Jordpriserne i Bangkok fortsætter med at stige
Trods grund- og ejendomsskatten, som træder i kraft i 2017, vil jordpriserne i Bangkok fortsætte med at stige i det kommende år. Den nye afgift afskrækker ikke grundejerne. Dette er for lavt, grundejere ønsker ikke at sælge deres jord for at undgå skatten.
Der er mere end nok eksempler på de opvarmede jordpriser. Der bygges en lejlighed i Chid Lom, hvis lejligheder vil koste 300.000 baht per kvadratmeter. Ananda Development Plc er et andet eksempel, det betalte for en 1 rai grund på Rama IV Road: 2,1 millioner baht. I boksen nedenfor flere eksempler på de høje jordpriser i Bangkok.
Direktør Phanom, ejendomskonsulent hos Knight Frank Chartered, mener, at det er klogt at vente med at sælge jord, fordi priserne stadig vil stige. Rangsin Kritalug, Chief Operating Officer af BTS Group Holding Plc, siger, at jordpriserne bliver uoverkommelige i det lange løb. Han advarer også om, at realkreditlån kan blive problematisk for ejerlejlighedskøbere.
Ejendomsudvikleren AP (Thailand) siger, at placeringer i det centrale forretningsdistrikt og nær metrostationer er ekstremt høje og fortsætter med at stige på grund af konkurrence.
Kilde: Bangkok Post
Priser er nævnt i stykket og i teksten, der følger med billetten: Jeg tror, det er beløb pr. wah (16 kvadratmeter), så ingen rai som angivet i teksten.
1 rai på Rama IV Road: 2,1 millioner baht burde være 1 wah: fejl i Bangkok Post
I wah er 4 kvadratmeter. Fejl Ger
er sandt Rob,
Så lad os bare indikere, hvor stor en Rai er:
1600 kvadratmeter og derfor 400 wah
Nå,
Men der står "landsstørrelse (Rai...)
Og det vil sige jordens overflade.
Så eeeuu, grundplads 2 Rai = 3200m2 x den handlede pris = …….. en masse Bhat.
Hilsen Nico
Åh ja, det regner meget hårdt.
I kombination med billedet er det tydeligt: Der blev betalt mere end 1 millioner Baht per kvadrat wah for en grund på 2 rai. Wah er i øvrigt et mål for længde, 2m, i modsætning til rai, som er et mål for overfladeareal, 1600m².