Velkommen til Thailandblog.nl
Med 275.000 besøg om måneden er Thailandblog det største Thailand-fællesskab i Holland og Belgien.
Tilmeld dig vores gratis e-mail nyhedsbrev og bliv informeret!
nyhedsbrev
Sprogindstilling
Bedøm thailandske baht
Sponsor
Seneste kommentarer
- Rudolf: Citat: Hvad er de nuværende estimerede omkostninger ved at bygge et hus pr. m². Det afhænger bare af, hvilke krav du opfylder
- Johnny B.G: I 50'erne-80'erne/90'erne indeholdt hollandsk regelmæssigt dyrket mad også gift, og alligevel er der 20% ældre mennesker i Holland og i TH, det er også tilfældet.
- Johnny B.G: Tolken baserer sig på en række kilder, men der er selvfølgelig meget mere i det. I Isaan siden 50-60 år siden r
- Rob: I gennemsnit opholder jeg mig i Thailand 6 til 8 måneder om året og nyder maden der hver dag. Det vil jeg aldrig nogensinde blive fortalt
- Erik Kuypers: Robert, ved du hvor stor Isaan er? Sig NL tre gange, så det giver mening, hvis du giver en lille smule retning som den professionelle
- RonnyLatYa: Ja, jeg siger, at Kanchanaburi bare er et eksempel, og at det kan man lave om på. Du kan også gøre dette på selve websiden og derefter se
- william-korat: I den tørre periode er linjen bunden af Bangkok og lavere og øst derfra til lige over Khao Yai National Park normalt
- Erik Kuypers: Hvis du ændrer kommandolinjen, såsom https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, får du en anden by eller region. Men dig
- Cornelis: Nå, GeertP, jeg er absolut ikke en 'bruxelleskål-tilhænger' eller THE Red Brand-misbruger, men det betyder ikke, at jeg ikke kan lide det thailandske køkken.
- Rudolf: Det kommer an på hvad du leder efter i Thailand, men for at være ærlig har du ikke så meget valg efter min mening. De store byer falder fra hinanden
- RonnyLatYa: Tag også et kig på dette. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Scroll også lidt ned, og de vil også give dig en forklaring
- Peter (redaktør): Jeg nyder også den thailandske mad og ja, prisen er meget attraktiv. Men det er bare et faktum, at thailandske bønder er utrolige
- Jack: Det er bedst at gå i perioden november til februar. En person med astma bør absolut ikke komme her fra marts til maj
- GeertP: Kære Ronald, jeg er fuldstændig enig i din historie, jeg nyder også det thailandske køkken hver dag og selv efter 45 år med Thail
- Erik Kuypers: Wilma, dårlig luft er ikke i hele Thailand. Thailand er mere end 12x Holland! Det er de store byer (trafik) og nogle
Sponsor
Bangkok igen
Menu
optegnelser
emner
- baggrund
- aktiviteter
- advertorial
- dagsorden
- Skattespørgsmål
- Belgien spørgsmål
- Seværdigheder
- Bizar
- buddhisme
- Boganmeldelser
- Kolonne
- Corona krise
- kultur
- Dagbog
- Dating
- Ugen af
- Dossier
- At dykke
- Economy
- En dag i livet...
- Øer
- Mad og drikke
- Events og festivaler
- Ballonfestival
- Bo Sang Paraply Festival
- Bøffelløb
- Chiang Mai Flower Festival
- kinesisk nytår
- Full Moon Party
- jul
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Nytårsaften fest
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarisk festival
- Raketfestival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thai nytår
- Fyrværkeri Festival Pattaya
- Expats og pensionister
- AOW
- Bilforsikring
- Bankvirksomhed
- Skat i Holland
- Thailand skat
- belgiske ambassade
- belgiske skattemyndigheder
- Bevis på liv
- DigiD
- Emigrere
- At leje et hus
- Køb et hus
- til minde om
- Resultatopgørelse
- Kongens
- Leveomkostninger
- hollandske ambassade
- hollandsk regering
- hollandsk forening
- Nyheder
- Dør
- Paspoort
- Pension
- Kørekort
- Fordelinger
- Valg
- Forsikring generelt
- Visa
- Werken
- hospital
- Sundhedsforsikring
- Flora og fauna
- Ugens foto
- Gadgets
- Penge og økonomi
- Historie
- Sundhed
- Velgørenhedsorganisationer
- Hoteller
- Kigger på huse
- Isaan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Kong Bhumibol
- Bor i Thailand
- Læserindlæg
- Læseropkald
- Læsertips
- Læserspørgsmål
- Samfund
- markedsplads
- Medicinsk turisme
- Milieu
- Natteliv
- Nyheder fra Holland og Belgien
- Nyheder fra Thailand
- Iværksættere og virksomheder
- onderwijs
- Forskning
- Oplev Thailand
- Opinie
- Bemærkelsesværdig
- At opfordre til handling
- Oversvømmelser 2011
- Oversvømmelser 2012
- Oversvømmelser 2013
- Oversvømmelser 2014
- Gå i dvale
- Politik
- Poll
- Rejsehistorier
- Rejser
- relationer
- butik
- sociale medier
- Spa og wellness
- Sport
- byer
- Ugens udtalelse
- Strande
- Taal
- Til salg
- TEV procedure
- Thailand generelt
- Thailand med børn
- thai tips
- Thai massage
- Turisme
- Går ud
- Valuta – Thai Baht
- Fra redaktionen
- Ejendom
- Trafik og transport
- Visa kort ophold
- Visum til længerevarende ophold
- Visum spørgsmål
- Flybilletter
- Ugens spørgsmål
- Vejr og klima
Sponsor
Ansvarsfraskrivelse oversættelser
Thailandblog bruger maskinoversættelser på flere sprog. Brug af oversatte oplysninger er på eget ansvar. Vi er ikke ansvarlige for fejl i oversættelser.
