Bienvenido a Tailandiablog.nl
Con 275.000 visitas al mes, Thailandblog es la comunidad de Tailandia más grande de los Países Bajos y Bélgica.
¡Suscríbase a nuestro boletín electrónico gratuito y manténgase informado!
BOLETÍN DE NOTICIAS
Configuración de idioma
Calificar Baht Tailandés
Patrocinador
Últimos comentarios
- David: ¿Estás hablando de texto escrito o de audio? Utilizo traducciones basadas en Felo AI para videos, textos, etc., que funcionan muy bien. ht
- Jos: por favor proporcione un enlace...
- Jos: Hola Arnolds, los equipos de Microsoft pueden convertir conversaciones de reuniones de equipos en vivo entre holandés y tailandés. saludos desde jos
- Cornelis: Véase también: https://www.maxmeldpunt.nl/topic/korting-pensioen-abp-na-hertrouwen/#
- Cornelis: Es cierto que ABP es la única que reduce su pensión en la situación mencionada. El eslogan del sitio web de ABP: Obtienes
- Pedro Albronda: Estimado Eddy, gracias por su pronta respuesta. Vivo en Haren, cerca de Groningen, y por tanto soy holandés. Que NL no tenga una 'a recíproca'
- Rudolf: Cita de Khoen: Ya no se pueden utilizar créditos fiscales sobre la nómina, pero tampoco se pagan contribuciones a la seguridad social, ni contribuciones
- Henk: Walter, tu hijo debería hablar con los dueños de gimnasios de buceo y preguntarles si hay trabajo disponible.
- Henk: Te equivocas dos veces: un libro de la casa amarilla no es un documento de propiedad sino sólo una prueba de que estás registrado en una dirección determinada.
- eric kuypers: George, esa reducción de casi 100 e por mes, ¿qué significa eso a cambio? No puedo imaginar que no haya nada a cambio
- Geert: Siempre uso el Traductor de Google. Sigue siendo el más preciso. Ten en cuenta que Google Translate todo primero
- pulmón addie: Estimado Peter, soy radioaficionado y tengo licencia en Tailandia. Mi indicativo asignado es HS0ZJF. soy muy activo
- eric kuypers: Khoen, ¿es así tu última frase? Aún así, lea aquí: https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php Veo usufr
- Ger Korat: Puedes llenar toda tu casa con las pertenencias de tu pareja, siempre y cuando no estéis casados y ambos tengan casa propia.
- Ger Korat: Lo último que escribe Koen no es correcto: si estás casado y no vives juntos, igual recibirás el 50% del salario mínimo como A
Patrocinador
bangkok otra vez
Menú
Llegadas Aeropuerto de Bangkok
archivos
Temas
- Fondo
- Actividades
- Publicitario
- Agenda
- Cuestión de impuestos
- Pregunta de Bélgica
- monumentos
- bizar
- Budismo
- Reseñas de libros
- Columna
- Crisis corona
- cultura
- Diario
- Citas
- la semana de
- Informe
- Buceo
- Economías
- Un día en la vida de…..
- Islas
- Los alimentos y bebidas
- Eventos y festivales
- Festival de Globos
- Festival de paraguas de Bo Sang
- carreras de búfalos
- Festival de flores de Chiang Mai
- Año Nuevo chino
- Full Moon Party
- Kerst
- Festival del loto – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival de bolas de fuego naga
- celebración de año nuevo
- Phi ta khon
- Festival Vegetariano de Phuket
- Festival de cohetes – Bun Bang Fai
- Songkran - Año Nuevo tailandés
- Festival de fuegos artificiales Pattaya
- Expatriados y jubilados
- AOW
- Seguro de coche
- Bancario
- Impuestos en los Países Bajos
- Impuesto de Tailandia
- Embajada de Bélgica
- autoridades fiscales belgas
- Prueba de vida
- Dígito
- emigrar
- alquilar una casa
- Compra una casa
- en Memoriam
- Estado de resultados
- rey de
- Costo de la vida
- embajada holandesa
- Gobierno holandés
- Asociación holandesa
- Noticias
- Falleciendo
- Pasaporte
- Pensión
- Licencia de conducir
- Distribuciones
- Elecciones
- Seguros en general
- Visa
- Trabajo
- Hospital
- Seguro de salud
- Flora y fauna
- foto de la semana
- Gadgets
- Dinero y finanzas
- historia
- Salud
- De caridad
- Hoteles
- mirando casas
- isaan
- kan pedro
- koh mook
- Rey Bhumibol
- Vivir en Tailandia
- Envío del lector
- Llamada del lector
- Consejos para lectores
- Pregunta del lector
