V Hua Hin je mnoho domů na prodej a pronájem
V thajském letovisku Hua Hin jsou stovky domů prázdných. Mnohé z nich jsou na prodej a/nebo pronájem. Označuje to slabý trh s nemovitostmi Thailand v tuto chvíli. Během dvou dnů jsem hledal nájemní dům v Hua Hin nebo okolí a pomocí potřebných kontaktů jsem si udělal dobrý obrázek o nabídce. Není tu téměř žádná otázka.
V samotném Hua Hin je příjemně rušno, více zahraničních hostů než v září. Hibernátoři (sněžní ptáci) jsou částečně zpět. Je jich však mnohem méně než loni. Restaurace, které byly na konci října loňského roku každou noc plné, jsou nyní poloprázdné. Naděje operátorů se upínají do nadcházejících měsíců. Snad bude vše v pořádku. I když naděje dává život, možná radost je krátkodobá. Mimosezóna začne opět v březnu příštího roku a kdo nemá své finanční ovečky na suchu, může stan zavřít.
Hledám pěkný dům v Hua Hin. Momentálně bydlím v krásné vile v Prawetu, mezi novým letištěm a centrem Bangkoku. Pohyblivé plány podnítila rostoucí armáda psů dvou sousedů. Znáte je: ty malé vyděšené kočky, které otevírají pusu na všechno, co se blíží, jako jsou strážci, hrající si děti nebo muž, který ráno přináší noviny. Oba sousedé jsou bez rozumu, protože: "Jsou to drazí psi." To, že mě ani trochu nezajímá cena těchto parchantů, je pro ně jedno. Soused nedávno stál u mého plotu a mával klackem poté, co jsem kritizoval obtěžování. Bohužel moji sousedé mají málo sociálního cítění, zčásti proto, že „chlupáči“ produkují bavlnu, jen když s nimi nikdo není doma. "Nemám s ničím problém," křičí soused. Mohu vás ujistit, že vysoké tóny těchto válečkových mopů mi po půl hodině začínají lézt na nervy
Za dva dny v Hua Hin jsem si prohlédl asi dvacet domů, v cenové relaci do 30.000 15.000 THB za měsíc nájem. Nabídka je ohromující a majitelé jsou ochotni udělat všemožné ústupky, pokud je jasné, že chci pronajmout na několik let. Pak cena klesne o dvacet až třicet procent. Broker začíná na 10.000 XNUMX THB, ale stejnou větou hlásí, že je to možné i za XNUMX XNUMX THB. Mimochodem, moje zjištění pravděpodobně platí stejně dobře i pro jiná (koupaliště) místa v Thajsku.
Tropický kopec Hua HinJeden z prvních domů, na které se dívám, je v moobaanu Tropical Hill. Vzdálenost do Hua Hin je téměř 5 kilometrů a to se prostě dá zvládnout. Budova je pěkně zařízená a vybavená dobrou kuchyní a zcela novou pračkou Siemens. Majitel právě přijel z Číny. Cena pronájmu 30.000 23.000 THB rychle klesne na 20.000 XNUMX přes XNUMX XNUMX. „Park“ má krásný společný bazén a ostrahu. Sousední dům je také v pronájmu, ale když odcházíte, někde se trefí potřební psi. Hmmm.
V další „vesnici“ (okolo Hua Hin je jich odhadem téměř 200) žije dobrý známý v gigantickém bungalovu s velkým soukromým bazénem. Platí 21.000 tisíc měsíčně. Navíc se připočítává 2.000 1.500 THB za údržbu bazénu a XNUMX XNUMX THB za elektřinu, která pohání čerpadlo. Tato čtvrť je obývána především Nory. Mnoho domů je prázdných, na prodej nebo k pronájmu. Stejně jako v mnoha z těchto osad byly domy koupeny v době, kdy světová ekonomika stále vzkvétala. Vzhledem k tomu, že mnoho měn vůči bahtu oslabuje, mnoho majitelů nevidí jiné východisko než prodej nebo pronájem, aby snížili náklady. Letět do Thajska s celou rodinou je navíc často příliš drahé. Ale kvůli zvýšené nabídce ceny klesají.
Na jiném místě, co by kamenem dohodil od Hua Hin, navštěvuji krásnou vilu, i když bez bazénu. Mramor na podlahách a dokonce i vinný sklípek za „pouhých“ 25.000 10.000 THB měsíčně. Může to však být mnohem levnější, protože navštěvuji i přijatelné domy, jejichž nájem klesá na XNUMX XNUMX THB měsíčně. Někteří makléři také dávají bonus, pokud nájemce zaplatí na rok dopředu. V mnoha přidružených zahradách roste plevel do výšky člověka, což je známkou toho, že domy jsou už nějakou dobu prázdné. V některých se můžete rovnou nastěhovat, ale někde budete muset nejprve důkladně vyčistit. Navštěvuji zcela nové stavby, ale i domy staré zhruba deset let. Majitelé nepronajímají z bohatství.
