Velkommen til Thailandblog.nl
Med 275.000 besøg om måneden er Thailandblog det største Thailand-fællesskab i Holland og Belgien.
Tilmeld dig vores gratis e-mail nyhedsbrev og bliv informeret!
nyhedsbrev
Sprogindstilling
Bedøm thailandske baht
Sponsor
Seneste kommentarer
- Paul herlighed: Book normalt en 2 til 2.1/2 måned. VTV, men kig efter et billigt direkte fly eller en engangstransfer med ikke for lang ventetid
- Klaas: De har en vision: Fyld deres egne lommer så hurtigt som muligt.
- THNL: helt korrekt, sandsynligvis gyldig i 6 måneder. Da jeg tog tilbage til Holland, fortalte immigrationsbetjenten mig
- Barry: Statistisk set kan det være 2-4 måneder i forvejen, men det er nu helt forældet. I visse perioder
- RonnyLatYa: Ikke ændret. Det var aldrig et krav fra Thailand, at dit pas skulle være gyldigt i 6 måneder, når du forlader landet.
- Jan: Det er selvfølgelig en forskel om du leder efter billetter til høj- eller lavsæsonen.
- Josh M: Jeg har læst, at der kommer 3 forskellige toiletter i den nye XNUMX. værelsesbygning. Mand, kvinde og noget midt imellem, f
- Georgee: Gennem virksomheden er det ofte ikke meget dyrere. Søg via Momondo. Ingen rejseforsikring via bookingsiden. Har rejseforsikring b
- Ældste Tiele: Koh Si Chang overraskede os. Det er en sejltur på cirka 1 time fra molen, hvor man navigerer mellem de store havgående fartøjer, der sejler dertil
- Hugo: Vi er fristet til at købe alle slags gadgets, og når vi først omfavner dem i massevis (dumt) bliver vi udnyttet. Bare sådan
- Cornelis: Det kommer helt an på billetsalget. I sidste uge fandt jeg billetter til afgang midt i maj, altså 3 uger i forvejen – nej
- Cornelis: Det er ikke korrekt, at dit hollandske pas skal være gyldigt i 6 måneder ved hjemkomst til Holland. Som hollænder kommer du endda med en
- RonnyLatYa: For visumfritagelse er 6 måneder efter ankomst tilstrækkeligt. "Sørg venligst for, at du er i besiddelse af et gyldigt pas
- Aylin: moderator: læserspørgsmål skal gå gennem redaktionen
- Erik Kuypers: René, jeg kan se, at den hollandske regering nu også skriver sådan. Jeg så den anden historie på et websted, der måske er lidt ældre. Det er d
Sponsor
Bangkok igen
Menu
Ankomster Bangkok Lufthavn
optegnelser
emner
- baggrund
- aktiviteter
- advertorial
- dagsorden
- Skattespørgsmål
- Belgien spørgsmål
- Seværdigheder
- Bizar
- buddhisme
- Boganmeldelser
- Kolonne
- Corona krise
- kultur
- Dagbog
- Dating
- Ugen af
- Dossier
- At dykke
- Economy
- En dag i livet...