- Sociedad
- mercado
- Turismo médico
- Medio
- La vida nocturna
- Noticias de los Países Bajos y Bélgica
- Noticias de Tailandia
- Emprendedores y empresas
- Educación
- Investigación
- Descubre Tailandia
- opiniones
- Notable
- Llamadas
- Inundaciones 2011
- Inundaciones 2012
- Inundaciones 2013
- Inundaciones 2014
- hibernar
- Política
- Encuesta
- Historias de viaje
- viajes
- relaciones
- Hacer compras -
- Redes sociales
- Spa y bienestar
- Deportes
- Ciudades
- Declaración de la semana
- Playas
- Idioma
- A la venta
- procedimiento TEV
- Tailandia en general
- Tailandia con niños
- consejos tailandeses
- masaje tailandés
- Toerismo
- Salir
- Moneda: baht tailandés
- de los editores
- Bienes raíces
- Tráfico y transporte
- Visa Estancia Corta
- Visado de larga estancia
- pregunta visa
- Tickets de avión
- pregunta de la semana
- Tiempo y clima
Patrocinador
Traducciones de descargo de responsabilidad
Thailandblog utiliza traducciones automáticas en varios idiomas. El uso de la información traducida es bajo su propio riesgo. No somos responsables por errores en las traducciones.
Lea nuestro completo aquí renuncia.
Derechos de autor
© Copyright Tailandiablog 2024. Todos los derechos reservados. A menos que se indique lo contrario, todos los derechos sobre la información (texto, imagen, sonido, video, etc.) que encuentre en este sitio pertenecen a Thailandblog.nl y sus autores (bloggers).
No se permite la adquisición total o parcial, la colocación en otros sitios, la reproducción de cualquier otra forma y/o el uso comercial de esta información, a menos que Thailandblog haya otorgado un permiso expreso por escrito.
Se permite vincular y hacer referencia a las páginas de este sitio web.
Inicio » Pregunta del lector » Pregunta del lector: ¿Puedo establecer algo en Tailandia para mantener nuestra existencia?
Pregunta del lector: ¿Puedo establecer algo en Tailandia para mantener nuestra existencia?
Estimados blogueros de Tailandia,
Mi novia vive en Roi Et, ella tiene 39 años y yo tengo 49 años.
Nos gustaría mucho construir un futuro juntos en Tailandia. Pero donde quiera que vaya, estás casi completamente cubierto por las regulaciones. No soy un jubilado y preferiría establecer algo para mantener nuestra existencia.
Tengo dos preguntas: ¿También es posible comenzar algo por ti mismo de una manera más fácil de lo que se dice en todas partes?
Y mi segunda pregunta es:
¿Hace las cosas (ligeramente) más fáciles si también estamos casados según la ley tailandesa?
Espero que alguien pueda darme un empujón en la dirección correcta.
Un cordial saludo,
Erik
pero no esperes demasiado de él. los innumerables restaurantes, casas de huéspedes y demás impulsados por farang de facto lo demuestran. La demanda en el 101 será mínima. Sospecho que estar verdaderamente casado es más un lastre que un incentivo: ¡manténgalo muy serio! ¿Esa novia/futura alguna vez ha dirigido con éxito su propio negocio?
No dices de qué manera se está hablando de todo, eso aclararía mucho.
Es muy posible comenzar algo por ti mismo. Comenzar a pequeña escala debido al pago de impuestos es factible. especialmente si apoyas a tu otra mitad tailandesa.
¿Qué prefieres? Obtenemos productos razonables de China y los vendemos tanto en los Países Bajos como en Tailandia.
¿Desea saber más? luego responde
Hola Henk. Me gustaria saber mas. ¿Hace negocios desde Tailandia o en los Países Bajos? ¿Has iniciado una pequeña empresa? ¿Qué pasa con los permisos, registros, visas, etc.?
Me hiciste sentir curiosidad.
Cuando veo cuantos vendedores ambulantes hay; y cuando veo cómo los pintores en el piso 10 tienen que hacer su trabajo en la fachada exterior sobre una tabla de madera inestable y con algunas cuerdas, entonces creo que no es tan malo con la falta de reglas en Tailandia.
Su pregunta es muy general y no puede ofrecer una solución preparada.
Algunos principios básicos:
a: dónde está su conocimiento y experiencia; trata de conectarte con él.
