä taloa ostettaessa, koska meidän on käytettävä 2 kpl yksityistä tietä. Ihan viitteeksi: talomme vieressä myydään 1 rain tontti 3 miljoonalla bahtilla ja sen jälkeen on tehtävä kaikki, kuten ojien täyttö ja kohottaminen.

Kontti kokonaisine taloustavaroineen oli matkalla Thaimaahan ja toimitettaisiin pian satamaan, josta kuljetetaan Song Kanongiin. Pelkäsimme tulliselvitystä jne., mutta kaikki sujui ongelmitta. Ostettu talomme on noin 100 metrin päässä päätieltä ja tuo 100 metriä on soratietä ja melko kapea kuorma-autolle, jolla on vähän liikkumavaraa. Ratkaisu tuli luonnollisesti. Kuorma-auto 40-jalkaisella kontilla tuli ja pysäköity päätielle ja kuorma-auton mukana tuli 10 kovaa työntekijää sisältävä lava. He purkivat kontin ja toivat kaiken kotiin ja kaikki oli valmista muutamassa tunnissa. Muutama bahtjes vasemmalle ja oikealle ja muutama pullo Hong Tongia ja soodaa paluumatkalle ja kaikki olivat enemmän kuin tyytyväisiä. Myös vanhat asukkaat olivat tällä välin lähteneet jättäen taakseen osan vanhasta kodistaan.

Olemme jakaneet laatikot ja huonekalut reilusti taloon ja sopineet maalarin kanssa tontin uudelleenmaalauksesta sisältä ja ulkoa. 2 ja joskus 3 miestä/naista on ollut kiireisiä muutaman viikon, koska työtä oli paljon ja he tekivät sen hienosti. Sisä- ja ulkoseinien väreistä sekä kehäseinistä käytiin keskustelua. Perhe ajatteli, että sen pitäisi mennä vihreiksi, hälytyskellot. Koska vaimoni syntyi vihreänä päivänä. Kyllä kyllä. Maalareiden kanssa neuvoteltuna ja sisätiloihin kaikenlaisia ​​erilaisia ​​vihreitä (kuten) sävyjä, mikä oli oikeastaan ​​aika siistiä. Ei, ei omenanvihreää hahaha. Koska Phon kuunteli äitiään (vihreä), halusin päättää ulkopuolelta ja ruskeat ja beige-sävyt onnistuivat hienosti.

Ratkaistu

Sillä välin talossa oli ollut hyvä hankaus ja kaikki oli taas mukavaa ja raikasta. Ulkona olemme keränneet kaiken, mikä oli jäljellä edellisestä omistajasta ja saaneet siitä ison tulipalon. Ja oli jo niin kuuma. Ja sitten kyllä ​​mitä sitten. Mitä teemme puutarhan kanssa. Mitä teemme tummanruskeille ikkunoille ja puukehyksille. Ikkunoiden ja ovien säleikkö. Musta laattalattia. Okei, olen eläkkeellä ja minulla on paljon aikaa ja tarpeeksi energiaa.

Talo oli kalustettu kaikilla kalusteilla ja laitteilla, jotka olimme tuoneet Hollannista. Niin energisesti helteessä alkoi puutarha, sora ja roikkuvat polut. Polut uusittiin soraa ja hiekkaa sisään. Reunusten teko ja kasvien ja pensaiden istuttaminen. Grass, voi rakas, yritin sitä 2 kertaa ja annoin sille paljon huomiota ja vettä, mutta se ei onnistunut. Myöhemmin vaihdettu tekonurmeen ja se sopii paljon paremmin ja näyttää ihan oikealta. Muuttuu myös keltaiseksi! Ei vitsi, se on silti hyvä.

Ulkona sähköt pistorasioilla ja valaistuksella strategisissa paikoissa seinien ja portin varrella ja joitain valaisimia liiketunnistimilla hieman korkeammissa kohdissa. Kaikki on hyvin.

Lähettäjä Kees