Velkommen til Thailandblog.nl
Med 275.000 besøg om måneden er Thailandblog det største Thailand-fællesskab i Holland og Belgien.
Tilmeld dig vores gratis e-mail nyhedsbrev og bliv informeret!
nyhedsbrev
Sprogindstilling
Bedøm thailandske baht
Sponsor
Seneste kommentarer
- Johnny B.G: Ja, hvis din skole er mere bekymret over farven på et barns naturlige hår på grund af en blandingsstatus, og du også
- Johnny B.G: Så længe ordet "overvejer" bruges, er der ikke noget galt, men det er så meget desto mere synligt, at den nuværende vedr.
- Ger Korat: Kyoto i Japan er som Pattaya i Thailand eller Keukenhof i Holland: rent for turister og sjovt at besøge én gang og
- Ger Korat: Turisme giver mange job og indkomster til beboerne. For hver 100 Euro overnatning i Holland går der 17 Euro
- Jack S: Det virker, som om der er modstridende partier i regeringen, der godt kan lide at modsige sig selv. Der er for få turister, der k
- Pieter: Stadig speciel, brug mindst 3000 euro for en ferie i Thailand. Men så fløjt af, når det er muligt
- Rob V.: I det "perfekte" billede kan mennesker være binære, men i praksis i den menneskelige verden (og andre dyr
- Kees: Vil der virkelig være endnu en turist mindre, hvis der opkræves en ekstra skat på 300 baht?
- Jos: Det kan også være godt at nævne her, at der er en del forskelle, når det kommer til at tage bagage med. Vi er lige kommet hjem fra f
- Chris: I Holland opkræves turistskat også på kommunalt niveau, men ikke altid: et x-beløb pr. overnatning. For ho
- RonnyLatYa: Ind i landet, ja. Om de vil lade dig gå ombord i Thailand med et udløbet pas er et andet spørgsmål... Direkte v
- René: Det er rigtigt, men ved afrejse slipper du ikke, hvis dit pas er gyldigt i mindre end 6 måneder. Egen erfaring med min søns pas. Derefter j
- René: Moderator: Hold venligst diskussionen til Thailand.
- Henk: Jeg var på Koh Si Chang i januar sidste år, og stranden var ved at blive renoveret. Det håber jeg i hvert fald, strandoplevelsen var noget, jeg kunne lide
- Dominique: Jeg bliver altid overrasket, når der startes et emne, der handler om penge, og mange læsere går amok. Tror folk virkelig, at T
Sponsor
Bangkok igen
Menu
Ankomster Bangkok Lufthavn
optegnelser
emner
- baggrund
- aktiviteter
- advertorial
- dagsorden
- Skattespørgsmål
- Belgien spørgsmål
- Seværdigheder
- Bizar
- buddhisme
- Boganmeldelser
- Kolonne
- Corona krise
- kultur
- Dagbog
- Dating
- Ugen af
- Dossier
- At dykke
- Economy
- En dag i livet...
- Øer
- Mad og drikke
- Events og festivaler
- Ballonfestival
- Bo Sang Paraply Festival
- Bøffelløb
- Chiang Mai Flower Festival
- kinesisk nytår
- Full Moon Party
- jul
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Nytårsaften fest
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarisk festival
- Raketfestival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thai nytår
- Fyrværkeri Festival Pattaya
- Expats og pensionister
- AOW
- Bilforsikring
- Bankvirksomhed
- Skat i Holland
- Thailand skat
- belgiske ambassade
- belgiske skattemyndigheder
- Bevis på liv
- DigiD
- Emigrere
- At leje et hus
- Køb et hus
- til minde om
- Resultatopgørelse
- Kongens
- Leveomkostninger
- hollandske ambassade
- hollandsk regering
- hollandsk forening
- Nyheder
- Dør
- Paspoort
- Pension
- Kørekort
- Fordelinger
- Valg
- Forsikring generelt
- Visa
- Werken
- hospital
- Sundhedsforsikring
- Flora og fauna
- Ugens foto
- Gadgets
- Penge og økonomi
- Historie
- Sundhed
- Velgørenhedsorganisationer
- Hoteller
- Kigger på huse
- Isaan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Kong Bhumibol
- Bor i Thailand
- Læserindlæg
- Læseropkald
- Læsertips
- Læserspørgsmål
- Samfund
- markedsplads
- Medicinsk turisme
- Milieu
- Natteliv
- Nyheder fra Holland og Belgien
- Nyheder fra Thailand
- Iværksættere og virksomheder
- onderwijs
- Forskning
- Oplev Thailand
- Opinie
- Bemærkelsesværdig
- At opfordre til handling
- Oversvømmelser 2011
- Oversvømmelser 2012
- Oversvømmelser 2013
- Oversvømmelser 2014
- Gå i dvale
- Politik
- Poll
- Rejsehistorier
- Rejser
- relationer
- butik
- sociale medier
- Spa og wellness
- Sport
- byer
- Ugens udtalelse
- Strande
- Taal
- Til salg
- TEV procedure
- Thailand generelt
- Thailand med børn
- thai tips
- Thai massage
- Turisme
- Går ud
- Valuta – Thai Baht
- Fra redaktionen
- Ejendom
- Trafik og transport
- Visa kort ophold
- Visum til længerevarende ophold
- Visum spørgsmål
- Flybilletter
- Ugens spørgsmål
- Vejr og klima
Sponsor
Ansvarsfraskrivelse oversættelser
Thailandblog bruger maskinoversættelser på flere sprog. Brug af oversatte oplysninger er på eget ansvar. Vi er ikke ansvarlige for fejl i oversættelser.
