Thailandblog.nl

Bonvenon al Thailandblog.nl

Kun 275.000 vizitoj monate, Thailandblog estas la plej granda Tajlanda komunumo en Nederlando kaj Belgio.

Aliĝu por nia senpaga retpoŝta informilo kaj restu informita!

Informilo

Lingva agordo

Tarifo Tajlanda Baht

Sponsor

Plej novaj komentoj

  • Rudolf: Citaĵo Khoen: Vi ne plu povas uzi salajro-impostajn kreditojn, sed vi ankaŭ ne plu pagas kotizojn pri socia sekureco, neniujn kontribuojn.
  • Henk: Walter, via filo devus nur paroli kun plonĝadgimnastikposedantoj kaj demandi ĉu estas laborposteno disponebla
  • Henk: Vi eraras dufoje: flava domlibro ne estas posedaĵdokumento sed nur pruvo, ke vi estas registrita ĉe certa adreso.
  • Eric Kuypers: Georgo, tiu redukto de preskaŭ 100 e monate, kion tio signifas rekompence? Mi ne povas imagi, ke estas nenio rekompenco
  • Geert: Mi ĉiam uzas Google Translate. Ĝi ankoraŭ estas la plej preciza. Memoru, ke Google Translate ĉion unue
  • pulmo addie: Kara Petro, mi estas radioamatoro kaj havas licencon en Tajlando. Mia asignita veksignalo estas HS0ZJF. Mi estas tre aktiva
  • Eric Kuypers: Khoen, ĉu tiel, via lasta frazo? Tamen, legu ĉi tie: https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php Mi vidas usufr
  • Ger Korat: Vi povas plenigi vian tutan domon per la havaĵoj de via partnero, kondiĉe ke vi ne estas edziĝinta kaj ambaŭ havas siajn proprajn hejmojn.
  • Ger Korat: La lasta afero, kiun Koen skribas, ne estas ĝusta: se vi estas edziĝinta kaj ne loĝas kune, vi ankoraŭ ricevos 50% de la minimuma salajro kiel A.
  • george: ABP estos la sola pensia fonduso por redukti la pension. En mia kazo kun malgranda kvanto malpli ol 100 eŭroj monate. Prenu ĉ
  • Khoen: La tajlanda leĝo provizas, ke eksterlandanoj ne rajtas labori. Certe ne se temas pri "malpermesita" profesio kiel ekz
  • Arno: Efektive strange, nederlanda persono povas pagi por la domo, sed ne povus havi domon en sia nomo, do li havas flavan domon bo
  • Arno: Neniu ideo kiel Scholl estas laŭ kvalito, mi jam aĉetis Bata sandalojn kelkajn fojojn en Tajlando, Bata, tre konata marko
  • Khoen: La problemo estas, ke Hans ne estas partnero en la signifo de tajlanda juro, nur amiko. Li ne heredas. Nu, la familio. Sen l
  • Khoen: la franca, edziĝi antaŭ la Budho havas nur ceremonian signifon kaj ne ekzistas leĝo en Tajlando kaj certe ne en Nederlando.

Sponsor

Bangkok denove

menuo

Alvenoj Bangkok Flughaveno

Alvenoj Bangkok Flughaveno

Dosieroj

• Sankostoj en Tajlando

• Vizo Tajlando

• Morto en Tajlando

• Schengen vizo

• Enmigra tajlanda partnero

• Dosiera forigo Belgio

temoj

Sponsor

Malgarantio tradukoj

Thailandblog uzas maŝintradukojn en pluraj lingvoj. Uzo de tradukitaj informoj estas je via propra risko. Ni ne respondecas pri eraroj en la tradukoj.

Legu nian plenan ĉi tie malgarantio.

Reĝeco

© Kopirajto Thailandblog 2024. Ĉiuj rajtoj rezervitaj. Krom se dirite alie, ĉiuj rajtoj pri informoj (teksto, bildo, sono, video ktp.) kiujn vi trovas en ĉi tiu retejo apartenas al Thailandblog.nl kaj ĝiaj aŭtoroj (blogistoj).

