Инвестирайте или купете?

От Колин де Йонг – Патая

Често ме питат дали цените на имотите са там Тайланд падат още повече. В момента това е абсолютен пазар за купувачи, за което мога да съм ясен. Разработчиците каскадират с цени, които ме карат да се чудя дали все още печелят нещо. Продажбите са трудни при ниското евро и изключително ниския паунд.

скандинавци и руснаци

Години наред британците бяха най-големите инвеститори в Патая, но от известно време са изпреварени от скандинавците и руснаците. Лично аз смятам, че цените са достигнали дъното. Като изключим цените на земята, която дори леко се покачва и все още е ценна и безрискова инвестиция. Особено Pratumnak и Naklua станаха много скъпи, а Mabprachan също се справя добре, защото се превърна в приятно село само по себе си, с десетки барове и добри ресторанти около езерото.

Оставам сравнително оптимист за високия сезон, но със сигурност ще отнеме още една година, преди да можем отново да живеем в добрите стари времена. Въпреки това многото хотели и самолетите са добре обслужвани в резервациите, защото Тайланд си остава топ дестинация за почивка с нищо за сравнение и особено Патая има всичко. След лоша година пазарът на жилища е спокоен преди буря и надеждата е жива и със сигурност не трябва да сме твърде песимистични, защото това не прави живота по-лесен.

Силен бат

Често чувате коментара, че еврото е загубило 25% от стойността си, но това не е правилно, защото еврото има препоръчителен курс от 45 за бат, а 52 е временно отклонение. Тази седмица той почти достигна 41, така че не е толкова лошо благодарение на големия и фалирал виновник Гърция. Малко хора харесват, че тайландският бат е много силен. Тайландският министър на финансите също обмисля да спре покачването на тайландския бат, но беше по-добре да девалвира тези 15%, което също устройва бедните фермери, защото те са главно жертвите и получават много по-малко за ориза си, в противен случай Тайланд вече не може да се конкурира с Виетнам.

Но икономическите показатели надминават всичко, с изключение на няколко мултинационални компании. Преживях толкова много финансови лъжи досега, че не приемам тези цифри на сериозно. Икономическите числа често се състоят от лъжи и са по-добре представени и истинските инвеститори обикновено си бършат задниците с тях. Представяте ли си какво правят всички тези държавни служители в луксозните си офис сгради. Основната причина за тези красиво напомпани цифри е най-вече да белят крак на своите избиратели и да представят политиката на правителството по-атрактивно. Обратното често е вярно и има известно бъркотене с числа, за да се постигне добър резултат. Но ние просто сме едно мирно стадо, което обира и гълта всичко.

Вариант ли е инвестирането?

Инвестирането остава рисковано, но човек може да спечели много пари с него в добри времена. По това време той внимателно стъпи в среброто, когато то беше над 4 евро. Повече от година и половина по-късно броячът е на повече от 21 точки от вашата печалба. И промишленото търсене на сребро несъмнено ще продължи да нараства в краткосрочен и средносрочен план и като се има предвид търсенето и слабото предлагане, виждам почти сигурен ръст на среброто. Златото също върви добре, достигайки 1300 долара за тройунция. Твърде голям риск за мен, защото в стабилни и добри икономически времена златото ще падне отново и мисля, че най-лошото от кризата е зад гърба ни. Също така определено вярвайте в плутония, защото тези три благородни метала са алтернативи с огромен потенциал за растеж, но няма да получите никаква гаранция от мен, освен само две две, че сте родени и че ще умрете веднъж и междувременно просто трябва да направите то.

Държавна облигация

Но също така познавам приятели, които играят на сигурно и дори видяха как 10-годишни държавни облигации на САЩ се напълниха бързо с лихвен процент от 2.5%. Колко страхлив и глупав трябва да си, защото инфлацията вече е многократно по-висока в тази фалирала държава и отново четеш огромна правителствена лъжа, че инфлацията е само 1.6%. За мен е загадка как хората измислят тези глупости и бих казал, че седнете с приятелите си, за да обсъдите този процент. Увеличението на цените се увеличи рязко на почти всички фронтове и който е направил тези изчисления, може да ми го обясни, защото тази цифра е шега. Но това е хубав бонус, защото едва ли трябва да коригирате обезщетенията и заплатите

Мобилните разговори са опасни

Прочетох обширен доклад тази седмица от Боб Ренкес от Института за петролно оборудване. Боб подготвя кампания, с която иска да предупреди да не използвате мобилния си телефон, докато зареждате бензин. Опасностите от това със сигурност могат да се приемат сериозно, защото той вече има повече от 150 случая в досието си, при които са възникнали пожари и експлозии по време на зареждане с гориво, когато хора са говорили по телефона. Това е така, защото статичното електричество идва от вашия мобилен телефон и това може да бъде особено опасно, ако напълните при отворени прозорци. В 29 случая е имало взрив, последван от пожар по време на звънене при стартиране на двигателя. В някои случаи са нанесени големи материални и нематериални щети, включително тежки изгаряния. Странно, но където и да е.