Ist der Kauf eines Hauses/einer Eigentumswohnung in Hua Hin eine gute Investition?

Ich stimme Ihrem Freund voll und ganz zu und erwarte auch eine zukünftige Preiserhöhung, allerdings nicht so sehr in HuaHin selbst, da das Angebot dort noch sehr groß ist, sondern in der Region südlich von HuaHin (SamRoiYod).
Mit der Meinung „Ich muss mir aber erst mal alles ansehen“ wirst du davon allerdings nicht profitieren können.

Auf keinen Fall. Der Wert der Häuser steigt nicht, da es so viel Neubau (Konkurrenz) gibt (und kommen wird), dass ein bestehendes Haus stark an Wert verlieren wird. (Aus meiner eigenen Erfahrung ist der Unterschied zwischen Neubau und Bestand (2/5 Jahre) nicht mehr so ​​groß, was bedeutet, dass Neubau Vorrang hat. Es ist besser, Land zu kaufen, wenn einer der Partner Thailänder ist, weil nicht jeder möchte in einem Projekt leben.

Den Wertzuwachs erhalten Sie nur dann, wenn Sie beim Kauf der Eigentumswohnung nicht zu viel bezahlen.
Und das wird schwierig sein.
Die Eigentümer der Eigentumswohnungen haben die Nachricht zweifellos auch verfolgt und wahrscheinlich bereits den Verkaufspreis der Eigentumswohnungen erhöht.
Von einer Preiserhöhung können Sie nur dann profitieren, wenn Sie beabsichtigen, die Eigentumswohnung irgendwann zu verkaufen.
Wenn Sie dort für den Rest Ihres Lebens wohnen wollen, nützt Ihnen diese Preiserhöhung nichts.

Die wichtigste Frage ist übrigens, wie sich das „Hua Hin später“ vom „Hua Hin jetzt“ unterscheiden wird.
Ist „Hua Hin bald“ ein Ort, an dem Sie gerne leben würden?

Der Flughafen wird ausgebaut, die Bahn wird noch mindestens zehn Jahre brauchen. Ein Expresszug von Bangkok nach Chaing Mai hat oberste Priorität. Ich denke, dass Hua Hin interessant bleiben wird. Ich denke, es ist ein schöner Ort und wenn Sie etwas Kultur oder Stadtgefühl brauchen, ist Bangkok nur eine angenehme Busfahrt entfernt.
Vor zwei Monaten habe ich etwas außerhalb von Hua Hin eine Villa in einer der vielen Siedlungen gekauft. Es ist ein Käufermarkt, also bieten Sie niedrig.
Mein Plan ist, in drei Jahren auszuwandern und dann zehn Jahre in Hua Hin zu leben. Sonst wirft man zehn Jahresmieten einfach weg. Wenn ich also durch den Verkauf etwas Geld verliere, dann sei das so.
Aber meine Rechnung stimmte jetzt, mit dem Euro-Wechselkurs, den Villenpreisen usw., also habe ich mich dafür entschieden, man kann die Zukunft nicht vorhersagen.
Viel Glück!

Am besten ,

Ich bin ein gewisser Experte, ich habe vor etwa 13 Jahren mein erstes Haus (Neubau) gekauft, das gut gelegen etwas außerhalb von Hua Hin, zehn Minuten von der Stadt entfernt, und es vor etwa 4 Jahren mit Verlust verkauft, um auf einem großen Grundstück zu bauen Grundstück (3.2 Rai), ein Haus ist seit fast vier Jahren fertiggestellt.
Nun, ich kann Ihnen sagen, dass der Kauf von Neubauten nicht sehr profitabel ist, es gibt viel zu verkaufen in Hua Hin, das Angebot auf dem Gebrauchtmarkt ist so groß, dass es die Preise drückt, während die Preise für Neubauten steigen, aber Sie haben eine bessere Qualität, zumindest wenn man nicht zu billig baut.
Aufgrund der stark steigenden Grundstückspreise rate ich Ihnen, Grundstücke zu kaufen und mit lokalen Bauträgern selbst zu bauen. Der Preis, den Sie ausgeben, ist genauso hoch wie der Kauf einer Siedlung, mit dem Unterschied, dass Sie viel mehr Grundstücke haben, und zwar viel mehr Grundstücke Das bedeutet auch, dass der Wert des gebauten Hauses viel stärker steigt, sondern sogar sinkt.
Sie können ein Haus auch auf dem Gebrauchtmarkt kaufen. Von Farang aus können Sie echte Schnäppchen machen. Wenn Sie billig kaufen, wird der Preis nur steigen, genau wie die Leute, die damals mein Haus gekauft haben, durch den Kauf einen Anstieg ihres Verkaufspreises sehen Gebraucht. Meist kauft man Möbel inklusive, was von Vorteil ist, wenn es Ihrem Geschmack entspricht
Ich wünsche dir viel Erfolg