Банкок: Цените на апартаментите скочиха за 4 години
Цените на апартаментите в района на Банкок са се увеличили средно с 48 процента през последните четири години, докато цените на градските къщи и еднофамилните къщи са се повишили съответно с 36 и 25 процента. Това е установено от разработчика на проекта Sena Development Plc в проучване.
Шестте места, където цените продължават да растат, са Kae Rai-Laksi-Ram Intra, Bang Sue-Nonthaburi, Ratchada (Lat Phrao-Makkasan), On Nut-Bearing, Bang Na-Suvarnabhumi и Taksin-Bang Wa. Цените се покачиха от 68.000 2009 бата на квадратен метър (100.000 г.) до 2013 XNUMX бата (XNUMX г.).
Средната цена на самостоятелна къща се е повишила за 4 години от 4,72 милиона бата на 5,91 милиона бата, а на градските къщи от 1,66 милиона бата на 2,25 милиона бата.
През следващата година предлагането на апартаменти ще се забави, тъй като разработчиците ограничават броя на проектите. Има много „негативни фактори“, които се очертават, казва Сама Кицин, генерален директор на Информационния център за недвижими имоти.
Той споменава недостига на работна ръка и голямото предлагане от 70.000 75.000 до XNUMX XNUMX единици тази година. На някои места има свръхпредлагане; продажбите намаляват и има жестока конкуренция. Освен това цената на земята е толкова висока, че не е възможно да се развият продаваеми апартаменти там.
(Източник: Банкок Поуст, 16 октомври 2013 г.)
Това увеличение на цената важи за ново строителство. Съществуващите апартаменти не участват в това или много малко.
Това веднъж ми беше обяснено от някой, който познава недвижими имоти в Тайланд. Това е така, защото тайландците искат да купуват основно нови. Те предпочитат да платят повече за нов дом, отколкото за сравним съществуващ дом. Странен избор, но добър. Мисля, че има нещо общо и със статуса...