Dům v Thajsku (část 1)

Postupem času prošlo na Thailandblog mnoho domů a stále více mě přepadal pocit ukázat náš dům, prostě dům nic zvláštního.

Historie je taková, že jsme se my, Phon a Kees, stěhovali do Thajska před 5 lety a že už dlouho před odjezdem jsme přemýšleli, kde bychom chtěli bydlet a jaká tam byla nabídka domů.

Názory na umístění byly rozdílné, chtěl jsem oblast Cha-am a moji manželku blízko místa, kde vyrostla a pracovala, Rai Khing. Po zvážení mnoha plusů a mínusů jsme dospěli k rozhodnutí bydlet blízko jejího starého prostředí. Ale to se snadněji řekne, než udělá.

Rok před naší emigrací do Thajska jsme slyšeli, že v Rai Khing se postaví řada nových domů a že to bude něco pro nás. No a během dovolené, kterou jsme měli v Thajsku, jsme se podívali na domy, které byly v různé fázi výstavby a rozebírání. Rozhodli jsme se pak koupit rohový dům, kde jsme nechali udělat nějaké úpravy, aby se nám zdál dispozičně lepší. Vše zařízeno a zpět domů v Holandsku, kde jsme pravidelně dostávali fotky a informace o průběhu stavby.

Zvenku to vypadalo docela hezky, ale fotky zevnitř mě potěšily méně. V nosné konstrukci litých betonových trámů byla všude obrovská štěrková hnízda a na mnoha místech byla jednoduše vidět betonářská ocel. Nechali jsme si předvolat inženýry, kteří stavbu posoudili a ti naznačili, že kdybychom to koupili, tak bychom si to užili asi 10 let kvůli špatné konstrukci. To bylo oznámeno dodavateli, kterému to nevadilo a díry by zalepil. Skončila pro nás legrace a my jsme chtěli zvrátit nákup, který by nebyl jednoduchý, i v souvislosti s provedenými změnami. Naštěstí byla z naší strany docela "váha" přesvědčit zhotovitele a byla čekací listina s kandidáty na tyto domy a vážený pán chtěl "náš" dům koupit i s úpravami. Pú. Pěkně upravené.

Další tip, který jsme dostali, byl na konci roku, kdy jsme přijeli žít do Thajska. Krásné hřiště s pozemky různých velikostí a tedy i s různými cenami. Vše na velkých cedulích uvedeno na každém pozemku. Vytipovali jsme tři pozemky a předali je obchodní kanceláři, bohužel již prodané! Dobře, uveďte prosím, které pozemky jsou ještě volné, abychom mohli hledat konkrétněji. Ne, to nebylo možné a stačí se podívat na internet. Těsně před přelomem roku byla pomocí konečně nalezeného webu vytipována řada pozemků a v novém roce zaevidována na obchodní kanceláři. Jaké naše překvapení, ano, pozemky byly zdarma, ale zdražily o 10%, protože prodejní akce probíhala do 31. prosince! Přijít na to.

Co teď? Navštěvoval jsem různé stránky makléřů, ale nabídka domů byla především na známých a poněkud větších místech, jakmile se od těch míst dostanete dále, je čím dál těžší najít na stránkách to, co je nejvhodnější. Jaká byla tedy další akce: získat informace od radnice, od známých, přátel a tak dále.

Skončili jsme na aukcích opravdu pěkných domů, které banka získala zpět, ale to nevyšlo, protože zaměstnanec banky byl v publiku a překonal každou naši nabídku. Ano, je to v pořádku, ahoj. Přes realitního makléře jsme našli něco za rozumnou cenu a nejdříve jsme se šli podívat na místo. Bylo to docela blízko na moo trati s tím, co vypadá jako většinou Thajci. Dotyčný dům byl vlastně pouze betonový skelet, stejně jako sousední dům. Termiti je sežrali úplně prázdné a vše, co se jim nelíbilo, bylo těžce zanedbané a rozbité a zahrada se mohla během chvíle přenést do Amazonie.

Dali jsme další nabídku na odkoupení 2 domů s pozemky za cenu 1 (byly u stejné realitní kanceláře) a na důkladnou rekonstrukci místa. Opravdu se nepovažuji za nešikovného. Pú. Ale ne, makléř chtěl jen hodně peněz.

Také jsme si prohlédli dům v jiném moo s bazénem. Dům byl také nějakou dobu prázdný a zmizely venkovní jednotky klimatizace a také čerpadlo a filtrační systémy bazénu. Zavolali jsme realitnímu makléři, abychom si prohlédli vnitřek domu, ale realitní makléř nechtěl přijet a nemovitost otevřít. Škoda, že už je konec. Později jsem se od svého daňového úředníka doslechl, že ten dům koupila její kolegyně, ale musela utratit spoustu peněz za novou elektřinu, vodovod a kanalizaci a samozřejmě výměnu klimatizací. A malování budovy je téměř vždy nutností.

Časem se najde řešení.

