Jacques Koppert dříve popsal v 'De Week van', jak on a Soj odjeli z Wemeldinge do jejich domu v Ban Mae Yang Yuang (Phrae) (25. prosince). Ve svém Deníku z 27. ledna popsal školní sportovní den 2012 a Silvestra. Dnes se ohlíží za stavbou svého domu.

Od roku 1998 jezdíme se Soj do Thajska každý rok. Samozřejmě jsme vždy jezdili do vesnice, kde Soj a její syn Pam vyrůstali, Mae Yang Yuang. Tam jsme bydleli v rodičovském domě, kde bydlel Sojův dědeček a bratr s manželkou a 2 dcerami. Nemyslel jsem si, že přenocování mělo takový úspěch. Dům nebyl čistý.

Švagrová je jednoznačně jiný typ než Soj. Je to flákač. Tak se zrodil plán postavit si dům sami. Rychle jsme se dohodli, že dům bude stát na vesnici. V Bangkoku jsme rádi na pár dní, pak je ideální hotel. Soj má ve vesnici síť rodiny, přátel a známých, a pokud si tam postavíte dům, víte, že tam je vždy kontrola.

Proč jsme se šli dívat na místa, která byla příliš daleko?

V roce 2007 jsme začali hledat pozemek. Překvapivé, kolik se prodává v tak malé vesnici. Poté, co jsme se bez výsledku podívali na čtyři místa, musel jsem si se Sojem promluvit, jaký byl záměr. Ukázalo se, že jakékoli umístění více než několik set metrů od domova rodičů není přijatelné.

Proč jsme se šli podívat do míst, která byla všechna dál? Protože k lidem, kteří vám dají vědět, že mají pozemky na prodej, musíte být trochu milí. Pak hned neřeknete: ne, děkuji.

Když Soj navrhla, abychom se také podívali na dům, který byl na prodej za 1 milion bahtů, nejprve jsem se zeptal, jestli tam chce bydlet. Ne, to ne. Zcela proti pravidlům jsem pak řekl, že se nebudu dívat. Někdy nejsem tak hodná.

Na prodej přišla pěkná parcela. Na rohu hlavní ulice a soi 8, ulice, kde se nachází dědův dům. Muž chtěl prodat, ale zdálo se, že je problém s dědictvím. Dvě sestry, které žily v Bangkoku, se zdály neochotné spolupracovat. I když nás muž ujistil, že vše bude v pořádku, rozhodli jsme se nákup zrušit. Riziko uzavření neplatné kupní smlouvy se nám zdálo příliš velké.

Byla to divočina; vymýceny všechny stromy a keře a navrch metr zeminy

Nakonec jsme uspěli s koupí pozemku sousedícího s domem rodičů. Ideálně umístěný. Pozemek 70.000 rai za 1 10 bahtů. Nemyslím si, že to bylo příliš drahé. Byla to divočina, všechny stromy a keře byly vymýceny, pak se modré náklaďáky rozjely tam a zpět. Musel se nasypat alespoň metr zeminy, aby nás v období dešťů nezaplavila voda. Na západní straně pozemku protéká říčka, běžně široká asi XNUMX metrů, ale v období dešťů voda mezi břehy nezůstává. Kromě toho, že je pozemek vyvýšen, je také celý obezděn.

Mezitím bylo ještě potřeba vyřešit se sousedy majetkový problém. Mezi pozemky bývala malá cesta. Tato cesta již neexistovala, ale podle thajského zvyku by hranice pozemku byla uprostřed silnice. Neexistovaly žádné hranice pozemku. Přivolali dědečka, aby naznačil, kde ta cesta musela kdysi být. Pak se hodně diskutovalo a myslím, že zejména jeden soused se na tom snažil vydělat. Sloupky byly znovu navezeny a přesunuty, bylo učiněno přátelské finanční gesto a nakonec bylo určeno umístění zdi. Problém s hranicemi vyřešen.

Dům snů by mohl být postaven a slavnostně otevřen na velké párty

Nyní mohl být postaven Sojův vysněný dům. Vybírali jsme z knihy architektonické kanceláře. Byly zhotoveny stavební výkresy. Poté byly uzavřeny dohody s dodavatelem. Dodal zaměstnance a provedl práci. Soj trávila při stavbě spoustu času v Thajsku, zařizovala spolu s bratrem dodávku materiálu a starala se o vše, co se stavby týkalo. Mám zvláštní manželku, která je velmi dobrá v organizování.