Haz un balance por ti mismo con tus fortalezas y debilidades:
el análisis de fortalezas/debilidades: enfoque en las fortalezas. Prueba que el
ser bajo.
Tus debilidades son un aviso: mejora esos puntos y/o busca ayuda allí.
b: escuche sus oídos, llame a la Cámara de Comercio Holandesa-Tailandesa en
Bangkok. Hable con la gente y trate de averiguar lo que se necesita.
¿Puedes llenar esa necesidad? Comience de manera simple y con una ejecución de prueba, no todo de inmediato
invertir y apostar en 1 caballo.
c: presta atención al permiso de trabajo: no lo tomes a la ligera; el gobierno tailandés puede
tomar medidas severas (incluso el desalojo), si lo das por sentado.
d: un extranjero puede bajo ciertas condiciones (mín. 51% tailandés - máx. 49% extranjero
regla del propietario) puede comprar un piso en su propio nombre, pero no puede comprar un terreno / casa
comprar en su propio nombre. Puedes hacerlo con el nombre de la empresa, pero yo no lo haría por el país.
recomendar
Muchos compran terrenos/casas a nombre de la esposa/novia. Escuchas allí regularmente
grandes problemas sobre (si pasó con amor, ojalá no en tu
situación). Manténgalo serio y cúbrase si lo desea: un contrato de arrendamiento de inmediato
redacción, por la que usted conserva el terreno/casa que le fue entregado por un máximo de 30 años
rentas de ella; este contrato se puede extender por 2 x 30 años (por lo que un total de 90 años):
tener todos los documentos entregados al mismo tiempo en tailandés e inglés, para que sepa lo que está
sorteos. El alquiler es otra opción.
Y sigue la regla: la verdadera belleza reside en la sencillez.
KISS = Mantenlo simple, estúpido.
Buena suerte
@ Mostrar felicitaciones por su extensa y completa respuesta. El interrogador tiene algo que ver con eso. Mejor que espacios en blanco. Por cierto, escribir KISS significa ser breve y simple, por eso me detendré ahora.
@ muestra que hay un error en tu último párrafo.
El contrato de arrendamiento de una casa es por 30 años, la opción de extenderlo hasta 90 años no existe en la ley tailandesa, pero esto es una invención de astutos agentes inmobiliarios y abogados que contratan para poder vender sus productos. a gente ignorante, extranjeros.
Latidos. El único plazo legal de arrendamiento es de 30 años. Por supuesto, puede incluir la opción de un segundo, posiblemente un tercer término como intención en el contrato, pero no es ejecutable.
También debe estar debidamente dispuesto en el contrato lo que es posible con ella. la muerte se produce estando aún vivo, de manera que es seguro que el heredero de la tierra está obligado a hacerse cargo del arrendamiento. Esto también se aplica cuando se vende la tierra, estipulando que el comprador también debe hacerse cargo del arrendamiento.
Además, haces un contrato de préstamo. Le prestas una cantidad x (que ella utiliza para comprar el terreno), que ella (o sus herederos) tendrá que devolver algún día. Con esto usted (con suerte) se asegura de que la tierra no sea simplemente vendida o prestada por ella o su familia. (lo mejor es conservar también los papeles originales de la tierra como garantía).
El contrato de arrendamiento está registrado en la oficina de tierras, de lo contrario no sirve de nada.
También puede poner la casa en sí (sin la tierra) a su nombre (también registrarse en la oficina de tierras). Por lo tanto, a un extranjero se le permite ser propietario de una casa, pero no de la tierra.
Gracias a Bebe y Ferdinand por las adiciones. Así como el comentario sobre la cláusula de prórroga del contrato de arrendamiento, que ahora tengo mis dudas.
Después de todo, hace poco vi un contrato de arrendamiento (contrato = prueba escrita de un acuerdo = consentimiento mutuo): esta cláusula de extensión (2 × 30 años) estaba claramente incluida; también firmado por la persona a cuyo nombre estaba la tierra, quien luego la arrendaría de nuevo.
Todavía tenía/todavía tengo la impresión de que las partes también pueden acordar en TH lo que quieran (siempre que no sea contrario a la ley) y que sus acuerdos forman entonces una parte legalmente válida de su acuerdo, que puede registrarse en un contrato, en el que se pueden hacer cumplir los acuerdos celebrados. Así también las cláusulas de prórroga.
Estoy feliz de cambiar mi opinión por una mejor.
