Добре дошли в Thailandblog.nl
С 275.000 XNUMX посещения на месец Thailandblog е най-голямата общност в Тайланд в Холандия и Белгия.
Регистрирайте се за нашия безплатен имейл бюлетин и бъдете информирани!
бюлетин
Езикова настройка
Оценете тайландски бат
Спонсор
Последни коментари
- Ленартс: Скъпи, вчера отидох в имиграцията, за да кандидатствам за виза за пенсиониране, много приятелски настроени хора и те помогнаха бързо
- Aad: Купувам кафето си в Lotus Добавете чаена лъжичка от това кафе към топла вода и се наслаждавайте
- Бербод: Красива история Lieven и разпознаваема по много начини. През последните години пия кафе от Боловенското плато на юг
- Йос Вербрюге: Уважаеми KeesP, Възможно ли е да предоставим подробности за визовия офис в Чианг Май? Благодаря предварително
- Rudolf: Разстоянието от Кхон Каен до Удон Тани е 113 км. За това нямате нужда от HSL или самолет. Можете да направите това с един
- Крис: Това е въпрос на дългосрочно мислене: - цените на бензина несъмнено ще продължат да растат през следващите 20 до
- Атлас ван Пуфелен: Исанът е като красива млада жена, Клузо, There she goes, изпя подобно прозрение. Фантастично е да се разхождаш до него, м
- Крис: Богат елит? И ако този билет за влак струва същото или по-малко от самолетен билет (заради всички допълнителни екологични данъци).
- Ерик Кайперс: Имиграционните и митническите трябва да влязат някъде и да излязат отново по-късно, така че очаквам Nongkhai и Thanaleng на спирките. Има
- Фреди: Тогава за съжаление ще бъде краят на продавачите, които подправят едно пътуване с влак...
- Роб В.: Ето защо всъщност исках да запазя Khon Kaen на подложката си за бира, при условие че влакът измине поне 300 км, за да спре напълно.
- Ричард Дж: Съжалявам, Ерик. Не можете да отхвърлите критичното отношение към този тип мега проекти с универсален израз като „създаване на...
- Rudolf: Най-бедните наистина излизат от долината много бавно – поне в селото, където живея. А парите обикновено идват от
- Sander: В Тайланд също в крайна сметка ще влязат в игра сили, които ще кажат „вземете влака вместо самолета“. Така че ооо
- Роб В.: Дали Ливън, като сноб за кафе и с кимване към фамилията си, ще бъде изкушен от чаша кафе с първо изпечени зърна?
Спонсор
Отново Банкок
Меню
Пристигане на летище Банкок
записи
представя
- фон
- дейности
- Платена публикация
- дневен ред
- Данъчен въпрос
- Белгийски въпрос
- Гледки
- Bizar
- будизъм
- Рецензии на книги
- Колона
- Корона криза
- култура
- Дагбук
- Dating
- Седмицата на
- досие
- Гмуркам се
- Икономиките
- Ден в живота на…..
- острови
- Храна и напитки
- Събития и фестивали
- Фестивал на балоните
- Фестивал на чадърите Бо Санг
- Биволски надбягвания
- Фестивал на цветята в Чианг Май
- китайска нова година
- Пълна луна партия
- Коледа
- Фестивал на лотоса – Rub Bua
- Лой Кратонг
- Фестивал на огнената топка Нага
- Новогодишно тържество
- Phi ta khon
- Вегетариански фестивал в Пукет
- Ракетен фестивал – Bun Bang Fai
- Сонгкран – тайландска Нова година
- Фестивал на фойерверките в Патая
- Емигранти и пенсионери
- AOW
- Автомобилна застраховка
- Банкиране
- Данък в Холандия
- Данък в Тайланд
- Белгийско посолство
- Белгийските данъчни власти
- Доказателство за живот
- DigiD
- Емигрирайте
- Да наемете къща
- Купи къща
- В памет на
- Отчет за приходите и разходите
- Ден на краля
- Разходи за живот
- Холандско посолство
- холандско правителство
- Холандска асоциация
- Новини
- Отминаване
- Паспорт
- Пенсия
- Шофьорска книжка
- Разпределения
- Избори
- Застраховането като цяло
- виза
- работа
- болница
- Здравна осигуровка
- флора и фауна
- Снимка на седмицата
- УМНИ УСТРОЙСТВА
- Пари и финанси
- История
- Здраве
- Благотворителни организации
- Хотели
- Разглеждане на къщи
- Isaan
- Хан Петър
- Кох Мук
- Крал Бхумибол
- Живея в Тайланд
- Изпращане на читателя
- Читателско обаждане
- Съвети за читатели
- Въпрос на читателя
- общество
- пазар
- Медицински туризъм
- Обществена среда
- Нощен живот
- Новини от Холандия и Белгия
- Новини от Тайланд
- Предприемачи и компании
- Образование
- Изследване
- Открийте Тайланд
- Opinie
- Забележителен
- повикване
- Наводнения 2011
- Наводнения 2012
- Наводнения 2013
- Наводнения 2014
- Хибернация
- Политика
- Анкета
- Пътни истории
- пътуване
- взаимоотношения
- пазаруване
- социални медии
- Спа и уелнес
- спорт
- Стеден
- Изявление на седмицата
- Плажове
- Taal
- Продава се
- TEV процедура
- Тайланд като цяло
- Тайланд с деца
- тайландски съвети
- тайландски масаж
- Туризъм
- Излизам
- Валута – тайландски бат
- От редакторите
- Имот
- Трафик и транспорт
- Виза за кратък престой
- Виза за дългосрочен престой
- Въпрос за виза
- Самолетни билети
- Въпрос на седмицата
- Време и климат
Спонсор
Преводи за отказ от отговорност
Thailandblog използва машинни преводи на множество езици. Използването на преведена информация е на ваш собствен риск. Ние не носим отговорност за грешки в преводите.