Stavba trvala přibližně osm měsíců. Když byl dům v roce 2009 dokončen, oslavil se velkou párty. Počínaje samozřejmě mnichy, kteří požehnali v obývacím pokoji a pak se najedli. Po jejich odchodu se spustila hudba a 'obyčejní' lidé se mohli najíst a napít. Byla tam celá vesnice. Home Koppert tedy zná každý. Snadné pro ty, kteří chtějí navštívit, jakmile se dostanete do vesnice, každý vám může ukázat cestu. Stálo to pár milionů bahtů, ale na to máme pohodlný dům. Jen přijmu ty falešné sloupky, které se mé ženě tak líbí.

Máme dobře zateplenou střechu, takže uvnitř zůstává relativně chladno. Velký balkon orientovaný na sever s výhledem do okolí. Vidíme okolní domy, velké bambusové lesy a vysoké kokosové palmy. Obecní škola se nachází na břehu řeky. O zábavu je postaráno, viz reportáž ze sportovního dne (27. ledna). Když se podíváte přes školní pozemek, uvidíte bránu chrámu.

Bylinky, kokosové palmy, banánovníky, ananas, jackfruit, papája a mango

Když jsme koupili pozemek, za naším domem byly týky, produkční les. Všechny byly nyní pokáceny. Nyní se tam pěstuje kukuřice. Jakmile je sklizeno, chodí krávy, aby sežraly zbytky. Cokoli zůstane, je spáleno, dveře a okna zůstávají v takový den zavřené.

Na naší zahradě je mnoho stromů. Je zde bylinkový koutek a byly vysázeny kokosové palmy. Bude to trvat několik let, než budu moci pít vlastní kokosovou šťávu. Na nábřeží rostou banánovníky a ananasy. Existuje také keř, který produkuje jackfruit. Nelíbí se mi to, chuť je trochu moučná. První papáji jsou sklizené, jsou chutné. Brzy dorazí první manga.

Občas se v řece rybaří, rybáři ve skupinách procházejí vodou a podél ní. Rybolov se provádí pomocí křížových sítí, čtvercové sítě s ohnutými bambusovými tyčemi na koncích, aby byla pevná. Síť je spuštěna do vody a při troše štěstí tam budou ryby cákat, když ji vyloví. Pořád tam chodí diváci, takže je tu veselá atmosféra.

Miláčku, zasmála se, jsme tady v Thajsku, ne v Holandsku

Po výstavbě došlo i k nepříjemným překvapením. Dvě toalety v domě brzy začaly zapáchat. Jak by to mohlo být? Byly vykopány žumpy, aby se shromáždily všechny odpadky. Příčina se hledala všude, kromě samotných toalet. Nakonec se ukázalo, že při stavbě se zapomnělo na gumový kroužek mezi přípojkou záchodové mísy a odpadní trubkou. Problém 1 vyřešen.

Po roce se ukázalo, že náš vodní zdroj dodává rezavou vodu. Zdroj byl v hloubce asi 15 metrů. Pak jsme se rozhodli požádat o povolení na hlubinnou studnu. V prosinci 2010 byla instalována vrtná souprava. Složení půdy bylo hodnoceno každých pět metrů. Hrubý křemičitý písek byl nalezen v hloubce více než 210 metrů, což je zřejmě ideální vrstva půdy.

Do země šly dvoustěnné trubky a za nimi válcové čerpadlo. A skutečně, najednou začala tryskat vodní fontána. Další problém vyřešen. Podle zprávy o rozboru máme nyní čistou pramenitou vodu. V budově jsou filtry a je zde zásobník na 4000 litrů vody. Naše venkovní kohoutky slouží místním obyvatelům k doplnění zásob pitné vody.

Problém 3 se odhalil v roce 2011. Dlaždice na balkoně a v obývacím pokoji se uvolnily. Byl použit normální cement. Je to zvláštní, každý zhotovitel ví, jak pokládat dlaždice. Odstraňte všechny dlaždice a poté je znovu položte, tentokrát s lepidlem na dlaždice. Takový nepořádek. Řekl jsem něco o záruce.

Moje žena se na mě podívala a usmála se. Miláčku (říká vždy, když mě chce uklidnit), jsme tady v Thajsku, ne v Holandsku. Problém 3 byl také nyní vyřešen. Po třech pokusech neočekávám žádné další skryté vady. Jsem realista nebo optimista?