Tengo el mismo problema, actualmente estoy desempleado en los Países Bajos y antes de tener que comer mi propia casa quiero mudarme a Tailandia para montar algo allí con mi novia. Mi novia es tailandesa y llevamos 10 años de relación. He estado pensando en comprar dos casas cerca de Krabi y alquilar una de ellas. Me gustaría saber si esto sería rentable para una vida digna en Tailandia. Veo precios en internet de 1 a 200 euros por semana. (temporada baja y alta) También quiero alquilar mi casa en los Países Bajos, lo que me rendiría entre 500 y 600 euros al mes. Tal vez esto también sea algo en lo que debas pensar, Erik. Pero espero que alguien tenga experiencia con esto y lo comparta con nosotros.
Creo que muchos holandeses quieren lo mismo que tú. Tengo suerte de que mi esposa tenga un apartamento en Tailandia. Alquila 15 habitaciones. Con las ganancias, puede sobrevivir todos los meses. Ahora estamos construyendo una casa. El plan es abrir un pequeño comedor en casa cuando esté listo. No parece requerir un permiso. Al menos en el campo. Es diferente en la ciudad. Por el momento, todavía no me es posible ir a Tailandia por un tiempo determinado. El requisito de aproximadamente 1 millón de baht en la cuenta bancaria o un ingreso de al menos 32000 baht por mes no es factible para mí. El problema no es que no podamos vivir juntos en Tailandia. El problema es que al extranjero se le imponen requisitos económicos.
Además de las objeciones reglamentarias, miraría principalmente los aspectos prácticos de un negocio en Tailandia.
Los negocios aquí generalmente significan mucho trabajo por poco.
Además, realmente tendrás que acostumbrarte a cómo se organizan las cosas aquí. Mi amiga está montando su propio negocio en Khonkaen. Simpática y amable, quiere algo para ella. Y normalmente le digo que si vas a trabajar a algún lado, entonces sabes lo que te mereces. Si comienza por sí mismo, no lo sabe, pero el potencial de ganancias es mucho mayor si lo hace bien. Pero todo tiene que arreglarse vía vía. Si necesita una salsa o algo para algo, primero tiene que ir a tal o cual conocido. Por lo general, digo que solo compre esas cosas en una tienda. ¿Tienen que organizar algunas cosas, no hay prisa y pueden hacerlo fácilmente durante una semana, cosas que usted, como holandés, solo habría hecho en 1 día? Todo vergonzoso.
Entonces, si inicia un negocio con su novia, realmente se encontrará con esas diferencias de mentalidad. Molesto porque puede causar mucha tensión en tu relación (a menudo tienes suficiente en una relación con un tailandés) y eso también tiene un efecto inmediato en tu vida privada.
Le dije que es asunto suyo y que debería solucionarlo. Estaría cansado de esa mentalidad aquí después de 2 semanas. Hacer negocios no es fácil en ningún caso y puede que vivas en Tailandia, pero podría causarte más molestias y molestias de las que crees. Y luego, de repente, resulta que a veces las nubes oscuras se ciernen sobre el paraíso.
Moderador: No se publicarán comentarios sin mayúsculas iniciales y puntos al final de una oración.
@ Adje ::espero que el moderador no crea que se va a parecer mucho a una conversación, pero ¿puede su esposa (que vive sola en Tailandia) arreglárselas con 15 apartamentos?
¿Los apartamentos aportan tan poco?
Tenemos 24 apartamentos y nos las arreglamos MUY bien juntos. Por cierto, si está casado, 400000 baht son suficientes. De hecho, no se requiere permiso para un snack bar, pero todavía tenemos una pequeña tienda y se requieren permisos para eso, pero entonces estás hablando de menos de 1000 baht por año (quizás dependiendo de qué municipio)
Mark: ¿Quizás también es una idea invertir tu dinero en apartamentos para los tailandeses? De hecho, solo obtienes un poco por semana o mes en comparación con el alquiler de una casa, pero la mayoría de los apartamentos están llenos todo el año y tienes menos. tramalant que con los turistas.
Una respuesta corta entonces porque también odio cuando la gente empieza a chatear. Los apartamentos simples aquí en Ban Pong solo cuestan 1000 baht por habitación por mes. Pero se necesita un mantenimiento regular porque ya tienen 9 años y los defectos comienzan a aparecer ahora. Estamos casados tradicionalmente, así que no legalmente. Legalmente parece estar causando problemas con su propiedad otra vez, a Erik le diría. Con suficientes recursos económicos, puedes emigrar a Tailandia a partir de los 50 años de forma sencilla y sin demasiados requisitos. Y si tienes suficientes recursos, es una buena idea construir y alquilar algunos apartamentos. Verificaría primero para ver si es necesario en esa área.
