Bienvenido a Tailandiablog.nl
Con 275.000 visitas al mes, Thailandblog es la comunidad de Tailandia más grande de los Países Bajos y Bélgica.
¡Suscríbase a nuestro boletín electrónico gratuito y manténgase informado!
BOLETÍN DE NOTICIAS
Configuración de idioma
Calificar Baht Tailandés
Patrocinador
Últimos comentarios
- robar v: Casi diría que casi todos los autores occidentales que escriben una novela con Tailandia como escenario tienen la misma trama.
- Rudolf: Cita: ¿Cuáles son los costos estimados actuales de construir una casa por m²? Eso solo depende del tipo de requisitos que cumplas.
- johnny bg: En los años 50, 80 y 90, los alimentos cultivados habitualmente en los Países Bajos también contenían veneno y, sin embargo, en los Países Bajos y en TH también hay un 20% de personas mayores.
- johnny bg: El intérprete se basa en varias fuentes, pero, por supuesto, hay mucho más. En Isaan desde hace 50-60 años r
- robar: En promedio, me quedo en Tailandia de 6 a 8 meses al año y disfruto de la comida allí todos los días. La gente nunca, nunca, nunca me dirá
- eric kuypers: Robert, ¿sabes lo grande que es el Isaan? Di NL tres veces, así que tiene sentido si das un poco de dirección como el profesional.
- RonnyLatYa: Sí, digo que Kanchanaburi es sólo un ejemplo y que eso puedes cambiarlo. También puedes hacer esto en la propia página web y luego ver
- william-korat: En el período seco, la línea es la parte inferior de Bangkok y más abajo y al este hasta justo encima del Parque Nacional Khao Yai, por lo general
- eric kuypers: Si cambia la línea de comando, como https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, obtendrá una ciudad o región diferente. Pero tu
- Cornelis: Bueno, GeertP, no soy en absoluto partidario de las coles de Bruselas ni adicto a LA Marca Roja, pero eso no significa que no me guste la cocina tailandesa.
- Rudolf: Depende de lo que estés buscando en Tailandia, pero para ser sincero, en mi opinión no tienes muchas opciones. Las grandes ciudades se están desmoronando
- RonnyLatYa: También echa un vistazo a esto. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi También desplázate un poco hacia abajo y también te darán una explicación.
- Pedro (editor): También disfruto de la comida tailandesa y sí, el precio es muy atractivo. Pero es un hecho que los agricultores tailandeses son increíbles.
- Jack: Lo mejor es ir en el periodo de noviembre a febrero. Alguien con asma no debería venir aquí de marzo a mayo.
- GeertP: Querido Ronald, estoy completamente de acuerdo con tu historia, también disfruto de la cocina tailandesa todos los días e incluso después de 45 años de cocina tailandesa.
Patrocinador
bangkok otra vez
Menú
Llegadas Aeropuerto de Bangkok
archivos
Temas
- Fondo
- Actividades
- Publicitario
- Agenda
- Cuestión de impuestos
- Pregunta de Bélgica
- monumentos
- bizar
- Budismo
- Reseñas de libros
- Columna
- Crisis corona
- cultura
- Diario
- Citas
- la semana de
- Informe
- Buceo
- Economías
- Un día en la vida de…..
- Islas
- Los alimentos y bebidas
- Eventos y festivales
- Festival de Globos
- Festival de paraguas de Bo Sang
- carreras de búfalos
- Festival de flores de Chiang Mai
- Año Nuevo chino
- Full Moon Party
- Kerst
- Festival del loto – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival de bolas de fuego naga
- celebración de año nuevo
- Phi ta khon
- Festival Vegetariano de Phuket
- Festival de cohetes – Bun Bang Fai
- Songkran - Año Nuevo tailandés
- Festival de fuegos artificiales Pattaya
- Expatriados y jubilados
- AOW
- Seguro de coche
- Bancario
- Impuestos en los Países Bajos
- Impuesto de Tailandia
- Embajada de Bélgica
- autoridades fiscales belgas
- Prueba de vida
- Dígito
- emigrar
- alquilar una casa
- Compra una casa
- en Memoriam
- Estado de resultados
- rey de
- Costo de la vida
- embajada holandesa
- Gobierno holandés
- Asociación holandesa
- Noticias
- Falleciendo
- Pasaporte
- Pensión
- Licencia de conducir
- Distribuciones
- Elecciones
- Seguros en general
- Visa
- Trabajo
- Hospital
- Seguro de salud
- Flora y fauna
- foto de la semana
- Gadgets
- Dinero y finanzas
- historia
- Salud
- De caridad
- Hoteles
- mirando casas
- isaan
- kan pedro
- koh mook
- Rey Bhumibol
- Vivir en Tailandia
- Envío del lector
- Llamada del lector
- Consejos para lectores
- Pregunta del lector
- Sociedad
- mercado
- Turismo médico
- Medio
- La vida nocturna
- Noticias de los Países Bajos y Bélgica
- Noticias de Tailandia
- Emprendedores y empresas
- Educación
- Investigación
- Descubre Tailandia
- opiniones
- Notable
- Llamadas
- Inundaciones 2011
- Inundaciones 2012
- Inundaciones 2013
- Inundaciones 2014
- hibernar
- Política
- Encuesta
- Historias de viaje
- viajes
- relaciones
- Hacer compras -
- Redes sociales
- Spa y bienestar
- Deportes
- Ciudades
- Declaración de la semana
- Playas
- Idioma
- A la venta
- procedimiento TEV
- Tailandia en general
- Tailandia con niños
- consejos tailandeses
- masaje tailandés
- Toerismo
- Salir
- Moneda: baht tailandés
- de los editores
- Bienes raíces
- Tráfico y transporte
- Visa Estancia Corta
- Visado de larga estancia
- pregunta visa
- Tickets de avión
- pregunta de la semana
- Tiempo y clima
Patrocinador
Traducciones de descargo de responsabilidad
Thailandblog utiliza traducciones automáticas en varios idiomas. El uso de la información traducida es bajo su propio riesgo. No somos responsables por errores en las traducciones.
