Ongi etorri Thailandblog.nl-era
Hilean 275.000 bisitarekin, Thailandblog Herbehereetako eta Belgikako Thailandiako komunitaterik handiena da.
Eman izena gure posta elektronikoko doako buletinerako eta egon informatuta!
buletina
Hizkuntza ezarpena
Tarifa Thailandiako Baht
Babeslea
Azken iruzkinak
- Berbod: Istorio ederra Lieven eta modu askotan ezagutzen dena. Azken urteotan Hegoaldeko Boloven lautadako kafea edaten ari naiz
- Jos Verbrugge: KeesP agurgarria, Posible al litzateke Chiang Mai-ko bisa bulegoaren xehetasunak ematea? Eskerrik asko aldez aurretik
- Rudolf: Khon Kaenetik Udon Thanirako distantzia 113 km-koa da. Ez duzu HSLrik edo hegazkinik behar horretarako. Hori egin dezakezu batekin
- Chris: Epe luzerako hausnarketa kontua da: - datozen 20etan gasolinaren prezioak igotzen jarraituko du zalantzarik gabe.
- Atlas van Puffelen: Isan emakume gazte eder bat bezalakoa da, Clouseau, Hor doa, antzeko ikuskera bat kantatu zuen. Ondoan ibiltzea zoragarria, m
- Chris: Elite aberatsa? Eta tren-txartel horrek hegazkin-txartel batek baino berdin edo gutxiago balio badu (ingurumen-zerga gehigarri guztiengatik).
- Eric Kuypers: Immigrazioak eta aduanak nonbait sartu eta gero berriro atera behar dira, beraz Nongkhai eta Thanaleng espero ditut geldialdietan. Badago
- Freddy: Orduan, zoritxarrez, tren bidaia hain dibertigarria egiten duten saltzaileak amaituko dira..
- Rob V.: Horregatik, egia esan, Khon Kaen nire garagardo-matean bakarrik eduki nahi nuen, baldin eta trenak gutxienez 300 km egiten ditu geldialdi osoa lortzeko.
- RichardJ: Barkatu, Erik. Ezin duzu baztertu mega-proiektu mota hauekiko jarrera kritikoa "konfiguratzea...
- RudolfPobreenak oso poliki ateratzen ari dira bailaratik, ni bizi naizen herrian behintzat. Eta dirua normalean etortzen da
- Sander: Thailandian ere, azkenean, 'hartu trena hegazkinaren ordez' esango duten indarrak sartuko dira jokoan. Beraz, oo
- Rob V.: Lieven, kafe snob gisa eta bere abizenari keinu bat eginez, lehen erretako babarrunekin kafe-katiluak tentatuko al du?
- Johnny B.G: Modurik errazena tiro egitea da, noski, baina gero komunitate osoa gainditzen duzu eta gizarte-garaietan.
