Velkommen til Thailandblog.nl
Med 275.000 besøg om måneden er Thailandblog det største Thailand-fællesskab i Holland og Belgien.
Tilmeld dig vores gratis e-mail nyhedsbrev og bliv informeret!
nyhedsbrev
Sprogindstilling
Bedøm thailandske baht
Sponsor
Seneste kommentarer
- RonnyLatYa: Ja, jeg siger, at Kanchanaburi bare er et eksempel, og at det kan man lave om på. Du kan også gøre dette på selve websiden og derefter se
- william-korat: I den tørre periode er linjen bunden af Bangkok og lavere og øst derfra til lige over Khao Yai National Park normalt
- Erik Kuypers: Hvis du ændrer kommandolinjen, såsom https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, får du en anden by eller region. Men dig
- Cornelis: Nå, GeertP, jeg er absolut ikke en 'bruxelleskål-tilhænger' eller THE Red Brand-misbruger, men det betyder ikke, at jeg ikke kan lide det thailandske køkken.
- Rudolf: Det kommer an på hvad du leder efter i Thailand, men for at være ærlig har du ikke så meget valg efter min mening. De store byer falder fra hinanden
- RonnyLatYa: Tag også et kig på dette. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Scroll også lidt ned, og de vil også give dig en forklaring
- Peter (redaktør): Jeg nyder også den thailandske mad og ja, prisen er meget attraktiv. Men det er bare et faktum, at thailandske bønder er utrolige
- Jack: Det er bedst at gå i perioden november til februar. En person med astma bør absolut ikke komme her fra marts til maj
- GeertP: Kære Ronald, jeg er fuldstændig enig i din historie, jeg nyder også det thailandske køkken hver dag og selv efter 45 år med Thail
- Erik Kuypers: Wilma, dårlig luft er ikke i hele Thailand. Thailand er mere end 12x Holland! Det er de store byer (trafik) og nogle
- Pjotter: kopi luwak jævnligt købt og drukket i Holland. Normalt kun tilgængelig et stykke tid før jul. Du får den bedste kaffesmag
- Jack S: Åh gud…. Bortset fra at jeg også starter dagen med en kop kaffe, så er alt anderledes for mig... min kaffe er bare en
- Hans: Smagen er forskellig, men det her ser bare smukt ud.
- Lenaerts: Kære, jeg var til immigration i går for at ansøge om et pensionsvisum, meget venlige mennesker og de hjalp hurtigt
- Aad: Jeg køber min kaffe på Lotus Tilføj en teskefuld af den kaffe til varmt vand og nyd
Sponsor
Bangkok igen
Menu
Ankomster Bangkok Lufthavn
optegnelser
emner
- baggrund
- aktiviteter
- advertorial
- dagsorden
- Skattespørgsmål
- Belgien spørgsmål
- Seværdigheder
- Bizar
- buddhisme
- Boganmeldelser
- Kolonne
- Corona krise
- kultur
- Dagbog
- Dating
- Ugen af
- Dossier
- At dykke
- Economy
- En dag i livet...
- Øer
- Mad og drikke
- Events og festivaler
- Ballonfestival
- Bo Sang Paraply Festival
- Bøffelløb
- Chiang Mai Flower Festival
- kinesisk nytår
- Full Moon Party
- jul
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Nytårsaften fest
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarisk festival
- Raketfestival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thai nytår
- Fyrværkeri Festival Pattaya
- Expats og pensionister
- AOW
- Bilforsikring
- Bankvirksomhed
- Skat i Holland
- Thailand skat
- belgiske ambassade
- belgiske skattemyndigheder
- Bevis på liv
- DigiD
- Emigrere
- At leje et hus
- Køb et hus
- til minde om
- Resultatopgørelse
- Kongens
- Leveomkostninger
- hollandske ambassade
- hollandsk regering
- hollandsk forening
- Nyheder
- Dør
- Paspoort
- Pension
- Kørekort
- Fordelinger
- Valg
- Forsikring generelt
- Visa
- Werken
- hospital
- Sundhedsforsikring
- Flora og fauna
- Ugens foto
- Gadgets
- Penge og økonomi
- Historie
- Sundhed
- Velgørenhedsorganisationer
- Hoteller
- Kigger på huse
- Isaan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Kong Bhumibol
- Bor i Thailand
- Læserindlæg
- Læseropkald
- Læsertips
- Læserspørgsmål
- Samfund
- markedsplads
- Medicinsk turisme
- Milieu
- Natteliv
- Nyheder fra Holland og Belgien
- Nyheder fra Thailand
- Iværksættere og virksomheder
- onderwijs
- Forskning
- Oplev Thailand
- Opinie
- Bemærkelsesværdig
- At opfordre til handling
- Oversvømmelser 2011
- Oversvømmelser 2012
- Oversvømmelser 2013
- Oversvømmelser 2014
- Gå i dvale
- Politik
- Poll
- Rejsehistorier
- Rejser
- relationer
- butik
- sociale medier
- Spa og wellness
- Sport
- byer
- Ugens udtalelse
- Strande
- Taal
- Til salg
- TEV procedure
- Thailand generelt
- Thailand med børn
- thai tips
- Thai massage
- Turisme
- Går ud
- Valuta – Thai Baht
- Fra redaktionen
- Ejendom
- Trafik og transport
- Visa kort ophold
- Visum til længerevarende ophold
- Visum spørgsmål
- Flybilletter
- Ugens spørgsmål
- Vejr og klima
Sponsor
Ansvarsfraskrivelse oversættelser
Thailandblog bruger maskinoversættelser på flere sprog. Brug af oversatte oplysninger er på eget ansvar. Vi er ikke ansvarlige for fejl i oversættelser.
