Irakurle agurgarriak,
Galdera bat ere badut (bilaketa). Hua Hin-en dut etxe bat eta beste asko bezala kanpoko hormetan pitzadurak ditut.
Dagoeneko konpondu dituzte proiektuko langileek, baina pitzadurak itzultzen ari dira. Bitartean, hormigoia bota dugu etxe inguruan (errefortzuarekin) kotxe azpian ur pixka bat iragaten zelako. Lehenagoko pitzadurarekin arazoak ditugu oraindik.
Bilatzen ari gara (eta Thailandian etxea duten askok) kontratista on eta fidagarria bilatzen ari gara, arazo honi amaiera emateko prezio onargarri baten truke. Gaur egun, Thai kontratista bat dago proiektuan beste etxe batzuetan pitzadurak konpontzen lanean, baina gu ez gaudenez ezin dugu bere lana negoziatu eta ikusi.
Ez die mezu elektronikoei erantzuten (Windows Translator-ekin itzultzen du). Bizilagun batek negoziazio gehiago egiten saiatu da, baina kontratistak dio iristen garenerako (abendua) ez duela gehiago proiektu honetan lanean arituko. Orain hasi eta berehala kobratu nahi du. Nire esperientzia da, inoiz ez ordaindu zuk zeuk ikusi edo eskatu ez duzun zerbaitengatik. Irudiek ez dute ezer esaten.
Inork ba al daki zeinek egin ditzakeen ondo abendu hasieran horrelako lanak?
Agur,
Marnix
Kontratista bat bilatu aurretik, pitzaduraren kausa identifikatzea komeni da, bestela lanpetuta egon zaitezke. Beraz, lehenik eta behin, aurkitu egitura-ingeniari on bat errepikatzen diren pitzadurak konpontzeko kontratista bat bilatu aurretik. Arazoa zimendu akastunengatik edo hormetan bateraezinak diren materialen erabilera eta konbinazioagatik da: dilatazio-koefiziente desberdinak eta gero pitzadurak errepikatzen joango dira. Oinarriak sendotu ditzakezu, ma
Barkatu, baina erantzuna goiz joan zen...
Zimenduak sendotu ditzakezu, baina hormetan material okerrak erabiltzen badituzu, irtenbide bakarra horiek eraistea da. Baliteke ere teilatuaren presioa hormetan egotea ohiko hormigoizko pila-egituraren gainean. Hemen hormak meheegiak dira teilatu-egiturari eusteko, horregatik hormigoizko zutoin-egitura bat erabiltzen da. Han akatsen bat egin bazen, betirako pitzadurak konpontzera behartuta egongo zara, dena azkenean erori arte.
birika adie
Hemen proiektuko guztiok (68 etxebizitza) kanpoko hormetan pitzadurak pairatzen ditugu. Bitartean, batzuei hormak konpondu dizkiete 1m-ko zabaleran dauden harrizko baldosekin itsatsitako kontratista thailandiar horrek inguruan eta gainontzeko arrakalak konpondu dira. Ez dakit nola egiten duen kontratistak eta ez dakit zein izango den emaitza urtebeteren buruan. Hala ere, proiektuaren jabeak oso ospe ona du saltzen dituen etxebizitzen kalitateagatik. Dagoeneko 1 proiektu ireki ditu azken 7 urteotan. Lehendik hitz egin dut gizon horrekin, baina ezin dit erantzun onargarririk eman arazo honi buruz. Thailandiako ohiko zerbait dela dio. Uste dut benetan ondo funtzionatzen ez duen oinarria (piloak) izan daitekeela hemen Thailandian. Inork arazo honengatik emaitza onak lortu dituen kontratista bat ezagutuko balu, niri eta beste askori zerbitzu bikaina emango zenioke.
Marnix
Pitzadurak agertzen badira, arrazoizko aukera dago guztia erortzeko.
solairudun etxea bada, ziurrenik zimenduak ez duelako behar bezain sakona eta beheko solairua besterik ez bada, baliteke etxebizitzak oraindik finkatu gabe zeuden lur altxatuan eraikiak izatea.
Etxeak lurrean sakontzen duten piletan ez badaude, garrantzitsua da etxe inguruan nahikoa hormigoi egotea lurra etxe azpitik garbitu ez dadin.
Ahal izanez gero, lubaki bat zulatu behar da hormigoiaren ertzean eta hormigoiz bete lurra hormigoiaren azpian atxikitzeko.