Irakurlearen galdera: Zein abokatu lagun nazake Thailandiako alokairu-legea eta baimenekin?
Irakurle agurgarriak,
Alokairu-zuzenbideari eta lotutako baimenei buruz gehiago dakien abokatu edo abokatu baten bila nabil. Espero dut irakurleen artean nire bidean lagun nazakeen edo aipa nazakeen norbait egotea.
Ao Nang-en etxe bat dugu, lur alokatua, beraz, etxearen jabe bakarra eta ez enpresa batekin jarria. Gu ez gara bertan bizi, oporretako etxea da. Alokatu nahi dugu eta sei logela ditugu. Orain hori behar bezala egin nahi dugu arauen arabera, baina orain uste genuena baino pixka bat zailagoa suertatzen da.
Gure arduradunaren arabera, hotel baimena eskatu behar duzu 4 logela baino gehiagorako. Prozesu oso bat dela dirudi eta arauak ez dira argiak eta anbiguorik gabeak. Interneten irakurri dut 0 motako hotel bat dagoela eta orduan hotel baimenetik salbuetsita zaude. Orain, noski, horren pean erortzea espero dut. Baina horren barruan sartzen bagara, zer baimen alternatibo eskatu beharko genuke?
Bertako abokatuei hotel baimenaz galdetzen diedanean gure kudeatzailearen bidez, "ez hasi" erantzuna jasotzen dugu. Gure etxea alokatzeko prozesu oso korapilatsu eta garestia hastea ez da, noski, denak proportzioan izan behar du.
Benetan hotel baimena eskatu behar bada 6 logela badituzu, orduan hobe da bi logela ixtea, nahiz eta hori penagarria den, noski, eta "zer beste baimen izan behar dugu?" galderarekin geratzen naiz.
Mila esker aldez aurretik zuen laguntzagatik.
dagokionez,
Margot
Ongi ulertzen badut, ez da etxea, pertsona ezberdinei alokatu nahi dituzun gelak baizik. Arretaz galdetu beharko zenuke, uste baitut hori jada ez dagoela onartzen.
Eskerrik asko Eugenio zure iruzkinagatik. Agian ez dut guztiz argi izan, baina gelak ez dira bereiz alokatzen, etxe oso gisa bakarrik.
Margot maitea, sei logela dituen etxea besterik ez baduzu eta etxe hori bikote bati edo familia bati alokatzen bazaio, ez dago ezer kezkatu. Kontsulta ona, alokairu kontratua egitea, ez ahaztu fidantza, ez kezkatu beste ezer. Sei logela dituen etxe bat baduzu eta gela bakoitzak dutxa eta komuna duen bainugela badu, eta gela bakoitzeko alokairua egingo baduzu, orduan era komertzialean ari zara eta dena legez markatu beharko duzu. Farang zara, murrizketak ezarri zaizkio farangi, arrakasta lortzen baduzu, onurak baino zama gehiago izango dituzu.
Beste galdera bat: nor da hitz egiten ari zaren administratzaile hori? Kudeatzaile horrek dagoeneko uste badu alokairua ez dela posible, orduan kudeatzaile horrek dagoeneko eman dituen erantzunak bilatuko ditu!
Thailandiak alokairu-gune ugari ditu Google-n aurki daitezkeen, bai Herbehereetan, bai Thailandian.
Baina Thailandiatik irtenbideak aurkitzen ez dituzun bitartean, ez nuke hasiko. Gogoratu ere thailandiarrek ez dituztela besteen gauzak behar bezala tratatzen. Etxe bat guztiz hondatuta egotea ez da iraganeko kontua. Konponketak gordailutik kanpo daude.
Margot maitea,
Ayutthayan horretarako abokatu oso egokia aurki dezakezu. Bere izena Payu Wayakham da eta thailandiar eta amerikar nazionalitatea du (beraz, ingelesez ondo hitz egiten du). Krabin zaudela ikusten dut, baina komunikazioa ere posible da Zoom edo antzekoen bidez.Eman lasai dei bat, ez zaitu basora bidaliko. Bere zenbakia 0898977980 da. Zorte on.
Grjos
Eskerrik asko Josh, lortuko dut.
Logelak alokatu edo etxe osoa alokatzean aldea dago, etxe osoa alokatzen baduzu ez dago arazorik, gelak bereiz alokatzen badituzu eta 4 gela baino gehiago badira, hotel baimena behar duzu.