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Home » Leserfrage » Leserfrage: Wie hoch sind die durchschnittlichen Kosten für 1 Rai landwirtschaftliches Land in der Region Kalasin?
Leserfrage: Wie hoch sind die durchschnittlichen Kosten für 1 Rai landwirtschaftliches Land in der Region Kalasin?
Liebe Leser,
Ich würde gerne wissen, was 1 Rai landwirtschaftliches Land im Durchschnitt in der Region Kalasin kostet (ich weiß auch persönlich, dass dies als Ausländer nicht nur durch Nutzungspacht oder durch Ihre thailändische Frau möglich ist).
Wurde persönlich von der Familie gefragt, ob ich Interesse an 5 Rai hätte. Normalerweise ist der erste Teil als Bauland und der Rest als landwirtschaftliche Fläche nutzbar, wenn ich das Gesetz richtig verstanden habe. Ich würde gerne Ihre Meinungen, Erfahrungen und Reaktionen von Ihnen erhalten.
Vielen Dank im Voraus.
Mit freundlichen Grüßen,
Dolch
Dirk in Phitsanulok kostet 1 Rai, 35000 BHT, wunderschöne Umgebung und Land, ich weiß, dass es nicht mehr da ist. Grüße Marcel
Lieber Dirk,
Wenn Sie Ihrer Freundin/Frau einen Gefallen tun möchten, können Sie dies natürlich inklusive eines zu bauenden Hauses für sie kaufen. Bald sind Sie bei insgesamt 20,000 Euro.
Ein paar Dinge: Nie kaufen, immer mieten. Kaufen Sie auf keinen Fall bei der Familie oder nahestehenden Verwandten, es sei denn, Sie sind bereit, alles abzugeben/zu teilen, einschließlich des Inhalts Ihres Kühlschranks und Ihres Autos.
Wenn Sie ausziehen bzw. sich scheiden lassen, ist es für Sie nahezu unmöglich, weiterhin dort zu leben, selbst wenn Sie einen Nießbrauch haben. Dafür wird die Familie sorgen.
Kaufen Sie auf keinen Fall ein Grundstück zum Bauen, wenn es nicht über eine Chanote-Qualifikation verfügt, insbesondere wenn Sie als Ausländer ein Haus darauf bauen möchten. Fordert Ärger.
Natürlich kenne ich Ihre persönliche Situation nicht, aber ich habe in diesem Bereich bereits viel Elend um mich herum gesehen.
Noch ein Essigjammerer, ich habe meiner Familie 50 Rai abgekauft, ein großes Haus drauf, komplett eingezäunt und keine Probleme mit irgendjemandem und ja, wenn es schief geht, ist es für meine Frau und meinen Sohn, na und, der Kühlschrank gehört immer noch uns und das Auto auch . Hat weder meine Familie noch irgendjemanden gestört, also noch einmal Monkey Sandwich auf Thailandblog.
Phitsanulok 35000 Baht pro Rai, das ist sehr günstig, muss 350.000 sein, oder vor 20 Jahren.
Ich habe in Phichit 2 Rai für 290.000 gekauft, und das war ein sehr niedriger Preis.
Und was Jasper betrifft, es gibt definitiv thailändische Frauen mit Familien, die einem solche Probleme nicht bereiten.
Lieber Wilhelm:
Natürlich gibt es auch gute thailändische Familien. Ich selbst bin sehr glücklich in Thailand verheiratet.
Sie sagen: „Ich habe in Phichit 2 Rai für 290.000 gekauft.“ Ich helfe Ihnen aus dem Traum heraus: Sie haben gar nichts gekauft. Sie haben Ihrer Frau/Freundin beispielsweise 7,500 Euro geschenkt.
Schön für sie später, wenn du tot bist oder wenn du dich getrennt hast.
Mein Punkt ist, dass man als Ausländer beim Kauf NICHT weiterkommt, während die Miete im Vergleich sehr günstig ist. Ich selbst miete ein Haus mit Garten vorne und hinten von ca. 90 m125 für knapp 2 Euro im Monat, in einer sehr schönen Umgebung. Wenn mir außerdem langweilig wird (und das ist nach ein paar Jahren möglich!), lade ich einfach alles auf und fahre an einen anderen Ort.
Jaspis,
Wo mieten Sie in Thailand? Das würde ich auch gerne tun, wenn ich in ein paar Jahren in Rente gehe.
Ich denke, dass es am sichersten ist, ein Haus zu mieten oder selbst eine Eigentumswohnung in Ihrem Namen zu kaufen.
Und ein Konto nur auf Ihren Namen in Thailand, nicht beides. Bin ich jetzt froh, dass ich es getan habe.
.