29 odpovědí na „Deník: Jacques Koppert se ohlíží za stavbou svého domu“

  1. Jacques říká nahoru

    Toto šedivění pokračuje, Hansi, také se mnou. Pokud to není z domu, pak je to od rostoucího mládí. Během stavby byla Pam stále ve škole a příliš mladá na to, aby zůstala sama. Proto jsem byl doma. Za tu dobu jsme tam byli třikrát na dovolenou.
    Nástavec je obtížné opravit. Stejný problém jsem měl v Holandsku se stavbou garáže. Jeden mm usazení a už máte trhlinu. Konstrukčně žádný problém, ale vaše krásná zeď je zničená.

  2. Pim říká nahoru

    Jacques .
    Nyní, když máte ve střeše izolaci, je během dne méně teplo.
    Nevýhodou je, že teplo ze dne zůstává pod kapotou.
    To jsem vyřešil vytvořením větrání ve stropě s odsáváním na střeše.
    Od té doby klimatizaci používat nemusím.

    • Pim říká nahoru

      Hansi, nebalancuješ na hraně, vždyť mluvíme o thajských domech, ve kterých si musíme zvyknout.
      Často se setkáváme s chybami, které jsou pro nás nepochopitelné, protože se na ně nemyslelo ani na úsporu při stavbě.
      Zaměstnanci včetně dodavatele jsou často ignoranti.
      Mezi stropem a střechou je skutečně velký prázdný prostor, který v mém případě neměl proudění čerstvého vzduchu,
      Aby toho nebylo málo, při dešti spadlo do domu více vody než ze střechy do zahrady.
      Navíc vnější hrany a strop ze sádrokartonu, který rychle spadl v důsledku nasákavosti vody.

      Netěsnost by se dala vyřešit čistou pěnou, která navíc dobře izoluje.
      Pak dostanete případ, že teplý vzduch stoupá a uvízne pod kapotou.
      Jak se toho zbavit, byla další fáze.
      Často vidíte na stěně mřížky, které z velké části odvětrávají, po přemýšlení jsem nechal nainstalovat mechanický odsavač co nejvíce nahoru.
      Ve stropě byly vyřezány štěrbiny a od té doby můžu uvnitř kouřit.
      Náklady jsou již pokryty, protože klimatizaci již nepotřebuji.
      Dříve jsem určitě potřeboval 4 klimatizace v dubnu.

    • Jacques říká nahoru

      Ahoj Pime,
      Budu přemýšlet o tom, jak odvádět teplo takovým způsobem. To může dobře fungovat, zvláště večer, když se venku ochladí.
      Nemáme klimatizaci. Pouze fanoušci. Tady na severu to stačí.

  3. Vybral říká nahoru

    Ahoj Pim
    Mám z této diskuze velkou radost
    v Thajsku je to všude stejné
    Myslel jsem, že ty problémy mám jen já.
    Jen otázka: jaké jsou přibližné náklady na vrtání půdy?
    Voda mi dochází častěji než ne
    gr Koos z Roi-Et

    • Jacques říká nahoru

      Ahoj Koos,
      Vrty byly účtovány za metr. Platili jsme 1700 Bth za metr, hloubka byla 212 metrů. Takže částka za vrtání byla více než 360.000 3000 Bth. Pak je potřeba povolení (400.000 Bth) a samozřejmě kolem nadzemní části musí být úhledně umístěna malá stavba. Počítejte s minimálně XNUMX XNUMX Bth.
      Stojí to trochu, ale máte jistotu vynikající pitné vody.

      • Wimol říká nahoru

        Koupil jsem osm nájemních domů po 40 talangwách (160 m) s instalací čerpadla za cenu 500.000 4 van za kus, tj. XNUMX miliony van, včetně vrtání osmi studní Mám své domy zdarma?

        • Henk říká nahoru

          Nyní jistě chcete slyšet, že hromadně říkáme, že své domy můžete získat téměř zdarma.
          Ale 500.000 XNUMX není moc, to už za ten pozemek skoro stojí.
          Je zde však mnoho domů, které za cenu 500.000 XNUMX nestojí, protože vypadají spíše jako Lego box než slušný dům. Když zavřete přední dveře, zadní dveře se automaticky otevřou a když se opřete o zeď, slyšíte je vrzání.
          Dokud jste něco neviděli, je těžké posoudit cenu a kvalitu, protože zanechávají mnoho přání.
          Postavil byty za 160.000 60.000 bahtů a náš přítel je postavil za XNUMX XNUMX
          ale to jsou betonové bloky, které se po pár letech stanou pórovitými a zdi se samovolně zhroutí.

