Na thajský realitní trh proudí zahraniční investoři
V roce 2023 zaznamenal thajský realitní sektor pozoruhodný nárůst počtu transakcí s rezidenčními nemovitostmi zahraničními investory s rekordními 49.250 10,2 prodanými jednotkami z developerských projektů. Zejména prodej bytů cizincům, který představoval 31,601 % z celkového počtu s působivou celkovou hodnotou prodeje XNUMX miliard bahtů, představuje nový milník pro trh. Tento trend podtrhuje stabilitu a atraktivitu thajského trhu s nemovitostmi a podtrhuje rostoucí zájem cizinců žít a investovat v Thajsku.
Je investice do nemovitostí dobrá investice v Thajsku?
Thajsko v současnosti opět zažívá boom. Do této krásné země opět proudí turisté. Zajímalo by mě, jestli je výhodné koupit pár bytů a pronajímat je na dlouhodobé pobyty? Například v Pattayi nebo Jomtienu?
Za poslední dvě čtvrtletí ceny bydlení v Bangkoku vzrostly, s cenovým indexem 129,7 pro rok 2021, což je nárůst o 1,9. Výrazně vzrostly ceny rodinných a řadových domů, index cen nových bytů dosáhl 155,1, což představuje meziroční nárůst o 2,2. Ceny bytových domů v provinciích sousedících s Bangkokem však klesly, a to i přes slevy nabízené developery.
Číňané loví nemovitosti v Thajsku
Vzhledem k tomu, že Peking letos otevřel své hranice, čínští občané hledají příležitosti ke koupi nemovitostí v Thajsku. Zdá se, že mnoho Číňanů touží investovat do domova v zahraničí jako do jakési záchranné sítě pro případ vypuknutí nové pandemie, ale také do zajištění proti ekonomickým rizikům.
Existuje někde webová stránka, která ukazuje, kolik cizinců vlastní nemovitost (dům nebo byt) v Thajsku? Kdo o tom má představu?
Agentura pro realitní záležitosti očekává špatný rok pro prodej bytů v Bangkoku. Kupující z Číny se kvůli vypuknutí koronaviru drží stranou. V Bangkoku a okolí je v současnosti 100.000 XNUMX prázdných bytů a toto číslo se bude jen zvyšovat.
Loni se v Pattayi neprodalo 12.000 XNUMX nových bytů
Phattarachai Taweewong, senior manažer výzkumného oddělení Colliers International Thailand, varuje, že letos by v Pattayi nemělo být postaveno více než 5.000 12.000 nových bytů, protože trh je nasycený. Více než 2015 XNUMX nově dodaných kusů v loňském roce se neprodalo, což je nejvíce od roku XNUMX.
S investicí 120 miliard bahtů by se měl stát největším thajským realitním developmentem soukromého sektoru. Brzy tam bude moci pracovat a žít 60.000 104 lidí: „Jeden Bangkok“. Tento velkolepý projekt o ne méně než XNUMX rai má být postaven na starém místě Suan Lum Night Bazaar v hlavním městě.
Pozemek britské ambasády na prodej za 18 miliard bahtů
Pozemek o velikosti 23 rai na Wireless Road, na kterém sídlí britská ambasáda, je na prodej za 18 miliard bahtů. Podle zdrojů z realitního sektoru chce ambasáda přes makléře prověřit, zda je o pozemky zájem.
Po velkém konfliktu na Ukrajině se mnoho Rusů obrací zády k Evropě jako turistům a investorům. Vzhledem k tomu, že Rusy jako kupce nemovitostí i jako turisty do Thajska přitahuje již mnoho let, zajímalo by mě, jestli se toto číslo nyní ještě nezvýší?
Stavební průmysl je vážně zasažen exodem Kambodžanů do jejich domoviny. Výsledný nedostatek pracovních sil dusí hospodářské oživení.
Hledám specialistu na thajské právo nemovitostí, který by dokázal přeložit anglické „lease and freehold“ smlouvy do holandštiny a který mi může také poradit.
Novinky z Thajska – 27. října 2013
Dnes ve zprávách z Thajska:
• Pořádková policie dokáže „bombardovat“ demonstranty zvukem
• Sklizeň rýže musí být o 30 procent nižší, říká šéf Charoen
• Yingluck: Thajsko se za 7 let stává lídrem Aseanu
Bangkok Skyline 2013 (video)
Když jsem na konci dubna strávil týden v Bangkoku, zapůsobila na mě touha stavět v této thajské metropoli. Zejména podél Sukhumvit Road je to les obrovských stavebních budek. Panorama Bangkoku se proto neustále mění.
Předseda banky bije na poplach. Vyvolávání paniky?
Virabongsa Ramangkura, předseda představenstva Bank of Thailand, varuje před finanční a realitní bublinou kvůli zahraničnímu kapitálu proudícímu do Thajska
Amporn Pannarat (78) musí po 60 letech opustit svůj dům
Po 60 letech musí 78letá Amporn Pannarat opustit svůj dům v parku Lumpini. Její majitel, Crown Property Bureau, chce získat více peněz z jeho držby půdy. Amporn netuší, kam jít.
Podvod s bytem v Pattayi (video)
Západní zločinci mohou v Thajsku nerušeně pracovat s podvody s nemovitostmi. To tvrdí investigativní novinář Andrew Drummond ve videoreportáži o Pattayi.