Læs hele vores her ansvarsfraskrivelse.
royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Alle rettigheder forbeholdes. Medmindre andet er angivet, tilkommer alle rettigheder til information (tekst, billede, lyd, video osv.), som du finder på denne side, Thailandblog.nl og dets forfattere (bloggere).
Hel eller delvis overtagelse, placering på andre sider, reproduktion på anden måde og/eller kommerciel brug af disse oplysninger er ikke tilladt, medmindre udtrykkelig skriftlig tilladelse er givet af Thailandblog.
Det er tilladt at linke og henvise til siderne på denne hjemmeside.
Home » Læserspørgsmål » Er det en god investering at købe et hus/lejlighed i Hua Hin?
Kære læsere,
Ifølge en af mine venner skal du nu købe et hus i Hua Hin, fordi det kun kan stige i værdi. Fordi der kommer et hurtigtog til Hua Hin og lufthavnen bliver udvidet, bliver Hua Hin ifølge ham Thailands nye hotspot. Projektet 'Thai Riviera' ville også give et enormt løft.
Jeg tvivler og skal se det hele først. Hvad tænker andre læsere om det?
Med venlig hilsen
edje
Det tror jeg også. Når lufthavnen har afsluttet sin udvidelse, det nye tog stopper her og de mange projekter er afsluttet, bliver der travlt her.
Hvis jeg havde pengene, ville jeg købe et stykke jord lige nu (ja ja i min kones navn) ... eller en ejerlejlighed. Jeg tror, der er en god chance for, at værdien vil stige.
Men jeg ville bare vente lidt, indtil du har nok information, men ikke for længe...
Jeg er fuldstændig enig med din ven og forventer også en fremtidig prisstigning, men ikke så meget i selve HuaHin, da udbuddet stadig er meget stort der, men i regionen syd for HuaHin (SamRoiYod).
Men med udtalelsen "Jeg skal se det hele først" vil du ikke kunne drage fordel af dette.
Det kan man aldrig forudsige. Til sidst vil værdien normalt stige noget. Det kan dog være, at der bygges så meget, at alt til sidst bliver mindre værd. Det har vi set flere gange og mange steder i verden. Der, hvor værdien helt sikkert stiger, er på steder, hvor det bare ikke længere er tilladt eller muligt at bygge. Men det er bestemt ikke tilfældet i den region, især ikke taget i betragtning af den thailandske fysiske planlægning, som faktisk (endnu) ikke eksisterer.
Gør det bestemt ikke. Husene stiger ikke i værdi, da der er så meget nybyggeri (konkurrence) (og vil komme), at et eksisterende hus vil falde meget i værdi. (Af egen erfaring er forskellen mellem nybyggeri og eksisterende (2/5 år) ikke længere så stor, hvilket betyder, at nybyggeri har forrang. Det er bedre at købe grund, hvis en af partnerne er thai, for ikke alle ønsker at leve i et projekt.
Nej, prisen på eksisterende fast ejendom i Thailand vil falde kraftigt, især i HuaHin og andre turistområder. Der er allerede et stort udbud, mange huse i projekterne uden for byen er faldet i pris til 50% af den oprindelige konkurrence. Mange udenlandske ejere ønsker at sælge, med en for høj pris, men der er ingen købere. Priserne på huse er steget i de seneste år, og kvaliteten er faldet, og den var allerede ikke for høj ... Spasniske forhold, priserne vil falde. Køb ikke fra det eksisterende sortiment nu, mit råd. Flere ejerlejligheder vil blive bygget, thailandske udviklere, mindre projekter i byen, der er allerede et løb på de urbane steder, så inden for byen. Vent et øjeblik…
Du får kun den værdistigning, hvis du ikke betaler for meget for lejligheden, når du køber den.
Og det bliver svært.
Ejerne af ejerlejlighederne har utvivlsomt også fulgt med i nyhederne, og har formentlig allerede forhøjet udsalgsprisen på ejerlejlighederne.