          • Wimol říká nahoru

            Jsou to skutečně ty betonové bloky a máme je už asi tři roky, ale náš dům, kde bydlíme, je z těch bloků také a je tu asi 10 let bez praskliny.
            Ale o tom nemám na mysli, totiž vrtání studní za normální ceny, a to je tu možné, voda není pitná, ale pokud musíte zaplatit 400.000 XNUMX koupelí za vrtání studny, raději se umyjte šampaňským, mnohem levněji. .

          • Adje říká nahoru

            500.000 XNUMX není moc, to už za ten pozemek stojí.
            Ale kupujete domy a ne pozemky. Farang nemůže koupit půdu.
            A jestli je 500.000 XNUMX hodně, záleží čistě na stavu domů. A to odtud nevidíme.

    • Pim říká nahoru

      Žralok Koos.
      Shodou okolností se mi to stalo poblíž Khemmaratu, protože tam mám plantáž.
      Rodina mi později dala další kus 24 rai, abych na ten kus zasadil stromy.
      Všimli si, že tam není voda, takže rodina musela někoho hledat.
      Tohle chtělo jít 20.000 metrů hluboko za 20 XNUMX THB se zárukou, že budu mít vodu.
      Žádný lék, žádný plat!
      V hloubce 53 metrů šli domů a pokračovali další den.
      Znovu jsem viděl šéfa pro peníze.
      To samozřejmě neměl.
      Další to chtěl udělat za 30.000 XNUMX THB a pokračoval by, dokud nebude voda.
      Tenhle jsem nikdy neviděl.
      Myslím, že tam budu chovat jen hady.

  4. Adje říká nahoru

    Ahoj Jacquesi,
    Tento týden jsme s manželkou začali stavět dům. No já. Pořád jsem v Holandsku. Moje žena je v Thajsku a dělá celý projekt. Každý den na Skype slyším nejnovější zprávy. Jsem tak rád, že tam nejsem. Dodavatel by se o vše postaral. Věci se okamžitě pokazí, když je starý dům zbořen. Sotva půl roku staré sociální zařízení je zničené, stejně jako kuchyňka, kterou jsme chtěli využít jinde.
    Kromě toho jsou všechny elektrické trubky a železo jednoduše odvezeny k prodeji. Bylo dohodnuto, že vše, co má hodnotu, bude uskladněno, abychom to mohli znovu použít nebo sami prodat. Pozemek musí být zvýšen o 150 cm. Mysleli jsme, že starý základ a další kameny se prostě nechají na místě a nasypou se na ně písek. Dodavatel ale vše odstranil. To znamená dodatečné náklady na odstranění základů a kamenů a na další písek, který nyní potřebujeme. Zhotovitel nepovažuje za nutné zarážet do země velké množství sloupů. Na podepření celého patra (základu) podle něj stačí velký stožár 20 metrů. Zadržuji dech. Taky jsem zvědavý, co se stane, když se sloupek zarazí do země. Sousedův dům je vzdálený sotva 10 metrů. Více budu vědět za 2 týdny. A víte, co je také nepříjemné. Že musíte znovu a znovu platit předem. Každý týden lidé žádají o peníze. A neplatíte. Pak vás opustí a můžete hledat někoho jiného. A opravdu se nemohou dočkat, až dům dokončí. Stavba by měla trvat 5 měsíců. Jsem zvědavý. Zdravím Adje

    • Jacques říká nahoru

      Soucítím s tebou Adje a zvláště s tvou ženou,
      Při výstavbě jsme neměli se zhotovitelem mnoho problémů. Existovala podrobná stavební složka se všemi stavebními výkresy a na základě toho byla dohodnuta pevná cena. Samozřejmě je tu vždy další práce, protože chcete věci trochu jiné než na výkresu. Ale dodavatel nestál více než asi 600.000 XNUMX Bth.

      Mluvíte o 1 sloupu jako základu. To mi připadá jako architektonický unikát. U nás každý sloup začíná betonovou základnou v zemi. To je 28.