Tuta aŭ parta transpreno, lokigo sur aliaj retejoj, reproduktado alimaniere kaj/aŭ komerca uzo de ĉi tiuj informoj ne estas permesitaj, krom se esprima skriba permeso estis donita de Thailandblog.

Ligi kaj referenci al la paĝoj en ĉi tiu retejo estas permesita.

Tajlanda demando: Aĉetu loĝejon en Jomtien/Pattaya

Per Submetita Mesaĝo
Geplaatst en Demando de leganto
Etikedoj: , ,
14 Oktobro 2021

Karaj legantoj,

Mi pripensas aĉeti 2 dormoĉambron, 2 banĉambron en Jomtien/Pattaya. Nun mi vidas, ke la kondomoj sur tajlanda nomo estas multe pli malmultekostaj ol sur eksterlanda nomo.

Kio estas la diferencoj kaj kiaj estas la obĵetoj kontraŭ aĉetado de apartamento en tajlanda nomo?

Ankaŭ la demando: kiom vi povas marĉandi pri la postula prezo?

Dankon pro la komentoj.

Saluton,

peter

Redaktoroj: Ĉu vi havas demandon por la legantoj de Thailandblog? Uzi ĝin kontaktformularo.

Nombro da fojoj legitaj: 282

19 Respondoj al "Tajlanda Demando: Aĉetu Kondomon en Jomtien/Pattaya"

  1. paul diras supren
    14 Oktobro 2021 ĉe 10: 40

    Chardee & Banning Law Firmao
    Tina Banning-Eissing (nederlanda kaj anglalingva)
    99/380, Moo 5, Chokchai Village 7, Soi Boonsamphan, Nongprue - Banglamung, Chonburi 20150
    Telefono: +66 (0) 611 308 438 / +66 (0) 852 850 596
    Retpoŝto: [retpoŝte protektita]
    Retejo: Chardee & Banning LawFirm (informoj en la angla)
    estu bone informita havu bonan nomon neniu sperto kun ili

  2. kirlo diras supren
    14 Oktobro 2021 ĉe 12: 12

    Mi havas loĝejon por vendo en Pattaya kun 2 ĉambroj kaj 2 banĉambro por bona prezo. bonvolu mesaĝon al mi se vi interesiĝas.

    • WilChang diras supren
      14 Oktobro 2021 ĉe 21: 20

      Saluton Eddie,
      Mi esperas alveni en Bangkok la 18-an de novembro, kaj se la kvaranteno ankoraŭ estas en loko, mi volas iri al Pattaya en kvarantena hotelo.
      De tie mi volas serĉi por aĉeti loĝdomon, en Pattaya/Jomtien, aŭ ĉe la okcidenta marbordo, Khiri Kahn, la indiĝena regiono de mia tajlanda karulino.
      Bonvolu ricevi pliajn informojn ĉe: [retpoŝte protektita] , inkluzive de distanco kaj alirebleco, al la strando / maro.
      Salutojn, Wil Huberts

  3. Henk diras supren
    14 Oktobro 2021 ĉe 12: 31

    Angla amiko mia havas duoblan loĝejon por vendo en Pattaya ĉe la limo kun Jomtien. Demanda prezo estas sub € 40000 XNUMX. Li donis al mi ĉiujn informojn, kontakto estas per mi. [retpoŝte protektita]

    • WilChang diras supren
      14 Oktobro 2021 ĉe 21: 22

      Saluton Hank,
      Mi esperas alveni en Bangkok la 18-an de novembro, kaj se la kvaranteno ankoraŭ estas en loko, mi volas iri al Pattaya en kvarantena hotelo.
      De tie mi volas serĉi por aĉeti loĝdomon, en Pattaya/Jomtien, aŭ ĉe la okcidenta marbordo, Khiri Kahn, la indiĝena regiono de mia tajlanda karulino.
      Bonvolu ricevi pliajn informojn ĉe: [retpoŝte protektita] , inkluzive de distanco kaj alirebleco, al la strando / maro.
      Salutojn, Wil Huberts

