Otázka čtenáře: Máte zkušenost s nevracením kauce?
Vážení čtenáři,
Máte někdo zkušenost s nesplácením kauce na nájem realitní kanceláří Chiangmai properties? Posledních 10 let jsem si pronajímal byt v Chiang Mai pokaždé prostřednictvím nemovitostí Chiangmai. V prosinci 2019, při ukončení smlouvy a po inventarizaci prostor, kde bylo shledáno vše v pořádku, nebyli schopni nebo ochotni zaplatit garanci pronájmu.
Protestovali jsme, ale protože jsme museli letět do Bruselu, neměli jsme čas podniknout žádné další kroky. Po písemném příslibu prostřednictvím e-mailů, že nám vrátíme peníze nejpozději do 2 týdnů a po opakovaných dotazech z naší strany prostřednictvím e-mailu, bylo nakonec oznámeno, že kvůli koroně a kvůli problémům s účetnictvím bude platba provedena na konci srpna.
Nyní jsme již v září odeslali 4 e-maily, na které jsme vůbec neodpověděli. Nyní se obáváme, že firma byla zcela uzavřena poté, co se nezákonně obohatili osobními zárukami.
Naší otázkou je, zda někdo jiný měl podobné problémy s nemovitostmi v Chiangmai a co ještě můžeme udělat, abychom dostali své peníze zpět? Je to asi 64.000 XNUMX THB.
Druhá otázka zní, ví někdo, zda tato společnost stále existuje a jak to můžeme zjistit? Protože jejich web již není aktivní.
Srdečně děkuji za jakoukoliv reakci.
S pozdravem,
Rudi a Lucy
Kancelář byla několik měsíců zamčená. Dokonce jsem si myslel, že se to po uzamčení znovu neotevře. Vypadá to s tebou špatně
Existuje nějaký úřad, kde se můžeme domáhat nápravy, třeba turistická policie, byť digitálně?
Předtím vždy vraceli peníze, teď ne v prosinci, a pak korona…
Dobrý článek/varování, protože stále můžete rezervovat na internetu:
https://chiangmaiproperties.co.th/
Ano, ale všechny objednávky na pronájem a nákup jsou před 6 měsíci….
No,
Nejste jediný, komu se záloha nevrací, já také dostávám 16.000 XNUMX Bhatů, několikrát jsem je žádal, nikdy jsem to nedostal, jen jsem vzal mou ztrátu, ale to je skutečně Thajský důvod; Farang má dost peněz.
Pokud pronajímáme dům na rok, přes agenta, který najde klienta, uzavřeme smlouvu s nájemcem a ten nám zaplatí kauci. Agent dostane nájem za první měsíc a je to. Fotografie domu a každého kusu nábytku jsou součástí smlouvy. Nájemce zároveň podepisuje, že všechny tyto věci převzal v pořádku. Po skončení smlouvy se zkontroluje, zda jsou ještě neuhrazeny účty například za elektřinu, vodu nebo internet. A kontroluje se, zda je v domě stále nepoškozeno vše, z čeho byla pořízena fotografie. Případné náklady budou zadrženy ze zálohy a zbytek bude vrácen nájemci.
Od mé předchozí majitelky domu, který jsem si pronajal v Pattaya chokchai garden home 2, se prostě nevrátila ani poté, co si ověřila, že je vše v pořádku. Přišla s příběhem, že jednou před 6 lety jsem na začátku nezaplatil nájem. Nemohl jsem to dokázat, protože pak to bylo uhrazeno v hotovosti a neposkytlo důkaz...Sbohem...sbohem, záruka, v THAJSKU vždycky najdou něco, co nevrací záruku. Pozor.
Velkou otázkou je, co můžete dělat z Evropy, v současné době tam nemůžete a existují velké pochybnosti o tom, zda chiangmai.properties existuje nebo ne?
Pronajímáme již mnoho let a vždy je s majitelem sepsána smlouva. Sice přes makléře, ale vždy nájem zaplacený majiteli a sjednaná kauce. Myslel jsem, že tohle je normální způsob, jak věci dělat