Wie hoch ist die maximale Einzahlung in Thailand?
Gibt es in Thailand ein Gesetz, das die maximale Einzahlung vorschreibt? Wenn ich in Thailand eine Eigentumswohnung langfristig mieten möchte, verlangt der eine Vermieter eine Mietkaution von 1 Monat, der andere verlangt manchmal 2 oder 3 Monate.
Ich verfolge das Thema Kurzfristige Eigentumswohnungen schon seit einiger Zeit auf YouTube (Everything Pattaya). Dieser befindet sich in Jomtien.
Thailand-Frage: Eigentumswohnung in Jomtien/Pattaya kaufen
Ich denke darüber nach, eine Eigentumswohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in Jomtien/Pattaya zu kaufen. Jetzt sehe ich, dass die Eigentumswohnungen auf thailändischen Namen viel günstiger sind als auf ausländischen Namen. Was sind die Unterschiede und was sind die Einwände gegen den Kauf einer Eigentumswohnung auf thailändischen Namen?
Ist es normal, dass der Verkäufer einer neuen Eigentumswohnung die Namen Ihrer Eltern möchte?
Ich habe vor, dieses Mal im Jahr 2022 nach Jomtien Beach zu fahren. Und zum ersten Mal möchten Sie eine Wohnung für eine Woche buchen und den Strand von Jomtien erkunden. Sehen Sie auch, ob mir das gefallen wird. Wenn ja, bleibe ich länger, wenn nicht, fahre ich zurück nach Pattaya.
Wir leben jetzt in der Corona-Zeit und ist das ein guter Zeitpunkt, um eine Eigentumswohnung zu kaufen? Die Wohnung ist nicht für mich, sondern für meine Freundin. Muss nicht schick sein. Sind die Preise für Eigentumswohnungen mittlerweile gesunken? Wie viel sollte eine 50 m2 große Eigentumswohnung ungefähr kosten? Nicht neu. Pattaya oder Jomtien, sondern eher Pattaya.
Ich suche eine Wohnung zum Kauf in Pattaya, Naklua oder Jomtien von ca. 50 m2. Wer hat Tipps oder kennt gute Webseiten, wo diese angeboten werden?
Wenn möglich – aufgrund von COVID natürlich – würden wir gerne von etwa Mitte Oktober bis kurz vor Weihnachten nach Thailand zurückkehren. Wir übernachten lieber in Jomtien in der Nähe des Dongtan Beach. Gibt es jemanden, der dort für diesen Zeitraum eine gepflegte Wohnung oder ein schönes Zimmer zur Miete anbietet oder empfehlen kann? Ich bevorzuge eine ruhige Lage, eine schöne Aussicht ist natürlich ein Bonus, weil ich die thailändischen Sonnenuntergänge so sehr liebe …
Nam, eine junge Frau, die hier in Pattaya lebt und die ich seit vielen Jahren kenne, hat einen neuen Freund. Es ist nicht ihr erster Freund und wird sicherlich auch nicht der letzte sein, aber im Moment geht es den beiden gut. Er arbeitet in Bangkok und mietet eine nicht billige Eigentumswohnung im Stadtteil Asoke. Nam ist bei ihm eingezogen und kommt dann gelegentlich aus einem besonderen Grund nach Pattaya.
Leserfrage: Kann ich Besucher empfangen, wenn ich eine Eigentumswohnung in Hua Hin miete?
Nächstes Jahr fahre ich für vier Wochen nach Hua Hin. Ich werde dann einen Yogakurs im Shakti Yoga machen, hat jemand Erfahrung damit? Ich bin Single und wer weiß, vielleicht lerne ich dort ein nettes Mädchen kennen. Meine Frage ist eigentlich: Kann man ein Mädchen in eine Eigentumswohnung mitnehmen? Nachts muss ich das nicht, aber zum Beispiel ein paar Stunden am Abend?
Sind für Ausländer, die in Thailand eine Wohnung oder ein Studio kaufen möchten (ob zu 50 % allein, zu 50 % durch einen Partner oder zu 100 % allein), dort gesetzlich Mindestkaufbeträge festgelegt?
Leserfrage: Ist der Kauf einer Eigentumswohnung in einer Zeit nach Corona eine gute Wahl?
Mein Mann hat geplant, bis Ende dieses neuen Jahres (vorbehaltlich der Corona-Umstände) eine Eigentumswohnung in Bangkok zu kaufen, nur wenige Gehminuten von einer BTS-Station, zum Beispiel On Nut, entfernt. Geschäfte, Markt, Zahnarzt, Apotheke: alles in der Nähe.
Leserfrage: Aus zwei Eigentumswohnungen eine machen
Ich besitze zwei nebeneinander liegende Eigentumswohnungen (je +/- 28 m²) in einem Gebäude in Jomtien. Ich würde gerne Renovierungsarbeiten durchführen, um diese beiden in eine große Wohnung umzuwandeln, mit den notwendigen Anpassungen, um so viel Platz wie möglich zu haben.
Leserfrage: Nießbrauchsvertrag
Ich möchte den Nießbrauchsvertrag für die Eigentumswohnung, die ich vor 3 Jahren gekauft habe, auf den Namen meines thailändischen Sohnes abschließen lassen, der jetzt 8 Jahre alt ist.
Und ein Stück Land, das ich vor 5 Jahren gekauft habe und das auf den Namen meiner Ex-Freundin, der Mutter meines Sohnes, steht.
Leserfrage: Fixkosten für meine Eigentumswohnung in Jomtien
Ich besitze eine Eigentumswohnung (eigentlich zwei, eine davon habe ich selbst gebaut) in Jomtien. Ich war das letzte Mal im Januar und reiste nach Belgien, weil mein dreimonatiger Urlaub abgelaufen war. Geplant war eine Rückkehr im April-Mai-Juni, was jedoch aufgrund von Covid-1 nicht möglich war. Jedes Jahr im April wird die Wartungsgebühr fällig, aber dieses Jahr können Menschen nicht mehr nach Thailand reisen.
Leserfrage: Meine thailändische Freundin möchte mit mir in meiner Eigentumswohnung (Grundstück) wohnen.
Meine thailändische Freundin möchte mit mir in meiner Eigentumswohnung (Grundstück) wohnen. Tatsächlich kommt sie jeden Tag nach der Arbeit in meine Wohnung, aber sie hat immer noch ihre eigene Wohnung. Dies auf meinen Wunsch hin (nur für den Fall). Allerdings möchte sie Geld sparen, was ich verstehe, denn wir sind sowieso immer zusammen. Allerdings befürchte ich, dass ihr das Zusammenleben bestimmte Rechte nach thailändischem Recht einräumt. Ich glaube nicht, dass das auf lange Sicht ein Problem darstellt, aber so weit bin ich noch nicht. Teilweise im Hinblick darauf, dass ich 4 bis 5 Monate pro Jahr reise, während sie in meiner Wohnung wohnt, habe ich meine Zweifel an den Rechten, die sie an irgendetwas erwerben könnte.
Wir sind ein älteres Ehepaar. Wir denken schon seit einiger Zeit darüber nach, eine Eigentumswohnung in Pattaya, Jomtien oder Naklua zu kaufen. Ursprünglich war geplant, dies diesen Sommer zu tun. Aufgrund der Corona-Sache müssen wir es um eine Weile verschieben. Aber meine Frage ist, sollten wir nicht ein halbes Jahr warten? Bekannten zufolge wird der Immobilienmarkt in Thailand mit ziemlicher Sicherheit zusammenbrechen, weil das Angebot größer ist als die Nachfrage. Dadurch könnte auch der Preis stark fallen.