Læs hele vores her ansvarsfraskrivelse.
royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Alle rettigheder forbeholdes. Medmindre andet er angivet, tilkommer alle rettigheder til information (tekst, billede, lyd, video osv.), som du finder på denne side, Thailandblog.nl og dets forfattere (bloggere).
Hel eller delvis overtagelse, placering på andre sider, reproduktion på anden måde og/eller kommerciel brug af disse oplysninger er ikke tilladt, medmindre udtrykkelig skriftlig tilladelse er givet af Thailandblog.
Det er tilladt at linke og henvise til siderne på denne hjemmeside.
Home » Læserspørgsmål » Læserspørgsmål: Er der nogen, der ved, hvem der kan lave en pålidelig vurdering i Thailand?
Læserspørgsmål: Er der nogen, der ved, hvem der kan lave en pålidelig vurdering i Thailand?
Kære læsere,
Sammen med min tidligere thailandske mand fik jeg bygget et hus i 2006, som skal vurderes for at komme frem til en deling. Dette hus ligger i Ban Dung i provinsen Udon Thani. Fordi salg ikke længere er en mulighed, min eks giver et vist samarbejde og leverer ikke de rigtige dokumenter for grunden, skal husets værdi vurderes.
Er der nogen, der ved, hvem der kan udføre en pålidelig vurdering i Thailand?
Venligst dine kommentarer.
Med venlig hilsen
Willem
Hvis din eks ikke deltager i salget, hvorfor tror du så din eks vil deltage i opdelingen?
Det forekommer mig, at din eks allerede ejer jorden og huset, for jorden kan under alle omstændigheder ikke stå i dit navn.
Huset teoretisk set ja, men det forekommer mig usandsynligt.
Desuden har et hus, der ikke er på privat grund, næppe nogen værdi, hvis man ikke må bo i det af grundejeren.
Jeg går ud fra, at det handler om bodeling efter skilsmisse. Denne værdiansættelse har derfor til formål at bestemme værdien.
Så det handler ikke om salg.
Faktisk Ger. Der skal fastsættes en værdi for huset for at komme frem til en bodeling. Jeg forventer heller ikke længere noget samarbejde fra min eks i salget af huset og har mistet al tillid til dette, selvom hun har udtalt andet i retten. Jeg har allerede skrevet stævningen til hendes adresse for at indsende alt dette til dommeren. Heldigvis bor vi i NL, og jeg stoler på det hollandske retsvæsen i dette.
Jeg har allerede modtaget en adresse fra Nico ... hvis du stadig har en pålidelig adresse, vil jeg sætte pris på det.
Tak indtil videre.
Under alle omstændigheder står jord ikke i dit navn, så arrangerede du det med en brugsret eller lejekontrakt med din kone?
Står huset i dit navn?
Hos jordforvaltningen synes jeg, man kan anmode om grundens værdi. Disse bestemmer det.
Måske for huset, såvel som hele ejendommen, kan du få foretaget en vurdering gennem en ejendomsmægler i Udon.
Jeg ville gerne nævne FBI i Udon, men det er blevet lukket af thailandske besoignes, ikke længere licenseret.
Måske fra sin tidligere stilling, at han stadig kan hjælpe dig? Siden er stadig aktiv med hans e-mail. Preben hedder han og kommer fra Danmark.
http://www.udonrealestate.com/
Landet er faktisk ikke i mit navn ... en farang kan ikke eje jord i Thailand.
Jeg har allerede været i kontakt med Preben, men har ikke ønsket at foretage værdiansættelsen, fordi min eks og hendes familie ikke ønskede at samarbejde om dette. Jeg kan nogle gange spørge Preben til råds... Jeg læste på hans side, at hans firma lukkede. Ærgerligt, for jeg ville elske at handle med ham i det her.
Nå,
Jeg ville heller ikke vide, om du kommer overens med en vurdering, men prøv Era brokers, de laver også vurderinger og er også i Udon.