Lea nuestro completo aquí renuncia.
Derechos de autor
© Copyright Tailandiablog 2024. Todos los derechos reservados. A menos que se indique lo contrario, todos los derechos sobre la información (texto, imagen, sonido, video, etc.) que encuentre en este sitio pertenecen a Thailandblog.nl y sus autores (bloggers).
No se permite la adquisición total o parcial, la colocación en otros sitios, la reproducción de cualquier otra forma y/o el uso comercial de esta información, a menos que Thailandblog haya otorgado un permiso expreso por escrito.
Se permite vincular y hacer referencia a las páginas de este sitio web.
Inicio » Pregunta del lector » Pague un depósito al comprar una casa de huéspedes en Koh Tao
Pague un depósito al comprar una casa de huéspedes en Koh Tao
Queridos lectores,
Estoy en proceso de comprar una casa de huéspedes en Koh Tao. Quiere dar un depósito a los propietarios checos (así que no tailandés). Tienen su casa de huéspedes en una empresa.
Indique cómo hacer esto para que sea justo para el comprador y el vendedor.
saludos y gracias por tu respuesta
Frank
¿No es prudente consultar a un abogado que hable inglés?
Contrata a un buen abogado tailandés. Y lo tienen todo revisado y asesorado. ¡El costo viene antes que el beneficio y todo el camino en Tailandia!
¿Qué vas a comprar: la empresa, la propiedad, un contrato de arrendamiento de esa propiedad? ¿El nombre comercial?
¿Hay 'cadáveres en el armario', económicamente hablando? ¿Desde el punto de vista fiscal? ¿En cuanto a la ubicación?
¿Todas las licencias están a nombre de una empresa o de una persona? ¿Puedes hacerte cargo de eso?
¿No está restringido el derecho de acceso a esa pensión?
¿Existe un título de propiedad de la tierra? ¡Que lo investiguen!
¿Quién más está en esa empresa además de los checos?
¿Administrar una casa de huéspedes no está reservado para ciudadanos tailandeses? ¿O eres tailandés, Frank?
Puedo hacer la lista de preguntas aún más larga.
No es por asustaros, pero ha llegado tanta gente a casa de una feria fría que hace falta una buena y, sobre todo, experta investigación antes de gastar un euro. ¡Buena suerte!
Estimado franco,
Enciende tu luz en SME TAILANDIA.
Ellos saben mejor qué hacer y qué no hacer en esta situación.
Dar un depósito generalmente significa que ciertamente ya lo ha perdido.
¡No estés demasiado ansioso!
La PYME TAILANDIA también puede remitirlo / mediar a agencias de asistencia legal de buena fe, que también se especializan en adquisiciones, posiblemente en una entidad legal.
Los extranjeros, incluidos los checos, nunca pueden ser propietarios plenos de una casa de huéspedes y, por tanto, de una compañía. De todos modos, hay un 51% de accionistas tailandeses. Quiénes son, dónde están, están de acuerdo con la propuesta de venta de su 49% de socios. ¿Se da cuenta de que sólo está comprando una participación minoritaria? ¿Sabe cómo funciona “hacerse cargo” de una empresa tailandesa según la legislación tailandesa? ¿Puedes administrar una casa de huéspedes? ¿Tiene un permiso de trabajo? Una empresa debe emplear y retener x cantidad de personal: ¿está todo esto organizado correctamente? ¿Qué tan avanzadas están con las negociaciones? ¿Por qué pagar un depósito? Si las víboras sobresalen del pasto, ¿perderás tu depósito? No haga este tipo de cosas solo y contrate a un abogado tailandés con conocimientos.
No entiendo por qué el comprador tiene que dar un depósito. Usted compra las acciones de la empresa de acuerdo, por lo que, por supuesto, deben estar presentes los últimos balances. Hágalo leer y revisar por un experto financiero, probablemente su nuevo contador y su auditor. Obtenga esa información de las autoridades fiscales y asegúrese de que todos los permisos para correr puedan transferirse si es necesario. También asegúrese de que todos los permisos necesarios estén presentes. Normalmente están a nombre de la empresa. Si está a nombre del operador, asegúrese de que estos sean transferidos. Creo que lo más importante es que el vendedor ofrezca una garantía por defectos ocultos o pagos atrasados. Digamos un 25%. Y solo para pagar esto después de 1 año de funcionamiento porque entonces se conocen todos los defectos. Además, siga el consejo de Erik anterior.
Hola franco,
esa debe ser la casa de huéspedes de Michal... Si tienes alguna pregunta, siempre puedes enviarme un correo electrónico. He estado viviendo aquí en Koh Tao durante casi 2 años.