Velkommen til Thailandblog.nl
Med 275.000 besøg om måneden er Thailandblog det største Thailand-fællesskab i Holland og Belgien.
Tilmeld dig vores gratis e-mail nyhedsbrev og bliv informeret!
nyhedsbrev
Sprogindstilling
Bedøm thailandske baht
Sponsor
Seneste kommentarer
- Jack S: Åh gud…. Bortset fra at jeg også starter dagen med en kop kaffe, så er alt anderledes for mig... min kaffe er bare en
- Hans: Smagen er forskellig, men det her ser bare smukt ud.
- Lenaerts: Kære, jeg var til immigration i går for at ansøge om et pensionsvisum, meget venlige mennesker og de hjalp hurtigt
- Aad: Jeg køber min kaffe på Lotus Tilføj en teskefuld af den kaffe til varmt vand og nyd
- Berbod: Smuk historie Lieven og genkendelig på mange måder. De seneste år har jeg drukket kaffe fra Bolovens højslette i Syd
- Jos Verbrugge: Kære KeesP, Ville det være muligt at give oplysningerne om visumkontoret i Chiang Mai? Tak på forhånd
- Rudolf: Afstanden fra Khon Kaen til Udon Thani er 113 km. Du behøver ikke en HSL eller fly til det. Det kan du med en
- Chris: Det er et spørgsmål om langsigtet tænkning: - benzinpriserne vil uden tvivl fortsætte med at stige i de næste 20 til
- Atlas van Puffelen: Isanen er som en smuk ung kvinde, Clouseau, Der går hun, sang en lignende indsigt. Fantastisk at gå ved siden af, m
- Chris: Rig elite? Og hvis den togbillet koster det samme eller mindre end en flybillet (på grund af alle de ekstra miljøafgifter).
- Erik Kuypers: Immigration og told skal ind et sted og komme ud igen senere, så jeg forventer Nongkhai og Thanaleng ved stoppestederne. Der er
- Freddy: Så bliver det desværre enden på sælgerne, der krydrer en togrejse...
- Rob V.: Derfor ville jeg faktisk kun beholde Khon Kaen på min ølmåtte, forudsat at toget kører mindst 300 km for at få fuld stop.
- RichardJ: Undskyld, Erik. Du kan ikke afvise en kritisk holdning til disse typer megaprojekter med en catch-all som "set up...
- Rudolf: De fattigste kommer faktisk meget langsomt ud af dalen – i hvert fald i den landsby, hvor jeg bor. Og pengene kommer som regel fra
Sponsor
Bangkok igen
Menu
Ankomster Bangkok Lufthavn
optegnelser
emner
- baggrund
- aktiviteter
- advertorial
- dagsorden
- Skattespørgsmål
- Belgien spørgsmål
- Seværdigheder
- Bizar
- buddhisme
- Boganmeldelser
- Kolonne
- Corona krise
- kultur
- Dagbog
- Dating
- Ugen af
- Dossier
- At dykke
- Economy
- En dag i livet...
- Øer
- Mad og drikke
- Events og festivaler
- Ballonfestival
- Bo Sang Paraply Festival
- Bøffelløb
- Chiang Mai Flower Festival
- kinesisk nytår
- Full Moon Party
- jul
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Nytårsaften fest
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarisk festival
- Raketfestival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thai nytår
- Fyrværkeri Festival Pattaya
- Expats og pensionister
- AOW
- Bilforsikring
- Bankvirksomhed
- Skat i Holland
- Thailand skat
- belgiske ambassade
- belgiske skattemyndigheder
- Bevis på liv
- DigiD
- Emigrere
- At leje et hus
- Køb et hus
- til minde om
- Resultatopgørelse
- Kongens
- Leveomkostninger
- hollandske ambassade
- hollandsk regering
- hollandsk forening
- Nyheder
- Dør
- Paspoort
- Pension
- Kørekort
- Fordelinger
- Valg
- Forsikring generelt
- Visa
- Werken
- hospital
- Sundhedsforsikring
- Flora og fauna
- Ugens foto
- Gadgets
- Penge og økonomi
- Historie
- Sundhed
- Velgørenhedsorganisationer
- Hoteller
- Kigger på huse
- Isaan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Kong Bhumibol
- Bor i Thailand
- Læserindlæg
- Læseropkald
- Læsertips
- Læserspørgsmål
- Samfund
- markedsplads
- Medicinsk turisme
- Milieu
- Natteliv
- Nyheder fra Holland og Belgien
- Nyheder fra Thailand
- Iværksættere og virksomheder
- onderwijs
- Forskning
- Oplev Thailand
- Opinie
- Bemærkelsesværdig
- At opfordre til handling
- Oversvømmelser 2011
- Oversvømmelser 2012
- Oversvømmelser 2013
- Oversvømmelser 2014
- Gå i dvale
- Politik
- Poll
- Rejsehistorier
- Rejser
- relationer
- butik
- sociale medier
- Spa og wellness
- Sport
- byer
- Ugens udtalelse
- Strande
- Taal
- Til salg
- TEV procedure
- Thailand generelt
- Thailand med børn
- thai tips
- Thai massage
- Turisme
- Går ud
- Valuta – Thai Baht
- Fra redaktionen
- Ejendom
- Trafik og transport
- Visa kort ophold
- Visum til længerevarende ophold
- Visum spørgsmål
- Flybilletter
- Ugens spørgsmål
- Vejr og klima
Sponsor
Ansvarsfraskrivelse oversættelser
Thailandblog bruger maskinoversættelser på flere sprog. Brug af oversatte oplysninger er på eget ansvar. Vi er ikke ansvarlige for fejl i oversættelser.