Men ligesom Ruud siger, så er det hendes jord og på landkontoret skal man skrive under på (hvis man kommer med som falang), at hun har betalt for jorden med SINE penge.
Selvom huset var dit, kan ejeren altid forbyde nogen at få adgang til hendes ejendom.
I Thailand har de "familie" til det, som hjælper hende "for en stund".
Stærk en, men tænk på det som en gift(t) for den gode tid med hende.
Hilsen Nico
Nico tak for din kommentar.
Har du en adresse i Udon fra Era brokers, som jeg kan kontakte for at komme til en vurdering af ejendommen?
De kender franchisetageren i Udon;
ERA Property Network Co., Ltd.
Thailand
Adresse: 480-482 ซอย ลาดพร้าว 94 Thanon Si Vara, แขวง วังทองหงลางหขา องหลาง Bangkok 10310
Telefon: 02 514 4455
Hilsen Nico
Jeg fandt nedenstående adresse på internettet. Jeg har sendt en e-mail til deres agent i Udon. På forhånd tak Nico.
Firma ERA Franchise (Thailand).
Adresse: 480 482 39 Road
Wang Thong Lang-distriktet. Wang Thong Lang-distriktet, Bangkok 10310
Tel: 0-2514-4455
Fax: 0-2514-4456
E-mail: [e-mail beskyttet]
Internet side: http://Www.era.co.th, http://Www.erathai.com.
Landkontoret har oplysninger om den aktuelle værdi af det pågældende jordstykke. Husets værdi er sværere at finde ud af, men beløber sig ofte ikke til meget, mens det ofte afskrives tidligere og dets værdi sjældent stiger. Boligens købsværdi minus værdiforringelse er ofte en rimelig indikation.
svær sag, men hvis du er lige så klog som mig, har du allerede afskrevet huset! tag dit tab og hvil i fred, du skal ikke betale underholdsbidrag, så enhver ulempe har sin fordel!
Ellers prøv at løse det så normalt som muligt og spørg hende, hvad hun synes er rimeligt, og pak det ind på en sådan måde, at hun taber ansigt, hvis hun ikke vil betale dig tilbage; Vær rolig og smil
Ligesom 99,99 % af thailænderne vil hun have få eller ingen penge, og har hun det? så vil hun ikke af med det, så held og lykke
Du har kunne bruge huset i 10 år, fri grund, så tæl bare du har betalt huslejen dyrt lev i fred med, at hun mistede sin sponsor efter skilsmissen 😉
Dit spørgsmål er ikke blevet besvaret, fordi en pålidelig mægler? TIT nx lært i alle disse år, hr. Farang?
Tak til jer alle for jeres svar.
Vi bor i NL og har været officielt skilt i et par måneder som de fleste thailandske, hun gik sine egne veje, og der var en anden mand involveret, så jeg tog beslutningen. Jeg blev tvunget til at forlade mit EGET hus i NL og sælge det, og hun har selvfølgelig nu ret til alle midler, men der er også et hus i Thailand, hvis værdi også skal deles.
Trods hendes sidste tilsagn til retten om fuldt samarbejde i dette, ønskede hun at sælge huset, men indtil videre får jeg kun modstand som forventet....og hun kommer med dokumenter fra huset, så vi ikke kan sælge det, eller hun prøver alt. at komme ud af salget for ikke at skulle distribuere noget. Der har allerede været flere potentielle købere, og alle er faldet fra. Hendes familie spiller også en vigtig rolle som sædvanlig... og de ønsker at forhindre tab af ansigt. Hendes familie bor trods alt i huset.
Jeg har faktisk længe taget afstand fra huset, og hun kan beholde huset for mig, men så skal det ordnes. Der er stadig midler, der skal fordeles fra mit eget hjem i NL, og det forekommer mig mest rimeligt at tage investeringsværdien eller genopbygningsværdien af boligen i Thailand som benchmark. Hertil skal der foretages en ærlig / pålidelig og uafhængig vurdering af ejendommen. Min eks har også oplyst, at han vil samarbejde fuldt ud med retten, og at han er enig med den ejendomsmægler/vurderingsmand, som jeg udpeger.
Kan der ikke findes en pålidelig/uafhængig ejendomsmægler, skal der i al rimelighed fastsættes en værdi af boligen, købsværdien forekommer mig mere rimelig....i betragtning af de seneste års prisstigninger.
Nå, Willems historie vil være anderledes nu, min kone laver nogle gange hushandel og kommer direkte fra området ved Ban Dung, nemlig Thung Fon og kan muligvis lave en vurdering, og der har bestemt været en prisstigning, så købet værdien er bestemt rimelig, selvom det er muligt, at din eks nogle gange tænker anderledes om det
Kære Pete.
Tak for dit svar.
Kan du give mig dine kontaktoplysninger, så vi kan lave yderligere aftaler med hinanden? Jeg har en agent på stedet, som så tager kontakt.