Otázka čtenáře: Jak mohu prodat svůj byt v Jomtienu?

Milý Emile,

Jen si to nasaďte http://www.marktcenter.nl

Je zdarma a má mnoho návštěvníků.

na tapprayi. Naproti restauraci Pan-Pan je minimarket. Myslím, že se tam dá inzerovat za 150 b na 1 měsíc. vytvořit si vlastní reklamu. jasný jazyk. s fotografií uvnitř a případně s výhledem z vašeho balkónu. udělat rozumnou cenu. nechte je odpovědět na vaše telefonní číslo a e-mail.

mnoho lidí z jomtienu, podívejte se a nakupte tam.
lze také nalézt ve velkém c – Pattaya Central. ale odevzdávejte to každý týden. někdy čekací doba 1 měsíc. ano, zdarma.

tohle funguje. věř mi .

zapomeňte na těch 5% nebo 3% agentur. Samozřejmě je můžete také kontaktovat. stejně nic nestojí. každá možnost = dobré možnosti.

úspěch.

vůle

Když jsem ještě bydlel v Jomtienu, pronajal jsem si od agentury, ale byt patřil Norovi. Mnoho bytů v tomto regionu, které jsou registrovány na cizí jména, vlastní Norové nebo Rusové. A to jsou přesně ty dvě země, které zaznamenaly obrovský zásah z hlediska měny. Jinými slovy, s těmi kupci nemusíte v dohledné době počítat. Kurz eura už je v útlumu, takže ani zbytek Evropy tomu moc nepomáhá.

V oblasti Jomtien se navíc prostě staví příliš mnoho.

Osobně, pokud teď z jakéhokoli důvodu nemusíte prodávat, bych se toho držel. Ještě lepší je pronajmout, než prodat za nízkou cenu.

Ale také pronajímání. Stránky jako Bahtsold říkají, že byty mají míru návratnosti 7–10 %, ale prostý součet na pivním tácku s požadovanou cenou mě rychle naučí, že vaše míra návratnosti se nikdy nepřiblíží 7 % a 10 % je téměř nemožné. pokud si to nepronajmete na 450 dní v roce... 3 až 5 % je pravděpodobnější, že se přiblíží a pak byste neměli mít žádné náklady.

To podle mě také znamená, že ty ceny opravdu nevydrží. Předpokládejme, že máte v kapse 4 nebo 5 milionů bahtů. Pak byste byli blázen, abyste si kupovali byt, když nevíte, zda se ho v budoucnu zbavíte nebo ne, co se stane s měnou atd. Pak by bylo lepší si byt pronajmout, s tím peníze někde investujte tam, kde je k dispozici dostatek likvidity, můžete takto vydělat 3-5 % a pravděpodobně také můžete získat dostatečný výnos, abyste také zaplatili nájem.