  4. Tina malpermesante diras supren
    14 Oktobro 2021 ĉe 12: 32

    Mi havas loĝejon en jomtien. Se vi sendas al mi retmesaĝon, mi sendos al vi la videon.
    [retpoŝte protektita]

    • WilChang diras supren
      14 Oktobro 2021 ĉe 21: 24

      Saluton Tina,
      Mi esperas alveni en Bangkok la 18-an de novembro, kaj se la kvaranteno ankoraŭ estas en loko, mi volas iri al Pattaya en kvarantena hotelo.
      De tie mi volas serĉi por aĉeti loĝdomon, en Pattaya/Jomtien, aŭ ĉe la okcidenta marbordo, Khiri Kahn, la indiĝena regiono de mia tajlanda karulino.
      Bonvolu ricevi pliajn informojn ĉe: [retpoŝte protektita] , inkluzive de distanco kaj alirebleco, al la strando / maro.
      Salutojn, Wil Huberts

  5. gore diras supren
    14 Oktobro 2021 ĉe 12: 52

    Mia konsilo estus unue lui ion, estas tiom forlasitaj multaj loĝejoj por vendo en Pattaya. Lupagoj ankaŭ estas sub grandega premo, do vi povas lui loĝejon por preskaŭ nenio, kaj tiam vi povas rigardi ĉirkaŭen laŭ via libertempo...

  6. Keith 2 diras supren
    14 Oktobro 2021 ĉe 13: 40

    Petro demandis: "Kio estas la diferencoj kaj kiaj estas la obĵetoj kontraŭ aĉetado de loĝejo en tajlanda nomo?"

    Mi pensas, ke ĝi estas io kiel ĉi tio:
    En tajlanda nomo: vi devas starigi kompanion, pagi impostojn por ĝi ĉiujare. Kaj kondomo en tajlanda nomo estas pli malfacile vendi al fremdulo, ĉar eksterlandanoj preferas condomon en sia propra nomo (sed ĉiam estas esceptoj).
    Avantaĝo: pli malmultekosta kaj malpli transiga imposto (ĉar la firmao estas vendita aĉetante/vendante).

    Nur guglo ĝi en la angla

    • John Koh Chang diras supren
      14 Oktobro 2021 ĉe 17: 28

      Mi pensas, ke ĝi ne estas ĝusta. Aĉeti loĝdomon en tajlanda nomo verŝajne estas tio, kion ĝi diras: tajlanda aĉetanta ĝin. Aĉeti condomon ne en tajlanda nomo simple ne estas tajlanda aĉetado. Aĉeti apartamenton per tajlanda kompanio verŝajne estas la tria opcio, kutime uzata por situacioj, kie eksterlandano ne povas esti aĉetanto. Tio estas, ekzemple, domo. Vi ne povas aĉeti la teron kiel fremdulo, sed ĉi-lasta opcio ne estas sen risko. Tial ĝi ne estos uzata tiel rapide kiam vi aĉetas apartamenton. Laŭ mia scio, kondomo estas vendita nur al eksterlandanoj, se 51% de la loĝejoj en la konstruaĵo estas venditaj al tajlandanoj. La 49% tiam povas esti venditaj al eksterlandanoj. Por persvadi tiujn 51% tajlandajn aĉetantojn, ili povas uzi la lertaĵon por konservi la vendoprezon malalta por ili.!

      • john diras supren
        15 Oktobro 2021 ĉe 06: 54

        La apartamentoj estas simple lasitaj malplenaj en la nomo de la programisto.