Læs hele vores her ansvarsfraskrivelse.
royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Alle rettigheder forbeholdes. Medmindre andet er angivet, tilkommer alle rettigheder til information (tekst, billede, lyd, video osv.), som du finder på denne side, Thailandblog.nl og dets forfattere (bloggere).
Hel eller delvis overtagelse, placering på andre sider, reproduktion på anden måde og/eller kommerciel brug af disse oplysninger er ikke tilladt, medmindre udtrykkelig skriftlig tilladelse er givet af Thailandblog.
Det er tilladt at linke og henvise til siderne på denne hjemmeside.
Home » Læserspørgsmål » Jeg ejer nu mit hus, er der en form for det?
Jeg ejer nu mit hus, er der en form for det?
Kære læsere,
Indtil nu har jeg altid haft et års forlængelse på adressen på min thailandske kæreste. Men sidste år forpagtede jeg et stykke jord i 30 år og satte et hus på det. Det er nu min officielle adresse, min kæreste, som jeg også jævnligt besøger, bor ikke her. Jeg har selvfølgelig en gul husbog.
Så nu er jeg min egen “husmester”, er der en speciel form for det?
Tak på forhånd.
Med venlig hilsen
Johan
Ingen.
Du kan kun få et skøde, hvis grunden og huset er dit.
Dette sker nu via Landkontoret.
Du betaler 8 % af købsværdien af din bolig.
Har lige haft det.
Hvis navn er chanoten i?
I mit navn.
Chanot kan ikke stå i dit navn, sandsynligvis er den 30-årige lejekontrakt af jorden i dit navn
Johan,
Du går med ejeren af grunden til distriktskontoret, der får du et nyt gult hæfte med din nye adresse, så SKAL du melde til Udlændinge inden for 24 timer at du er flyttet.
Derefter bor du officielt på din nye adresse.
Kære Kareltje, det er ikke nemt at få en gul husbog.
Og du får det i Amphur på det sted, hvor du bor.
Og at nævne, at man er flyttet til immigration, er noget, man gør, før man får den gule bog.
Har intet at gøre med, om du har en gul bog eller ej.
Derudover er og forbliver jorden en thailænder, såvel som chanot eller skøde.
Jan Beute.
Ja. Det er der tilmelding til.
Bare send dit telefonnummer [e-mail beskyttet].
Hvorfor deler du ikke registreringsoplysningerne med andre læsere, er det en hemmelighed?
Nej, ikke en hemmelighed. Men det drejer sig om kontrakter, der er tinglyst hos landkontoret. Studerede der i nogle år.
Berørte
Lejekontrakt
Morgan kontrakt
Og overfladisk kontrakt.
Altså 3 kontrakter på thai og engelsk og registreret på landkontoret. Jeg har ikke tid til at forklare det hele skriftligt nu.
Og enhver lægmand ved bedre, ikke?
Mit navn er sidst på chanoten med kommentaren om, at jeg har "brugsret" for livet. Så chanoten er i mit navn, og vi ved alle, hvad jeg mener med det. Jeg byggede et hus der, og jeg kan gøre, hvad jeg vil med den jord, undtagen at sælge den. Den thailandske ejer (min kæreste) kan ikke bygge eller renovere noget uden min tilladelse osv.
Jeg arrangerede allerede et gult hæfte for et par måneder siden, som jeg flyttede til min nye adresse og også gav det videre til immigration.
Men spørgsmålet var, om jeg skal ansøge om min årlige forlængelse i næste måned, hvilken form for formular skal jeg bruge, fordi jeg nu selv er boligejer. Skal jeg udfylde en formular, som jeg giver mig selv tilladelse til at bo der? Skal jeg medbringe chanoten med mit navn på?
Spørgsmål: "Så nu er jeg min egen "husmester", er der også en speciel form for det?
Hvad mener spørgeren helt præcist? Om han er 'ejer' eller 'udlejer'?
Jeg går ud fra, at han ved, at han ikke er ejeren, fordi han vil vide, at en udlænding ikke kan eje jorden. Så jeg formoder, som han korrekt udtrykker det på engelsk 'Housemaster', at han vil vide, om han er udlejer nu. Hvis dette spørgsmål blev stillet i forbindelse med TM30-indberetningspligten ved immigration, er svaret JA. Nu, hvis udlændinge bor hos ham, kan/skal han selv lave TM30-anmeldelsen ved immigration med de nødvendige dokumenter. Personlig erfaring, da jeg også bliver betragtet som 'husmester' ved immigration. Så jeg skal selv anmelde TM30, hvis udenlandske gæster bor hos mig.
Forhåbentlig er dette et svar på Johans spørgsmål.