      Platili jsme skutečně každý týden, protože dodavatel také platí týdně svým zaměstnancům. To je tady zvyk. Stavba nám trvala více než 7 měsíců. Pak tam byl dům spolu s malou budovou filtru a velkým přístřeškem pro auto.

  5. Pujai říká nahoru

    @Adje,
    Moje rada je zastavit stavbu co nejrychleji a omezit tak své škody. I když to může trvat déle, protože budete muset hledat dodavatele bona fide. A jsou! Nyní vás nejen zvedají, ale máte velkou šanci, že budete žít v ruinách se všemi možnými věcmi, které jsou v nepořádku. Pak se pokuste vymáhat své škody.

    Když jsme si postavili dům, najali jsme Pujai Baan z naší vesnice. Ve spolupráci se zhotovitelem vypracoval dokument, kdy přesně a kolik je třeba zaplatit za jednotlivé fáze stavebního řízení. Tedy např. pozemek připravený k výstavbě (x množství), základ připravený (x množství atd.). Tento dokument byl podepsán všemi zúčastněnými stranami a je jediným způsobem, jak se krýt. Protože kromě jednorázové zálohy na materiál na začátku stavby platíte až za každou fázi po dokončení.
    Rozhodli jsme se postavit dům na 2 metry vysokých železobetonových sloupech. Celkem 27 kusů! Výhoda: příjemný a chladný a žádný hmyz jako švábi v domě a/nebo jiná lezoucí havěť. Dále takto máte garáž pod domem a v případě zatopení zůstanete v suchu. Nevím, jak velký budeš mít dům, ale 1 sloup mi připadá jako totální šílenství.
    Pokud chcete mít instalováno více klimatizací, rozhodněte se také pro 3fázovou elektřinu.
    Doufám, že to pro vás bude k něčemu užitečné.

    • Adje říká nahoru

      Jacques, Hans, Koos.
      Děkuji za Vaši odpověď. Dnes to proberu se svou ženou. 1 konkrétní příspěvek mi taky nepřijde normální. Je to samozřejmě o dost levnější, ale nemělo by to být na úkor pevné konstrukce. Budu tě informovat.

      • Adje říká nahoru

        První nedorozumění bylo vyřešeno. Do země se na vzdálenost 23 metrů nezarazí jen jeden sloup, ale celkem 9 sloupů. Ukázalo se, že došlo k přerušení komunikace mezi mou ženou a dodavatelem. Ale stejně by mě zajímalo, co se stane s domem sousedů, když začnou hromadit. pokračování příště.

        • Jacques říká nahoru

          To zní mnohem lépe Adje. S 23 tyčemi vše zůstane stát.
          Můj dům stojí na betonových základech. Ale ve vašem případě je tvrdé, nosné podloží zřejmě 9 metrů hluboké. Pak musíte pracovat s tyčemi.
          V Nizozemsku je velmi běžné vrtat piloty v situacích se stávajícími budovami a vyplnit vrt betonem. Zkuste zjistit, zda tuto metodu používají i v Thajsku. Pak alespoň nebudete mít problém s hromaděním vlasů.

          • Dick van der Lugt říká nahoru

            @ Jacques Viděl jsem vrtání pilot ad nauseam během výstavby přístavby nemocnice Nakhon Nayok, když tam byla ošetřována moje přítelkyně. Takže o tom vím všechno – od pohledu.

    • Adje říká nahoru

      Rozhodnutí je učiněno. Dnes jsme informovali zhotovitele, že s ním již pokračovat nebudeme. Důvodem byla nekompetentnost, která se objevila, když mělo začít hromadění, kňourání o penězích, když se vlastně ještě moc neudělalo a on nemohl poskytnout jasný plán akce. Zaplatili jsme 180.00 bahtů jako zálohu. Co dostaneme na oplátku? Starý dům zdemolován, sanitární zařízení staré méně než šest měsíců zničeno, měděné trubky, železo a další materiály, které jsme případně mohli použít, byly odebrány bez povolení. (klidně řekněme ukradené) Dodavatel za to nechce nést odpovědnost. Je však najeto 23 sloupků po 9 metrech. Oprátka je odhaduji kolem 100.000 XNUMX bahtů. Ale kdybychom pokračovali, pravděpodobně by to bylo víc. A teď uvidíme, jestli nenajdeme něco lepšího. Zná někdo někoho důvěryhodného poblíž Ban Pong Ratchaburi?

