Velkommen til Thailandblog.nl
Med 275.000 besøg om måneden er Thailandblog det største Thailand-fællesskab i Holland og Belgien.
Tilmeld dig vores gratis e-mail nyhedsbrev og bliv informeret!
nyhedsbrev
Sprogindstilling
Bedøm thailandske baht
Sponsor
Seneste kommentarer
- Paul herlighed: Book normalt en 2 til 2.1/2 måned. VTV, men kig efter et billigt direkte fly eller en engangstransfer med ikke for lang ventetid
- Klaas: De har en vision: Fyld deres egne lommer så hurtigt som muligt.
- THNL: helt korrekt, sandsynligvis gyldig i 6 måneder. Da jeg tog tilbage til Holland, fortalte immigrationsbetjenten mig
- Barry: Statistisk set kan det være 2-4 måneder i forvejen, men det er nu helt forældet. I visse perioder
- RonnyLatYa: Ikke ændret. Det var aldrig et krav fra Thailand, at dit pas skulle være gyldigt i 6 måneder, når du forlader landet.
- Jan: Det er selvfølgelig en forskel om du leder efter billetter til høj- eller lavsæsonen.
- Josh M: Jeg har læst, at der kommer 3 forskellige toiletter i den nye XNUMX. værelsesbygning. Mand, kvinde og noget midt imellem, f
- Georgee: Gennem virksomheden er det ofte ikke meget dyrere. Søg via Momondo. Ingen rejseforsikring via bookingsiden. Har rejseforsikring b
- Ældste Tiele: Koh Si Chang overraskede os. Det er en sejltur på cirka 1 time fra molen, hvor man navigerer mellem de store havgående fartøjer, der sejler dertil
- Hugo: Vi er fristet til at købe alle slags gadgets, og når vi først omfavner dem i massevis (dumt) bliver vi udnyttet. Bare sådan
- Cornelis: Det kommer helt an på billetsalget. I sidste uge fandt jeg billetter til afgang midt i maj, altså 3 uger i forvejen – nej
- Cornelis: Det er ikke korrekt, at dit hollandske pas skal være gyldigt i 6 måneder ved hjemkomst til Holland. Som hollænder kommer du endda med en
- RonnyLatYa: For visumfritagelse er 6 måneder efter ankomst tilstrækkeligt. "Sørg venligst for, at du er i besiddelse af et gyldigt pas
- Aylin: moderator: læserspørgsmål skal gå gennem redaktionen
- Erik Kuypers: René, jeg kan se, at den hollandske regering nu også skriver sådan. Jeg så den anden historie på et websted, der måske er lidt ældre. Det er d
Sponsor
Bangkok igen
Menu
Ankomster Bangkok Lufthavn
optegnelser
emner
- baggrund
- aktiviteter
- advertorial
- dagsorden
- Skattespørgsmål
- Belgien spørgsmål
- Seværdigheder
- Bizar
- buddhisme
- Boganmeldelser
- Kolonne
- Corona krise
- kultur
- Dagbog
- Dating
- Ugen af
- Dossier
- At dykke
- Economy
- En dag i livet...
- Øer
- Mad og drikke
- Events og festivaler
- Ballonfestival
- Bo Sang Paraply Festival
- Bøffelløb
- Chiang Mai Flower Festival
- kinesisk nytår
- Full Moon Party
- jul
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Nytårsaften fest
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarisk festival
- Raketfestival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thai nytår
- Fyrværkeri Festival Pattaya
- Expats og pensionister
- AOW
- Bilforsikring
- Bankvirksomhed
- Skat i Holland
- Thailand skat
- belgiske ambassade
- belgiske skattemyndigheder
- Bevis på liv
- DigiD
- Emigrere
- At leje et hus
- Køb et hus
- til minde om
- Resultatopgørelse
- Kongens
- Leveomkostninger
- hollandske ambassade
- hollandsk regering
- hollandsk forening
- Nyheder
- Dør
- Paspoort
- Pension
- Kørekort
- Fordelinger
- Valg
- Forsikring generelt
- Visa
- Werken
- hospital
- Sundhedsforsikring
- Flora og fauna
- Ugens foto
- Gadgets
- Penge og økonomi
- Historie
- Sundhed
- Velgørenhedsorganisationer
- Hoteller
- Kigger på huse
- Isaan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Kong Bhumibol
- Bor i Thailand
- Læserindlæg
- Læseropkald
- Læsertips
- Læserspørgsmål
- Samfund
- markedsplads
- Medicinsk turisme
- Milieu
- Natteliv
- Nyheder fra Holland og Belgien
- Nyheder fra Thailand
- Iværksættere og virksomheder
- onderwijs
- Forskning
- Oplev Thailand
- Opinie
- Bemærkelsesværdig
- At opfordre til handling
- Oversvømmelser 2011
- Oversvømmelser 2012
- Oversvømmelser 2013
- Oversvømmelser 2014
- Gå i dvale
- Politik
- Poll
- Rejsehistorier
- Rejser
- relationer
- butik
- sociale medier
- Spa og wellness
- Sport
- byer
- Ugens udtalelse
- Strande
- Taal
- Til salg
- TEV procedure
- Thailand generelt
- Thailand med børn
- thai tips
- Thai massage
- Turisme
- Går ud
- Valuta – Thai Baht
- Fra redaktionen
- Ejendom
- Trafik og transport
- Visa kort ophold
- Visum til længerevarende ophold
- Visum spørgsmål
- Flybilletter
- Ugens spørgsmål
- Vejr og klima
Sponsor
Ansvarsfraskrivelse oversættelser
Thailandblog bruger maskinoversættelser på flere sprog. Brug af oversatte oplysninger er på eget ansvar. Vi er ikke ansvarlige for fejl i oversættelser.