- Øer
- Mad og drikke
- Events og festivaler
- Ballonfestival
- Bo Sang Paraply Festival
- Bøffelløb
- Chiang Mai Flower Festival
- kinesisk nytår
- Full Moon Party
- jul
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Nytårsaften fest
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarisk festival
- Raketfestival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thai nytår
- Fyrværkeri Festival Pattaya
- Expats og pensionister
- AOW
- Bilforsikring
- Bankvirksomhed
- Skat i Holland
- Thailand skat
- belgiske ambassade
- belgiske skattemyndigheder
- Bevis på liv
- DigiD
- Emigrere
- At leje et hus
- Køb et hus
- til minde om
- Resultatopgørelse
- Kongens
- Leveomkostninger
- hollandske ambassade
- hollandsk regering
- hollandsk forening
- Nyheder
- Dør
- Paspoort
- Pension
- Kørekort
- Fordelinger
- Valg
- Forsikring generelt
- Visa
- Werken
- hospital
- Sundhedsforsikring
- Flora og fauna
- Ugens foto
- Gadgets
- Penge og økonomi
- Historie
- Sundhed
- Velgørenhedsorganisationer
- Hoteller
- Kigger på huse
- Isaan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Kong Bhumibol
- Bor i Thailand
- Læserindlæg
- Læseropkald
- Læsertips
- Læserspørgsmål
- Samfund
- markedsplads
- Medicinsk turisme
- Milieu
- Natteliv
- Nyheder fra Holland og Belgien
- Nyheder fra Thailand
- Iværksættere og virksomheder
- onderwijs
- Forskning
- Oplev Thailand
- Opinie
- Bemærkelsesværdig
- At opfordre til handling
- Oversvømmelser 2011
- Oversvømmelser 2012
- Oversvømmelser 2013
- Oversvømmelser 2014
- Gå i dvale
- Politik
- Poll
- Rejsehistorier
- Rejser
- relationer
- butik
- sociale medier
- Spa og wellness
- Sport
- byer
- Ugens udtalelse
- Strande
- Taal
- Til salg
- TEV procedure
- Thailand generelt
- Thailand med børn
- thai tips
- Thai massage
- Turisme
- Går ud
- Valuta – Thai Baht
- Fra redaktionen
- Ejendom
- Trafik og transport
- Visa kort ophold
- Visum til længerevarende ophold
- Visum spørgsmål
- Flybilletter
- Ugens spørgsmål
- Vejr og klima
Sponsor
Ansvarsfraskrivelse oversættelser
Thailandblog bruger maskinoversættelser på flere sprog. Brug af oversatte oplysninger er på eget ansvar. Vi er ikke ansvarlige for fejl i oversættelser.
Læs hele vores her ansvarsfraskrivelse.
royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Alle rettigheder forbeholdes. Medmindre andet er angivet, tilkommer alle rettigheder til information (tekst, billede, lyd, video osv.), som du finder på denne side, Thailandblog.nl og dets forfattere (bloggere).
Hel eller delvis overtagelse, placering på andre sider, reproduktion på anden måde og/eller kommerciel brug af disse oplysninger er ikke tilladt, medmindre udtrykkelig skriftlig tilladelse er givet af Thailandblog.
Det er tilladt at linke og henvise til siderne på denne hjemmeside.
Home » Læserspørgsmål » Hvad er en rimelig procentdel for ejendomsmægleren i Thailand, når han sælger et hus?
Hvad er en rimelig procentdel for ejendomsmægleren i Thailand, når han sælger et hus?
Kære læsere.
Hvad er en rimelig procentdel for ejendomsmægleren i Thailand, når han sælger et hus?
Med venlig hilsen
frits
Jeg fandt ud af, at en thailandsk mægler opkræver 3%; Desværre er det ikke tilfældet med de engelske og skandinaviske mæglere, og de tør pålægge en (meget) højere %, uanset om de er bundet til en eksklusiv kontrakt (hvor du kun kan sælge gennem dem) eller et ret højt fast gebyr...
Standard er 5% for mellemstore huse..men det er ofte til forhandling
Jeg har forhørt mig hos mange ejendomsmæglere og i 99% af alle tilfælde anvender de reglen om, at når et hus sælges inden for 4 måneder, tager de 4%. Efter denne periode på 4 måneder gælder en procentsats på 3%. Du kan aftale forskellige perioder med mæglere, hvor 6 måneder er det sædvanlige. Er ejendommen ikke solgt efter den periode, betaler du naturligvis INTET.
VMKW siger:
Jeg har forhørt mig hos mange ejendomsmæglere og i 99% af alle tilfælde anvender de reglen om, at når et hus sælges inden for 4 måneder, tager de 4%. Efter denne periode på 4 måneder gælder en procentsats på 3%. Du kan aftale forskellige perioder med mæglere, hvor 6 måneder er det sædvanlige. Er ejendommen ikke solgt efter den periode, betaler du naturligvis INTET.
