Vítejte na Thailandblog.nl
S 275.000 XNUMX návštěvami za měsíc je Thailandblog největší thajskou komunitou v Nizozemsku a Belgii.
Přihlaste se k odběru našeho bezplatného e-mailového zpravodaje a zůstaňte informováni!
Newsletter
Nastavení jazyka
Ohodnoťte thajský baht
Sponzorovat
Nejnovější komentáře
- Henk: Pláž je dlouhá. Nevíte někdo kde to přibližně je?
- Ger Korat: Na severovýchodě jsou pouze 3 velká města, která mají nárok na zastávku: Korat, Khon Kaen a Udon. Khon Kaen a Udo
- Johnny B.G: Jde o to, že v této oblasti je pokrok a že na některých místech jsou docela pěkné restaurace, supermarkety s nejrůznějším zbožím
- GeertP: Ano Eriku, není to tak dávno, co nizozemští „kávoví fajnšmekři“ odjeli na dovolenou se svou chatrčí za autem
- mikrofon: Hahaha Lievene, odkud to máte, aniž byste se dívali na kávovou sedlinu? Vaše příběhy jsou vždy skvělé. Znovu jsem dostal od j
- Eric Kuypers: Rudolfe, to je skvělé! Zrušte proto všechna regionální letiště v Thajsku a ta mezinárodní, protože ani to není dobré
- Rudolf: Kdo jsou ti lidé, kteří jezdí HSL do Šanghaje? To je bohatá elita. Jaký je přínos pro běžné Thajce z tohoto velmi nákladného projektu?
- RonnyLatYa: Chcete-li požádat o jednoroční prodloužení v Thajsku, digitální znalosti nejsou kdykoli nutné. Bylo to tam také před 30 lety
- Willem: Pattaya
- Eric Kuypers: Lievene, nečtu to, ale vím: Nemusím ti servírovat kávu s mini lžičkou Buismana. To jsme měli
- Rudolf: Na vesnici se vždy snažím lidi naučit, že jejich chování určuje i chování psa. Lidé mají sv
- Johannes: Úžasně rozpoznatelné a vtipné. Nyní k chutnému příběhu o tricích a tricích dnešních baristů
- Bert: Tento vlak má vždy mnohem více zastávek než letadlo. Například Korat nemá letiště s provozním letem pro cestující
- Rob V.: Tak málo? Myslím, že do toho dává příliš mnoho! Skutečná HSL by musela ujet z Bangkoku do dalšího alespoň 300-400 km
- H. Revoort: ….Acorn coffee blues…..
Sponzorovat
opět Bangkok
Menu
Přílety na letiště Bangkok
záznamy
Témata
- Pozadí
- Activiteiten
- Inzerátorem
- program
- Daňová otázka
- Belgická otázka
- Památky
- Bizarní
- Buddhismus
- Recenze knih
- Sloupec
- Koronacrisis
- kultura
- Deník
- Chodit s někým
- Týden
- Soubor
- K potápění
- Hospodářství
- Den v životě…..
- ostrovy
- Jídlo a pití
- Akce a festivaly
- Balónový festival
- Festival deštníků Bo Sang
- Buffalo závody
- Květinový festival v Chiang Mai
- čínský Nový rok
- Full Moon Party
- Vánoce
- Lotosový festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival ohnivé koule v Naga
- Silvestrovská oslava
- Phi ta khon
- Vegetariánský festival Phuket
- Raketový festival – Bun Bang Fai
- Songkran – thajský Nový rok
- Festival ohňostrojů Pattaya
- Expati a důchodci
- AOW
- Pojištění vozidel
- Bankovnictví
- Daň v Nizozemsku
- Thajská daň
- Belgické velvyslanectví
- belgické daňové úřady
- Důkaz života
- DigiD
- Emigrovat
- Pronajmout dům
- Koupit dům
- Posmrtně
- Výkaz zisku a ztráty
- Kinga
- Životní náklady
- holandská ambasáda
- nizozemská vláda
- Nizozemská asociace
- Zprávy
- Zemřít
- Cestovní pas
- Důchod
- Řidičský průkaz
- Distribuce
- Volby
- Pojištění obecně
- Visa
- Funkční
- Hopital
- Zdravotní pojištění
- Flóra a fauna
- Foto týdne
- Gadgets
- Peníze a finance
- Historie
- Zdraví
- Charity
- hotely
- Při pohledu na domy
- Isaan
- Chán Petr
- Koh Mook
- Král Bhumibol
- Žijící v Thajsku
- Příspěvek čtenáře
- Volání čtenáře
- Čtenářské tipy
- Otázka čtenáře
- Společnost
- tržiště
- Zdravotní turistika
- Milieu
- Noční život
- Novinky z Nizozemska a Belgie
- Novinky z Thajska
- Podnikatelé a firmy
- Vzdělávání
- Výzkum
- Objevte Thajsko
- Opinie
- Pozoruhodný
- Hovory
- Povodně 2011
- Povodně 2012
- Povodně 2013
- Povodně 2014
- Přezimovat
- Politika
- Hlasování
- Cestopisné příběhy
- Cestovat
- Vztahy
- nakupování
- sociální síte
- Lázně a wellness
- Sport
- města
- Výpis týdne
- Pláž
- Taal
- Na prodej
- Postup TEV
- Thajsko obecně
- Thajsko s dětmi
- thajské tipy
- Thajská masáž
- Cestovní ruch
- Jít ven
- Měna – thajský baht
- Od redakce
- Vlastnictví
- Provoz a doprava
- Vízový krátkodobý pobyt
- Dlouhodobé vízum
- Otázka víza
- Letenky
- Otázka týdne
- Počasí a klima
Sponzorovat
Překlady vyloučení odpovědnosti
Thailandblog používá strojové překlady ve více jazycích. Použití přeložených informací je na vaše vlastní riziko. Neneseme odpovědnost za chyby v překladech.
