Lukijan palaute: Udon, tehtävämme yllättävällä tuloksella

Onneksi Charlyn elämä on täynnä miellyttäviä yllätyksiä (valitettavasti joskus myös vähemmän miellyttäviä). Vielä muutama vuosi sitten hän ei olisi koskaan uskaltanut ennustaa, että hän viettäisi loppuelämänsä Thaimaassa. Hän on kuitenkin nyt asunut Thaimaassa jonkin aikaa ja viime vuodet lähellä Udonthania.

---

Pian palattuamme Hollannista lensimme takaisin Udoniin. Arvioimme Pattayalla oleskeluamme ja Toein halua asua uudelleen Udonissa, päätimme yrittää uudelleen löytää talon Udonista.

Tällä kertaa emme majoitu suosikkihotellissamme Pannarai - koska se on täynnä - vaan Centara-hotellissa. Centara Hotel on suuri hotelli, paljon suurempi kuin Pannarai. Siinä on erittäin tilava sisäänkäynti vastaanottotiskillä, viereinen oleskelutila, uima-allas ja ravintola, jossa on vesielementti, jossa monet suuret koikarpit uivat. Itse pidän enemmän Pannaraista. Ylellisempiä huoneita, pienempi mittakaava, hieman halvempi, parempi keittiö ja parempi sijainti, nimittäin keskellä Soi Sampania.

Centara-hotelli sijaitsee aivan Central Plazan takasisäänkäynnin vieressä. Jos astut Central Plazaan tästä, löydät McDonalds ja KFC oikealta ja Starbucks ja Svenssens vasemmalta. Asuin Centaran loungessa kannettavalla tietokoneella, matkapuhelimella ja kynällä ja paperilla aseistettuna odottamassa useiden kiinteistönvälittäjien saapumista. Soviin heidän kanssaan puolen tunnin välein. Jokaisella välittäjällä on siis kolmekymmentä minuuttia aikaa vaihtaa kanssani ajatuksia tarjouksestani ja toiveistani. Tämä jäsennelty länsimainen lähestymistapa ei toimi Thaimaassa. Yksi henkilö saapuu paljon myöhässä, toinen ei tule ollenkaan ja toisella ei ole asuntotarjontaa ollenkaan.

Samaa draamaa kuin viimeksi asuntoa etsittäessä näyttää tapahtuvan tälläkin kertaa. Lopulta jäljellä on vielä kuusi taloa, jotka ovat mielestäni katsomisen arvoisia. Näytökset on suunniteltu kahden seuraavan päivän aikana. Voin kertoa lyhyesti, mikään taloista ei täytä toiveitamme.

Sillä välin jatkoin etsimistä verkossa ja lopulta otin yhteyttä kiinteistönvälittäjään. UD-kiinteistö, jossa on toimisto suoraan vastapäätä suurta aukiota Central Plazan edessä. Katseluihin tanskalainen omistaja ja kaksi söpöä thaimaalaista naista. Ajoimme yhden naisen kanssa katselua varten. Vierailemme talossa lomakeskuksessa lähellä Big C / Makroa ja se näyttää hyvältä. Sekä lomakeskus että talo. Valitettavasti taloon ei ole avainta, joten voimme nähdä talon vain ulkopuolelta. Hän näyttää meille myös talon lomakeskuksessa lähellä lentokenttää, mutta se talo on aivan liian pieni.

PICHAYANON PAIROJANA / Shutterstock.com

Itse asiassa olemme jo luopuneet toivosta löytää sopiva koti. Viime hetkellä toinen Udon Propertyn kahdesta ihanasta naisesta soittaa. Hänellä on vielä asunto myynnissä. Talo puutarhalla lomakeskuksessa, aivan Udonin ulkopuolella. Tapaamme seuraavana päivänä, sunnuntaina. Ajamme hänet kyseiseen taloon. Talo sijaitsee lomakeskuksessa Nong Khaihin johtavan valtatien varrella, noin 7 kilometriä Udonin ulkopuolella. Ei oikeastaan ​​paikka, jota ajattelin. Mutta olen pitkään ymmärtänyt, että tällaista taloa ei löydy Udonin keskustasta tai ehkä se löytyy, mutta erittäin korkealla hinnalla. Suurin osa maanomistuksista, erityisesti Udonin keskustassa, on joidenkin erittäin varakkaiden thaimaalaisten sijoittajien käsissä.