  6. Sjaak říká nahoru

    Když slyším příběhy a čtu výše uvedené, skoro mě to děsí. Je šílené tomu věřit.
    Máme pozemek o velikosti půl rai (800 m2) a naši sousedé jsou sami stavební podnikatelé. Naštěstí nikam nespěcháme. Snažím se alespoň všechny brzdit, protože kupodivu jsem to já, kdo musí všechno platit a všichni kolem mě spěchají se stavbou. Nejdřív chci přemýšlet a vážit a vidět, co za své peníze dostanu. Pak je na výběr tolik designů. Jen dobře si vybrat je těžké.
    Domek na kůlech je podle mě krásný a také praktický. Přeci jen jste pokryli velký prostor.
    Ale chci začít v malém. Malý dům velikosti mobilního domu. Nebo rekreační dům. Ložnice, koupelna a kuchyň. Už ne. Náš nájemní dům je o pár kilometrů dál. Můžeme tam pak strávit noc, pokud opravdu začneme stavět dům nebo ten malý domek rozšiřovat...
    Konstrukční výkresy vytvořil Američan Farang (abychom měli pevnou představu o tom, co je možné). To bylo sousedem odmítnuto jako příliš jednoduché. Každý o tom má své představy. Životní partner bratrance mé přítelkyně (Ir) vyrobil vše bez stavebních výkresů. Mnoho věcí bylo předěláno, protože byly problémy s komunikací, ale může být také velkým pomocníkem, protože ví, co se může pokazit.
    Znovu a znovu slyšíme také různé ceny. Podnikatel říká: 200.000 20 bahtů za zeď 40x40x20xXNUMX metrů (ještě je třeba odečíst bránu).. Muž, který pracuje pro Ira, říká, že to může udělat mnohem levněji. (je kvalita stejná?)…
    Pak slyším další cenu kolem 50.000 150.000 bahtů…. malý rozdíl XNUMX XNUMX bahtů…
    Bylo by fajn si přečíst další zprávy od lidí, kteří staví dům, jaké byly problémy a konečné náklady...

  7. lexphuket říká nahoru

    Při stavbě domu buďte velmi opatrní! Stále jsme měli problémy, přestože jsme měli smlouvu se známým právníkem, a stále máme (po výstavbě v roce 2005/2006).
    Několik příkladů:
    – smlouva říká: stavba musí být dokončena 6 měsíců po vydání stavebního povolení. O povolení se ale žádá, až když jsou práce téměř hotové. A právník to považoval za velmi normální.
    – Nakupujte všechny materiály sami. Je na to vyčleněna přiměřená částka, ale nakupované materiály jsou nejlevnější a často horší kvality. Cenový rozdíl jde do kapsy zhotovitele a jeho případných kumpánů.
    – Jsme zvyklí, že se všemožné věci nerozbijí. Doposud jsme museli vyměnit 40 % klik, protože dveře se již neotevřely
    -Když byl dům vymalován (zevnitř i zvenku), byl použit nejlevnější akvarel. Takže to muselo být po hádce s dodavatelem provedeno dobrým nátěrem
    – Jeřáby mají také velmi omezenou životnost
    -Jak je u isanských žen zcela běžné, moje má také stavební znalosti: právě dokončila obkládání a spárování bazénu.
    A tak můžu pokračovat dál a dál. Buďte velmi opatrní. A 25 hodin dozoru denně není zbytečný luxus

  8. Henk říká nahoru

    V roce 2003 jsme koupili pozemky 4 Rai v Chon-Buri. Jako většina netrpělivých thajských žen i moje žena chtěla začít hned stavět.
    Od začátku říkám, že se nic neudělá, dokud tam nebudu každý den a budu z toho šťastný.
    Po 9 měsících výstavby byl náš dům hotový a našich 24 bytů také.
    Ale tou dobou už vztah téměř skončil, protože způsob, jakým funguje Thajec, je něco, na co si my jako Nizozemci těžko zvykáme balkonové dlaždice až 3x byly vybourány, protože někdy jakoby byly vytřepány přímo z krabice a většina z nich byla dutá, byly desítky věcí, které byly nesprávné, křivé nebo křivé odvedli lepší práci, protože jsme moc dobře věděli, když jsme se přišli podívat, že něco mohlo být odmítnuto a proto muselo být zbouráno, podepsali jsme také smlouvu s dodavatelem ohledně platby a pokud bude vše zaplaceno, bude zaplaceno posledních 150.000 XNUMX. byla řádně dokončena a také se tak stalo.
    Někdy jsme museli zaplatit o něco dříve, pokud musel vyzvednout spoustu drahých věcí, ale to se jednoduše vyřešilo později.
    Po 3 letech jsme měli problémy s různými sprchami v bytech (kdyby se sprchovali nahoře, mohli se sprchovat i dole zdarma), ale pak už se zhotovitel nemohl zodpovídat za záruku Naštěstí se našel někdo, kdo vše zboural a prodáno za 1500 bahtů.
    Celkově ale musíte mít velmi dobrý vztah, pokud chcete něco takového přežít, protože Thajec jen tak lehce neřekne staršímu člověku (dodavateli), že svou práci nedělá pořádně.
    Celkově jsme rádi, že jsme to takto udělali a nyní jsme spokojeni.