Min kommentar:
Så snart du ikke skal betale NOGET, hjælper de dig heller ikke. Så meget dumt ikke at give mægleren noget efter 6 måneder. Min erfaring er, at folk normalt tager 5 %; måske til forhandling, men jo mere mægleren kan fange, jo bedre vil han prøve. Mit råd, hellere en lidt højere pris, fx +5% og en anstændig procentdel for mægleren.
Efter 6 måneder kan du forlænge den eksisterende kontrakt og betale yderligere 3%. Hvis du IKKE fornyer kontrakten med mægleren efter 6 måneder, betaler du INTET. Kontrakten er jo udløbet....
Et sted mellem 3 og 5 %. På Koh Samui er 5% standard. Du kan bruge så mange mæglere som du vil, da du kun betaler når du sælger. De gør stort set intet for dig, bortset fra at lægge nogle billeder og informationer, som du ofte selv skal give på deres hjemmeside. Da jeg havde min ejerlejlighed til salg hos en lang række ejendomsmæglere, passede det ikke rigtigt. Jeg postede derefter nogle billeder og oplysninger på Tesco og Big C, og inden for en uge havde jeg en køber og fik 5% mæglergebyrer i lommerne.
Faktisk laver de fleste (farang) mæglere normalt copy-paste billeder og tilbud af eksisterende tilbud, der allerede er på internettet, i håb om at nogen vil svare og derefter først forhandle med ejeren eller den allerede kontaktede anmodede "ejendomsmægler" af ejeren om andel af kagen!
Det er noget af en verden i Pattaya”
Det er heller ikke noget særegent at køre udbudsprisen op for din egen lommeandel, selv uden at ejeren ved noget om det, sammenligne det med "at gå på kasinoet med ejerens sælgers kreditkort" (billedlig talt)
i chiang mai ejendomsmæglere, der spørger 3 til 3,3% og laver en god billedserie plus en god video. Hatten af!
Det afhænger af gensalgsværdien. Procentdelen starter ved 5 % og går normalt op til 3, men ikke mindre end 2 %.
Ingen personlig erfaring med det, men jeg hører ofte, at 3% er almindeligt.
Hej,
for hvad de gør 0.5% for hvad de vil have her i phuket normalt 5%
3 % var normalt, men for hurtigere salg 5 % eller højere.
Prøv det selv vil jeg sige, min kone har allerede solgt 3 huse, du kan tilbyde dit hus til 5% lavere!
Brug Facebook eller salgssider på internettet, det virker virkelig.
Det, der helt sikkert virker, er simpelthen at sætte dit hus til salg med skiltet HUS TIL SALG
Held og lykke med salget og endnu et tip; prisforlangende, der ikke er meget for høj som mange!!
Jeg har allerede købt 2 x et hus som blev taget af banken pga manglende betaling, der er måske 100.000 i Thailand fra banken så ordner alt og 0% omkostninger.
Det drejer sig om de omkostninger du betaler til ejendomsmægleren ved salg, selvfølgelig at den bank der har taget et hus ikke opkræver noget, de mister gerne huset på et overbelastet boligmarked.
Jeg har ikke købt et hus her endnu, og det vil jeg bestemt ikke, for hvis du vil sælge det uventet, vil du få et problem, et overbelastet boligmarked.
Bare kig på internettet, og du ser med det samme, at der er for meget valg, og som nogen skrev her på Thailand-bloggen for ikke så længe siden, er der allerede mere end 12000 (? ) ejerlejligheder til salg i Pattaya alene.
3% kigger andre steder….Betalte aldrig mere..ofte mindre..2% afhængigt af hvordan handlen går.Nogle gange skal prisen presses så langt ned for et salg, at jeg synes, at mægleren også skal lægge til det når… .