Læs hele vores her ansvarsfraskrivelse.
royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Alle rettigheder forbeholdes. Medmindre andet er angivet, tilkommer alle rettigheder til information (tekst, billede, lyd, video osv.), som du finder på denne side, Thailandblog.nl og dets forfattere (bloggere).
Hel eller delvis overtagelse, placering på andre sider, reproduktion på anden måde og/eller kommerciel brug af disse oplysninger er ikke tilladt, medmindre udtrykkelig skriftlig tilladelse er givet af Thailandblog.
Det er tilladt at linke og henvise til siderne på denne hjemmeside.
Home » Læserspørgsmål » Læserspørgsmål: 30-årige lejekontrakter for en Farang er ikke længere tilladt
Kære læsere.
Under et nyligt besøg hos en advokat sagde han, at 30-årige lejekontrakter fra en thai til en farang ikke længere er tilladt. En 30-årig lejekontrakt fra en thai til en thai er stadig tilladt. Årsagen til justeringen vil være, at der er for meget juridisk kamp med hensyn til den slags 30-årige kontrakter, og det vil folk gerne af med.
Eksisterende lejekontrakter overholdes. Det, der er tilladt, er at leje i en periode på højst 3 år, hvorefter det kan fornyes.
Er der nogen der har erfaringer med dette?
Med venlig hilsen
NicoB
Jeg har ikke læst noget om det nogen steder. Jeg er tilbøjelig til ikke at tro på rapporten.
Hvorfor skal du ikke lease længere end 3 år? Det er ikke en ejendomsret, vel?
Kontrakter på 5 år og længere skal tinglyses på landkontoret.
Kunne det pludselig have ændret sig nationalt?
På den anden side gør den thailandske regering flere ting for at holde udlændinge ude,
som ønsker at blive i Thailand i længere tid.
For eksempel de stadig sværere betingelser for et "pensioneringsvisum" og indkomstkrav.
Det bliver ikke pænere end det.
Loe, måske kan du informere os om, hvilke betingelser der har ændret sig for at få forlængelse baseret på pensionering. Et pensionsvisum har i øvrigt aldrig eksisteret.
Det er naturligvis officielt en etårig forlængelse af det ikke-immigrant O-visum.
I daglig tale kaldet "pensionering" visum 🙂
På immigrationskontoret i Koh Samui modtog jeg en flyer med 10 betingelser
hvad jeg skulle gøre.
Jeg har haft sådan et visum i 12 år og der kommer noget til hvert år.
Nu var det en lægeerklæring fra et hospital. Det var en almindelig læge ikke
tilstrækkelig.
Ydermere Google Earth foto af dit hus, tegnet plantegning, husbog, bankbog
opgørelse fra banken etc. For mange at nævne.
Og selvfølgelig fotokopier af det hele.
Kære Lou,
du taler om Koh Samui, og du skal vide, at Koh Samui er en outsider, når det kommer til immigration. Du bor åbenbart på Koh Samui, så du burde vide det.
Hvad angår den 30-årige lejekontrakt, har jeg ikke hørt eller læst noget om den andre steder. En gyldig kontrakt, selv en treårig, skal registreres hos Landkontoret, her i Chumphon. Men TIT, og det vil være anderledes alle steder.
Talte med advokaten i går, at en 3-årig lejekontrakt ikke skulle registreres hos Landkontoret, TIT.
NicoB
Jeg havde heller ikke læst noget om det før i mandags, advokaten er meget dygtig og erfaren.
Jeg har allerede sagt noget om hvorfor, det er lige meget om en 30-årig lejekontrakt ikke er en ejendomsret, hvis regeringen vil afskaffe dette så kan de det, og det gælder også på landsplan.
Du ville ikke længere kunne registrere dette på Landkontoret.
NicoB
Jeg tror hellere du må få en anden advokat 🙂
Jeg var stadig i stand til at lave en sidste år.
Det er meget muligt, hørte jeg beskeden i mandags. Den nye regel siges allerede at være i kraft, derfor mit spørgsmål, er der nogen der har erfaring med dette?
NicoB
Sidste marts spurgte jeg landkontoret om oplysninger, og ifølge dem ikke noget problem.
I juni i år (2017) tegnede vi en 30-årig lejekontrakt for vores hus på Koh Samui.
Jeg forstod fra forskellige kilder, at regeringen faktisk ønsker en 50-årig lejekontrakt.
3 års husleje er virkelig ubrugelig. Så bliver der ingen farang at investere i et hus. Ikke i 3 år.
Jeg er helt enig, leje i 3 år, ikke mere investering i et hus. Jeg vil også betragte det som en meget uheldig foranstaltning. Jeg bringer denne "nyhed", så hvis du gerne vil leje, så tjekker du først med Landkontoret, om det stadig er muligt. Jeg personligt ville ikke lease med det første, men det er en anden sag og alles egen beslutning.
NicoB