El matrimonio legal no tiene que causar problemas con su propiedad. Al igual que en los Países Bajos, puede casarse mediante un acuerdo prenupcial, que deberá redactar un abogado.
Incluso entonces, creo que bajo la ley tailandesa, la propiedad antes del matrimonio sigue siendo tu propiedad personal, pero todo lo que coleccionas durante el matrimonio es propiedad compartida.
Hola.
,
No tengo experiencia personal en el tema, pero un familiar directo sí… no lo mencionaré por su nombre…
Primero inició un negocio en Khon Kaen... tuvo que crear una empresa, de la cual sólo el 49% de las acciones estaban a su nombre, y el 49% a nombre de su socio tailandés, y el 2% a nombre de su hermano, 51% entonces... en otras palabras, la mayoría de las acciones... así que si alguna vez las cosas van mal con su pareja, él puede deshacerse de ello.
Además, tuvo que contratar a cuatro empleados y sacar un préstamo especial en Bkk… Olvidé el nombre correcto, pero a veces le pregunto. En cualquier caso, sólo podías entrar en ellos en Bkk…
Sin contactos no eres nada en Tailandia, y pasaron meses antes de que los trámites del préstamo estuvieran en orden… eso fue en agosto de 2012
No obtuvo un permiso de trabajo, que estaba a nombre de su socio tailandés... por lo que no se le permitió trabajar en su propio negocio, pero su socio sí... y son estrictos con eso en Tailandia, puede recibir multas muy altas. por ello… te sucederá a ti en tu propio caso.
En parte porque todo llevó tanto tiempo, y el dueño del edificio ya no confiaba en él, el edificio donde iban a establecer su negocio fue vendido por el dueño… Un contrato es un concepto bastante flexible en Tailandia, especialmente comparado con un farang.
Ok, me mudé a Bkk... la misma historia... el préstamo finalmente estaba en orden, pero el arquitecto tardó meses en entregar planos sólidos, y tomó aún más tiempo finalizar las discusiones y los contratos con el contratista...
Mientras tanto, debido al tiempo de espera inmensamente largo, habían surgido problemas con respecto al destino de la propiedad, sobre los cuales el dueño de la casa no había dicho nada…
Se busca tercer destino: Centralplaza Chaengwattana en el norte de Bkk… un nuevo negocio que se instalará en el primer piso…
Problemas ídem... el plano del piso del piso se cambiaba constantemente, los espacios comerciales se ampliaban o reducían hasta tal punto que el arquitecto tuvo que diseñar un diseño diferente tres veces... con el resultado de que el equipo que tenía que ser importado del extranjero por barco se retrasó durante meses, por la simple razón de que había que hacerlos a medida, y que no se podían dar las dimensiones exactas al fabricante…
Estamos ahora un año más tarde, y todavía no hay progreso. Mientras tanto, los planes han sido archivados, porque no quiere correr más riesgos, y ahora va a enseñar en la Unief en Bkk... se le permite hacer eso.
Gracias a un conocido en el banco, el préstamo aún se puede cancelar, pero todos los costos corren por su cuenta, la pregunta también es si alguna vez volverá a ver un baño de los depósitos que ha pagado por la propiedad...
No hablo aquí de un capricho personal o aventurero, sino como franquiciado de una empresa internacional con tiendas por toda Europa… sobre todo en Tailandia no consiguen hacer un hueco… y mi medio hermano, porque hablo de mi medio hermano, es mucho dinero perdido…
No es por su educación, porque tiene una licenciatura, sino que tiene mucho que ver con la inmensa indiferencia y apatía que reina en la burocracia tailandesa…
Experimenté algunos de sus problemas allí, y en cambio me dieron los nervios...
He visto muchas cervecerías y restaurantes en Bkk y Pattaya, dirigidos por un farang, quebrar...
No quiero desanimar a Erik, ni mucho menos, y no debemos generalizar…
Pero comenzar un negocio como extranjero en Tailandia... Lo sé, las excepciones confirman la regla... pero algo pequeño... Yo nunca jamás comenzaría...
Atentamente…
Rudy
Hola.
@ Addy...
Está totalmente equivocado con su ingreso mínimo de 32 000 Bath por mes…
No puedo imaginarme que las regulaciones en los Países Bajos sean diferentes a las de Bélgica, porque después de todo estamos hablando del mismo país de destino.