      • jan diras supren
        15 Oktobro 2021 ĉe 16: 02

        @Johano
        Por persvadi tiujn 51% de tajlandaj aĉetantoj, la lertaĵo povas esti teni la vendan prezon malalta por ili!

        Ĉu tiuj Franang estas denove diskriminaciataj!

  7. peter diras supren
    14 Oktobro 2021 ĉe 13: 55

    Jam 5 komentoj, sed neniuj respondoj al miaj demandoj.

  8. peter diras supren
    14 Oktobro 2021 ĉe 14: 04

    Mi mem ankaŭ havas malbonan sperton kun samlandanoj pri aĉetado kaj vendado kaj prizorgado ktp de nemoveblaĵoj en Tajlando. Nederlandanoj, ni restas komercistoj.

    Mi ŝatus unue ĉirkaŭrigardi la retejon https://www.fazwaz.com/property-for-sale/thailand/chon-buri/pattaya kaj tiam vi povas ĉirkaŭrigardi pli ol 8000 !! condomoj vendotaj en Pattaya. Kaj ĉi tio estas nur 1 provizanto.

    Aĉetu kondomon, pensu pli kiel 10.000 por vendo ĉi tie en Pattaya. Kaj multaj pli estos aldonitaj baldaŭ. Ĝi fariĝis malgranda Bangkok dum la korona periodo. Estas viruso pri konstruaĵo de apartamentoj. Sed ĉi tie, ŝajnas, preskaŭ ĉio estas malplena.

    Pro la novaj planoj, ili opinias, ke Pattaya (pli ol, se vi supozas la konstruplanojn) duobliĝos https://www.eeci.or.th/en/home/

    Ekzemplo en la provinco kie okazas;;; Nederlandano kontraŭ nova samlandano. Vi mem ne iru tien, tiam ili vidos, ke vi estas fremdulo kaj tiam vi pagos pli. Lia edzino iras al la vendisto kaj demandas ĉu ni dividos la pli da diferenco. Ni nur demandos multe pli follang ne scias ion ajn ĉiuokaze. Nu, feliĉe ni ĝuis multe da bona lando sed ne ĉion.

    Atentu kaj ne nur por la tajlandanoj.

  9. Frans diras supren
    15 Oktobro 2021 ĉe 04: 36

    Bonaj konsiloj jam estis donitaj al vi en la supraj komentoj. Estas absolute neniu diferenco inter aĉetado sur tajlanda aŭ fremda nomo; tamen, la proceduro klarigita malsupre povas validi.

    Ĉiu povas laŭleĝe aĉeti kaj administri loĝejon en Tajlando. Tio ne validas por domoj kaj tero.
    La sola regulo, kiun la tajlanda registaro establis, estas la reguloj pri 49% / 51% pri proprieto.
    Ĉi tio signifas, ke en plurdoma konstruaĵo aŭ komplekso ne pli ol 49% de la unuoj povas esti administritaj de eksterlandanoj.
    Krome, la regulo por eksterlandaj aĉetantoj estas, ke la mono de la tuta aĉetprezo devas eniri la landon per tajlanda banko, la banko tiam provizos Tor Tor Sam.
    La Tor Tor Sam denove bezonas, ke vi laŭleĝe metu vian nomon sur la Chanote (Titolo) de la koncerna plurdomo ĉe la Landregistrada oficejo.
    Sen Tor Tor Sam ĝi estos tre malfacila, sed eble sur tajlanda nomo, kun la eblaj longdaŭraj sekvoj se la rilato rompiĝos.

    Aĉeti nemoveblaĵojn per komerca aranĝo validas nur por tero kun aŭ sen domo, ĉar eksterlandanoj ne povas aĉeti teron laŭ tajlanda juro. Tamen, ĉi tiu metodo ankaŭ estas konata de la agentejo pri registrada tero kaj oni ofte demandas demandojn pri kiu kaj kial eksterlandaj tajlandanoj subite fariĝas akciuloj, kiuj preskaŭ perdis siajn voĉdonrajtojn.

