Velkommen til Thailandblog.nl
Med 275.000 besøg om måneden er Thailandblog det største Thailand-fællesskab i Holland og Belgien.
Tilmeld dig vores gratis e-mail nyhedsbrev og bliv informeret!
nyhedsbrev
Sprogindstilling
Bedøm thailandske baht
Sponsor
Seneste kommentarer
- Berbod: Smuk historie Lieven og genkendelig på mange måder. De seneste år har jeg drukket kaffe fra Bolovens højslette i Syd
- Jos Verbrugge: Kære KeesP, Ville det være muligt at give oplysningerne om visumkontoret i Chiang Mai? Tak på forhånd
- Rudolf: Afstanden fra Khon Kaen til Udon Thani er 113 km. Du behøver ikke en HSL eller fly til det. Det kan du med en
- Chris: Det er et spørgsmål om langsigtet tænkning: - benzinpriserne vil uden tvivl fortsætte med at stige i de næste 20 til
- Atlas van Puffelen: Isanen er som en smuk ung kvinde, Clouseau, Der går hun, sang en lignende indsigt. Fantastisk at gå ved siden af, m
- Chris: Rig elite? Og hvis den togbillet koster det samme eller mindre end en flybillet (på grund af alle de ekstra miljøafgifter).
- Erik Kuypers: Immigration og told skal ind et sted og komme ud igen senere, så jeg forventer Nongkhai og Thanaleng ved stoppestederne. Der er
- Freddy: Så bliver det desværre enden på sælgerne, der krydrer en togrejse...
- Rob V.: Derfor ville jeg faktisk kun beholde Khon Kaen på min ølmåtte, forudsat at toget kører mindst 300 km for at få fuld stop.
- RichardJ: Undskyld, Erik. Du kan ikke afvise en kritisk holdning til disse typer megaprojekter med en catch-all som "set up...
- Rudolf: De fattigste kommer faktisk meget langsomt ud af dalen – i hvert fald i den landsby, hvor jeg bor. Og pengene kommer som regel fra
- Sander: Også i Thailand vil der med tiden komme kræfter i spil, der vil sige 'tag toget i stedet for flyet'. Så oo
- Rob V.: Vil Lieven som kaffesnob og med et nik til sit efternavn blive fristet af en kop kaffe med bønner, der er ristet først?
- Johnny B.G: Den nemmeste måde er selvfølgelig bare at skyde, men så får du hele fællesskabet over dig og i tider med social m
- Vær kokken: Hej Henk, Det er i Jomtien Beach. Du skal bare bede om Dvalee hotel. Derfra til højre er det omkring hundrede. Du burde
Sponsor
Bangkok igen
Menu
optegnelser
emner
- baggrund
- aktiviteter
- advertorial
- dagsorden
- Skattespørgsmål
- Belgien spørgsmål
- Seværdigheder
- Bizar
- buddhisme
- Boganmeldelser
- Kolonne
- Corona krise
- kultur
- Dagbog
- Dating
- Ugen af
- Dossier
- At dykke
- Economy
- En dag i livet...