Tuve contacto telefónico con el consulado de Tailandia en Berchem (Amberes) el miércoles y viernes de la semana pasada, y allí literalmente me dijeron que la renta mínima debe ser de 1500 euros al mes… unos meros 60 Bath, así que…
Si estás por encima no hay problema, si estás por debajo...
Consulado de Tailandia en Amberes (Berchem)
Onze-Lieve-Vrouwstraat 6
B-2600 Amberes
+ 32- (0) 495-22.99.00
Esto puede ser útil para los belgas de este blog como yo… y cuando llamas al consulado, la paciencia es una virtud…
Por favor
Rudy
Hola.
@ Addy...
Otro pequeño agregado… como se trata de una visa de retiro en mi caso (cumplí 2 años hace 50 meses), me dijeron expresamente que tenía que demostrar que la renta fue pagada todos los meses durante todo el último año, y que en base a estados de cuenta originales, para ser presentados al consulado antes de que se emita una visa.
Me temo que no deberías hacerte demasiadas ilusiones con 32 000 baht al mes...
Por favor
Rudy
@Rudy. De hecho, estoy equivocado con 32000 Bath por mes. Eso debería ser 65000 baños.
Encontré lo siguiente.
Desde el 4 de diciembre de 2008, está en vigor lo siguiente:
- casado con tailandés
ingreso bruto anual 480.000
o saldo bancario 400.000 thb 9.703,60
o combinación de ambos hasta 11.644,32 euros
-no casado con tailandés pero 50+
ingresos brutos anuales 780.000 thb 18.922,02 euros
o saldo bancario 800.000 thb 19.407,20 euros
o combinación de ambos hasta 19.407,20 euros
Los ingresos anuales pueden ser beneficios como pensión, pero también se aceptan otros ingresos.
Para información completa ver: http://www.immigration.go.th/nov2004/doc/temporarystay/policy777-2551_en.pdf
Hola.
@ Addy...
Eso ya se ve mejor... pero la justicia me obliga a decir que la semana pasada en el consulado no mencionaron ni una vez 65 000 Bath, sino el equivalente a 1500 € en Thai Bath... y eso es al tipo de cambio de hoy domingo, lo busqué aquí en el sitio de Valuta.nl 57975,00 Bath… actualmente el tipo de cambio es: 1 euro = 38,650 Bath…
En ningún momento me hicieron una pregunta sobre el ahorro, nunca se mencionó la cantidad de 65 bath, solo la cantidad de 000 Euro, y eso fue martillado… Se me olvidó preguntar si eso era neto, porque en el consulado no estaban desbordados. con amabilidad, pero supongo que es una cantidad neta, de lo contrario nunca llegarás a la cantidad mínima en Bath…
Mi medio hermano lleva un año viviendo en Tailandia, tiene 46 años y tiene todos sus papeles en regla, tiene que cruzar la frontera cada tres meses para el sello de su visa, siempre lo hace vía Camboya… se casó en Tailandia el año pasado en mayo, ceremonialmente aunque no por la ley.
Y me acaba de decir lo mismo… nunca tuvo una pregunta sobre el ahorro, pero tenía que demostrar una renta mínima de 1500 € mensuales durante el último año en el consulado…
Tal vez el Consulado en los Países Bajos usa pautas diferentes, no lo sé, pero tengo una cita en el consulado en Amberes, y luego quiero tener todo en papel, porque encuentro que hay muchos malentendidos al respecto, que preocupa todos nosotros… Supongo que saben más o menos de lo que hablan en el consulado de Tailandia. Si tengo todo en papel de primera mano informaré al respecto.
Está un poco fuera de tema por la pregunta de Eric, pero es algo que tendrá que tener en cuenta ya que aún no tiene 50 años o si quiere montar un negocio en Tailandia…
En segundo lugar, entonces no hay vuelta atrás... se acabó la acumulación de pensiones, se acabó el seguro médico y demás... mi hermano paga una prima de hospitalización en Bkk para él y su pareja, lo que te marea...
Es el sueño de todos los entusiastas de Tailandia vivir allí... la mayoría de nosotros como jubilados... pero iniciar un negocio allí es algo completamente diferente... He tenido varios negocios en Bélgica durante años, y ya era difícil aquí, y mucho menos en un extranjero. país en el que no entiende o entiende insuficientemente el idioma, incluso si está asistido por un bufete de abogados internacional…
También debes darte cuenta de que si trabajas como tailandés, también tienes un ingreso correspondiente y una pensión posterior, y eso no es realmente para tener suerte.
Estuve allí cuando mi hermano estaba negociando, asistido por un gerente de la firma europea paraguas de la que iba a convertirse en franquiciado...