Přečtěte si náš celý zde zřeknutí se.
Autorská práva
© Copyright Thailandblog 2024. Všechna práva vyhrazena. Pokud není uvedeno jinak, všechna práva k informacím (text, obrázek, zvuk, video atd.), které najdete na těchto stránkách, náleží Thailandblog.nl a jeho autorům (blogerům).
Úplné nebo částečné převzetí, umístění na jiné stránky, reprodukce jakýmkoli jiným způsobem a/nebo komerční použití těchto informací není povoleno, pokud nebylo uděleno výslovné písemné povolení od Thailandblog.
Odkazování a odkazování na stránky na tomto webu je povoleno.
Domů » Thajsko obecně » Odmítnutí pozemkového úřadu Pak Thong Chaiom zaregistrovat požívací právo, protože není ženatý
Odmítnutí pozemkového úřadu Pak Thong Chaiom zaregistrovat požívací právo, protože není ženatý
Vážení čtenáři,
Vedoucí odpovědný za pozemkový úřad v Pak Thong Chai odmítá zaregistrovat požívací právo, protože nejsem ženatý se svou přítelkyní. Před chvílí jsem si nechal postavit dům na pozemku tohoto přítele.
Má madam velí pravdu? Pokud ne, co mohu dělat?
S pozdravem,
Jean (BE)
V Khon Kaen mám doživotní požívací právo zapsané na listu vlastnictví pozemku ve vlastnictví přítele, takže z právního hlediska není problém.
Netuším, jak o tom přesvědčit člověka na pozemkovém úřadě.
To bude záviset na tom, proč odpovědná osoba toto požívací právo odmítne.
Dva roky jsem totéž dělal s pozemkem své přítelkyně, protože jsem na něm hodlal stavět dům. Žádný problém.
Asi před třemi měsíci jsem koupil pro přítelkyni pozemek a když jsme šli vyřizovat převod na pozemkový úřad, tak se vedoucí odboru, který si mě pamatoval z minula, zeptal, zda to má být i na mé jméno a protože to bylo tak jednoduché, udělali jsme to okamžitě. Kopie pasu, nějaké formuláře vyplněné a hotovo. Tentokrát nemám právo jej používat, ale bez mého svolení jej nelze prodat.
Zákon sice nebrání tomu, aby cizinci mohli požádat o zápis požívacího práva k pozemku, nicméně toto je stále na uvážení pozemkového úředníka.
https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php
Zdá se, že toho moc neumíš. Právník ? pronájem? Nebo se vdát.
Nemá pravdu. google usefruct thailand.
Všechno tam je, ať si to přečte taky.
Pozemkový úřad Khonkaen není problém.
Když jsme kupovali, právník mi doporučil, abych nežádal o užívací právo, protože by mohlo být odmítnuto, protože nejsme manželé. Stal se dlouhodobým pronájmem s poznámkou na chanootu.
Požívací právo je zvláště vhodné, pokud nejste manželé, protože se jedná o obchodní smlouvu a je oddělená od rodinného práva, myslím, že ji můžete uzavřít s kýmkoli.
Můj tip, jděte do větší kanceláře pozemkového úřadu, jako je město Korat, protože je tam dobře známé, myslím, že neznalost hraje roli v Pak Thong Chai. V transakcích s pozemky/domy z pozemkového úřadu nejste vázáni místními ani městskými orgány, protože jde pouze o centrální databázi, která se používá k evidenci všeho.
Každý rok musím na pozemkový úřad zaplatit daň z pozemku.
Protože moje žena má pozemky na různých místech v Pakthongchai,
musím také jít do dvou různých kanceláří v zemi.
Co chci říct , v Pakthongchai jsou 2 pozemkové kanceláře ,
pokud to v jedné nefunguje, jděte do druhé kanceláře
a zkus to tam.
A jinak Khorat není daleko .
Připadá mi to jako zavádějící pozice ze strany důstojníka. Chce ten člověk vidět peníze? Myslím, že takovou smlouvu můžete uzavřít i s úplně cizí osobou. V opačném případě si najměte právníka; to nepochybně pomůže toho úředníka přesvědčit.
Můžete využít tento odkaz (Ombudsman Thailand):
https://complaint.ocpb.go.th/home/condition?lang=EN
Nejlepší je uzavřít požívací právo, pokud nejste manželé. Jakákoli dohoda uzavřená během manželství může být zrušena. Tedy i požívací právo. Pokud ale dotyčný úředník nespolupracuje, nebude vám to moc platné.
Vážení členové blogu, rád bych také požádal o informace týkající se formátování užívacího práva. Koupil jsem Condo v Pattayi v roce 2014, loni jsem nechal byt převést na jméno své thajské manželky, protože pak bude méně problémů, pokud zemřu. Také jsem chtěl nechat vypracovat požívací právo na pozemkovém úřadě v Pattayi, také to bylo zamítnuto. Žijeme v Nongkhae, okres Saraburi. mohu si tam zajít na pozemkový úřad nechat vypracovat užívací právo nebo to lze provést pouze tam, kde se nemovitost nachází. ví o tom někdo? Pokud to není možné, do které centrály bych se ještě mohl obrátit a nechat si vypracovat užívací právo. Prosím? Díky předem.