Læserspørgsmål: Registrering af gratis jord i Thailand, hvor kan vi indgive en klage?

For et par år siden købte min kæreste et stykke jord til at dyrke ris osv. (hun bor i Isaan). Jeg spurgte hende så, hvor og hvordan det var registreret, at det nu var hendes jord. Hun fortalte mig så, at det gjorde hun ikke, for det var en ret dyr affære for hende at registrere sig (og alt andet, der følger med). Kan nogen fortælle mig, hvordan dette fungerer i Thailand, og hvilke omkostninger det er involveret?

Det er bedre at give landsbyhovedet nogle penge, og det vil blive gjort
sådan fungerer det her

Som det er næsten altid, går udlændinge i diskussion med hinanden, som faktisk ved for lidt om emnet, hvilket også fører til irritationer.
En thailandsk gift med en udlænding mister ingen rettigheder i Thailand, så længe hun har thailandsk statsborgerskab! Hun kan derfor blot købe en hvilken som helst parcel og få den registreret i sit navn på landkontoret.

Som svar på mit spørgsmål:
Jorden tilhører min kæreste. Jeg har kun bidraget, og jeg gør ikke krav på nogen ejendomsret. Vi bliver aldrig gift. Der er derfor ingen problemer med spørgsmålet om, hvem der kan/må være ejer efter thailandsk lov.
Det er vigtigt for mig, at hendes ejendomsret er tinglyst, og at der ikke vil være en mere magtfuld ting eller nogen, der påstår, at jorden tilhører ham/hende.
1. Tjamuk, mange tak for dit svar (se også 3.)
2. Tino, du har 2 kommentarer.
Først og fremmest skriver du: ”Der går du igen, Tjamuk, med dine gaver for at ordne noget på 'thailandsk måde'. Stop det."
Jeg har læst Tjamuks svar et par gange, men det står ikke klart for mig, hvilken gave der bliver givet væk her.Men måske skyldes det min manglende evne til at læse, for jeg har nu forstået, at dele på bloggen afhænger af: forståelse, skal læses ironisk eller kynisk, og det har jeg måske savnet i øjeblikket.
For det andet skriver du, at Tjamuk giver et forkert råd. Det er muligt. Men det gode ved bloggen er, at andre kan rette op på det. Det gør du også nu, men gør det næste gang på en mere venlig måde.

Derudover giver du indtryk af, at du ved, hvordan tingene fungerer. Men hvorfor svarer du ikke på mit spørgsmål, men som stukket af en hveps, på Tjamuks reaktion?
Han gør sig i hvert fald den ulejlighed at svare på et spørgsmål, der bliver stillet.

3.Det jeg også skrev under 2. er, at Tjamuk er den eneste, der har svaret på mit spørgsmål. Andre svarede kun på Tjamuks svar, hvorfor ikke et svar på mit spørgsmål?
Når der igen bliver skrevet noget om barpigernes kvaliteter, kvinderne fra Isaan, flyselskaberne, der flyver til Bangkok, hvordan man overfører penge til Thailand og så videre, er der altid endeløse historier med gentagelser.
Og nu hvor der stilles et praktisk spørgsmål, er der kun ét svar. Hvorfor ?

PS om kvaliteterne hos kvinderne fra Isaan: Jeg mødte en ven i Isaan for 5 år siden under massagen i Phuket. Sød, ærlig, pålidelig og beder meget sjældent om penge. Hvis det er nødvendigt, bidrager jeg til børnenes skolepenge, og hendes mor modtager 1.000 b. hver måned. Familiemedlemmer bliver aldrig bedt om at gøre noget. Og da jeg for nylig gav hende penge til en øjenoperation, modtog jeg uopfordret billeder taget efterfølgende under behandlingen samt sygehusregningen og et brev fra en behandlende læge.
Generaliserende bemærkninger om de dårlige egenskaber hos kvinderne fra Isaan er derfor forkerte for mig.

Jeg har været i Thailand i 40 år.
nakon ratishima.
min kone ejer 120 rai jord.
vi har en klub af et hus.
hvis en thai vil det onde. og hvad end nogen påstår, at man kan få retfærdighed i Thailand
kommer snydt ud. du hurtigst til enhver tid.
Jeg har set nok i alle disse år af fyre, der vidste det hele.
så du skal ikke bare miste alt og gå.
er stadig tilfældet i dag.
tænk dig godt om inden du starter. En advaret person tæller for to.

En sådan klage over en embedsmand såsom en landsbychef, distriktschef eller nogen i håndhævelsesgrenen kan kun indgives gennem Por-Por-Chor (National Anti-Corruption Commission) eller gennem San Pok-Krong (administrativ domstol) , i et ekstremt tilfælde (hurtigere) gennem San Phaeng (Civil Court)...

Vær opmærksom på, at tinglysning ikke er et anliggende for landsbyhøvdingen, som kun beskæftiger sig med personregistrering af huspapiret (hvis der findes), hører tinglysning under Krom Tee Din (matrikel), hvis det ikke er beskyttet eller særligt destinationsland.

Køber du jord sammen med din kone/partner, skal du vide, at det siden nogle år ikke længere er ligegyldigt, om du er gift eller ej, ved en skilsmisse deler retten (i princippet) 50-50.