Velkommen til Thailandblog.nl
Med 275.000 besøg om måneden er Thailandblog det største Thailand-fællesskab i Holland og Belgien.
Tilmeld dig vores gratis e-mail nyhedsbrev og bliv informeret!
nyhedsbrev
Sprogindstilling
Bedøm thailandske baht
Sponsor
Seneste kommentarer
- Berbod: Smuk historie Lieven og genkendelig på mange måder. De seneste år har jeg drukket kaffe fra Bolovens højslette i Syd
- Jos Verbrugge: Kære KeesP, Ville det være muligt at give oplysningerne om visumkontoret i Chiang Mai? Tak på forhånd
- Rudolf: Afstanden fra Khon Kaen til Udon Thani er 113 km. Du behøver ikke en HSL eller fly til det. Det kan du med en
- Chris: Det er et spørgsmål om langsigtet tænkning: - benzinpriserne vil uden tvivl fortsætte med at stige i de næste 20 til
- Atlas van Puffelen: Isanen er som en smuk ung kvinde, Clouseau, Der går hun, sang en lignende indsigt. Fantastisk at gå ved siden af, m
- Chris: Rig elite? Og hvis den togbillet koster det samme eller mindre end en flybillet (på grund af alle de ekstra miljøafgifter).
- Erik Kuypers: Immigration og told skal ind et sted og komme ud igen senere, så jeg forventer Nongkhai og Thanaleng ved stoppestederne. Der er
- Freddy: Så bliver det desværre enden på sælgerne, der krydrer en togrejse...
- Rob V.: Derfor ville jeg faktisk kun beholde Khon Kaen på min ølmåtte, forudsat at toget kører mindst 300 km for at få fuld stop.
- RichardJ: Undskyld, Erik. Du kan ikke afvise en kritisk holdning til disse typer megaprojekter med en catch-all som "set up...
- Rudolf: De fattigste kommer faktisk meget langsomt ud af dalen – i hvert fald i den landsby, hvor jeg bor. Og pengene kommer som regel fra
- Sander: Også i Thailand vil der med tiden komme kræfter i spil, der vil sige 'tag toget i stedet for flyet'. Så oo
- Rob V.: Vil Lieven som kaffesnob og med et nik til sit efternavn blive fristet af en kop kaffe med bønner, der er ristet først?
- Johnny B.G: Den nemmeste måde er selvfølgelig bare at skyde, men så får du hele fællesskabet over dig og i tider med social m
- Vær kokken: Hej Henk, Det er i Jomtien Beach. Du skal bare bede om Dvalee hotel. Derfra til højre er det omkring hundrede. Du burde
Sponsor
Bangkok igen
Menu
Ankomster Bangkok Lufthavn
optegnelser
emner
- baggrund
- aktiviteter
- advertorial
- dagsorden
- Skattespørgsmål
- Belgien spørgsmål
- Seværdigheder
- Bizar
- buddhisme
- Boganmeldelser
- Kolonne
- Corona krise
- kultur
- Dagbog
- Dating
- Ugen af
- Dossier
- At dykke
- Economy
- En dag i livet...
- Øer
- Mad og drikke
- Events og festivaler
- Ballonfestival
- Bo Sang Paraply Festival
- Bøffelløb
- Chiang Mai Flower Festival
- kinesisk nytår
- Full Moon Party
- jul
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Nytårsaften fest
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarisk festival
- Raketfestival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thai nytår
- Fyrværkeri Festival Pattaya
- Expats og pensionister
- AOW
- Bilforsikring
- Bankvirksomhed
- Skat i Holland
- Thailand skat
- belgiske ambassade
- belgiske skattemyndigheder
- Bevis på liv
- DigiD
- Emigrere
- At leje et hus
- Køb et hus
- til minde om
- Resultatopgørelse
- Kongens
- Leveomkostninger
- hollandske ambassade
- hollandsk regering
- hollandsk forening
- Nyheder
- Dør
- Paspoort
- Pension
- Kørekort
- Fordelinger
- Valg
- Forsikring generelt
- Visa
- Werken
- hospital
- Sundhedsforsikring
- Flora og fauna
- Ugens foto
- Gadgets
- Penge og økonomi
- Historie
- Sundhed
- Velgørenhedsorganisationer
- Hoteller
- Kigger på huse
- Isaan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Kong Bhumibol
- Bor i Thailand
- Læserindlæg
- Læseropkald
- Læsertips
- Læserspørgsmål
- Samfund
- markedsplads
- Medicinsk turisme
- Milieu
- Natteliv
- Nyheder fra Holland og Belgien
- Nyheder fra Thailand
- Iværksættere og virksomheder
- onderwijs
- Forskning
- Oplev Thailand
- Opinie
- Bemærkelsesværdig
- At opfordre til handling
- Oversvømmelser 2011
- Oversvømmelser 2012
- Oversvømmelser 2013
- Oversvømmelser 2014
- Gå i dvale
- Politik
- Poll
- Rejsehistorier
- Rejser
- relationer
- butik
- sociale medier
- Spa og wellness
- Sport
- byer
- Ugens udtalelse
- Strande
- Taal
- Til salg
- TEV procedure
- Thailand generelt
- Thailand med børn
- thai tips
- Thai massage
- Turisme
- Går ud
- Valuta – Thai Baht
- Fra redaktionen
- Ejendom
- Trafik og transport
- Visa kort ophold
- Visum til længerevarende ophold
- Visum spørgsmål
- Flybilletter
- Ugens spørgsmål
- Vejr og klima
Sponsor
Ansvarsfraskrivelse oversættelser
Thailandblog bruger maskinoversættelser på flere sprog. Brug af oversatte oplysninger er på eget ansvar. Vi er ikke ansvarlige for fejl i oversættelser.