Прочетете нашия пълен тук опровержение.
кралски особи
© Copyright Thailandblog 2024. Всички права запазени. Освен ако не е посочено друго, всички права върху информация (текст, изображение, звук, видео и т.н.), която намирате на този сайт, принадлежат на Thailandblog.nl и неговите автори (блогъри).
Пълното или частично поемане, поставяне на други сайтове, възпроизвеждане по какъвто и да е друг начин и/или търговска употреба на тази информация не е разрешено, освен ако не е дадено изрично писмено разрешение от Thailandblog.
Връзките и препратките към страниците на този уебсайт са разрешени.
Начало » Въпрос на читателя » Въпрос на читателя: Когато жена ми умре, трябва ли да продам къщата си в Тайланд?
Уважаеми читатели,
Бях женен за известно време в Холандия с жена ми тайландка. Сега обмисляме да се преместим за постоянно в Тайланд след няколко години. Вече имаме къща и малко земя.
Да предположим, че живеем там и жена ми умре. Трябва ли да продам къщата, защото не може да бъде на мое име и статусът ми на пребиваване ще се промени?
С уважение,
Benny
Бени,
1. Къщата може да бъде на ваше име, но не и земята. Жена ви притежава ли земята?
2. Законен наследник ли сте? Само тогава земята с къщата върху нея (при условие, че има максимум 1 раи) може да бъде регистрирана на ваше име за максимум ЕДНА година. След това трябва да продадете.
3. Съпругата Ви има ли деца, на чието име земята може да бъде прехвърлена по нейно завещание? Ако „да“, тогава установете узуфрукт, когато обитавате къщата. Земята отива при нейното дете (деца) и вие запазвате правото на ползване до смъртта си. И двамата правят завещание. Консултирайте се с адвокат в Тайланд за това.
4. Статутът ви на пребиваване изтича, вече не можете да получите удължаване въз основа на брак, така че ако сте на 50 или +, ще трябва да отидете за удължаване на пенсионирането.
Две скорошни съдебни решения: 13 октомври 2014 г. и 14 ноември 2014 г.
Къща никога не може да дойде на името на не-тайландец, дори
с така наречените „толерантни конструкции” на фирма и др
Намерете добър и надежден адвокат за съвет
проблеми със семейството например.
поздрав,
Лодевейк
Грешно е, че не можете да си купите къща на свое име. Това е добре. Не можете да купите земята само на свое име. Всеки добър адвокат ще може да ти го обясни.
Завещаването също не е решение. Както е описано по-горе, ще трябва да продадете земята и къщата след една година. Въведете в Google думата “usefruct thailand” и ще намерите обяснението за “usufruct”. Например, когато вашата тайландска съпруга умре, нейните деца стават наследници, но партньорът farrang има узуфрукт, докато е жив. Той може да продължи да живее там, може да отдава къщата под наем, но трябва да се грижи за нея с необходимото внимание (да извършва необходимите ремонти и т.н.)
Най-важното е да направите завещание (в Тайланд), че наистина в случай на нейна смърт, например, земята на името на, например, дъщеря й ще бъде поставена в chanot.
Или например, като умреш, оставяш всичко на сегашната си жена или, ако тя вече не е жива, на дъщеря й, например.
Освен това, ако сте законно женени съгласно тайландските закони, можете да добавите името си към chanot, което ви позволява да живеете в къщата до смъртта си.
Така че всичко това трябва да бъде уредено от признат тайландски адвокат, така че да не се налага да продавате къщата си след 1 година и рискувате, ако това не проработи, правителството да продаде къщата ви на много ниска цена...
Интересно, това не го знаех
„Ако сте законно женен според тайландските закони, можете също да поставите името си в чанута, което ви позволява да живеете в къщата до смъртта си“
Къде мога да прочета това.
Не знам къде е това, така че ще трябва да проверите в поземлената служба.
Нашите чаноти също ясно казват името ми на тайландски.
Така че моята тайландска съпруга и нашият адвокат уредиха това в поземлената служба в миналото... с придружаващите червени печати, както се поставят върху чанот...
И какво като няма деца??
Имам земя на името на жена ми.
Взе тази земя под наем от нея (3 x 30 години)
Жена ми направи завещание,
когато тя дойде имам 1 година да продам земята на тайландец!
да, трябва и да го продадеш на тайландец, че толкова ниска цена да се договори взаимно, че наистина не те прави доволен ... и това е проблема.
Какво е Chanot?
Това е сертификат за собственост на земя, издаден от поземления департамент на Тайланд. Акт за собственост върху земя, съдържащ името на собственика, местоположението на земята, карта на района с границите от четирите страни и индекс на регистрация на гърба, без това удостоверение можете да бъдете експат на съответната земя, например вашата тайландска съпруга или друго лице с тайландска националност не може да сключи договор за наем.
Името на жена ми е на Chanot като собственик
но и моето име !!! защото го вземам под наем от нея.
Това става в поземлената служба.