3 nejlepší místa pro prázdninový dům v Thajsku
Nejlepší místa pro prázdninový dům v Thajsku
Thajsko je především zemí, kde můžete strávit zimu nebo si užívat důchodu. Díky nádhernému klimatu, vynikajícímu (lékařskému) vybavení a příznivé cenové hladině se stále více Holanďanů rozhoduje pro prázdninový dům v „Země úsměvů“.
Nyní můžete najít skvělou lokalitu pro své budoucí bydlení, zajistit financování a začít si užívat. Mimochodem, věděli jste, že si můžete pronajmout rekreační dům? financovat nizozemskou půjčkou?
Nejlepší umístění 1. Hua Hin
Absolutní špičkou pro prázdninový dům v Thajsku je Hua Hin. Z hlavního města Thajska je to asi 220 kilometrů jihozápadně, po více než 2,5 hodinách dorazíte do jednoho z nejkrásnějších přímořských letovisek této asijské země. Původně malé rybářské městečko má řadu vynikajících rybích restaurací a bohaté zastoupení má i mezinárodní gastronomie. Noční trh Hua Hin na Dechanuchit Road je slavný a vždy rušný. Spousta jídla, pití a cetek. Nádherná pláž a několik prvotřídních golfových hřišť, jako je Black Mountain, doplňuje obrázek. Tady určitě chceš žít!
Hlavní místo 2. Phuket
Ostrov Phuket má samozřejmě fantastické pláže, které nabízí. Můžete si užívat dusný mořský vzduch a teplé sluneční paprsky, ale šnorchlování nebo potápění je lahůdkou. A další výhodou je, že několik leteckých společností létá přímo na mezinárodní letiště Phuket. Ostrov má ne méně než šest povolených golfových hřišť. Phuket je spojen s pevninou slavným mostem Saphan Sarasin, odkud můžete navštívit národní parky. Město Phuket má portugalské vlivy a to je okamžitě patrné. Restaurace se speciálními a rafinovanými pokrmy poskytují nepřetržitý prázdninový pocit. Je samozřejmé, že tento krásný ostrov je také skvělým místem pro nákup rekreačního domu.
Nejlepší umístění 3.Chiang Mai
Jste spíše na přírodu, členitou krajinu, impozantní hory a pohodovou atmosféru? Poté se vydáte na sever Thajska s 2565 metrů vysokou horou Doi Inthanon, jako střechou Thajska. Ne nadarmo je Chiang Mai již řadu let mezi expaty a důchodci mimořádně oblíbený. Je to kultura, příroda, speciální jídlo, historie nebo přátelští lidé? No, je to dokonalý mix všech těchto funkcí. „Růže severu“ kvete v každém ročním období. Starobylá kultura Lanna s vlastní kuchyní a prastarou tradicí zajistí, že skončíte v jedinečné části Thajska, která se nedá s ničím srovnat. Ve městě samotném a v nejbližším okolí najdete více než 300 chrámů, z nichž mnohé jsou také v typickém Lannovském stylu. Tyto chrámy, postavené v letech 1300 až 1550, mají bohatou historii. Chiang Mai bylo kdysi významným náboženským centrem. Proslýchá se, že thajské masáže jsou nejlepší v tomto severním hlavním městě provincie. Jdi to zkusit.
Kdo zde žije nebo se zde chystá bydlet, představuje si sám sebe v ráji.
Jak financujete rekreační dům?
Předpisy týkající se vlastnictví domů v Thajsku vám neumožňují kupovat půdu jako cizinci. Přesto si můžete jednoduše koupit stávající rekreační dům nebo si jej nechat postavit. Pro stavební záměry můžete využít nájemní smlouvu. Pozemek je registrován na jméno thajského rezidenta a následně si jej pronajímáte (pronajímáte) na dobu 30 let. Tato stavba je oficiálně zapsána na „pozemkovém úřadu“, jakési katastru nemovitostí. Důležité také je, abyste si nechali sepsat nájemní smlouvu kompetentním právníkem, ve které zaznamenáte, že po uplynutí této doby 30 let lze pronajmout dalších 2 x 30 let. Pak máte právo tam žít 90 let. Cizinci si mohou v budoucnu koupit pozemek pro rekreační dům, a proto bude do smlouvy nejprve zahrnuta doložka o právu na koupi pozemku, jakmile to thajské zákony umožní. List vlastnictví pozemku s domem na něm postaveným se nazývá Chanot a dostává se do vašeho vlastnictví. Legislativa v Thajsku také nabízí možnost převést dům přímo na vaše jméno a zaregistrovat pozemek prostřednictvím nájemní smlouvy.
Další možností je koupit byt (apartmán) jako rekreační pronájem. Podmínkou je, že minimálně 51 % všech bytů v komplexu je registrováno na jméno thajského rezidenta.
Dům je možné financovat holandskou půjčkou nebo úsporami. S ohledem na osobní půjčku: Tato půjčka je poskytována na základě vaší osobní situace, takže neexistuje žádné zajištění. Úrok a doba splatnosti jsou fixní, takže předem víte, kolik bude půjčka stát (celkem a měsíčně) a kdy bude plně splacena.
Udělejte krok a následujte své sny, oni znají cestu!