- Øer
- Mad og drikke
- Events og festivaler
- Ballonfestival
- Bo Sang Paraply Festival
- Bøffelløb
- Chiang Mai Flower Festival
- kinesisk nytår
- Full Moon Party
- jul
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Nytårsaften fest
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarisk festival
- Raketfestival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thai nytår
- Fyrværkeri Festival Pattaya
- Expats og pensionister
- AOW
- Bilforsikring
- Bankvirksomhed
- Skat i Holland
- Thailand skat
- belgiske ambassade
- belgiske skattemyndigheder
- Bevis på liv
- DigiD
- Emigrere
- At leje et hus
- Køb et hus
- til minde om
- Resultatopgørelse
- Kongens
- Leveomkostninger
- hollandske ambassade
- hollandsk regering
- hollandsk forening
- Nyheder
- Dør
- Paspoort
- Pension
- Kørekort
- Fordelinger
- Valg
- Forsikring generelt
- Visa
- Werken
- hospital
- Sundhedsforsikring
- Flora og fauna
- Ugens foto
- Gadgets
- Penge og økonomi
- Historie
- Sundhed
- Velgørenhedsorganisationer
- Hoteller
- Kigger på huse
- Isaan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Kong Bhumibol
- Bor i Thailand
- Læserindlæg
- Læseropkald
- Læsertips
- Læserspørgsmål
- Samfund
- markedsplads
- Medicinsk turisme
- Milieu
- Natteliv
- Nyheder fra Holland og Belgien
- Nyheder fra Thailand
- Iværksættere og virksomheder
- onderwijs
- Forskning
- Oplev Thailand
- Opinie
- Bemærkelsesværdig
- At opfordre til handling
- Oversvømmelser 2011
- Oversvømmelser 2012
- Oversvømmelser 2013
- Oversvømmelser 2014
- Gå i dvale
- Politik
- Poll
- Rejsehistorier
- Rejser
- relationer
- butik
- sociale medier
- Spa og wellness
- Sport
- byer
- Ugens udtalelse
- Strande
- Taal
- Til salg
- TEV procedure
- Thailand generelt
- Thailand med børn
- thai tips
- Thai massage
- Turisme
- Går ud
- Valuta – Thai Baht
- Fra redaktionen
- Ejendom
- Trafik og transport
- Visa kort ophold
- Visum til længerevarende ophold
- Visum spørgsmål
- Flybilletter
- Ugens spørgsmål
- Vejr og klima
Sponsor
Ansvarsfraskrivelse oversættelser
Thailandblog bruger maskinoversættelser på flere sprog. Brug af oversatte oplysninger er på eget ansvar. Vi er ikke ansvarlige for fejl i oversættelser.
Læs hele vores her ansvarsfraskrivelse.
royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Alle rettigheder forbeholdes. Medmindre andet er angivet, tilkommer alle rettigheder til information (tekst, billede, lyd, video osv.), som du finder på denne side, Thailandblog.nl og dets forfattere (bloggere).
Hel eller delvis overtagelse, placering på andre sider, reproduktion på anden måde og/eller kommerciel brug af disse oplysninger er ikke tilladt, medmindre udtrykkelig skriftlig tilladelse er givet af Thailandblog.
Det er tilladt at linke og henvise til siderne på denne hjemmeside.
Home » Læserspørgsmål » Læserspørgsmål: Hvad med den jord, som mit hus står på, når min svigerfar dør?
Kære læsere,
Min kones far er blevet gift igen. Han har noget jord til sit navn, hvorpå han har pantsat, hvilken jord der tilhører hvilket barn. Der er dog intet på papiret.
Jeg tror, at alt efter hans død vil gå til hans nye kone. Min kone siger nej. Den nye kone er en grim kvinde, der ikke vil vide noget om sin mands børn, han må ikke engang komme på besøg.
Jeg fik bygget et hus på hendes grund, som stadig står i hendes fars navn bagefter. Så jeg er bange for, at hvis manden skulle dø, kan vi blive smidt ud af vores hus. Huset er i min kone og mit navn.
Venligt råd tak,
edb
Den sidste er åbenbart ikke fanget endnu. Begynd at spare til et nyt stykke jord. Hvis der ikke er noget på papiret, har du intet. Hvis du kan bevise, at huset er dit, kan du tage det med dig. Men efter min ydmyge mening ville du have været bedre stillet ved at købe en campingvogn. Det er trods alt lidt nemmere at bevæge sig... Det bliver et par søvnløse nætter, hvis du spørger mig.
Tag en seriøs samtale med din kone. De ved godt, hvordan det hele fungerer. Måske kan din kone efter din samtale stadig få det på papir.
Held og lykke, Jan.
Kære,
Hvis svigerfar har gode intentioner med din kone, kan svigerfar sælge jorden til hende for et mindre beløb.
ret, og hvis dit land ikke har en chanote, er du også i strid som en falang, fordi du har bygget på regeringsjord. Så må du hellere holde dig væk derfra. Tag råd, før du tager skridt. Men du kan sagsøge dem for svindel, men det vil være en lang vej.
Ikke nødvendigvis. Der er forskellige former udenfor chanoten, nogle giver dig også ret til at bygge, hvis den lokale kommune tillader det.