Læs hele vores her ansvarsfraskrivelse.
royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Alle rettigheder forbeholdes. Medmindre andet er angivet, tilkommer alle rettigheder til information (tekst, billede, lyd, video osv.), som du finder på denne side, Thailandblog.nl og dets forfattere (bloggere).
Hel eller delvis overtagelse, placering på andre sider, reproduktion på anden måde og/eller kommerciel brug af disse oplysninger er ikke tilladt, medmindre udtrykkelig skriftlig tilladelse er givet af Thailandblog.
Det er tilladt at linke og henvise til siderne på denne hjemmeside.
Home » Læserspørgsmål » Læserspørgsmål: Når min kone dør, skal jeg så sælge mit hus i Thailand?
Kære læsere,
Jeg har været gift i et stykke tid i Holland med min thailandske kone. Vi overvejer nu at flytte permanent til Thailand om nogle år. Vi har allerede et hus og noget jord.
Antag, at vi bor der, og min kone dør. Skal jeg sælge huset, fordi det ikke kan stå i mit navn, og min bopælsstatus ændres?
Med venlig hilsen
Benny
Benny,
1. Huset kan stå i dit navn, men ikke jorden. Ejer din kone jorden?
2. Er du en juridisk arving? Først derefter kan grunden med huset på (forudsat højst 1 rai) tinglyses i dit navn i højst ET år. Så skal du sælge.
3. Har din kone børn, i hvis navn jorden kan overføres efter hendes testamente? Hvis 'ja' så opret en brugsret ved beboelse i huset. Jorden tilfalder hendes barn(er), og du beholder brugsretten til din død. Begge opretter testamente. Kontakt en advokat i Thailand for dette.
4. Din bopælsstatus udløber, du kan ikke længere få forlængelse på baggrund af ægteskab, så hvis du er 50 eller +, skal du gå efter en pensionsforlængelse.
To nylige retsafgørelser: 13. oktober 2014 og 14. november 2014.
Et hus kan aldrig komme i navnet på en ikke-thai, heller ikke
med en virksomheds såkaldte ”tolerancekonstruktioner” mv
Find en god, pålidelig advokat til rådgivning
problemer med fx familie.
hilsen,
Louis
Det er forkert, at du ikke kan købe et hus i dit navn. Det er fint. Du kan ikke købe jorden i dit navn alene. Enhver god advokat vil være i stand til at forklare dig det.
At lave testamente er heller ikke en løsning. Som beskrevet ovenfor skal du så sælge grunden og huset efter et år. Indtast google ordet "usefruct thailand", og du vil finde forklaringen om "usufruct". For eksempel, når din thailandske kone dør, bliver hendes børn arvinger, men farrang-partneren har brugsretten, så længe han lever. Han kan blive ved med at bo der, kan leje huset ud, men skal passe det som en god familiefar (foretage nødvendige reparationer osv.)
Det vigtigste er, at du laver et testamente (i Thailand), som faktisk, i tilfælde af hendes død, for eksempel, jorden i navnet på for eksempel hendes datter vil blive placeret i chanot.
Eller for eksempel, når du dør, overlader du alt til din nuværende kone eller, hvis hun ikke længere er i live, til for eksempel hendes datter.
Derudover, hvis du er lovligt gift i henhold til thailandsk lov, kan du også få dit navn tilføjet til chanoten, så du kan bo i huset indtil din død.
Så få alt dette arrangeret af en anerkendt thailandsk advokat, så du ikke skal sælge dit hus om 1 år, og du risikerer, hvis det ikke virker, at regeringen vil sælge dit hus til en meget lav pris….
Interessant, det vidste jeg ikke
"Hvis du er lovligt gift i henhold til thailandsk lov, kan du også få dit navn sat i chanoot, som giver dig mulighed for at bo i huset indtil din død"
Hvor kan jeg læse dette.
Jeg ville ikke vide, hvor det er, så du bliver nødt til at tjekke med landkontoret.
Vores chanots angiver også tydeligt mit navn på thai.
Så min thailandske kone og vores advokat arrangerede det på landkontoret i fortiden... med de tilhørende røde stempler, da de blev sat på en chanot...
Og hvad hvis der ikke er børn??
Jeg har jord i min kones navn.
Lejede den jord af hende (3 x 30 år)
Min kone har oprettet et testamente,
når hun kommer over har jeg 1 år til at sælge jorden til en thai!
ja, du skal også sælge den til en thai, så en så lav pris bliver gensidigt forhandlet, at den virkelig ikke gør dig glad... og det er problemet.
Hvad er en Chanot?
Dette er et jordejerskabscertifikat udstedt af Thailand Land Department. Et jordejendomsskøde indeholdende ejerens navn, grundens beliggenhed, et områdekort med afgrænsning på alle fire sider og et registreringsregister på bagsiden, uden dette certifikat kan du være expat på den relevante grund, kan din thailandske kone eller enhver anden person af thailandsk nationalitet ikke indgå en lejekontrakt.
Min kones navn er på Chanot som ejer
men også mit navn!!! fordi jeg leaser det af hende.
Dette gøres på landkontoret.