Benvingut a Thailandblog.nl
Amb 275.000 visites al mes, Thailandblog és la comunitat de Tailàndia més gran dels Països Baixos i Bèlgica.
Subscriu-te al nostre butlletí gratuït per correu electrònic i estigues informat!
Butlletí
Configuració de l'idioma
Tarifa Baht tailandès
Patrocinar
Últims comentaris
- David: Esteu parlant de text escrit o d'àudio? Utilitzo traduccions basades en Felo AI per a vídeo, text, etc. funciona molt bé. ht
- Jos: proporcioneu un enllaç...
- Jos: Hola Arnolds, els equips de Microsoft poden convertir les converses de reunions d'equips en directe entre holandès i tailandès. Salutacions de Jos
- Cornelis: Vegeu també: https://www.maxmeldpunt.nl/topic/korting-pensioen-abp-na-hertrouwen/#
- Cornelis: És cert que ABP és l'única que redueix la pensió en la situació esmentada. El titular del lloc web de l'ABP: Tens
- Pere Albronda: Benvolgut Eddy, gràcies per la seva ràpida resposta. Visc a Haren, prop de Groningen, i per tant sóc holandès. Que NL no té una 'a recíproca
- Rudolf: Cita Khoen: Ja no podeu utilitzar crèdits fiscals de nòmina, però tampoc no pagueu les cotitzacions a la seguretat social, ni les cotitzacions
- Henk: Walter, el teu fill hauria de parlar amb els propietaris del gimnàs de busseig i preguntar-li si hi ha feina disponible
- Henk: T'equivoques dues vegades: un llibre groc de la casa no és un document de propietat sinó només una prova que estàs empadronat a una adreça determinada.
- Eric Kuypers: Jordi, aquella rebaixa de quasi 100 euros al mes, què vol dir això a canvi? No puc imaginar que no hi hagi res a canvi
- Geert: Sempre faig servir Google Translate. Encara és el més precís. Tingueu en compte que Google Translate tot primer
- pulmó addie: Benvolgut Peter, sóc un radioaficionat i tinc una llicència a Tailàndia. El meu indicatiu assignat és HS0ZJF. Sóc molt actiu
- Eric Kuypers: Khoen, és així, la teva última frase? Tot i així, llegiu aquí: https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php Veig usufr
- Ger Korat: Pots omplir tota la teva casa amb les pertinences de la teva parella, sempre que no estiguis casat i tots dos tinguin casa pròpia.
- Ger Korat: L'últim que escriu Koen no és correcte: si esteu casats i no viviu junts, encara rebreu el 50% del salari mínim com a A
Patrocinar
Bangkok de nou
menú
Arribades Aeroport de Bangkok
arxius
Temes
- Antecedents
- Activitats
- Publicitat
- Agenda
- Qüestió fiscal
- Pregunta de Bèlgica
- Mirades
- Estrany
- budisme
- Ressenyes de llibres
- Columna
- Crisi de la corona
- cultura
- Diari
- Cites
- La setmana de
- Record
- Bussejar
- Economies
- Un dia a la vida de....
- Illes
- Els aliments i begudes
- Esdeveniments i festivals
- Festival de globus
- Bo Sang Umbrella Festival
- Carreres de búfals
- Festival de les flors de Chiang Mai
- any nou xinès
- Full Moon Party
- Nadal
- Festival del Lotus – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival de bola de foc de Naga
- Celebració de Cap d'Any
- Phi ta khon
- Festival Vegetarià de Phuket
- Festival de coets - Bun Bang Fai
- Songkran - Any Nou tailandès
- Festival de focs artificials de Pattaya
- Expatriats i jubilats
- AOW
- Assegurança de cotxe
- Banca
- Impost als Països Baixos
- Impost de Tailàndia
- Ambaixada de Bèlgica
- autoritats fiscals belgues
- Prova de vida
- DigiD
- Emigrar
- Per llogar una casa
- Comprar una casa
- En memòria
- Compte de resultats
- rei de
- Cost de vida
- ambaixada holandesa
- govern holandès
- Associació Holandesa
- Notícies
- Morir
- Passaport
- Pensió
- Carnet de conduir
- Distribucions
- Eleccions
- Assegurances en general
- visa
- Treball
- Hospital
- Assegurança de salut
- flora i fauna
- Foto de la setmana
- Gadgets
- Diners i finances
- Història
- Salut
- Organitzacions benèfiques
- hotels
- Mirant les cases
- Isaac
- Khan Pere
- Koh Mook
- Rei Bhumibol
- Viure a Tailàndia
- Presentació del lector
- Trucada del lector
- Consells per als lectors
- Pregunta del lector
- Societat
- mercat
- Turisme mèdic
- Medi
- Vida nocturna
- Notícies dels Països Baixos i Bèlgica
- Notícies de Tailàndia
- Emprenedors i empreses
- Educació
- Investigació
- Descobreix Tailàndia
- opinions
- Notable
- Per cridar a l'acció
- Inundacions 2011
- Inundacions 2012
- Inundacions 2013
- Inundacions 2014
- Hibernar
- Política
- Enquesta
- Històries de viatges
- Viatjar
- Relacions
- compres
- mitjans de comunicació social
- Spa i benestar
- esport
- Ciutats
- Declaració de la setmana
- La platja
- Taal
- Venda
- Procediment TEV
- Tailàndia en general
- Tailàndia amb nens
- consells tailandesos
- Massatge tailandès
- Turisme
- Sortint
- Moneda: baht tailandès
- Dels editors
- Propietat
- Trànsit i transport
- Visa de curta estada
- Visat de llarga estada
- Pregunta de visa
- Bitllets d'avió
- Pregunta de la setmana
- El temps i el clima
Patrocinar
Traduccions d'exempció de responsabilitat
Thailandblog utilitza traduccions automàtiques en diversos idiomes. L'ús de la informació traduïda és sota el vostre propi risc. No ens fem responsables dels errors en les traduccions.