- Izan sukaldaria: Kaixo Henk, Jomtien hondartzan dago. Dvalee hotela eskatu besterik ez duzu egin behar. Handik eskuinera ehun inguru. Beharko zenuke
Babeslea
Bangkok berriro
Menu
Fitxategiak
bidali
- hondo
- jarduera
- advertorial
- agenda
- Zerga galdera
- Belgikako galdera
- Ikuspegiak
- Bizarra
- budismoa
- Liburuen iritziak
- Column
- Koroaren krisia
- kultura
- Egunkaria
- Dating
- ko astea
- erregistro
- Murgiltzeko
- Ekonomiek
- Egun bat.... bizitzan
- Uharteak
- Janaria eta edaria
- Ekitaldiak eta jaialdiak
- Globo Jaialdia
- Bo Sang Umbrella Jaialdia
- Buffalo lasterketak
- Chiang Mai Lore Jaialdia
- Txinako Urte Berria
- Full Moon Party
- Gabonak
- Lotus jaialdia – Rub Bua
- Loi Krathong
- Naga Fireball jaialdia
- Urtezahar gaueko ospakizuna
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket jaialdia - Bun Bang Fai
- Songkran - Thailandiako Urte Berria
- Su Artifizialaren Jaialdia Pattaya
- Atzerritarrak eta erretiratuak
- estatuko pentsioa
- Auto asegurua
- Bankuak
- Zerga Herbehereetan
- Thailandiako zerga
- Belgikako enbaxada
- Belgikako zerga agintaritzak
- Bizitzaren froga
- DigiD
- Emigratu
- Etxe bat alokatzeko
- Etxe bat erosi
- In memoriam
- Errenta aitorpena
- Errege eguna
- Bizi-kostua
- Holandako enbaxada
- Holandako gobernua
- Holandako Elkartea
- Albisteak
- Hiltzea
- Pasaportea
- Pentsioa
- Gidatzeko baimena
- Banaketak
- Hauteskundeak
- Aseguruak oro har
- Visa
- lan
- Ospitalea
- Osasun-aseguru
- Flora eta fauna
- Asteko argazkia
- Gadgets
- Dirua eta finantzak
- Historia
- Osasun
- Karitateak
- hotelak
- Etxeei begira
- Aktibatuta dago
- Khan Peter
- Koh Mook
- Bhumibol erregea
- Thailandian bizi
- Irakurlearen bidalketa
- Irakurlearen deia
- Irakurlearen aholkuak
- Irakurlearen galdera
- Gizartea
- merkatua
- Turismo medikoa
- Ingurunearen
- Gaueko bizitza
- Herbehereetako eta Belgikako albisteak
- Thailandiako berriak
- Ekintzaileak eta enpresak
- Hezkuntza
- Ikerketa
- Ezagutu Thailandia
- berrikuspen
- Aipagarria
- Ekintzara deitzeko
- 2011ko uholdeak
- 2012ko uholdeak
- 2013ko uholdeak
- 2014ko uholdeak
- Hibernatu
- Politika
- Poll
- Bidaia istorioak
- Reizen
- Relaties
- erosketak
- social media
- Spa eta ongizatea
- Kirola
- Herriak
- Asteko adierazpena
- Hondartzak
- hizkuntza
- Salgai
- TEV prozedura
- Thailandia, oro har
- Thailandia haurrekin
- thai aholkuak
- Thai masajea
- Turismoa
- Kanpora irteten
- Moneta - Thai Baht
- Editoreetatik
- Jabetza
- Trafikoa eta garraioa
- Visa Egonaldi Laburra
- Egonaldi luzeko bisa
- Visa galdera
- Hegazkin-txartelak
- Asteko galdera
- Eguraldia eta klima
Babeslea
Erantzukizunaren itzulpenak
Thailandblog-ek itzulpen automatikoak erabiltzen ditu hainbat hizkuntzatan. Itzulitako informazioa erabiltzea zure ardurapean dago. Ez gara itzulpenen akatsen erantzule.
Irakurri gure osoa hemen Lege-oharra.
Erregetza
© Copyright Thailandblog 2024. Eskubide guztiak erreserbatuta. Kontrakoa adierazi ezean, gune honetan aurkitzen dituzun informazio-eskubide guztiak (testua, irudia, soinua, bideoa, etab.) Thailandblog.nl-en eta bere egileen (blogger-ak) dira.
Ez da onartzen informazio hau osorik edo partzialki hartzea, beste gune batzuetan jartzea, beste edozein modutan erreproduzitzea eta/edo erabilera komertziala, Thailandblog-ek idatzizko baimena eman ez badu behintzat.
Webgune honetako orrialdeak estekatzea eta aipatzea baimenduta dago.
Hasiera » Irakurlearen bidalketa » Irakurlearen bidalketa: Aholkua - nola egon segurtasun-gordailua ordainketekin etxebizitza edo etxebizitza bat erostean
Irakurlearen bidalketa: Aholkua - nola egon segurtasun-gordailua ordainketekin etxebizitza edo etxebizitza bat erostean
Etxe bat erosteko prozesuan nago. Ohikoa da erosketaren zenbatekoaren %10 gordailu gisa azken transferentziarako gordailu gisa sartzea.
