Уважаеми читатели,

Главният отговорник на поземлената служба в Пак Тонг Чай отказва да регистрира плодоползване, защото не съм женен за приятелката си. Преди известно време имах къща, построена върху парче земя, собственост на този приятел.

Права ли е госпожата, която отговаря? Ако не, какво мога да направя?

С уважение,

Жан (BE)

11 коментара за „Отказ на поземлената служба Pak Thong Chaiom да регистрира плодоползване поради липса на брак“

  1. Рууд казва нагоре

    В Khon Kaen имам доживотно право на плодоползване, регистрирано в нотариален акт за част от земя, собственост на приятел, така че законно няма проблем.

    Нямам идея как да убедя в това човек, който отговаря за поземлената служба.
    Това ще зависи от това защо отговорното лице отказва този узуфрукт.

  2. Той казва нагоре

    Две години направих същото с парцела на моята приятелка, защото щях да строя къща на него. Няма проблем.
    Преди около три месеца купих парцел за моята приятелка и когато отидохме да уредим прехвърлянето в поземлената служба, началникът на отдела, който ме помни от последния път, попита дали и той да е на мое име и тъй като това беше толкова просто, ние го направихме веднага. Копия на паспорт, някои формуляри попълнени и готови. Този път нямам право да го използвам, но не може да се продава без мое разрешение.

  3. Петър казва нагоре

    Въпреки че законът не пречи на чужденците да могат да кандидатстват за регистриране на плодоползване върху земя, това все още е предмет на преценката на поземления служител.

    https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php

    Изглежда, че не можете да направите много. Адвокат ? лизинг? Или се ожени.

  4. Тони Рейндърс казва нагоре

    Той не е прав. google usefruct тайланд.
    Всичко има нека прочете и това.
    Land Office Khonkaen не е проблем.

  5. Сливи казва нагоре

    Когато купихме, адвокатът ме посъветва да не искам плодоползване, защото може да ни откажат, защото не сме женени. Стана дългосрочен наем с бележка за чано.

  6. Гер Корат казва нагоре

    Узуфруктът е особено подходящ, ако не сте женен, защото е бизнес договор и е отделен от семейното право, имам предвид, че можете да го сключите с всеки.
    Моят съвет, отидете в по-голям офис на Land Office, например в град Корат, защото там е добре известен, мисля, че непознатостта играе роля в Pak Thong Chai. Вие не сте местни или общински обвързани при транзакции със земя/къща от Land office, защото това е само централна база данни, която се използва за записване на всичко.

    • Крис от село казва нагоре

      Всяка година трябва да ходя до поземлената служба, за да платя поземления данък.
      Тъй като жена ми има земя на различни места в Пактхонгчай,
      трябва ли да отида в два различни офиса в страната?
      Това, което искам да кажа, има 2 поземлени служби в Pakthongchai,
      ако не работи в единия, отидете в другия офис
      и пробвай там.
      Иначе Хорат не е далече.

  7. Joop казва нагоре

    Изглежда ми като погрешна позиция от страна на офицера. Този човек иска ли да види пари? Мисля, че можете да сключите такъв договор и с напълно непознат човек. В противен случай просто наемете адвокат; това несъмнено ще помогне да се убеди това длъжностно лице.

  8. Хени казва нагоре

    Можете да се възползвате от тази връзка (омбудсман на Тайланд):

    https://complaint.ocpb.go.th/home/condition?lang=EN

  9. Реневан казва нагоре

    Най-добре е да сключите плодоползване, ако не сте женен. Всяко споразумение, сключено по време на брака, може да бъде отменено. Така също и плодоползването. Но ако въпросното длъжностно лице не сътрудничи, това няма да ви е от голяма полза.

  10. Уинлуис казва нагоре

    Уважаеми членове на блога, бих искал също малко информация относно форматирането на Usufruct. Купих апартамент в Патая през 2014 г., миналата година прехвърлих апартамента на името на жена ми тайландка, защото тогава ще има по-малко проблеми, ако умра. Исках също така да ми бъде изготвен Usufruct в поземления офис на Патая, той също беше отказан. Живеем в Nongkhae, област Saraburi. Мога ли да отида в поземлената служба там, за да ми съставят Ползването или това може да стане само там, където се намира имота. Някой знае ли за това? Ако това не е възможно, към кой централен офис бих могъл да отида, за да изготвя Узуфрукт. Моля те? Благодаря предварително.


Оставете коментар

Thailandblog.nl използва бисквитки

Нашият уебсайт работи най-добре благодарение на бисквитките. По този начин можем да запомним вашите настройки, да ви направим персонална оферта и вие да ни помогнете да подобрим качеството на уебсайта. Прочетете повече

Да, искам добър уебсайт