Kiinteistönvälittäjän lisäksi paikalla on myös omistaja. Itse talo ei todellakaan ole huono. Siinä on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Tilava L-muotoinen olohuone-ruokailutila ja kohtuullinen keittiö jossain varustelulla. Puutarha ympärillä. Noin neljä vuotta vanha ja viereiset talot ovat riittävän kaukana. Talo on osittain kalustettu. Sohva, tukeva ruokapöytä ja kuusi hyvää tuolia, ilmastointi päämakuuhuoneessa ja yksi toisessa makuuhuoneessa, sohvapöytä, TV-kaappi, satelliittilevy TV-vastaanottoa varten. Siellä oleva televisio on 90-luvulta, joten ei kovin kiinnostavaa.

Toein mielestä talo on kaunis ja innostunut. Ymmärrettävää, viime päivien pettymysten jälkeen. En ole vielä niin innostunut, mutta minun on myönnettävä, että tämä on parasta mitä olemme Udonissa nähneet. Makuuhuoneiden/kylpyhuoneiden määrä on ok ja riittävän suuri. Puutarha ei ole suuri, mutta tarpeeksi tilava, jotta Toei voi tehdä sillä jotain. Ja itse lomakeskus näyttää hyvältä.

55 talon lomakeskus ei ole liian suuri eikä liian pieni. Naapureista kysyttäessä näyttää siltä, ​​että sadekauden aikana ei ole tulvia. Annan Toeille luvan neuvotella. Käytännön näkökulmasta tämä on helppo tehdä, koska sekä omistaja että kiinteistönvälittäjä ovat paikalla. Vuokrahinta on 16.000 XNUMX bahtia kuukaudessa plus kahden kuukauden vuokra takuumaksuna. Suunnilleen sama kuin talo Pattayassa.

Neuvottelusta tulee yllättävä käänne. Voimme myös ostaa talon. En ollut laskenut siihen ollenkaan. Mutta voin vaihtaa nopeasti. Ja voin hyvin kuvitella, että Toei ostaa mieluummin talon kuin vuokraa. Taloa ja sisältöä tarjotaan 3,3 miljoonalla bahtilla. Minusta se on liikaa (olen ollut Thaimaassa jonkin aikaa, olen enemmän perillä hinnoista ja tunnen myös paremmin thaimaalaisen liiketoiminnan).

Näytän hieman surulliselta ja sanon, että se on mielestäni paljon. Mutta en tee vastatarjousta. Anna myyjien puhua. Toein, omistajan ja kiinteistönvälittäjän välisen keskustelun jälkeen tehdään uusi tarjous, nimittäin 3,0 miljoonaa bahtia. Katsos, puolessa tunnissa ansaitsin jo 300.000 XNUMX bahtia.

Aion luottaa japanilaiseeni, katson jälleen erityisen lujasti, puhun Toeille lisätäkseni jännitystä sillä välin, kävelen katsomaan taloa uudelleen ja kerron sitten Toeille, että haluan nukkua siinä toisen yön. . Lupaan, että saamme vastauksen huomenna.

Illalla ja seuraavana päivänä keskustelimme Toein kanssa talosta ja kaikista kelloista ja pillistä yksityiskohtaisesti otettujen valokuvien perusteella. Kuten etäisyys talosta Udonin keskustaan, tiet, naapurusto ja naapurit. Toki kauppahinnastakin keskusteltiin. Plussat ja miinukset, ostohinta vs. kuukausivuokrakulut mm. Ja mikä myös vaikuttaa, jos vuokraat, et saa muuttaa paljon talossa ja puutarhassa. Joten et voi muokata taloa omien toiveidesi mukaan.

