Ongi etorri Thailandblog.nl-era
Hilean 275.000 bisitarekin, Thailandblog Herbehereetako eta Belgikako Thailandiako komunitaterik handiena da.
Eman izena gure posta elektronikoko doako buletinerako eta egon informatuta!
buletina
Hizkuntza ezarpena
Tarifa Thailandiako Baht
Babeslea
Azken iruzkinak
- Berbod: Istorio ederra Lieven eta modu askotan ezagutzen dena. Azken urteotan Hegoaldeko Boloven lautadako kafea edaten ari naiz
- Jos Verbrugge: KeesP agurgarria, Posible al litzateke Chiang Mai-ko bisa bulegoaren xehetasunak ematea? Eskerrik asko aldez aurretik
- Rudolf: Khon Kaenetik Udon Thanirako distantzia 113 km-koa da. Ez duzu HSLrik edo hegazkinik behar horretarako. Hori egin dezakezu batekin
- Chris: Epe luzerako hausnarketa kontua da: - datozen 20etan gasolinaren prezioak igotzen jarraituko du zalantzarik gabe.
- Atlas van Puffelen: Isan emakume gazte eder bat bezalakoa da, Clouseau, Hor doa, antzeko ikuskera bat kantatu zuen. Ondoan ibiltzea zoragarria, m
- Chris: Elite aberatsa? Eta tren-txartel horrek hegazkin-txartel batek baino berdin edo gutxiago balio badu (ingurumen-zerga gehigarri guztiengatik).
- Eric Kuypers: Immigrazioak eta aduanak nonbait sartu eta gero berriro atera behar dira, beraz Nongkhai eta Thanaleng espero ditut geldialdietan. Badago
- Freddy: Orduan, zoritxarrez, tren bidaia hain dibertigarria egiten duten saltzaileak amaituko dira..
- Rob V.: Horregatik, egia esan, Khon Kaen nire garagardo-matean bakarrik eduki nahi nuen, baldin eta trenak gutxienez 300 km egiten ditu geldialdi osoa lortzeko.
- RichardJ: Barkatu, Erik. Ezin duzu baztertu mega-proiektu mota hauekiko jarrera kritikoa "konfiguratzea...
- RudolfPobreenak oso poliki ateratzen ari dira bailaratik, ni bizi naizen herrian behintzat. Eta dirua normalean etortzen da
- Sander: Thailandian ere, azkenean, 'hartu trena hegazkinaren ordez' esango duten indarrak sartuko dira jokoan. Beraz, oo
- Rob V.: Lieven, kafe snob gisa eta bere abizenari keinu bat eginez, lehen erretako babarrunekin kafe-katiluak tentatuko al du?
- Johnny B.G: Modurik errazena tiro egitea da, noski, baina gero komunitate osoa gainditzen duzu eta gizarte-garaietan.
- Izan sukaldaria: Kaixo Henk, Jomtien hondartzan dago. Dvalee hotela eskatu besterik ez duzu egin behar. Handik eskuinera ehun inguru. Beharko zenuke
Babeslea
Bangkok berriro
Menu
Irteerak Bangkok aireportua
Fitxategiak
bidali
- hondo
- jarduera
- advertorial
- agenda
- Zerga galdera
- Belgikako galdera
- Ikuspegiak
- Bizarra
- budismoa
- Liburuen iritziak
- Column
- Koroaren krisia
- kultura
- Egunkaria
- Dating
- ko astea
- erregistro
- Murgiltzeko
- Ekonomiek
- Egun bat.... bizitzan
- Uharteak
- Janaria eta edaria
- Ekitaldiak eta jaialdiak
- Globo Jaialdia
- Bo Sang Umbrella Jaialdia
- Buffalo lasterketak
- Chiang Mai Lore Jaialdia
- Txinako Urte Berria
- Full Moon Party
- Gabonak
- Lotus jaialdia – Rub Bua
- Loi Krathong
- Naga Fireball jaialdia
- Urtezahar gaueko ospakizuna
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket jaialdia - Bun Bang Fai
- Songkran - Thailandiako Urte Berria
- Su Artifizialaren Jaialdia Pattaya
- Atzerritarrak eta erretiratuak
- estatuko pentsioa
- Auto asegurua
- Bankuak
- Zerga Herbehereetan
- Thailandiako zerga
- Belgikako enbaxada
- Belgikako zerga agintaritzak
- Bizitzaren froga
- DigiD
- Emigratu
- Etxe bat alokatzeko
- Etxe bat erosi
- In memoriam
- Errenta aitorpena
- Errege eguna
- Bizi-kostua
- Holandako enbaxada