Llegeix el nostre complet aquí renúncia.
La reialesa
© Copyright Thailandblog 2024. Tots els drets reservats. Llevat que s'indiqui el contrari, tots els drets d'informació (text, imatge, so, vídeo, etc.) que trobeu en aquest lloc pertanyen a Thailandblog.nl i als seus autors (bloggers).
No es permet l'adquisició total o parcial, la col·locació en altres llocs, la reproducció de qualsevol altra manera i/o l'ús comercial d'aquesta informació, tret que Thailandblog hagi concedit un permís exprés per escrit.
Es permet l'enllaç i la referència a les pàgines d'aquest lloc web.
Home » Pregunta del lector » Pregunta de Tailàndia: és possible un préstec amb garantia?
Benvolguts lectors,
La dona tailandesa no té ingressos. Ella vol un préstec per comprar una casa. Pot obtenir un préstec d'un banc tailandès amb una garantia financera del seu marit belga? El cònjuge està registrat i resideix a Tailàndia i els ingressos del qual es dipositen al banc tailandès.
Salutació,
Leopold
Editors: Tens alguna pregunta per als lectors de Thailandblog? Utilitza-ho contacte.
Benvolgut Leopold.
No crec que sigui perquè no esteu registrat legalment a Tailàndia, podeu fugir i després qui pagarà el préstec,
només demana al banc d'allà, llavors saps segur, jo no ho faria i només llogaria alguna cosa, llavors no perdràs diners i no correràs cap risc, i la casa mai serà teva.
molts s'han equivocat amb això i ho han perdut tot.
salutacions Jan
Si fa temps que viu a Tailàndia, podeu utilitzar un dipòsit per a això.
La millor oportunitat per a la teva dona és el Banc d'Habitatge del Govern, els altres demanaran ingressos tailandesos.
Totes aquestes aplicacions passen per les oficines centrals, de manera que els bancs locals no hi tenen cap paraula.
De fet, al GH Bank tots els tailandesos poden obtenir un préstec de fins a 1.000.000 de baht.
ATENCIÓ: si no es paga cap prima durant 3 mesos consecutius, el banc reclamarà l'habitatge i totes les quotes pagades seran també per al Banc de l'Habitatge de la Generalitat.
Benvolgut Leopold,
La dona no té ingressos, però vol comprar una casa amb una hipoteca. Amb garantia del seu marit belga. S'adona que finalment haurà de pagar la devolució i els interessos. Perquè no té ingressos. Això em sembla un altre cas de desastre imminent.
Per què no compra una casa en nom propi? En lloc de regalar els seus diners? S'adona que la relació podria patir tensió en el futur i que eventualment corre el risc de ser expulsat de casa, cosa que en realitat va pagar per ell mateix? No seria el primer.
No dic que passi, però l'atzar certament no és imaginària, ans al contrari. Si et puc donar un consell. Parla amb aquest amic teu sobre això i explica-li els riscos d'aquesta empresa.
Perquè una dona sense ingressos que vol comprar una casa amb hipoteca, que pot pagar el seu marit???
Fr., gr.,
SiamTon
En principi, un estranger no pot comprar una casa i, per descomptat, és un regal si compres una casa a nom d'una altra persona, Leopold també ho entendrà.
Pel que fa a la pregunta de Leopold, hi ha opcions si és per al teu propi ús amb els bancs, però després acabes amb els condominis que només pots comprar. Pot haver-hi altres prestadors hipotecaris fora del banc.
Tingueu en compte que els tipus d'interès (almenys als bancs tailandesos) són alts, el lloguer és sovint una millor oferta, però no sempre és possible si voleu viure fora de la ciutat. Si teniu una casa (parcialment) pagada a Bèlgica, és possible que pugueu demanar diners addicionals al vostre banc/proveïdor d'hipoteques a Bèlgica.
Charles, un farang pot comprar una casa a Tailàndia, però (en general) no el subsòl.
Aquesta superfície es pot utilitzar exclusivament en règim de lloguer, dret de superfície i/o dret d'usdefruit. Aquests drets estan establerts a la legislació i, tal com vaig escriure ahir, consulteu un advocat amb experiència abans d'entrar-hi.
En aquest cas, un "Contracte Usefruckt" pot ser una solució.
Leopold, és costum demanar diners en préstec al banc quan compreu una propietat. D'això se'n diu hipoteca. Si no teniu ingressos, el banc establirà requisits addicionals, com ara un dipòsit que tingui diners o uns ingressos importants. Aquest és el farang en aquest cas...
Seguiria el consell d'A. Siam Ton; espera per comprar el seu nom. Llogueu primer i compreu després, però després en nom propi del farang. La llei ofereix opcions com ara arrendament posterior, dret de superfície i dret d'usdefruit. Consulteu un advocat a Tailàndia per a això, perquè tots els mètodes tenen els seus propis pros i contras.