Du kan kun drage fordel af en prisstigning, hvis du har til hensigt at sælge den lejlighed på et tidspunkt.
Hvis du vil bo der resten af dit liv, nytter den prisstigning dig ikke.
Det vigtigste spørgsmål er i øvrigt, hvordan "Hua Hin senere" vil være anderledes end "Hua Hin nu".
Er "Hua Hin snart" et sted, hvor du gerne vil bo?
Vi har allerede købt i Hus Hin og tror på videreudvikling. Vi vil også gerne bo der permanent. Hia Hin har mere og mere at byde på, og det vil øge efterspørgslen, så sandsynligvis højere priser. Vælger du et godt projekt, synes jeg, det er en sikker investering. Du får også et højt lejeudbytte. Der er også en masse ledige ejerlejligheder i Hua Hin. Det skyldes primært, at velhavende thailandske eller kinesere køber ejerlejligheder og kun kommer for en weekend et par gange om året.
Lufthavnen udvider, toget vil tage mindst ti år mere. Et eksprestog fra Bangkok til Chaing Mai er første prioritet. Jeg tror, Hua Hin vil forblive interessant. Jeg synes, det er et dejligt sted, og hvis du trænger til noget kultur eller en storbyfølelse, er Bangkok kun en behagelig bustur væk.
For to måneder siden købte jeg en villa lige uden for Hua Hin i en af de mange bebyggelser. Det er et købers marked, så byd lavt.
Min plan er at emigrere om tre år og så bo i Hua Hin i ti år. Ellers smider du bare ti års husleje væk. Så hvis jeg kan miste nogle penge på salget, så må det være.
Men min regning var korrekt nu, med eurokursen, villapriser osv., så jeg gik efter det, man kan ikke forudsige fremtiden.
Held og lykke!
Det er lige meget, om priserne stiger. Som en spekulation for god fortjeneste kan du vente omkring 25-40 år.
Det er blevet sagt, at der ville komme et moderne tog, men der er endnu ikke gjort spader.
.
At købe fast ejendom i Hua Hin, fordi infrastrukturen bliver skubbet, giver normalt bagslag.
Eksempel: hvem i Holland ønsker stadig at bo frivilligt i Randstad, fordi Scheveningen ligger der? Okay, ingen.
Et svar på din vej til det nye tog: I de sidste 2 måneder er der allerede gravet en masse stier i jorden til det nye tog, mellem soi 88 og 94. Så folk har travlt. Sidste år blev kablerne trukket mange steder, så der var lidt aktivitet.
Når du rejser sydpå med tog fra Hua Hin, vil du se, at der bygges nye broer langs næsten hele ruten, og meget brede landstriber langs den eksisterende jernbane forberedes til anlæg af den nye jernbane. I den henseende, Ko, har du ret, men det er meget mere end det, du ser i Hua Hin...
Bedst ,
Jeg er lidt af en ekspert, jeg købte mit første hus (nybyggeri) som lå godt placeret lige uden for Hua Hin ti minutter fra byen for cirka 13 år siden og solgte det for cirka 4 år siden med tab for at bygge på en stor grund land (3.2 Rai), et hus har stået færdigt i næsten fire år nu.
Jeg kan godt fortælle dig, at det ikke er særlig rentabelt at købe nybyggeri, der er meget til salg i Hua Hin, udbuddet på brugtmarkedet er så stort, at det presser priserne, mens nybyggeripriserne stiger, men de har en bedre kvalitet, i hvert fald hvis du ikke bygger for billigt.
Jeg råder dig på grund af de stærkt stigende jordpriser til at købe jord og bygge det selv med lokale bygherrer, prisen du bruger vil være lige så meget som at købe i en udvikling, med den forskel at du har meget mere jord og meget mere jord betyder også meget mere stigende værdi, det byggede hus stiger ikke, selv falder.
Du kan også købe et hus på brugtmarkedet, du kan finde rigtige gode tilbud fra afgående farang, køber du billigt vil prisen kun stige, ligesom de der købte mit hus dengang ser deres salgspris stige ved at købe brugt, køber man normalt møbler med, hvilket er en fordel, hvis det falder i smag
Jeg ønsker dig en masse succes
At bygge med lokale bygherrer giver mange penge i lommen, jeg kan hjælpe dig med det, da jeg kender et par stykker, der giver god kvalitet
succes
Hvis jeg allerede havde boet i Hua Hin, ville jeg også have sagt, at du skulle købe nu, ønsket er tankens fader. Egentlig er halvdelen af Hua Hin til leje.
Det er rigtigt, Pim. Der kommer til at ske noget.
Men ingen ved hvad., der er faktisk så meget til leje.
Jeg tror, det er rentabelt for helt specielle huse og dyrere selvfølgelig
og enestående beliggenhed, men det ved de store investorer også.
grts