Velkommen til Thailandblog.nl
Med 275.000 besøg om måneden er Thailandblog det største Thailand-fællesskab i Holland og Belgien.
Tilmeld dig vores gratis e-mail nyhedsbrev og bliv informeret!
nyhedsbrev
Sprogindstilling
Bedøm thailandske baht
Sponsor
Seneste kommentarer
- Rudolf: Citat: Hvad er de nuværende estimerede omkostninger ved at bygge et hus pr. m². Det afhænger bare af, hvilke krav du opfylder
- Johnny B.G: I 50'erne-80'erne/90'erne indeholdt hollandsk regelmæssigt dyrket mad også gift, og alligevel er der 20% ældre mennesker i Holland og i TH, det er også tilfældet.
- Johnny B.G: Tolken baserer sig på en række kilder, men der er selvfølgelig meget mere i det. I Isaan siden 50-60 år siden r
- Rob: I gennemsnit opholder jeg mig i Thailand 6 til 8 måneder om året og nyder maden der hver dag. Det vil jeg aldrig nogensinde blive fortalt
- Erik Kuypers: Robert, ved du hvor stor Isaan er? Sig NL tre gange, så det giver mening, hvis du giver en lille smule retning som den professionelle
- RonnyLatYa: Ja, jeg siger, at Kanchanaburi bare er et eksempel, og at det kan man lave om på. Du kan også gøre dette på selve websiden og derefter se
- william-korat: I den tørre periode er linjen bunden af Bangkok og lavere og øst derfra til lige over Khao Yai National Park normalt
- Erik Kuypers: Hvis du ændrer kommandolinjen, såsom https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, får du en anden by eller region. Men dig
- Cornelis: Nå, GeertP, jeg er absolut ikke en 'bruxelleskål-tilhænger' eller THE Red Brand-misbruger, men det betyder ikke, at jeg ikke kan lide det thailandske køkken.
- Rudolf: Det kommer an på hvad du leder efter i Thailand, men for at være ærlig har du ikke så meget valg efter min mening. De store byer falder fra hinanden
- RonnyLatYa: Tag også et kig på dette. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Scroll også lidt ned, og de vil også give dig en forklaring
- Peter (redaktør): Jeg nyder også den thailandske mad og ja, prisen er meget attraktiv. Men det er bare et faktum, at thailandske bønder er utrolige
- Jack: Det er bedst at gå i perioden november til februar. En person med astma bør absolut ikke komme her fra marts til maj
- GeertP: Kære Ronald, jeg er fuldstændig enig i din historie, jeg nyder også det thailandske køkken hver dag og selv efter 45 år med Thail
- Erik Kuypers: Wilma, dårlig luft er ikke i hele Thailand. Thailand er mere end 12x Holland! Det er de store byer (trafik) og nogle
Sponsor
Bangkok igen
Menu
Ankomster Bangkok Lufthavn
optegnelser
emner
- baggrund
- aktiviteter
- advertorial
- dagsorden
- Skattespørgsmål
- Belgien spørgsmål
- Seværdigheder
- Bizar
- buddhisme
- Boganmeldelser
- Kolonne
- Corona krise
- kultur
- Dagbog
- Dating
- Ugen af
- Dossier
- At dykke
- Economy
- En dag i livet...
- Øer
- Mad og drikke
- Events og festivaler
- Ballonfestival
- Bo Sang Paraply Festival
- Bøffelløb
- Chiang Mai Flower Festival
- kinesisk nytår
- Full Moon Party
- jul
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Nytårsaften fest
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarisk festival
- Raketfestival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thai nytår
- Fyrværkeri Festival Pattaya
- Expats og pensionister
- AOW
- Bilforsikring
- Bankvirksomhed
- Skat i Holland
- Thailand skat
- belgiske ambassade
- belgiske skattemyndigheder
- Bevis på liv
- DigiD
- Emigrere
- At leje et hus
- Køb et hus
- til minde om
- Resultatopgørelse
- Kongens
- Leveomkostninger
- hollandske ambassade
- hollandsk regering
- hollandsk forening
- Nyheder
- Dør
- Paspoort
- Pension
- Kørekort
- Fordelinger
- Valg
- Forsikring generelt
- Visa
- Werken
- hospital
- Sundhedsforsikring
- Flora og fauna
- Ugens foto
- Gadgets
- Penge og økonomi
- Historie
- Sundhed
- Velgørenhedsorganisationer
- Hoteller
- Kigger på huse
- Isaan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Kong Bhumibol
- Bor i Thailand
- Læserindlæg
- Læseropkald
- Læsertips
- Læserspørgsmål
- Samfund
- markedsplads
- Medicinsk turisme
- Milieu
- Natteliv
- Nyheder fra Holland og Belgien
- Nyheder fra Thailand
- Iværksættere og virksomheder
- onderwijs
- Forskning
- Oplev Thailand
- Opinie
- Bemærkelsesværdig
- At opfordre til handling
- Oversvømmelser 2011
- Oversvømmelser 2012
- Oversvømmelser 2013
- Oversvømmelser 2014
- Gå i dvale
- Politik
- Poll
- Rejsehistorier
- Rejser
- relationer
- butik
- sociale medier
- Spa og wellness
- Sport
- byer
- Ugens udtalelse
- Strande
- Taal
- Til salg
- TEV procedure
- Thailand generelt
- Thailand med børn
- thai tips
- Thai massage
- Turisme
- Går ud
- Valuta – Thai Baht
- Fra redaktionen
- Ejendom
- Trafik og transport
- Visa kort ophold
- Visum til længerevarende ophold
- Visum spørgsmål
- Flybilletter
- Ugens spørgsmål
- Vejr og klima
Sponsor
Ansvarsfraskrivelse oversættelser
Thailandblog bruger maskinoversættelser på flere sprog. Brug af oversatte oplysninger er på eget ansvar. Vi er ikke ansvarlige for fejl i oversættelser.