Det eneste officielle dokument vedrørende ejerskabet af huset er husbogen, gul for udlændinge og blå for thailændere. Dette er også bopælsadressen som officielt registreret. Tag en række billeder af huset og sammen med husbogen kan du bruge dette i tilfælde af tvister ved retten, amphur og andre. En anden person kan heller aldrig anmode om en ny husbog under et andet navn, fordi det pågældende hus allerede har adresse, beboer og husbog.
Kære Ger, et gult hushæfte til en farang og det blå hæfte til en thailandsk statsborger.
Er ikke bevis eller officielt dokument på, at du ejer en bolig.
Det er kun bevis for adresse og bopæl, hvor du bor eller opholder dig.
En Chanot opnået på landkontoret er et bevis på, at du er ejer eller medejer.
Og desværre stadig kan en farang ikke eje jord.
Jan Beute.
Lidt pjat om ord. Mit navn står på chanoot som den sidste "ejer" med tilføjelsen at jeg har livslang brugsret. Det betyder, at ingen kan gøre noget med den jord uden min tilladelse, og at jeg kan bygge eller rive den ned, hvis jeg har lyst.
Alle her ved, at du ikke er en rigtig ejer som farang og ikke kan sælge den f.eks.
Lærebogseksempel på fornuftig handling: Lejemål i 30 år, eget hus. Forhåbentlig ikke på familiens jord.
En yderligere fordel er, at du også modtager din fulde AOW på denne måde, du kan bevise, at du bor alene. Boliginvesteringer betaler sig derfor to gange.
Chapeau !!
Min idé Jason. Jeg ville også gerne have noget for mig selv her og ikke helt afhængig af min kæreste, man ved aldrig. Og ingen rabat på folkepensionen er en ekstra fordel.
I øvrigt er det gule hæfte eller blå hæfte ikke bevis for ejerskab, kan også blot være lejer. Derfor spørger jeg, om jeg har noget at bevise, at jeg har ansvaret for dette stykke jord og i dette hus og ikke behøver andres tilladelse til at bo her. Vil mit gule tabianjob være tilstrækkeligt til et års forlængelse, eller vil der blive anmodet om yderligere bevis? Ikke helt klart for mig endnu.
Kære Johan, som enlig tager jeg også husbogen med ved den årlige fornyelse. Bliver ikke kigget nærmere på, da din adresse allerede er i systemet og med den årlige forlængelse behøver du ikke tilladelse fra ejeren eller nogen anden som enlig person (medbring kun hvis det bliver spurgt, men det er ikke sket før . ). Først efter fx en rejse uden for Thailand skal jeg vise det ved indberetning af TM30-formularen, fordi man logisk angiver, at man er vendt tilbage til adressen.
Tak Ger, det var det svar jeg ledte efter. Indtil videre på min piges adresse, så hun skulle udfylde en formular, kopi af sit taboanjob osv.
Tak til jer alle, fordi I tænker med
Så nu forstår vi endelig, hvad spørgsmålet handlede om. Al rumlen om, hvorvidt ejer, udlejer, brugsret, navn på chanote eller ej…. var en sag for ingenting. Dette har absolut intet at gøre med at få en års forlængelse, da dette ikke spiller nogen rolle i en års forlængelse. Når han viser sin 30-årige lejekontrakt frem, er det, hvad han har brug for: en lejekontrakt. Om han lejer af sin kæreste, på hendes adresse, eller han lejer på sin egen adresse, for det er det, han i bund og grund gør med 30j lejemålet, spiller ingen rolle for at få et års forlængelse. Det eneste der gælder der er, at du har en 'bekræftet adresse'. Nu ved læserne, hvilken smart løsning der er for at slippe for rabatten på folkepensionen, især da han nu har en bevist egen adresse, som er adskilt fra adressen på kæresten og derfor bestemt er single.
Så skal jeg medbringe chanoten med mit navn på og min husbog?
Nej Johan, det handler ikke om, hvem der ejer huset eller grunden, det handler om, hvor du bor, hvorfor du måske skal bruge din husbog for at vise, at du bor der. Ligesom dig har jeg ikke en lejekontrakt, det kan være af forskellige årsager, fx lejemål, brugsret eller blot uden disse 2, fx tilhører huset familien eller du bor i vennehuset. Så som jeg skrev i et tidligere svar, tag husbogen med, men du behøver ikke at blive bedt om den af Immigration med et års forlængelse.
Jeg vil fejle på siden af forsigtighed og tage chanoten med mig også. En kopi kan laves om nødvendigt. Jeg rapporterede min adresseændring for et par måneder siden, men anmodede måske om forlængelse for første gang, men tag nogle ekstra ting med dig. Kopi er lavet.
Uanset hvad, tak for alle tankerne.
Ingen bekymringer for første gang, års forlængelse derefter; gå en måned før din nuværende termin slutter, og så kan du komme tilbage igen, hvis du har glemt noget. Så gå tidligt, og du vil have masser af tid, mindst yderligere 4 uger.
Jeg vil, tak.
Ps men med min gule husbog har jeg allerede en bekræftet adresse, ikke?