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Inicio » Pregunta del lector » ¿Préstamo para comprar un terreno y mi condominio como garantía?
¿Préstamo para comprar un terreno y mi condominio como garantía?
Queridos lectores,
Soy propietario de un apartamento en Phuket (propiedad absoluta y pagado). No estoy domiciliado allí. Me gustaría comprar una parcela de tierra para mí y mi novia a su nombre y yo como arrendatario a largo plazo de la tierra.
La pregunta es: como extranjero, ¿puedo obtener un préstamo de un banco tailandés y poner mi apartamento como una especie de depósito? La compra del terreno ascenderá a aproximadamente el 50% del valor del apartamento.
Yo mismo soy cliente del banco de Bangkok, pero aún no he preguntado. Espera respuestas tuyas.
¿Alguno de ustedes tiene experiencia en este asunto (buena y/o mala)?
Misericordias.
Un cordial saludo,
Jean (Bélgica)
Estimado Jean,
No quiero desanimarlos, ni estoy vendiendo un evangelio. Puedes probarlo, ir al banco del que eres cliente y hacer la pregunta allí. Me temo que, como extranjero, incluso como "propietario de un condominio" a su nombre, regrese a casa después de un viaje vacío. Incluso para la compra de un coche nuevo, a nombre propio, con garantía suficiente, esto es casi imposible o, que yo sepa, imposible. Algunas personas pueden decirle que podrían hacerlo, pero usted no aprenderá los detalles reales del asunto. La solución más sencilla sería que su mujer, si puede cumplir las condiciones del banco (por ejemplo, si tiene unos ingresos fijos oficiales acreditados), solicite el préstamo. El terreno que queréis comprar juntos no puede adquirirse a vuestro nombre como propietario.
Estimado Jean, ¿Quiere obtener un préstamo para comprar un terreno en Tailandia? ¡Hasta donde yo sé, un extranjero NO PUEDE poseer tierras en Tailandia! O debería ser su intención comprar la tierra a nombre de un tailandés, esposa o hijo/hija de nacionalidad tailandesa, también puede hacer feliz a cualquier tailandés y comprar la tierra a su nombre. Lo mejor es informarse detenidamente sobre las posibilidades antes de empezar a buscar un préstamo. Buena suerte con su búsqueda de información. Recuperar. (SER)
Si está a nombre de un tailandés, tienes posibilidades, pero depende de un banco a otro, lo mejor es preguntar en el banco, como extranjero no obtendrás un préstamo.
algunas notas:
1. no puedes comprar, tu novia puede.
2. el banco puede prestarle dinero si usted garantiza la cuota mensual
3. solo lo hacen si tiene un buen ingreso mensual o pone su condominio como depósito de seguridad
4. Es posible que quieran estipular contractualmente que seguirás pagando hasta el final, incluso si la relación se rompe.
Pero, ¿por qué no vender su condominio y volver a alquilarlo o alquilar otro condominio si desea tanto un terreno?