Kupte pozemek a postavte dům a ne stávající dům. Ano, jeden známý znal kus půl rai na klidném místě ve vesničce Rai Khing, Song Kanong na řece Thai Cin. Pěkný kousek, ale ještě nepřipravený na stavbu domu. Ptali jsme se na zvýšení terénu a jaká by byla cena. Náklady na zvelebení pozemku a samotného pozemku přišly na 2,3 milionu bahtů. A pak počkat alespoň rok, než se začne stavět. Phon, moje žena, to milovala, ale já ne. Nestalo se, promarněná příležitost podle Phona. Ale o pár dní později nás upozornili na dům nedaleko odtamtud a ten, co by byl na prodej, protože muž odešel do důchodu a děti se odstěhovaly a chtěly se vrátit do své domovské oblasti Rayong. Dobře, jdeme se podívat a už nejsem tak nadšený, protože jsem byl z toho všeho žloutnutí trochu unavený. Ale to brzy skončilo, když jsem uviděl dům.

10 let starý dům na mírném převýšení (terp) měl 1 úroveň a obytná vrstva byla postavena 1 metr nad terénem, ​​ale vše bylo vyzděno tak, aby pod domem byl pěkný prostor s řadou přístupových poklopů . Povrch země o něco více než půl rai a zcela obezděný. Když jsem si prohlédl dům, byly tam stavební výkresy a vypadalo to, že do země bylo zaraženo docela dost hromad a také značné délky, stěny byly téměř bez prasklin a dům měl dost místa, o tom později. Okna byla lamelového typu s tmavě hnědým sklem. Také podlaha byla téměř černá. Hmmm trochu nostalgické, ale ok. První dojem byl dobrý obývací pokoj, kuchyň, 3 ložnice, pokoj Buddha, prostorná centrální hala a 3 toalety / sprchy, 1 toaleta / sprcha byla postavena venku. Za domem dlážděná betonová podlaha a vše bylo úhledně pokryto.

Pěkné.

Situace v domě a kolem něj byla, řekněme to tak, thajská. Ale pokud jste to viděli, mělo to nejlepší potenciál. Cena prošla a Phon jako skutečný Thajec šel smlouvat a cena byla dokončena na 2,7 milionu bahtů. Úřední záležitost rychle vyřízená na pozemkovém úřadě. Museli jsme také zřídit právo průjezdu, které zde již bylo pro staré obyvatele, ale to by mělo platit i pro nás při koupi domu, protože musíme použít 2 kusy soukromé cesty. Jen pro informaci: vedle našeho domu je na prodej pozemek o velikosti 1 rai za 3 miliony bahtů a pak se musí vše udělat, jako je zasypání a zvýšení příkopů.

Kontejner s kompletním domácím zbožím byl na cestě do Thajska a brzy bude dopraven do přístavu, odkud bude probíhat přeprava do Song Kanong. Báli jsme se celního odbavení atd., ale vše šlo hladce. Náš koupený dům je asi 100 metrů od hlavní silnice a těch 100 metrů je štěrková cesta a poměrně úzká pro nákladní auto s malým prostorem k manévrování. Řešení přišlo přirozeně. Kamion s 40 stopovým kontejnerem přijel a zaparkoval na hlavní silnici a s kamionem přijel pick-up s asi 10 těžšími dělníky. Kontejner vyložili a vše přivezli domů a za pár hodin bylo vše hotové. Několik bahtjes vlevo a vpravo a několik lahví Hong Tong a soda na zpáteční cestu a všichni byli více než šťastní. Staří obyvatelé mezitím také odešli a zanechali za sebou část svého starého domácího inventáře.

Poctivě jsme rozmístili naše krabice a nábytek v budově a dohodli jsme se s malířem na přemalování pozemku uvnitř i vně. Tak to vyšlo.2 a někdy i 3 muži/ženy byli několik týdnů zaneprázdněni, protože to bylo hodně práce a udělali to pěkně. Barvy pro vnitřní a vnější a obvodové stěny byly diskuzí. Rodina si myslela, že by to mělo být zelené, hups na poplach. Protože moje žena se narodila v zelený den. Ano ano. Po konzultaci s malíři a pro interiéry všechny druhy různých zelených (jako) odstínů, což bylo vlastně docela elegantní. Ne, ne jablkově zelené hahaha. Protože Phon poslouchala svou matku (zelená), chtěla jsem rozhodnout zvenčí a hnědé a béžové odstíny dopadly skvěle.

Vyřešeno

Mezitím se v domě dobře vyčistilo a všechno bylo zase pěkné a svěží. Venku jsme shromáždili vše, co zbylo po předchozím majiteli, a mohli z toho udělat velký oheň. A už bylo takové horko. A pak ano, co potom. Co uděláme se zahradou. Co uděláme s tmavě hnědými okny a dřevěnými rámy. Mříž do oken a dveří. Černá dlažba. Dobře, jsem v důchodu a mám spoustu času a stále dost energie.

Dům byl zařízen veškerým nábytkem a vybavením, které jsme si přivezli z Holandska. Takže energicky se v horku začalo na zahradě, štěrku a propadlých cestičkách. Cestičky znovu položily štěrk a dovnitř písek. Výroba hranic a výsadba rostlin a keřů. Trávo, bože, zkusil jsem to 2x a věnoval jsem tomu hodně pozornosti a vody, ale bez úspěchu. Později přešel na umělou trávu a ta vyhovuje mnohem lépe a vypadá stejně jako skutečná. Také žloutne! Bez legrace, pořád je to dobré.

Elektřina instalovaná venku se zásuvkami a osvětlením na strategických místech podél zdí a brány a některé lampy s pohybovými čidly na poněkud vyšších místech. Vše v pořádku.

Předložil Kees