Решението е взето. Данъкът върху земята и имуществото беше одобрен от кабинета във вторник. Настоящото предложение е леко модифицирано: данъкът върху незастроената земя сега започва от 2 процента с тригодишно увеличение от 0,5 процентни пункта до максимум 5 процента.
В по-ранен законопроект данъкът беше 1% за първите три години, 2% от четири до шест години и 3% за повече от седем години, до максимум 5%.
Данъкът се прилага и за първи домове и земеделска земя с оценъчна стойност от 50 милиона бата или повече. Вторичните жилища се облагат с данък от 0,03 до 0,3 процента.
Източник: Bangkok Post
Сега законопроектът трябва да бъде одобрен от парламента, което ще отнеме два до три месеца. Премиерът Прают иска да въведе данъка възможно най-скоро. Говорител обяснява, че данъкът има за цел да намали различията в доходите и да увеличи данъчната основа, да увеличи данъчните приходи за местните власти и да подобри използването на земята.
Новият данък заменя стария местен къща и страна и местно развитие данък. Новите данъци върху земята и имотите трябва да бъдат въведени през април, считано от 2019 г.
Министърът на финансите Wisudhi казва, че данъкът не е тежест за собствениците на самотни къщи или земеделска земя за фермерите, тъй като данъчният праг е доста висок. Особено собствениците на земя с промишлено и търговско предназначение ще трябва да плащат данъци.
Източник: Bangkok Post
Единственият въпрос, който остава, е дали две парчета земя на стойност 25 милиона бата се облагат със същия данък като парче земя на стойност 50 милиона бата.
Или дали собственикът се оценява за пълното му притежание на земя
Ако той бъде обложен с данък само за парцелите земя на стойност над 50 милиона Bt, прогнозирам много разделения на големи парцели земя на множество малки парцели в бъдеще.
Само административно в поземлената служба, разбира се.
кой определя стойността на земята и къщата? Тук отново се въвеждат „ръчни пари” в отдела за земя на общините.