Nogle formularer kan ikke skifte ejere, kun arve. Andre er omsættelige, de enkleste har endda ingen registrering, den person, der har papiret, er brugeren. Nogle skemaer kan tjene som grundlag for for eksempel et lejemål eller en brugsfrugt, andre ikke. Nogle har også en tidsbegrænsning.
Gør dig ikke klogere som en farang. Med jordpriser vejer det meget tungt, om jorden er under en chanote, eller om der er en anden form for ejerskab.
Mere foder at præsentere for en advokat, eller i det mindste at få den kloge kvinde til at spørge på landkontoret. Hvis det er en anden form som et land med chanot så er der også en chance for at faderens nye kone ikke kan få det alligevel. Er ret hypotetisk, mit tidligere svar antager også land på chanot. De fleste thailændere bygger kun huse på jord under chanot, de andre former bruges oftere til en gård osv. uden for landsbyen.
Jeg vil sige, gå til en advokat i stedet for at spørge her. De ved jo bedst.
Men jeg tror ikke, at den nye kone automatisk har ret til jorden ved døden. Hvis han købte det efter de blev gift, så har hun ret til 50% plus en lige andel, så de øvrige 50% fordelt mellem børn plus kone.
Hvis han ejede det før ægteskabet, vil det blive fordelt ligeligt mellem børn plus hustru. Så hvis han havde 3 børn så bliver det delt i 4 dele.
Alt dette gælder, hvis der ikke er vilje. Hvis du vil være sikker på din sag, kan du få alt optaget i et testamente, hvori han kan donere alt til sine børn, men han kunne også optage, hvad der går til hvem, selvom han ville lade sin kone dele.
Åh Åh Computing…..
Det kan nogle gange volde vanskeligheder … .. især hvis hun vil give ham en hånd … .. Det forekommer mig, at der kun er én mulighed for at redde dine investerede talenter …. prøv at berolige ham med en pose {dine} ting det umiddelbart i hans børns navn….det sker meget i Thailand…så før forældrenes død…kan det fungere….thaierne er meget følsomme over for penge…snap…
held og lykke
Johan
I øvrigt tilføjelse: at få det optaget er alligevel vigtigt. Hvis hans nye kone finder ud af det og får ham til at overlade alt til hende i et testamente, VIL du miste det. Det forekommer mig, at du og bestemt din kone ikke ønsker at tage den risiko.
Ja, jeg har opfordret min kone til at tale med sin far, men hun siger, at det ikke vil gå så hurtigt, og hun vil få jorden, når han dør. Derudover bliver hans nye kone sur, når han taler med sin datter.
Jeg forstår det ikke, for hele familien har masser af penge.
Jeg forbereder mig på det værste.
Tak for rådet
edb
se: http://www.samuiforsale.com/law-texts/thailand-civil-code-part-3.html#1619
især artiklerne (afsnittene) 1629 og 1635.
Hvis faderen ikke har oprettet testamente, er efterkommerne (børnene) de første arvinger (artikel 1629).
Den længstlevende ægtefælle har da ret til lige stor andel som efterkommerne (artikel 1635).
I tilfælde af faderens død er det naturligvis endnu ikke fastlagt, hvordan det hele praktisk skal fordeles, og hvilken andel den efterladte får, og hvilken andel din kone får.
Hvis faderen har oprettet testamente, skal du se på testamentets indhold.
Bemærk venligst: Jeg tolker kun det jeg læser og har ingen praktisk erfaring. Så mit svar giver dig ingen garantier. Måske nogle læsere har erfaring.
Hilsen,
Damian
Thailandsk arvelov anerkender forskellige grupper af arvinger i rækkefølge efter arveloven;
1 børnene
2 forældrene
3 brødre, søstre og mand.
Det er ikke nødvendigt at gå videre i dette tilfælde.
Konklusion; så hans nye kone kommer efter ham.
Du skal hyre en god advokat, for der er meget snyd med bestikkelse.
OG jeg taler af erfaring.
Du taler om børn, så din kone har mindst én bror eller søster, der er i samme båd. Er din kone i kontakt med dem, og hvad er hans/hendes/deres holdning i denne sag?