Po této pouti se rozhoduji odložit případné stěhování na březen příštího roku. Pak budou hibernátoři zase pryč a zásoba bude větší než kdy jindy.
Není pochyb. Pro obyčejného Thajce je to často příliš drahé a pro faranga není hua hin často dostatečně zajímavé. A 1 důležitý bod, haléře jsou drahé!
To druhé je pravda, ale je zarážející, že mnoho domů vlastní thajské ženy, obvykle provdané za faranga. Není to jen otázka „drahosti“, ale zřejmě i priorit.
Tento článek znovu dokazuje, jak „sociální“ jsou skuteční Thajci.
Skutečně se nestarají o nepříjemnosti, jako je příčina takových 'hlupáků' A vlastní zájem má přednost, to je velmi jasné.
Pokud je ale samotné něco trápí, jsou první, kdo zmobilizuje všechny místní obyvatele a udělá potřebný hluk.
Protože jinak jasně ztrácejí tvář a to se nehodí do jejich kultury a způsobu života.
Nejlepší je zde pronájem a krátkodobé smlouvy, abyste se mohli sbalit a vyrazit, jakmile takové situace nastanou.
Příliš drahé pro Thajce? Hahahaha v Thajsku je více superbohatých než v Nizozemí a pak 10x tak superbohatých než superbohatých v NL. V NL je mnohem větší a bohatší střední třída.
Možná by ses měl nejdřív kamarádit se sousedy a pak se tady bavit o svém životě. Pozvete je k sobě domů na večeři…. a pak sami uslyší štěkot psů. Vše se točí kolem kruhů. Nepatříš do jejich okruhu, takže je to nezajímá. Pokud patříte do jejich okruhu, jsou najednou mnohem zdvořilejší a milejší.
Ale co mají dělat sousedé? Zabíjení psů? Dát pryč? Přeříznout hlasivky? Udělali byste to se svými psy, které máte rádi?
Tak řekni ano. Věřte, že i Hans to zkusil správně a úhledně. Pokud ti lidé měli nějaké pochopení, tak si (nebo Hans) koupili jen obojek proti štěkání. Pak už jen mlčí po jednom štěknutí.
Podmínkou je výcvik psů. Většina psů je odebrána matce příliš brzy. To vytváří strach štěkající a kousající.
Sousedé mohli mít alespoň pochopení, místo aby foukalo tak vysoko z věže. Ta zvířata to neznají a nikdy neopustí svou zahradu. Psi, které Thajci milují? Nenuťte mě se smát. Likvidují je jako odpad na odlehlém místě, nebo je dokonce snědí. Bohužel ne vlastní psi.
Každopádně chudák Hans. Budete mít co dělat, abyste si období, které vám na současném místě zbývá, co nejvíce zpříjemnili. Něco vidím v radě Chang Noi.
Ze zpráv, které jsem tu a tam četl na různých fórech, jsem víceméně pochopil, že se k Thajcům nikdy nesmíte přibližovat rozzlobeně a hlavně nezvyšovat hlas, ať už je situace jakkoli špatná. To může být pro nás ze Západu velký problém, já vím, ale i tak to stojí za to zkusit. Jinak v tom hluku uvíznete.
Takže možná večeře u vás doma s těmi pár nemotornými sousedy a určitě s pár lahvemi chlastu na stole. Samozřejmě byste neměli zvát ani psy.
Člověk nikdy neví, třeba to pomůže. Nebezpečí zde spočívá v tom, že vaši sousedé shledali setkání tak útulné, že budou u vašich dveří častěji u dobrého drinku.
Hua Hun je krásné město. Kdybych někdy přijel žít do Thajska, Hua Hin by bylo určitě moje místo. Vodní spojení s Pattayou by proto bylo velmi žádoucí. Proč tam vlastně není?
Hahaha Myslím, že někteří lidé v HH jsou rádi, že existuje přímé spojení mezi Pattayou a HH. Nějaké plány byly zahájeny, ale myslím, že žádný z těch nápadů nikdy nevydržel dlouho.
Trochu méně hahahahaha prosím a trochu více pozornosti k textu. Tak do toho, ode mě taky zpátky hahahahaha.