- Holandako gobernua
- Holandako Elkartea
- Albisteak
- Hiltzea
- Pasaportea
- Pentsioa
- Gidatzeko baimena
- Banaketak
- Hauteskundeak
- Aseguruak oro har
- Visa
- lan
- Ospitalea
- Osasun-aseguru
- Flora eta fauna
- Asteko argazkia
- Gadgets
- Dirua eta finantzak
- Historia
- Osasun
- Karitateak
- hotelak
- Etxeei begira
- Aktibatuta dago
- Khan Peter
- Koh Mook
- Bhumibol erregea
- Thailandian bizi
- Irakurlearen bidalketa
- Irakurlearen deia
- Irakurlearen aholkuak
- Irakurlearen galdera
- Gizartea
- merkatua
- Turismo medikoa
- Ingurunearen
- Gaueko bizitza
- Herbehereetako eta Belgikako albisteak
- Thailandiako berriak
- Ekintzaileak eta enpresak
- Hezkuntza
- Ikerketa
- Ezagutu Thailandia
- berrikuspen
- Aipagarria
- Ekintzara deitzeko
- 2011ko uholdeak
- 2012ko uholdeak
- 2013ko uholdeak
- 2014ko uholdeak
- Hibernatu
- Politika
- Poll
- Bidaia istorioak
- Reizen
- Relaties
- erosketak
- social media
- Spa eta ongizatea
- Kirola
- Herriak
- Asteko adierazpena
- Hondartzak
- hizkuntza
- Salgai
- TEV prozedura
- Thailandia, oro har
- Thailandia haurrekin
- thai aholkuak
- Thai masajea
- Turismoa
- Kanpora irteten
- Moneta - Thai Baht
- Editoreetatik
- Jabetza
- Trafikoa eta garraioa
- Visa Egonaldi Laburra
- Egonaldi luzeko bisa
- Visa galdera
- Hegazkin-txartelak
- Asteko galdera
- Eguraldia eta klima
Babeslea
Erantzukizunaren itzulpenak
Thailandblog-ek itzulpen automatikoak erabiltzen ditu hainbat hizkuntzatan. Itzulitako informazioa erabiltzea zure ardurapean dago. Ez gara itzulpenen akatsen erantzule.
Irakurri gure osoa hemen Lege-oharra.
Erregetza
© Copyright Thailandblog 2024. Eskubide guztiak erreserbatuta. Kontrakoa adierazi ezean, gune honetan aurkitzen dituzun informazio-eskubide guztiak (testua, irudia, soinua, bideoa, etab.) Thailandblog.nl-en eta bere egileen (blogger-ak) dira.
Ez da onartzen informazio hau osorik edo partzialki hartzea, beste gune batzuetan jartzea, beste edozein modutan erreproduzitzea eta/edo erabilera komertziala, Thailandblog-ek idatzizko baimena eman ez badu behintzat.
Webgune honetako orrialdeak estekatzea eta aipatzea baimenduta dago.
Hasiera » Irakurlearen galdera » Irakurlearen galdera: Nork eman diezazkidake aholkuak Isaan-en lurrak alokatzeko?
Irakurlearen galdera: Nork eman diezazkidake aholkuak Isaan-en lurrak alokatzeko?
Irakurle agurgarriak,
Isaan lur zati bat dugu, nire bikotekidearen izenean (ez ezkonduta) noski. Lursail hau 30 urterako errentan eman nahi dut 2 urteko beste 30 luzapenekin. Honi buruzko iruzkinak irakurri ditut, baina ezin dut horri buruzko aholku baliagarririk irakurri, prozedurari dagokionez.
Nork dauka niretzat?
Era berean, galdetzen diot nola estali daitezkeen gauzak alderdietako baten dibortzio edo heriotzaren kasuan? Errentamendua nire seme-alabei joango al zaie?
Nire bikotekideak ez du seme-alabarik. Hura hiltzen bada, galdetzen diot nire eskubideak iraungo ote diren? Baita nire nahi gabe herrialdean sartzeari dagokionez? (jazarpena egiten denean). Ez dudala espero, baina ez dakizu inoiz. Negozio honi ere begiratu behar diozu.
Mesedez, aholkua.
Agur bero bat,
Otto
Editoreak: Galderarik al duzu Thailandblog-eko irakurleentzat? Erabili ezazu harremanetarako formularioa.
Nire aholkua: ez alokatu, baina usufruktua hil arte. Zure emaztea hiltzen bada, oraindik ere bertan bizitzeko eskubidea duzu, saltzeko eskubidea barne. Zure heriotzaren ondoren, legezko oinordekoak zure emaztearen esku geratuko dira.