Lieber Jasper, ich bin überhaupt nicht in einem Traum, aber ich habe es vorsichtig gemacht.
Ich lebte früher in Chiang Mai und zahlte dort etwa 11000 Baht pro Monat an Hypotheken, und wenn ich zur Miete gemietet hätte, hätte ich das auch als Miete bezahlt.
Ich habe vergessen zu erwähnen, dass bei diesem Schnäppchen auch ein Haus für 290.000 Baht enthalten war, also lebe ich jetzt umsonst, seit 2 Jahren nun 290.000/24 = 12083. Nach einem weiteren Jahr werden daraus 8000 und so weiter.
Auf den 3 Rai bauen wir auch Obst und Gemüse für etwa 1 Baht pro Monat an (da 2500 zusätzlicher Rai von der Regierung kostenlos inbegriffen ist).
Die Lebenshaltungskosten sind also sehr niedrig und werden umso niedriger, je länger ich hier lebe.
Und was das Geschenk betrifft, ich gebe es ihr gerne, weil sie sehr gut zu mir ist.
Die Niederländer sollten immer alles geplant haben, sie sollten in dieser Gegend ein bisschen mehr wie ein Thailänder leben.
Dann hast du es gut gemacht, Wim. 7500 Euro sind auch kein Weltuntergang. Ich denke genau das Gleiche, gerade weil ich einen Sohn habe. Ich investiere hier einen relativ kleinen Teil meines Kapitals.
Der Punkt ist jedoch, dass viele Beziehungen nach kurzer oder längerer Zeit (vor allem bei einem großen Altersunterschied!) enden, selbst in den Niederlanden sind das 50 %, und dann steht man in Thailand als Ausländer mit leeren Händen da.
Ich habe gesehen, wie Ausländer ihre gesamten Ersparnisse verloren haben. Motocy, dann ein großes VIGO und dann ein Haus, gebaut auf dem Familiengrundstück. Alles im Namen der Frau.
Mein Motto: Investieren Sie nie mehr Geld in Thailand, als Sie relativ unbeschadet davonkommen lassen. Egal wie sehr Sie Ihre Frau und möglicherweise Ihr Kind lieben.
Ich muss Wim zustimmen.
Vor Jahren 5 Rai in Hua Hin gekauft –
im Namen meiner Freundin (aktuelle Ehefrau)
Nun, mit Chanot-Titel _
und hat es dann für 3 x 30 Jahre von ihr gepachtet.
Ich hatte Glück mit der Familie
und dass ich im Haus meiner Frau wohne,
Ich habe nichts zu verlieren .
Viel hängt von der Familie Ihrer Frau ab und davon, wie Sie sich integrieren können
in dieser Familie.
Die Eltern meiner Frau sind sehr einfach,
süß, aufrichtig und ehrlich -
meine Frau auch, aber sie ist auch schlau –
und so gibt es jede Menge
süße und ehrliche Frauen und Familien in Isaan – Thailand!
Hallo Chris,
Welche Rechte haben Sie, wenn Sie es für 3 x 30 Jahre leasen? Angenommen, die Beziehung geht schief ...
Der Unsinn kursiert einfach weiter. Es erfolgt kein Mietvertrag für 3 mal 30 Jahre. Das ist ein Verkaufsargument und ein Affensandwich. Sie können nur für dreißig Jahre leasen. Nach Ablauf dieser Frist sind Sie der Gnade des Grundstückseigentümers ausgeliefert. Wenn es sich weigert, verlieren Sie Ihren Pachtvertrag und Ihr Land.
Lieber Dirk,
Meine Freundin hat vor 5 Jahren in der Nähe von Kamalasai (zwischen Kalasin und Roi Et) 5 Rai gekauft
375.000 BHT, also 75.000 BHT pro Rai.
Ihr zufolge ist der Grundstückspreis stark gestiegen und man zahlt derzeit 150.000 Baht. pro Schiene.
Ex. Jan
Es ist sehr ortsabhängig.
Ackerland irgendwo außerhalb eines Dorfes kann man auch heute noch für etwa 80.000 Baht pro RAI finden. Wenn Sie mitten in einem Dorf sind, wird es bereits teurer und beispielsweise in einer Stadt wie Khon Kaen ist es fast unmöglich, zu bezahlen.
Ich habe bei 300 RAI fast im Dorf selbst, 1 Meter vom Elternhaus meiner Frau entfernt, ein baufertiges Grundstück für 300.000 Baht an einer neu asphaltierten Straße und Strom und Wasser nebenan mit Chanot natürlich im Namen meiner Frau gekauft.
Kürzlich habe ich ein Angebot von 2 Rai in Hua Hin (Strand) gesehen.
für 140 Baht!!!
Die Kosten unterscheiden sich stark von Ihrem Standort.