Sociální charakter Thajců je někdy těžké najít. Například při mém druhém pobytu v Thajsku mi soused, který měl svou ošuntělou chatrč přímo před domem, kde jsem bydlel, zapnul každé ráno v 5 hodin hudbu, takže jsem se musel probudit a vstát. Když jsem mu řekl, že jsem na dovolené a myslel jsem si, že je opravdu žádoucí se ráno probudit potichu a hlavně bez hluku, kde už se ani neslyším mluvit, bylo do druhého rána dost pochopení. 5 hodin. Pak byla opět hudba.
A Chang noi jsem s tím mužem každý den pil a jedl... Takže jsem patřil do jeho okruhu, jak říkáš.
Tak to pokračovalo každý den čtyři dny. Každý den vstal a zeptal se, jestli by se hudba mohla ztišit, a on to udělal. Každý den se dohodnout, že to druhý den pochopí a neudělá to. Až do slibu (sanjaa).
Pátý den jsem se vyřítil ven a jen přestřihl kabely a dokonce jsem vytáhl metr nebo dva. Byl to zřejmě jediný způsob, jak dát muži najevo, že se mýlí.
Zvláštní bylo, že se to dotklo i ostatních Thajců, ale nikdo nic neudělal ani neřekl. Ale všichni byli rádi, že je ticho. Nikdy o tom neřekl nic jiného než kyselý úsměv na tváři. S některými Thajci se proto těžko domlouvá. Možná chtěl vybrat peníze na můj ranní odpočinek. Ještě se přišel najíst a napít.
Bydlení v přímořském letovisku u moře za 300 eur měsíčně v zemi, kde je moře stále modré…. V castricum na to měsíc nemáš parkovací místo a vidíš jen modrou na obloze.
Hansi pěkný kousek. Hodně štěstí při hledání.
Někdy si říkám, co tady ještě dělám. Pronajměte si palác za 300 € nebo méně, co víc si přát. V Thajsku můžete žít za 500 EUR měsíčně. Dobře, není to moc tuku, ale je to možné. Jen je škoda, že thajská vláda má tolik požadavků na život v zemi. Preferují bohatého faranga, tak ještě trochu šetřete 😉
Tolik požadavků, abych mohl žít v zemi????
Částka 850.000 65.000 bahtů v thajské bance nebo příjem 90 XNUMX bahtů měsíčně výpis o příjmu z Nizozemského velvyslanectví v Bangkoku a obdržíte roční vízum, prodlužujte vízum každých XNUMX dní na Immigration v Thajsku. Proč tolik požadavků????
Ne každý má ve skříni zhruba 20.000 1.400 eur nebo měsíční příjem XNUMX XNUMX eur.
To je výhoda pro thajské standardy.
To druhé je správné, ale otázkou je, co zde musíte udělat, pokud máte na útratu méně než 1400 eur. Umím si představit, že Thajsko se této skupině málo snaží.
V praxi se jedná o cca 800.000 50 THB, které je nutné pro první žádost uložit na dva měsíce na účet thajské banky. Navíc musíte být starší 90 let atd. A neprodlužovat vízum každých XNUMX dní, ale nahlásit místo pobytu. Je mimochodem směšné, že to nejde zařídit lépe (online?). Nemusíte to dělat osobně, takže můžete poslat i někoho jiného.
minulý týden pomohl příteli získat roční vízum, bahtjes v bance, výpis z banky, prodloužit každých 90 dní (5 minut práce) a je mu 40 let, takže je to možné.
A skutečně, pokud máte příjem nižší než 1400 eur, pak byste do Thajska neměli jezdit.
Ahoj,
Vysvětli mi, jak to udělal,
je ženatý s Thajkou nebo tak něco
rád bych slyšel
Petr
…Myslel jsem, že v Thajsku můžete žít s 500 koupelemi??? Možná trochu méně
jednat tvrdě (-:
Někdo, kdo umí psy, je nenechá štěkat. Problém vzdělávání.
A ukázalo se, že sousedé mého nájemního domu mají jedenáct koček. Její komentář k mému dotazu, jestli by se mohli doma vysrat: Kočky tu byly pro vás...
Hansi .
Víš, kde mě najdeš, můžu ti přičichnout, což ti může ušetřit spoustu času.
Hodně štěstí .
A díky tomuto článku jsem se zase stal mnohem moudřejším.
Už jsem pochopil, že když si chcete něco půjčit, je lepší se tam porozhlédnout.
A co když najdete něco vhodného? A byli jste v kontaktu s pronajímatelem.
Jak se skládá nájemní smlouva? Přes oficiální agenturu? Nebo to jen v dobré víře dát na papír a platit nájem v hotovosti?
