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¿Transferir dinero al comprar un condominio en Tailandia?

Por mensaje enviado
Publicado en Pregunta del lector
Tags:
2 2019 de Febrero

Queridos lectores,

Aunque ya he leído y copiado diligentemente mucha información importante del blog de Tailandia sobre la compra de un condominio, me gustaría recibir consejos sobre lo siguiente. Se trata de la compra de un condominio doble con 2 títulos de propiedad separados. Mi mujer, que tiene pasaporte tailandés y holandés, paga uno de estos.

Debido a que los condominios están a nombre de un extranjero, también usa su pasaporte holandés. Ambos tenemos una cuenta bancaria holandesa separada con ING y aquí con Kasikornbank. Por supuesto, debemos transferir de manera demostrable los euros de los Países Bajos a Tailandia.

Cuando veo el tipo de cambio en Kasikorn y SCB, son significativamente más bajos que en la oficina de cambio de Transferwise y TT. Desafortunadamente, en este caso, no puedo usarlo. Sin embargo, he leído en algún lugar del blog de Tailandia que, por ejemplo, el Krungsribank ofrece una mejor tasa de cambio cuando se transfieren grandes cantidades.

Finalmente, ¿puedo abrir una cuenta en cualquier banco?

Un cordial saludo,

Ene

Número de veces leído: 286

13 respuestas a "¿Transferir dinero al comprar un condominio en Tailandia?"

  1. koen lanna dice en
    2 February 2019 en 08: 57

    Estimado Jan,

    ¿Cuál es la razón por la que no puedes o no puedes usar Transferwise? Estamos considerando medidas similares y hemos llegado a la conclusión de que es mejor tener una cuenta en THB aquí y depositar dinero en ella con TransfeWise desde los Países Bajos (a tipos de cambio favorables). Esto nos parece mucho más barato que EUR por FCD y convertirlo más tarde (también con tipos de cambio favorables). Los bancos tradicionales cobran tasas de interés demasiado malas y costes de transferencia demasiado elevados.

    • Cornelis dice en
      2 February 2019 en 09: 54

      El problema podría ser que el dinero depositado en tu cuenta tailandesa con Transferwise no provenga "visiblemente" del extranjero, lo cual, como escribe Jan, es un requisito en este caso. Transferwise funciona a través de ciertos bancos tailandeses, que transfieren el dinero a tu cuenta bancaria como una transacción nacional.

    • VHC dice en
      2 February 2019 en 11: 19

      Simplemente transfiera directamente de su banco holandés a su banco tailandés, tasa de cambio ligeramente más baja, pero no compra un condominio todos los días. No olvide mencionar que el dinero es para la compra de un condominio y mejor en inglés. Si no lo hace, puede contar con costos más altos.

    • enero s dice en
      2 February 2019 en 13: 46

      Los costos bancarios no son tan malos en ING. La cantidad máxima que puedo transferir de una sola vez es de 50.000 €. Luego pago el 0.1% y porque me hago cargo de todos los gastos (OUR) se añaden 25 €,=.
      Entonces un total de 75,=.
      Al comprar un condominio, DEBE venir en euros, después de lo cual el banco tailandés lo cambiará.
      Esa también es una pregunta importante: ¿Qué banco tailandés ofrece el mejor tipo de cambio?

  2. eugenio dice en
    2 February 2019 en 11: 59

    Hace unos años hice algunos videos, incluido uno sobre la compra de un condominio y los pasos que debe seguir. Podría ser útil echar un vistazo de todos modos.
    (el anuncio durante los últimos segundos ya no es válido).
    https://www.youtube.com/watch?v=bXJ2UBwM8GU

    • enero s dice en
      2 February 2019 en 13: 55

      Gracias Eugeen por tu clara información.

    • Chelín dice en
      3 February 2019 en 04: 07

      Hola Eugenio,

      Vi tu video con mucho interés. Bravo. ¿Por qué ya no aplica la publicidad en los últimos segundos, es decir, ya no tiene una oficina donde pueda obtener todo tipo de asesoramiento?

  3. johnny bg dice en
    2 February 2019 en 12: 36

    Lleve consigo el dinero en efectivo, presente una declaración en la aduana de NL y TH. Con el certificado de declaración de la aduana tailandesa puedes probar el origen.
    El efectivo a veces puede tener una ventaja en términos de precio de compra.

  4. wim dice en
    2 February 2019 en 13: 33

    Solo asegúrese de obtener un FETF del banco, eso es todo.

  5. Rob Thai Mai dice en
    2 February 2019 en 13: 39

    Primero el Euro vale menos por: 1º Dolar, 2º Grecia, España Italia. 3.º Los refugiados. 4º la guerra comercial entre Estados Unidos y China.

    No entiendo por qué su esposa tailandesa compra con su pasaporte holandés. Un condominio comprado por un tailandés es aproximadamente un 10 % más barato, porque Farang tiene que pagar impuestos adicionales.

    • enero s dice en
      3 February 2019 en 04: 45

      Son 2 condominios adyacentes que se han convertido en una sala de estar y un dormitorio.
      A nombre extranjero con 2 escrituras separadas. De hecho, paga más en un nombre extranjero, pero cuando lo vende, por supuesto, también vale más y es más fácil de vender. Por eso lo tengo registrado con su pasaporte holandés.
      En caso de venta, simplemente se ofrecerá como un condominio de un dormitorio. Le di la opción de comprar en ambos nombres o 1 condominio completamente a su nombre. Instintivamente, disfruta de tener un condominio propio.

  6. Eduard dice en
    2 February 2019 en 15: 26

    Si te llevas el dinero en efectivo, yo también lo hice, no olvides traer el extracto de admisión de tu banco holandés y ten cuidado con esos 3 papeles. caso, no cambies tus euros en un banco de Tailandia, y no puedes abrir una cuenta en todos los bancos, pero los hay.

  7. Michael Kleinmann dice en
    3 February 2019 en 07: 07

    ¿Esto solo se aplica a un condominio?

    Al comprar una casa, también debe ser claramente demostrable que la cantidad ha llegado recientemente de los Países Bajos o puede que la cantidad haya estado allí durante algún tiempo.


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