  9. Jacques říká nahoru

    Oprava a omluva,
    Ve svém nadšení při psaní o našem domě jsem umístil zdroj vody o 100 metrů hlouběji, než ve skutečnosti je. Čerpadlo se nachází v hloubce 112 metrů. Cena vrtání je správná: 1700 Bath za metr. Ale náklady byly o 170.000 XNUMX Bath nižší.
    Vyšlo to najevo, když jsem mluvil s manželkou o reakcích. Podívala se na mě s obličejem jako: O čem to mluvíš, 200 metrů hluboko? Jako vždy měla pravdu.

  10. GerrieQ8 říká nahoru

    Když to všechno čtu, myslím, že jsem měl velmi dobrého dodavatele. Dům postavený za dohodnutou cenu včetně obkladů, klimatizace, vodního čerpadla, bojleru na teplou vodu a tak dále. Vše připraveno včas a ještě 2 roky záruka. Dodavatel docházel na kontrolu první rok každý měsíc a druhý rok každé dva měsíce. Nacházím se poblíž Chumphae (dobře napsané?), takže pokud by měl někdo zájem o dobrého a spolehlivého dodavatele v této oblasti, může si od redakce vyžádat mou e-mailovou adresu.

  11. Pim. říká nahoru

    Adje .
    Jaká to úleva .
    Už jsem si říkal, jestli je ten jeden sloupek potřeba, aby sloužil jako základ pro krb.

  12. Gerke říká nahoru

    Nevíte někdo, zda lze získat hypotéku i v Thajsku na financování domu a pozemku v Thajsku? Třeba přes vašeho thajského partnera?
    pá grt,

    • Ronny LadPhrao říká nahoru

      Myslím, že je to možné.
      Zda to bude jednoduché, je něco jiného a bude záležet na vašem pobytovém statusu, příjmu atd. Otázkou pak zůstává, zda to považují za dostatečné a chtějí váš dotaz akceptovat. Takže jednoduše říct, jděte do banky a dostanete peníze, by bylo podle mého názoru příliš jednoduché.
      Ale to samozřejmě nezjistíš, když to nezkusíš. Možná si myslí, že záruka, kterou dáváte, je dostatečná a můžete jít dál.

      Každopádně zde je odkaz od SCB, takže se můžete podívat.
      Stejně jako u nás jde i o to si spočítat a porovnat s jinými bankami, kdo dává nejlepší podmínky (pokud vůbec chtějí hypotéku dát).

      (http://www.scb.co.th/en/personal-banking/loans/home-loan/housing-loans

      (Přejděte na hlavní stránku, Osobní bankovnictví a poté Úvěry, pokud již na této stránce není)

    • louise říká nahoru

      Ahoj Gerke,

      U Thajce je to samozřejmě možné, ale zkuste se zapojit do příběhu nebo mít jako režiséra v novinách dceru, syna nebo dobrého člena rodiny.
      Louise

      • Gerke říká nahoru

        Děkuji za odpovědi, četl jsem stránky banky a jsou tam možnosti. Vypadá to, že to musí být chanotte ze země a pravděpodobně se také nachází v Thajsku. Určitě se na to v pravý čas podíváme jako první
        pronajměte si to a pak uvidíte, jaké je to pěkné místo pro dům.


Zanechat komentář

Thailandblog.nl používá soubory cookie

Náš web funguje nejlépe díky cookies. Můžeme si tak zapamatovat vaše nastavení, udělat vám osobní nabídku a pomůžete nám zlepšit kvalitu webu. Čtěte více

Ano, chci dobrý web