Eskuratu abokatu on bat. Dena antolatu dezake
https://www.isaanlawyers.com/our-team/ ospe ona dute beraiek ez dute haiekin esperientziarik
nota-zerbitzua eta esperientzia handia daukate negozio mota honetan
Otto, gogoan dut 2×30 urte alokatzea izan zela gehienez, baina hau gehienez 1×30era aldatu da. 3×30 orain posible den ala ez indartsua iruditzen zait.
Chanoot-en erregistratutako alokairua oso indartsua da; usukapioa eta azalera-eskubidea beste bi aukera dira.
Neurri batean zure beste galdera batzuk ikusita, arlo honetan aditua den abokatu bat aurkitzea gomendatzen dizut. Irakurle baten galdera batean abokatuak aipatu dituzte azken asteotan.
Tina Banning, lurren jabeak lur hori testamentuan uzten badio gozamena ez den beste bati, ez dago ezer saltzeko.
Otto maitea,
gai hau 18eko apirilaren 2021an eztabaidatu zen blog honetan.
Egin dezakezun gauzarik onena da, zerbait kosta daiteke eta ziurtasuna nahi baduzu, abokatu batekin kontsultatzea. Iradokizun ugari eman ziren hemen abokatu onen eskutik.
Bertan zure galderen erantzunak lor ditzakezu:
– Ezkonduta ez zaudenez, ez zara oinordeko hutsa… zer egin?
– Alokairua transferigarria da maizterrak Thailandian hiltzean?
– Errentamendua Thailandian errentatzailea hiltzean amaitzen da?
- Zein da Thailandian onartzen den gehienezko alokairua?
Tinak hemen idazten duenaren kontra: gozamendunak EZIN SALDU, jabea ez delako. Jabeak, Ne-n «jabe hutsa» deitzen zaio eta Be-n «jabe biluziari» deitzen zaio, ezin du egin gozamenaren baimenik gabe. Gozamena jabetzako chanotean dago hain zuzen ere.
– testamentu bidez jaraunsle gisa esleitzea: zer ondorio ekarriko lituzke zu, farang gisa, horrela jabe bihurtuz gero? Honek ondorioak ditu, farang gisa ezin duzulako lurzoruaren jabe izan eta, beraz, jabetza hori urtebeteko epean saldu behar duzulako, eta horrek salmenta prezioan ere ondorioak izango ditu.
– Zure neska-lagunak izendatu al zaitu, testamentuz, oinordeko osoa, gurasoak, seme-alabak, anaiak, ahizpak bezalako oinordeko zuzenak ere badaude? Herrialde askotan hori ezinezkoa da, adibidez, Be-n norbaitek ezin ditu bere seme-alabak guztiz desherentziatu %50ean bakarrik... NL edo hemen, kasu honetan, Thailandia ???? Kasu honetan, jabetza bateratua izatera behartuta zaude...
Beraz, aholku bakarra eman dezaket: abokatu bat kontsultatu arazo konplexua baita, non abokatu batek bakarrik eman dezakeen erantzun zehatza, ondoren ezustekorik izan nahi ez baduzu behintzat.
Kaixo Otto,
Hua Hin-eko 3 abokatu bulego ezberdinekin hitz egin nuen gai honi buruz, etxe bat erostea erabaki aurretik. Thailandian, zure eta zure bikotekidearen arteko mota guztietako kontratuak egin ditzakezu abokatuaren bidez zuzenbide pribatuaren arabera, esate baterako, zer egin behar den dibortzioa gertatuz gero edo alokairua automatikoki luzatzea, baina hauek ez dute balio Thailandiako auzitegiarentzat. Zure dirua xahutzea.
Zer egin dezakezu:
1) egin akordio onak zure bikotearekin dibortzio bat gertatuz gero zer egin. Akordioak arrazoizkoak, orekatuak eta bidezkoak badira, betetzeko aukera handiena da
2) egin akordio onak zure bikotearekin zuetako bat hiltzen bada. Hemen ere arrazoizkotasuna eta zuzentasuna nagusitzen dira. Oinordeko bakar gisa zurekin testamentua egin dezake, baina dibortzio baten ondorioz, eta abarrengatik, borondate txarrekoa bada, testamentu hori baliogabetu edo alda dezake zuk jakin gabe. Horregatik, Thailandiako abokatuetako batek jabetza-paperak neuk gordetzeko gomendatu zidan [noski, bikotearekin ondo kontsultatuta].
4) lurzoruari baino ez bazaio, errentamendua edo usufruktoa da. Lurra saltzen bada, jabe berriak gauza arraroak egin ditzake oraindik. Indartsuagoa zara nire ustez lurrak alokatzen badituzu eta lur gainean etxebizitzaren jabe ere bada. Ahulagoa zara lurrean etxea badago eta etxea beste norbaitena bada, batez ere etxea zure bikotearen familiarena bada.