Ajamme takaisin lomakeskukseen vaihtamaan ajatuksia useiden läsnä olevien naapureiden ja johtokunnan naisten kanssa. Sadekauden tulvariskistä, lomakeskuksen johtajan palvelusta, jätehuoltopalvelusta, lomakeskuksen ylläpidosta jne.

Minulle tärkeintä on, että olen löytänyt Toein kanssa erinomaisen kumppanin. Ei kullankaivaja, vaan nainen, jonka kanssa minulla on erittäin miellyttävä, hauska ja vakava suhde, myös nainen, joka todella pitää minusta huolta. Ja tässä yhteydessä haluaisin myöntää Toeille tämän talon myös tulevaisuudessa.

Olemme samaa mieltä. Haluamme ostaa tämän talon. Iltapäivällä pyydän Toeia tekemään 2.7 miljoonan bahtin tarjouksen, jossa todetaan, että tämä on lopullinen tarjous. Ei siis enää neuvoteltavissa. Se on yksinkertaista: ota tai jätä.

amnat30 / Shutterstock.com

Vastaus kestää jonkin aikaa. Mutta iltaisin välittäjä ilmoittaa, että tarjous on hyväksytty. Tietysti hän myös painoi häntä kovasti, jotta hän ei menetä toimeksiantoaan.

Seuraavana aamuna kävelemme Centara-hotellilta UD:n kiinteistötoimistoon nauhoittamaan asioita ja tekemään lisäjärjestelyjä. Ostosopimus tehdään sekä thai- että englanniksi. Tämä vie paljon aikaa, koska en pidä useista lausekkeista ja niitä on muutettava ja thaimaalainen myyjä, joka myös teki katselut kanssamme, ei osaa liikaa englannin kieltä. Jossain vaiheessa istuin hänen kannettavan tietokoneensa takana syöttämään englanninkielisiä tekstejä, minkä jälkeen hän saattoi kirjoittaa thaimaalaisia ​​tekstejä uudelleen.

Joka tapauksessa noin neljän tunnin kuluttua olemme valmiit ja ostosopimuksen voivat allekirjoittaa Toei, omistaja ja kiinteistönvälittäjä. Talon toimitus tapahtuu marraskuun lopussa, eli noin kolme viikkoa, kun kaikki maksut olen suorittanut. Tämän jälkeen talo (ja tontti) rekisteröidään Toein nimiin maatoimistossa enintään kahden viikon kuluessa.

Nyt kaikki ovat tyytyväisiä, omistaja, koska hän on löytänyt ostajan, Toei ja minä koska olemme löytäneet sen, minkä vuoksi tulimme Udoniin ja kiinteistönvälittäjä on onnellinen, koska hän ansaitsee noin 80.000 XNUMX bahtia. Kutsumme omistajan ja kiinteistönvälittäjän myyjän kanssa juhlimaan tätä iloista tilaisuutta kanssamme drinkin ja välipalan kera Sizzler-ravintolaan. Tunnelma on erittäin miellyttävä ja meillä on mukava iltapäivä. Tähän päivään asti meillä on edelleen hyvä yhteys entiseen omistajaan.

Talo on todella meidän makuun. Otimme paljon kuvia ja yhdessä kaikkien kuvien perusteella katsomme, miten haluamme muuttaa talon mielestämme. Se antaa jo paljon odotusta, verrattavissa lomamatkan valintaan. Toei on myös erittäin tyytyväinen puutarhaan. Se ei ole liian suuri, mutta hän voi tehdä siitä jotain kaunista.

Hän tulee Isaanin koillisosasta, joten maaseudulta. Siellä hän sai paljon tietoa maaperän käsittelystä, istutuksesta ja kasvien varttamisesta. Hänellä on, kuten sitä kutsutaan, vihreät sormet ja hän nauttii sen tekemisestä. Toei on erittäin onnellinen. Tämän ikimuistoisen ostospäivän jälkeisenä päivänä lennämme takaisin Bangkokiin.

No, onnellisia ihmisiä Udonissa, vähemmän onnellisia ihmisiä Pattayassa, koska aiomme peruuttaa vuokran. Onneksi tämä tapahtuu lopulta hyvässä ilmapiirissä. Hävisin talletuksen, mutta tiesin sen etukäteen, joten se ei ole yllätys.