    Se vi aĉetas loĝejon, aparte atentu la detalojn de aferoj en la apartamento, kiujn ni ĉiuj konsideras memkompreneblaj en Nederlando, kiel dreniloj de duŝejoj kaj lavujoj, kiuj havas anserkolokojn. Ĝi povas soni strange, sed multaj tajlandaj kondomaj drentuboj iras rekte malsupren kaj povas kaŭzi malagrablajn odorojn. Ĉu ĉiuj elektraj ŝaltiloj kaj ingoj estas surterigitaj? Kaj atentu signojn de termitoj.
    Konsideru kiom da suno la apartamento ricevas kaj je kiu parto de la tago. Kiom aĝaj estas la klimatiziloj.
    Bona konsilo estas ja lui ion ie kaj poste ĉirkaŭrigardi laŭ via libertempo.

    Bonŝancon.
    franca.

    • Frans diras supren
      15 Oktobro 2021 ĉe 04: 41

      Mi aldonus, ke post kiam vi trovis loĝejon, estas bona ideo rigardi ĝin je malsamaj tempoj de la tago. Matene, vespere, malfrue posttagmeze, por konstati, kio okazas.

  10. john diras supren
    15 Oktobro 2021 ĉe 07: 08

    Estas 3 manieroj aĉeti aŭ registri kondomon en plurdomo, kiel priskribite supre.
    La tajlanda nomo bezonas neniun klarigon, malavantaĝo se vi forlasas vian partneron vi ne povas postuli ajnan kompenson.
    La nomo Farang estas klara: vi povas vendi al iu ajn.
    La kompanio postulas plian klarigon, kiun mi volonte havigus al vi ĉe via privata retadreso, mia adreso estas [retpoŝte protektita]

    Pri la prezoj: Taja nomo, kiel dirite supre, ofte nefinita aŭ en tajlanda stilo. Sen kuirejo, ekzemple.Aŭ sur nealloga flanko de la konstruaĵo, ktp.
    Farang-nomo: ofte la plej favoraj lokoj kun, ekzemple, okcidenta kuirejo, ktp.
    Ĝi ne faras diferencon al kompanio. Vi aĉetas kion vi volas.

    Por provi mi ne aĉetus el papero aŭ retejo. Makleristoj trenas vin ĉien kien ili zorgas pri la komisiono. (Ankaŭ kun lupago).

    Mi povas proponi al vi 2/2 kun centra salono kaj kuirejo sur la supra etaĝo de paradiza parko en Jomtien por luo por nedifinita periodo kaj elekto por aĉeti. 3 klimatiziloj, 2 ventoliloj, 2 televidiloj, plene ekipitaj. Tiel vi povas havi bonan superrigardon pri ĉio.
    Fotoj haveblaj per mia retadreso.
    Korajn salutojn Bob (ne komercisto)

  11. Piet diras supren
    15 Oktobro 2021 ĉe 16: 14

    Rabataĉeto?

    Ĉiam kontraŭoferto de 50% kaj interkonsento pri ne pli ol 75%.

    Provizo sufiĉe.

  12. FrankyR diras supren
    16 Oktobro 2021 ĉe 17: 16

    Estas multaj homoj sur Jutubo, kiuj faris vlogon pri ĝi.

    Kelkaj specife pri kio estas ofertita en/ĉirkaŭ Pattaya.

    Vi povas ŝalti la subtekstojn por pli bone sekvi ĝin.

    Ekzemploj: "Rides 4 Kicks" aŭ "Jett Gunther" ... Precipe Jett, duone tajlanda/duone usona, estas tre informa.


lasu komenton

Thailandblog.nl uzas kuketojn

Nia retejo funkcias plej bone danke al kuketoj. Tiel ni povas memori viajn agordojn, fari al vi personan oferton kaj vi helpas nin plibonigi la kvaliton de la retejo. legu pli

Jes, mi volas bonan retejon