Læs hele vores her ansvarsfraskrivelse.
royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Alle rettigheder forbeholdes. Medmindre andet er angivet, tilkommer alle rettigheder til information (tekst, billede, lyd, video osv.), som du finder på denne side, Thailandblog.nl og dets forfattere (bloggere).
Hel eller delvis overtagelse, placering på andre sider, reproduktion på anden måde og/eller kommerciel brug af disse oplysninger er ikke tilladt, medmindre udtrykkelig skriftlig tilladelse er givet af Thailandblog.
Det er tilladt at linke og henvise til siderne på denne hjemmeside.
Home » Læserindlæg » Læserindsendelse: Tip – hvordan du er sikker med depositumsbetalinger, når du køber et hjem eller lejlighed
Læserindsendelse: Tip – hvordan du er sikker med depositumsbetalinger, når du køber et hjem eller lejlighed
Jeg er i gang med at købe hus. Det er sædvanligt at indbetale 10% af købsbeløbet som depositum for den endelige overførsel.
Hvordan kan du gøre dette på en sikker måde, i mangel af en såkaldt G-konto eller escrow-service til enkeltpersoner i Thailand? En "bankcheck" ser ud til at være resultatet for mig. Du kan få denne afmeldt i din bankfilial.
For eksempel er omkostninger i min husbank Kasikorn 0.01 % af beløbet. Modtageren betaler intet. Bankchecken er i sælgers navn (vis bankmedarbejderen en kopi af thai-id), mens den opbevares af sælgers mægler på landskontoret indtil overførselsdatoen. Pengene trækkes straks fra din konto, når vekslen er udstedt. Hvis du mister kladden, kan du få den annulleret i bankfilialen ved at vise en politianmeldelse.
Indsendt af Eddie
Kære Eddy, en garanti på 10% er bestemt ikke kutyme. Kommer an på hvem eller hvad du køber af. Køber du gennem et kontor af et byggeprojekt, kan det være, at de ønsker en sådan procentdel, men at forhandle til eksempelvis 5% eller for eksempel et beløb på ThB 100K er også meget vel muligt. Folk er jo kun alt for glade for at sælge, og hvis salget ikke går igennem, har du tabt pengene.
Køber du privat hos en privatperson, er ThB 50K normalt også tilstrækkeligt.
Du ønsker selvfølgelig at udarbejde et købsbrev. Færdig til salg i den bedre boghandel.
Og hvis der ikke er nogen anden mulighed, og du stoler på hele processen, så er en bucket draft en mulighed.
Hvis du virkelig vil være sikker, så aftal, at du ønsker at få købet/salget kørt gennem et advokatfirma.
I det væsentlige, giv dig selv svaret. Daniels råd, hvis du er i tvivl, om at få en advokat til at kigge dig over skulderen anbefales og vil maksimalt koste 10,000 baht.
Et depositum på 10 % er sædvanligt, men det kan være mindre eller mere. På det tidspunkt betalte jeg 20% ved køb af min lejlighed. Hvis sælger ændrer mening og ikke ønsker at sælge, skal han betale det dobbelte depositum til den kommende køber.
Da jeg købte et hus i Thailand efter råd fra Bangkok-banken, betalte jeg slet ikke et depositum.
Ben
Hvad vi gjorde et par gange, ingenting, ingen bankcheck eller noget.
Sammen med sælger til landskontoret og der betales på stedet.
Nogle gange går det med kontanter nogle gange med en bankcheck.
Hvis de ikke ønsker dette, går salget desværre ikke igennem, se hvordan de reagerer.
Jan Beute.
Jeg forstår, at Eddy vil købe et eksisterende hus. Så skal det lige inden overdragelsen nøje kontrolleres, at huset er frit for pant, og at der ikke er krav på det.
At bære hele beløbet i kontanter lyder farligt, især i Thailand. Mange mennesker ved, at du går på vejen med tykke pakker af tusinder. En portion okay men rektor rart og trygt med en check.
For at reducere omkostningerne ved overdragelse tager folk ofte den tinglyste værdi på landkontoret.Dette kan være interessant, men først få det overdraget, så huset er officielt registreret i dit navn og derefter give resten kontant til sælger.
Jeg har været igennem så mange skøre ting. Engang sagde bankdirektøren til mig: "Det er ikke så svært at blive rig, men at forblive rig!"
Jeg har også betalt for et hus fra Holland
Via Wise
Med dette link kan du overføre dette beløb gratis.
Straks på kontoen samme dag.
https://transferwise.com/invite/aed/williamv22