Det er ikke så svært og enklere, end det ser ud til. Men i sådanne tilfælde gives der normalt for lidt information til at danne en god vurdering, og der opstår spekulationer. Men hey, hvad handler det om? Compudings svigerfar har noget jord. Og han har allerede pantsat det land til sine børn. Men nu er der en ny vred svigermor, der måske tager al jorden, når svigerfar giver op i tide. Og på et stykke jord, der skal arves, er der allerede bygget et hus af Compuding. Svigermor kan derfor sikre, at Leiden kommer i klemme! Og det i Thailand.
Jamen, sådan er det ikke. Svigermor deltager i substitution, hvis hun er lovligt gift med svigerfar. Et såkaldt Buddha-ægteskab er ikke et ægteskab ifølge loven, og tæller derfor ikke!!!
Compuding rapporterer, at svigerfar har jorden i sit navn. Så for nemheds skyld må vi antage, at svigerfar ejer en chanoot. Hvis det er tilfældet, ejer svigerfaderen lovligt jorden, og børnene kan arve den senere. Hvis der ikke er nogen chanoot, er der intet at arve. Til at begynde med ville Compuding gøre klogt i at bede sin kone om at afklare dette. Hvis svigerfaderen ikke er ejer i henhold til thailandsk lov, så vil al jorden passere børnenes næser, og jorden vil tilfalde regeringen, f.eks. kommunen. Så spørg!!
Men jeg tror, der ikke er nogen chanoot, ellers ville børnene have vidst det for længe siden, inklusive Compudings kone og han selv. Plus børnene kunne vise en kopi af chanoot. Det er derfor meget muligt, at svigerfaderen aldrig selv har købt jorden, men selv har arvet den gennem en af de snesevis af andre reguleringer, der er sædvanlige i landdistrikterne. Men Compuding siger ikke, om landet faktisk ligger på landet, så jeg vil bare antage det for nemheds skyld. Svigerfar kunne så eje jord på baggrund af et såkaldt Norsorsaam, bevis for ejerskab af (landbrugs)jord uden for by- og bebyggelse. Også i det tilfælde kan børn simpelthen arve. Hvis ikke: se ovenfor! Compuding kan også tjekke dette med sin kone, og dette med sin svigerfar, og lad være med at bøvle for meget med advokater, landkontor osv., for det forårsager ondt blod. Farang ikke? Så han burde alligevel ikke gøre krav på thailandsk jord, endsige have det!
Så: svigerfar er blevet gift igen. Spørgsmålet er nu, om svigerfar er lovligt gift. Hvis dette er tilfældet, deltager den nye hustru i arven af jorden efter sin mands død. Det er lige meget, hvordan hendes karakter er. Heller ikke hvis svigerfar ville forære hende hele jorden. Børnene kan få dette erklæret ugyldigt. De skal vide, hvordan man gør det, men det er en bekymring for senere! En lovligt gift person modtager en børneportion.
Compuding siger intet om antallet af børn, men antag at svigerfar har 5 børn. Compuding kan regne med 1/5 stykke jord efter svigerfars død. Men hvis svigerfaderen er lovligt gift for nemheds skyld, så bliver delingen: hvert barn plus hustru er 1/6 af jorden.
Sammenfattende: kun 1/6 af jorden, hvis der er lovligt ægteskab mellem svigerfar og svigersøn. Ellers forbliver det 1/5. Og ingen arv, hvis svigerfar ikke juridisk er ejer. Der må ikke være nogen leje- eller brugsret på jorden, og det må ikke være statslig eller kommunal jord. Derudover skal ejerskabet beskrives eller i henhold til thailandske lovbestemmelser vedrørende en Norsorsaam eller det samme, hvis det vedrører en Chanoot.
Jeg formoder, at man ikke gør det i sit hjemland: lægge et hus i en andens navn, på grund, der stadig tilhører en anden og alt muligt uden at skrive noget. Uforståelig.
Gå til en advokat, der forsvarer farangs interesser. Altså ikke en thailandsk advokat, der bor i nærheden af svigerfar. Har en lejekontrakt for 30 års jord med hus lavet. Hvis svigerfar er enig, er det ikke noget problem. Hvis svigerfar ikke vil, er du velsignet.
Muligheder.
Din svigerfar kan dø, ligesom alle de andre 'spillere', for eksempel din kone ????
At forstå så meget som muligt ud fra 'officielle' dokumenter.
Held og lykke, lad os tænke over det.