He visto más dinero debajo de la mesa que encima de la mesa allí, como occidental esa mentalidad es incomprensible. Y espera, espera, espera...
Volviendo a la pregunta de Eric... él no da ninguna referencia a habilidades o títulos, lo cual es un aspecto importante, creo...
Conozco personas en Pattaya y algunas en Bkk que tienen un próspero restaurante, pero también conozco a varias que han regresado a casa sin un centavo y ahora están en problemas aquí, después de haber quemado todos los puentes detrás de ellos...
De ninguna manera es mi intención asustar a Erik, pero un poco de deliberación, mitigación de riesgos y diversificación, y estar bien informado son, en mi opinión, los requisitos mínimos antes de embarcarse en tal aventura.
Tailandia es la tierra de las sonrisas, pero cuando las cosas van mal en los negocios, la sonrisa suele ser difícil de encontrar.
Por favor
Rudy
Hola, tienes que comenzar una granja, yo también hice eso, entonces puedes trabajar con tu esposa, tienes buenos ingresos. Si compras buenas vacas, puedes vivir bien.
mauricio,
me puedes dar algo de informacion,
cómo llevas una granja.
soy muy curioso
¿Me sorprende la historia de que la esposa de Adje alquiló 15 habitaciones y simplemente pudo APOYAR en eso? ¿Definitivamente tiene que hacer un reembolso al banco todos los meses? ¿Cuánto pide de alquiler, 500 Bth por mes? y luego también construir una casa al NO con tienda para comer???
Hola Sjoerd, ¿Te sorprende que te diga que mi esposa apenas puede llegar a fin de mes con los ingresos de 15 apartamentos de alquiler? Te lo explicaré. Los 15 apartamentos sencillos se alquilaron por 800 baht al mes. Entonces el rendimiento fue de 12000 por mes. Como pensé que el alquiler era muy bajo, ella aumentó el alquiler a 1000 baños por mes ante mi insistencia. El resultado fue que en pocas semanas dos apartamentos quedaron vacíos. No es un problema en sí mismo porque mi esposa necesitaba 2 temporalmente. 2 para vivienda y 1 para trastero. Ahora menos de 1 meses después ha habido 2 cancelaciones más. Ahora sólo 3 están habitados. Ingresos 10 por mes. No sólo tiene que vivir de ese dinero, sino que también tiene que mantener los apartamentos: los residentes actuales ahora se quejan (con razón) mucho más que antes del retraso en el mantenimiento. Moraleja de esta historia, si desea generar ingresos mediante el alquiler de una propiedad, asegúrese de que sea necesario y de que pueda competir con otros propietarios. Y en cuanto a nuestra nueva casa. Tenemos la suerte de que mi esposa, gracias a una herencia, posee un hermoso terreno con una casa. Debido a que la casa es muy antigua y se inundó parcialmente el año pasado, decidimos demolerla, levantar el terreno y construir una casa nueva. Podemos hacer esto porque mi esposa pudo ahorrar una buena cantidad de dinero mientras vivía y trabajaba en Hong Kong. Hemos acordado que cada uno de nosotros invertirá 10.000 millón de baht en ello. Hago esto porque asumo que viviré allí en el futuro. El punto de partida es dentro de 1 años, pero espero que antes. Y el puesto de comida es para generar ingresos extra. Pero aquí también la cuestión es si es necesario. Supongo que el interrogador Erik habrá cumplido 8 años cuando viaje a Tailandia. Lo que entendí por la información sobre inmigración es que si tienes más de 50 años puedes obtener una visa por 50 año, que luego puedes renovar, pero que siempre debes tener 1 baht en una cuenta. Según un escritor belga, que supuestamente obtuvo la información de la embajada tailandesa, se deben tener unos ingresos mensuales de 400.000 euros. pero no creo en esto último. Son 1500 en una cuenta o 400.000 euros de ingresos al mes.
Además de mi respuesta anterior, la cantidad de 400.000 800.000 baht debería ser de 400.00 XNUMX baht. XNUMX baht si estás casado.
farang, ¡presta atención a tu permiso de trabajo posiblemente necesario!
y si el permiso ha sido emitido en el lugar correcto!
fuente: thaivisa.com
PHUKET: — Seis europeos del este fueron arrestados ayer (11 de marzo) alrededor del mediodía por la policía de inmigración en Rawai, por delitos relacionados con permisos de trabajo.