Læs hele vores her ansvarsfraskrivelse.
royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Alle rettigheder forbeholdes. Medmindre andet er angivet, tilkommer alle rettigheder til information (tekst, billede, lyd, video osv.), som du finder på denne side, Thailandblog.nl og dets forfattere (bloggere).
Hel eller delvis overtagelse, placering på andre sider, reproduktion på anden måde og/eller kommerciel brug af disse oplysninger er ikke tilladt, medmindre udtrykkelig skriftlig tilladelse er givet af Thailandblog.
Det er tilladt at linke og henvise til siderne på denne hjemmeside.
Home » Læserspørgsmål » Læserspørgsmål: Landbrugsjord eller byggegrund?
Læserspørgsmål: Landbrugsjord eller byggegrund?
Kære læsere,
En samtale mellem venner bragte ikke en klar løsning, så jeg beder dig om en klar udtalelse. Kan man lovligt bygge på en tidligere rismark?
En ven vil bygge på sin kærestes stykke jord. Jorden var oprindeligt en rismark, men nu ville de rejse denne jord og bygge et nyt hus. Diskussionen opstod, da venner argumenterede for, at man må eller ikke må bygge på landbrugsjord.
Dette er ikke tilladt i Belgien, men hvad med lovgivningen i Thailand?
Med venlig hilsen
Alfons
Kære Alfred,
Der er 5 typer chanots (skøder) i Thailand, hver med en forskellig farve.
Farven bestemmer, hvad du kan lave på jorden og også for eksempel, hvor højt du kan bygge, hvis det er tilladt.
Farver på en chanot kan nogle gange udløbe med årene, så rådfør dig altid med rådhuset/landkontoret, hvor den relevante grund er placeret. Hver chanot har et registreringsnummer.
Normalt hvis det er landbrugsjord man ikke må bygge hus, kan man på rådhuset forsøge at få en anden chanot, der egner sig til at bygge til den del, hvor huset skal bygges.
Naturligvis kommer et landkontor her for at opmåle jorden og forberede chanot. Alt dette koster selvfølgelig penge, men også tid og især hvis man ikke lægger penge under bordet.
Jeg har selv allerede taget folk med til landkontoret, spist middag sammen og alt var klar samme dag. Betal skatteafgift mv.
succes
Normalt i Isaan, især på landet, eller små kommuner kan man bare bygge hvor man vil, kun med et helt nyt hus skal man på rådhuset med en "tegning", hos os mest førstepladsen et lille stenhus Den første krav er, at der SKAL være toilet Herefter anmoder du om en elmåler, som tildeles dig og du har automatisk et registreret husnummer. Ingen er ligeglad med, hvad du dyrker bagefter. Vi har 3 tidligere landbrugspladser klar til byggeri, og bygget. Alle officielle nu, inkl. skatte- og ejendomspapirer (er ikke altid en chanot)
Min erfaring er, at du først skal have husregistreringen og det tilsvarende nummer - du får ikke el-tilslutning før det.
Indtil de laver en check fra Bangkok, og så mister du alt. Og de kontroller sker
Og ejer de faktisk den landbrugsjord? Fordi en del landbrugsjord er Kingsland, der er blevet udlånt til jordløse bønder under visse betingelser.
Du beder om en klar erklæring. Jeg er bange for, at jeg ikke kan give det generelt. Der er både nationale og lokale regler, som dette er underlagt. Under alle omstændigheder skal du have en byggetilladelse. At bygge i strid med reglerne kan medføre domfældelse og fængselsstraf.
En kort introduktion til problemet kan findes her:
.
https://www.samuiforsale.com/knowledge/building-real-estate-thailand.html
.
Personligt ville jeg ikke have noget med det at gøre og give kæresten de nødvendige penge og lade hende tage sig af det eller bare lade det være der. Med den slags 'investeringer' må du antage, at du i sidste ende vil miste dine penge. Eller køb noget med alle de nødvendige papirer. Eller rettere leje noget, der også falder i hendes smag.
Kære Alfons,
Du har 9 forskellige muligheder.
Læs dem her
1. Chanotte
2. Nor Sor 3 (brugscertifikat)
3. Sor Kor Sor 1
4. Nor Sor 2 (reservationsnotat)
5. Nor Sor 5 (spørgsmål)
6. Sor Por Gor 4-1
7. Sor Tor Gor
8. Gor Sor Nor 5
9. Por Bor Hor 5 (den mest almindelige)
I detaljer
http://korat-legal.com/articles/land_titles_pbt5.shtml
Som angivet ovenfor er det enkleste at informere dig selv på Landkontoret. Hvis du vil vide det sikkert i Holland eller Belgien, spørg du hverken skomageren eller købmanden. Så går du til Kadasteret: registrering af domæner.