Tietysti minun on myös huolehdittava siitä, että kauppahinnan maksu talletetaan sovittuun pankkiin ajallaan. Ja meidän on järjestettävä tavaroidemme kuljetus Udoniin. Vaatteemme voivat mennä lentokoneeseen matkalaukuissamme, samoin kuin kannettavani. Myös muut tavarat ja auto on mentävä Udoniin. Olen päättänyt, että en enää halua ajaa sitä matkaa autolla. Toein poika ja hänen ystävänsä tarjosivat tehdä tämän kuljetuksen autolla. Sanon ilolla, ilolla.

Ja niin voi tapahtua, että kahdeksan kuukauden Pattayassa, joista kolme kuukautta lomaa Hollannissa, palaamme Udoniin. Mutta taloon, josta pidämme, ja ympäristössä, josta pidämme. Kiitos UD Propertylle, joka pystyi näyttämään meille, mitä haluamme. Talo, jota emme löytäneet ensimmäisellä etsinnällä tietämättömyyden vuoksi. Sillä välin tietäisin paljon paremman tavan etsiä taloa. Etsi moo-työ paikkakunnalta, jossa haluaisit asua, aja ympäriinsä tuon moo-työpaikan ja kirjoita myytävien talojen puhelinnumerot muistiin. Ja varaa tapaaminen näiden ihmisten tai heidän kiinteistönvälittäjänsä kanssa katselua varten.

Kysy sitten moobaanin asukkailta moobaanin laadusta, turvallisuudesta, jätehuoltopalvelusta, yleisten tilojen siivouksesta ja sadekauden sateen käsittelystä. Yllä olevan ja aiempien jaksojen perusteella epäilemättä löytyy lukijoita, jotka epäilevät järkeäni ja haluavat antaa minulle kaikenlaisia ​​neuvoja ja varoituksia.

Jotta pääset asioiden edelle, tässä on seuraava.

Päätökseni perustuvat seuraaviin:

1. Haluan jatkaa asumista Thaimaassa, pidän siitä todella täällä, en halua lähteä;
2. Toei on vain upea nainen, jonka kanssa minulla on loistava suhde. Hän ei todellakaan ole laiska, pitää hyvää huolta talosta (näyttää aina kiihkeältä) ja puutarhasta. Ja mikä tärkeintä, hän pitää minusta hyvää huolta. Ei koskaan pyydä rahaa eikä tietenkään tee suuria kuluja. Häntä ei koskaan häiritse sairas sisko, äkillisesti kuolevat puhvelit, veljenpojan moottoripyörä, joka on tuhottu jne. Ihmisille/ystäville, jotka haluavat lainata rahaa, hänen vastauksensa on aina: "ei".
3. Varmuuden vuoksi tee takaisinvuokrasopimus taloa ostaessasi (mutta mitä hyötyä sellaisesta on, jos suhde on kivillä?).
4. Olen hankkinut elämäni aikana melkoisen määrän ihmistaitoja. Sen perusteella uskallan sanoa, että Toei on erittäin luotettava kumppani.
5. Sijoitukseni Thaimaahan ovat ensimmäisenä vuonna noin 100.000 XNUMX euroa. Mutta sitten sinulla on jotain. Hyvä auto, käytännössä uusi talo ja täydellinen, pitkälti uusi sisustus. Toisaalta: Ei kuukausivuokrakuluja. Oma kuljetus, joten ei ole riippuvainen taksista ja tuktukista eikä kustannuksia. Talo ja talon kalusteet haluamallamme tavalla. Ja toivon Toeille ja hänen pojalleen ja tyttärelleen hyvää "vanhuudenhoitoa" kun en enää kulje tämän maan päällä.
6. Minulla on siihen taloudellisesti varaa ilman velkaa.
7. Elän valtioneläkkeelläni ja eläkkeelläni ja huolehdin siitä, että kuukausimenot ovat tulojani pienemmät, jotta säästöjä saadaan kattamaan vastoinkäymiset, kuten kodin ja auton ylläpito.

Lähettäjä Charlie