Můžeš mi říct něco o tom Hansi (nebo někom jiném samozřejmě)
Zpočátku máme v úmyslu něco pronajmout asi na 3 měsíce,
Kompletně zařízený.
Díky.
Je pravda, že než si něco půjčíte, měli byste se dobře rozhlédnout. Sám jsem si našel německého realitního makléře, takže mám nájemní smlouvu i v němčině. To se čte snadněji než thai… Pronájem na tři měsíce obvykle není problém, ale závisí mimo jiné na lokalitě, designu a období. A nikdy neplaťte celé období předem, pokud ve výsledku nezískáte výraznou slevu. Pokud potřebujete další informace, dejte mi vědět.
Děkuji Hansi za rychlou odpověď.
Ne sliz, ale rád čtu vaše zkušenosti/názory.
Konečně příběhy s jasnými informacemi a seriózními reakcemi.
Někde jsem četl, že jsi chtěl počkat do března, než si začneš pronajímat dům, ale teď už zřejmě máš dům v Hua Hin.
Moc nevíme, kde co chceme, protože Hua Hin neznáme, ale protože nebudeme řídit auto ani motorku, jsme odkázáni na MHD a taxíky. Období bude letos od dubna do června.
Předem do A'dam na 3měsíční vízum.
Myslím, že nejlepší je si na první týden něco pronajmout přes internet, penzion/hotel.
A pak se během toho týdne rozhlédněte, abyste si něco pronajali na zbývající dobu.
Pro 2 osoby.
Má ten německý broker náhodou web?
Johanna.
S 1 pronajímatelem nic neuspěchejte, ani makléři, kterým jde nejvíce o provizi.
Zkuste najít někoho, kdo pro vás zná 1 spolehlivého člověka.
Často lidé, kteří žijí dlouho na jednom místě, znají něco k pronájmu.
V případě potřeby od někoho, kdo odjíždí z Thajska na pár měsíců, během kterých se můžete sami podívat a porovnat.
Děkuji Pim za dobrou radu.
Budu v Thajsku od 9. do 23. října a pak si chci na léta najít nájemní dům v Hua Hin. Hledám dům minimálně 3+kk a hodně velkou zahradou, koho se na to mám zeptat? Ví někdo?
Všechny tipy jsou vítány.
Dům mého souseda je k pronájmu nebo k prodeji. Je nezařízený, ale má 3 ložnice, 4 klimatizace a venkovní jacuzzi. Vše dlážděné, tak malá zahrádka, s výjimkou palem. Majitel je ochoten zařídit na 1 rok.
Marie .
Znám jen velmi slušné lidi 1 nový dům s pozemkem 400m2.
Nevím, co si myslíte, že je velké, ale pravděpodobně to můžete v té době vidět na soi 26.
Majitel je účetní v 1 nemocnici, se kterou si mohu domluvit 1 schůzku.
Pronajímá jej pouze minimálně na 1 rok.
Nájemné je velmi rozumné přes redakci, pro další informace mě můžete kontaktovat.
Úspěch v thajském nejlepším místě pro život.
Milý Pime,
Také chci nějaké informace, jedu do Hua-Hin na začátku prosince.
GR. Ricku.
Rick žádný problém.
Kdo je první, majitel má pravdu.
To také očekávám od člověka, kterého s ním přivedu do kontaktu, což jsem mu také slíbil.
Dostanete se ke mně přes Khun Peter nebo Hans Bos.
Pokud se právě nacházíte v Hua hin, budu vás co nejdříve kontaktovat.
Úspěch.
Mám otázku.
Můj otec zemřel před několika dny. Byl ženatý s Thajkou a žil v Belgii. Koupili dům v Hua Hin a ona říká, že vše je na její jméno, ale už se mnou nemluví a nechce, abych překládal papíry. Mohu někde získat ty dokumenty, u kterých mohu být v klidu. Než sem před 10 lety přišla, neměla nic.
Doufám, že mi někdo může trochu pomoci?
S pozdravem Kirsten
My (2 lidé) se chystáme cestovat po Thajsku na 3 měsíce a chceme strávit poslední 3 týdny v Hua Hin na pláži. Od cca 25. do 1. a let zpět 19.
Jak/co/kde/jak můžeme nejlépe mít cenově dostupný dům/aplikaci. pronajmout si.
Stačí vzít hotel a vidět nebo jiná rada?
Hledáte dům k pronájmu na Kho Samui na příští zimu (listopad až duben). My, pár 50+, máme možná. luxusní rekreační dům k pronájmu v Markelo, krásně situován.