Hoe kan je dit op een veilige manier doen, bij gebrek aan een zogenaamde G-rekening of escrow service voor particulieren in Thailand? Een “bank draft” schijnt voor mij de uitkomst te zijn. Deze laat je uitschrijven bij je bankfiliaal.
Kosten bij mijn huisbank Kasikorn zijn bijvoorbeeld 0.01% van het bedrag. De ontvanger betaalt niets. De bank draft is op naam van de verkoper (toon aan de bankmedewerker een kopie van de Thai id), terwijl het tot aan transferdatum bij het landoffice door de broker van de verkoper in bewaring wordt genomen. Het geld wordt meteen bij het uitschrijven van de draft van je rekening afgeschreven. Mocht je de draft kwijtraken dan kun je dit met het aantonen van een politierapport bij het bankfiliaal laten annuleren.
Ingezonden door Eddy
Beste Eddy, een borgstelling van 10% is zeker niet te doen gebruikelijk. Ligt er maar aan van wie of wat je koopt. Koop je via een kantoor van een bouwproject dan kan het zijn dat zij een dergelijk percentage willen, maar onderhandelen naar bv 5 % of bv een bedrag ad ThB 100K is ook heel goed mogelijk. Per slot van rekening wil men maar al te graag verkopen, en gaat de koop niet door ben jij het geld kwijt.
Koop je onderhands van een particulier is ThB 50K ook meestal voldoende.
Uiteraard wil een koopakte opmaken. Kant en klaar te koop in de betere boekhandel.
En als het niet anders kan, en je vertrouwt de hele gang van zaken, dan is een bak draft een optie, inderdaad.
Wil je echt zeker, spreek dan af dat je de koop/verkoop via een advocatenkantoor wil laten lopen.
In weze geef jezelf het antwoord. Het advies van Daniël om bij twijfel een advocaat te nemen, die meekijkt, is aan te bevelen en zal maximaal 10,000 baht kosten.
10% aanbetalen is gebruikelijk maar het mag minder maar ook meer zijn. Destijds heb ik bij aankoop van mijn condo 20% betaald. Indien de verkoper zich bedenkt en niet wil verkopen moet hij het dubbele van het borgsom bedrag aan de aspirant koper betalen.
Ik heb toen ik een huis gekocht heb in thailand op aanraden van bangkok bank helemaal geen borgsom betaald.
Ben
Wat wij een paar keer gedaan hebben niks geen bankdraft oid.
Samen met de verkopende partij naar het landoffice en daar terplekke de betaling doen plaats vinden.
Soms gaat het met cash soms met een bank cheque.
Willen ze dit niet dan gaat helaas de koop niet door, kijk hoe ze dan reageren.
Jan Beute.
Ik begrijp dat Eddy een bestaand huis wil kopen. Dan moet vlak voor de overschrijving zorgvuldig gecontroleerd worden dat het huis vrij van hypotheek is én er geen claim op ligt.
Om het hele bedrag contant mee te nemen klinkt gevaarlijk zeker in Thailand. Vele mensen weten dat je met dikke pakken duizendjes op pad gaat. Een gedeelte oké maar de hoofdsom lekker veilig met een cheque.
Om de kosten van overschrijving te verlagen neemt men vaak de geregistreerde waarde bij de landoffice.Dit kan interessant zijn maar laat het dan eerst overschrijven waardoor het huis officieel op je naam staat en daarna geef je het restant contant aan de verkoper.
Ik heb al zoveel gekke dingen meegemaakt. Eens zei de bankdirecteur tegen mij: ‘Om rijk te worden is niet zo moeilijk maar om rijk te blijven!’
Ik heb ook een huis betaald vanuit Nederland
Via Wise
Met deze link kan je gratis dit bedrag overmaken.
Staat daar direct dezelfde dag op de rekening.
https://transferwise.com/invite/aed/williamv22