La policía de inmigración dirigida por Pol Col Sanchai Chokkayikij, Superintendente de la Oficina de Inmigración de Phuket, allanó las instalaciones de Rawai de Promo Co y OK Solution Co, que son propiedad de las mismas personas: dos accionistas tailandeses y la rusa Maria Batura.
La Sra. Batura, de 33 años, fue arrestada junto con sus compañeros rusos Nikolay Evdokimov, de 32 y Marina Efremova, de 43, así como los bielorrusos Aleksandr Lyah, de 34, y Sergey Kazei, de 26, y el ucraniano Denys Kravchenko, de 30.
Pol Capt Angkarn Yasanop de la Policía de Inmigración dijo que las empresas ofrecían consultoría y diseño de sitios web.
“La Sra. Batura, la propietaria, y el Sr. Evdokimov, el gerente, tienen permisos de trabajo pero fueron emitidos en Bangkok y no son válidos para Phuket. La señora Batura contrató a los otros cuatro, que no tienen permisos de trabajo”.
El Capitán Angkarn dijo que la Oficina de Inmigración de Phuket tiene una política estricta con todos los trabajadores ilegales.
“No nos enfocamos solo en los rusos, pero actualmente hay muchos rusos que intentan trabajar ilegalmente en Phuket. Dicho esto, también suprimiremos a todos los demás negocios y trabajadores extranjeros ilegales”.
Dijo que si los seis son declarados culpables, serán deportados a sus países de origen.
Fuente: http://www.thephuket…ences-37747.php
Hola.
Ayer tuve contacto con mi medio hermano sobre el permiso de trabajo…
Puedes montar una empresa en Tailandia de 1.000 Tbt… No se te permite trabajar allí tú mismo, pero puedes gestionar el negocio a través de tu contador y abogado… muchos lo hacen así.
Entonces tienes una empresa de 2.000 Tbt… como extranjero sacas un wp de todos modos, pero tienes que contratar a cuatro empleados y pagar sus cotizaciones a la seguridad social todos los meses.
A diferencia de aquí en Bélgica, si crea una empresa en Bélgica, después de un cierto período de tiempo, debe depositar 18 € en una cuenta de depósito en garantía, la mitad de los cuales puede invertir en equipos, para, en caso de quiebra, para dar a los acreedores una parte puede ser reembolsado.
Por lo que entendí ayer, ese depósito de una empresa es ficticio… pero se cortó la conexión a internet, así que no pude pedir más explicación, y no entendí a qué se refería con ficticio…
Entonces, de hecho, es posible obtener un WP como farang, pero conociendo a mi hermano, se trata de abogados y tenedores de libros, y no de dedos mojados...
Pero otras personas en el blog también lo sabrán...
Lo que más me llama la atención es que el wp era la menor de sus preocupaciones, en comparación con todos los otros problemas que ha tenido en el último año... los contratos no se cumplen, o demasiado tarde.... las personas de contacto que lo ayudan ya no están la semana siguiente... las promesas no se cumplen... la burocracia o las autoridades trabajan terriblemente lento, o para un farang nada... se aprueba el préstamo, se compra el material, pero tres meses después el préstamo sigue siendo rechazado …
Pero mientras tanto estás atrapado con dos propiedades cuyo depósito no recuperas... y muchos problemas. no seria para mi
Creo que iniciar un negocio en Tailandia está muy subestimado y que en nuestro país de origen se ve desde una perspectiva romántica. Empecemos un negocio en el país de nuestros sueños...
Por supuesto que tienes dos posibilidades, lo consigas o no... pero la balanza se inclina fuertemente... y todas esas historias de oídas: haz esto o haz aquello... peligroso, porque muchas veces no hay vuelta atrás.
Lo que yo sé es: ir a Tailandia unos meses, mirar alrededor, ver qué posibilidades hay, y que te aconseje un buen abogado, que hable tailandés, y muy importante, que tú también puedas hablar con él para comunicarte. …
Porque aquí leemos muchas veces las historias de éxito, pero aquí no leemos muchas historias de terror... quizás precisamente porque no queremos leerlas... pero están ahí, y muchas, pero esas personas están. no voy a salir con ellos
Por favor
Rudy
Hola Erik
Voy a Tailandia a fines de junio y luego con mi novia tailandesa de 40 años a Roi et por una semana para conocer a sus padres (conocer a los padres). Me encantaría cenar con nosotros cuatro entonces, las damas pueden ponerse al día con esos farangs holandeses y podemos hablar sobre Tailandia... Si te parece divertido, entonces creo que puedes obtener mi dirección de correo electrónico a través de este blog.